Продаж котеджів Березівка

Продається двоповерховий будинок площею 296 кв. м, розташований на одній із видових земельних ділянок площею 15 соток. На відстані 5 хвилин пішки знаходяться дитячий садок, офіс керуючої компанії, центральний парк, SPA, ресторан. Цілодобова охорона. Будинок розташований у КМ «HOME RESORT», Макарівський район, с. Березівка, 19 км по Житомирській трасі. Можливе безвідсоткове розтермінування на 1 рік. Побудований з якісних матеріалів: - газоблок 300 мм, - фундамент стрічковий 1200 мм, - перекриття з/б, утеплення, перегородки — цегляні. Фасад цегляний. Має великі переваги, оскільки фасад буде незмінним і вам не потрібно буде його фарбувати, а це чимала економія коштів на майбутнє. Котедж розташований на одній із видових земельних ділянок площею 15 соток, у затишному куточку Home Resort. З вікон котеджу відкриваються чудові краєвиди на схід, озеро та ліс. Будинок унікальний завдяки другому світлу всередині! Він для любителів відкритих планувань і великих просторів! Наше котеджне містечко розташоване в унікальній природній місцевості — ми оточені лісами, озерами та мальовничими полями. Перлиною каскаду озер, розташованого поблизу містечка, стало велике синє озеро з пляжем із білого піску завдовжки майже 1000 м. #315917341700

Ексклюзивний котедж на березі озера. Ваша мрія про життя поруч із природою! Продається розкішний двоповерховий котедж площею 250 м² на першій лінії мальовничого озера з власним пляжем у престижному котеджному містечку HOME REST. Всього 20 хвилин їзди від Києва (Житомирська траса) і ви у власному оазисі спокою та комфорту! Цей міцний, видовий будинок з червоної цегли (стрічковий фундамент 1200 мм, залізобетонне перекриття, облицювальна цегла) розташований на ділянці 19 соток із молодим фруктовим садом. Кожного ранку зустрічайте з неймовірними панорамними вікнами, що відкривають вид на кришталеве озеро, зелений ліс та захоплюючі сходи сонця. HOME REST це не просто містечко, це стиль життя: приватне озеро (1 км) та сосновий ліс (350 га) для прогулянок та активного відпочинку, розвинена інфраструктура: дитячий садок, ресторан, магазин, СПА-комплекс, центральні комунікації (газ, вода, каналізація, електрика), цілодобова охорона (24/7). Не пропустіть унікальну можливість! Нерухомість у HOME REST продемонструвала зростання вартості, що робить цю пропозицію вигідною інвестицією. Прямий продаж від власника. Зателефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд вашого майбутнього будинку мрії! Характеристика будівлі: перекриття: залізобетонне На території є: сад

Унікальне розташування, яке поєднує зручність та природу! Всього 300 метрів до Житомирської траси (швидкий та прямий виїзд на Київ), а в інший бік — усього 500 метрів до густого лісу для прогулянок та відпочинку. Будинок та дворище дуже доглянуті. Чудовий варіант для заміського життя, дачі або будівництва нового сучасного котеджу на великій території. Характеристики будинку та ділянки: Загальна площа будинку: 75,1 м² (2 житлові кімнати, кухня, веранда, коридор) Рік побудови: 1930 рік (доглянута будівля) Опалення: автентичні груба та піч (надійне, повністю автономне опалення на дровах) Загальна площа ділянки: 30 соток, кутова. Призначення землі: 25 соток — під житлову забудову + 5 соток — для ведення ОСГ (під сад/город) Комунікації та вулиця: світло: заведене в будинок вода: власна криниця з водою на подвір'ї Газ: газова магістраль проходить безпосередньо по вулиці (просте підключення) Під'їзд: капітальний асфальтований підʼїзд прямо до воріт, а так як ділянка кутова- асфальт з двох сторін. Оточення: обжита, затишна та повністю заселена вулиця, хороші сусіди Капітальні надвірні будівлі та благоустрій : для чоловіка: добротний цегляний сарай із містким гаражем та оглядовою ямою для авто Для зберігання: глибокий погріб та дровітня , літня кухня з грубою та вмурованим чаном. Територія: повністю доглянуте подвір'я та розкішний фруктовий сад. Головні плюси: Асфальт-підʼізд з двох сторін, Ідеальна логістика (300 м до траси), але при цьому тиша та чисте повітря завдяки лісу в 500 метрах. Величезна ділянка правильної форми. Дзвоніть або пишіть у чат, щоб узгодити час перегляду! Якщо не можете додзвонитися на мобільний- набирайте у вайбер/ватсап/ телеграм! Додатково: Тип будинку: Будинок. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів

ПРОДАЖ БУДИНКУ В HOME RESORT — 199–213 М², ДІЛЯНКА 15 СОТОК, ЦІНА 120 000 $ Продається будинок у котеджному містечку Home Resort у селі Березівка Київської області, за 19 км Житомирською трасою від Києва. Це можливість придбати заміський будинок із готовим фасадом, власним гаражем і земельною ділянкою 15 соток, а внутрішнє планування, оздоблення, матеріали та комплектацію завершити відповідно до власного стилю й бюджету. У пропозиції доступні 7 будинків площею від 199 до 213 м². Ціна 120 000 $ зазначена за один будинок у поточному стані — до нового внутрішнього оздоблення. БУДИНОК, ПРЕДСТАВЛЕНИЙ НА ФОТО На реальних фотографіях показаний бежевий будинок із завершеним кремовим фасадом, великим арочним вікном і вбудованим гаражем із ролетними воротами. Архітектура — стримана класика з виразним центральним вікном. Будинок розташований у сформованому котеджному середовищі Home Resort із озелененою територією та сусідніми будинками. На сторінці об’єкта використані реальні фото фасаду, земельної ділянки й оточення, без вигаданих інтер’єрних візуалізацій. Повна галерея бежевого будинку містить 18 фотографій. ПОТОЧНИЙ СТАН ОБ’ЄКТА Фасад представленого бежевого будинку готовий. Внутрішнє оздоблення покупець виконує під власний стиль. Можна самостійно визначити функціональне зонування, матеріали, колірні рішення та рівень комплектації. ОСНОВНІ ПАРАМЕТРИ ПРОДАЖУ - ціна — 120 000 $ за один будинок до внутрішнього оздоблення; - площа доступних будинків — від 199 до 213 м²; - власна земельна ділянка — 15 соток; - у пропозиції — 7 будинків; - готовий кремовий фасад представленого бежевого будинку; - велике арочне вікно; - вбудований гараж із ролетними воротами; - можливість завершити інтер’єр під власні потреби; - реальні фотографії будинку й ділянки; - перегляд — за попередньою домовленістю. БЮДЖЕТ І СТРОК ОЗДОБЛЕННЯ Модель нового внутрішнього оздоблення: бюджет близько 60 000 $ на один будинок, близько 300 $/м². Плановий строк робіт — близько 3 місяців. ТРИ МОЖЛИВІ СЦЕНАРІЇ ПІСЛЯ ПРИДБАННЯ 1. ВЛАСНЕ ПРОЖИВАННЯ Завершити будинок для себе та родини: визначити планування й інтер’єр відповідно до власних потреб і жити в організованому котеджному містечку поруч із Києвом. Власна ділянка 15 соток, гараж, охорона, озера, парк і сімейна інфраструктура створюють формат повноцінного заміського проживання. 2. ДОВГОСТРОКОВА ОРЕНДА Будинок можна використовувати для довгострокової оренди. Поточна ставка — 999 $/міс. Після нового ремонту — 2 000 $/міс за один готовий будинок. 3. ПОДАЛЬШИЙ ПРОДАЖ ПІСЛЯ РЕМОНТУ Цільова ціна готового будинку після нового оздоблення — 240 000 $. ІНВЕСТИЦІЙНА МОДЕЛЬ, ПРЕДСТАВЛЕНА НА САЙТІ Окремо для бежевого будинку запропонований сценарій фінансування внутрішнього оздоблення з подальшою орендою або продажем готового об’єкта. Показники моделі: - базова ціна будинку до оздоблення — 120 000 $; - інвестиція саме в нове оздоблення — близько 60 000 $; - бюджет робіт — 300 $/м²; - плановий строк ремонту — близько 3 місяців; - поточна орендна ставка — 999 $/міс; - орендна ставка після ремонту — 2 000 $/міс; - частка інвестора за орендним сценарієм — 40% місячного платежу, або орієнтовно 800 $/міс; - цільова ціна продажу після ремонту — 240 000 $; - прибуток інвестора за продажним сценарієм — 30 000 $; - цільова дохідність — 50% річних на вкладені в оздоблення 60 000 $ за умови завершення продажного циклу в межах року. ІНФРАСТРУКТУРА HOME RESORT Home Resort позиціонується як місто-курорт із природною, сімейною, спортивною та сервісною інфраструктурою на території котеджного містечка. ПРИРОДА ТА ВІДПОЧИНОК - каскад озер; - можливість риболовлі; - пляж із білого піску протяжністю близько 1 000 метрів; - озеленені парки та прогулянкові зони; - заміське природне оточення. СЕРВІСИ - ресторан; - SPA-салон; - магазин; - власна керуюча компанія для обслуговування спільної інфраструктури; - організоване середовище з єдиною курортною концепцією. СПОРТ І СІМЕЙНЕ ДОЗВІЛЛЯ - кінний клуб; - кінологічний клуб; - спортивні зони й активний відпочинок; - дитячі майданчики; - освіта та дозвілля для дітей; - простір для постійного сімейного проживання або відпочинку. БЕЗПЕКА - цілодобова охорона території; - організований контроль доступу; - обслуговування спільних зон керуючою компанією; - впорядковане котеджне оточення. РОЗТАШУВАННЯ Home Resort розташований у селі Березівка Київської області, за 19 км Житомирською трасою від Києва. Локація поєднує заміський формат і близькість до столиці. Точний маршрут до конкретного будинку та час перегляду повідомимо під час узгодження зустрічі. ЯК ВІДБУВАЄТЬСЯ ВИБІР БУДИНКУ 1. Ви телефонуєте або пишете в повідомлення OLX. 2. Допомагаємо обрати будинок із 7 варіантів у пропозиції. 3. Показуємо площу, планування, стан і склад виконаних робіт. 4. Організовуємо перегляд будинку, ділянки й території Home Resort. 5. Формуємо кошторис завершення ремонту для обраного сценарію. 6. Узгоджуємо умови розрахунків і передачі об’єкта. ЧАСТІ ЗАПИТАННЯ 120 000 $ — це ціна за один будинок чи за всі сім? Ціна 120 000 $ зазначена за один будинок до нового внутрішнього оздоблення. Сім будинків — загальна кількість доступних варіантів. Яка точна площа будинку? Доступні будинки мають площу від 199 до 213 м². Яка площа земельної ділянки? Кожен будинок у пропозиції розташований на ділянці 15 соток. Будинок уже готовий для проживання? Фасад представленого бежевого будинку готовий. Внутрішнє оздоблення покупець завершує під власний стиль. Скільки потрібно вкласти в ремонт? Бюджет оздоблення — близько 60 000 $, або приблизно 300 $/м². Детальний опис, умови продажу та повна фотогалерея: wiclub.com.ua/home-resort/beige/prodazh Інвестиційна модель: wiclub.com.ua/home-resort/beige/investytsiyi Телефонуйте або пишіть у повідомлення OLX. Надамо деталі та організуємо перегляд. +38 (07**********78 Додатково: Тип будинку: Котедж. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Під чистову обробку. Меблювання: Ні. Комфорт: Охорона території, Огорожа, Гараж, Альтанка, мангал, Тераса, Відеоспостереження. Комунікації: Газ, Свердловина, Електрика, Каналізація септик, Вивіз відходів, Асфальтована дорога

Продаётся двухэтажный коттедж 200 кв м в коттеджном городке Нова Берёзовка. Земельный участок 15 соток. Очень хорошая планировка, большая кухня. Дом построен с качественных материалов. Электричество подведено к дому, в городке есть газ, и централизованная канализация. Коттеджный городок находится под частной охраной. Очень хорошие соседи, практически в участки выкуплены и живут люди. По Житомирской высокоскоростной трассе 15км от КП Киев. Возможна продажа в рассрочку. Информация по телефону (06*********56 Алена. Звонить с 9-до 18 Додатково: Тип будинку: Будинок

Продаётся двухэтажный коттедж 180 кв м в коттеджном городке Нова Берёзовка. Земельный участок 15 соток. Очень хорошая планировка, большая кухня. Дом построен с качественных материалов. Электричество подведено к дому, в городке есть газ, и централизованная канализация. Коттеджный городок находится под частной охраной. Очень хорошие соседи, практически в участки выкуплены и живут люди. По Житомирской высокоскоростной трассе 15км от КП Киев .Возможна продажа в рассрочку.. Акционнаое предложение по цене действует до конца месяца. Додатково: Тип будинку: Будинок

Продаётся двухэтажный коттедж 200 кв м в коттеджном городке Нова Берёзовка. Земельный участок 15 соток. Очень хорошая планировка, большая кухня. Дом построен с качественных материалов. Электричество подведено к дому, в городке есть газ, и централизованная канализация. Коттеджный городок находится под частной охраной. Очень хорошие соседи, практически в участки выкуплены и живут люди. По Житомирской высокоскоростной трассе 15км от КП Киев .Возможна продажа в рассрочку. Звонить с 9-до 18 Додатково: Тип будинку: Будинок

Двоповерховий будинок площею 253, 7 кв.м розташований на одній із кращих земельних ділянок з розміром 15 соток, у затишному куточку Home Rest. Home Rest в свою чергу оточений лісом в 1000 Га. Будинок побудований у 2009 р. Площа - 253, 7 м2 Ділянка - 15 соток Характеристики Будинок має два поверхи та побудований з якісних матеріалів: - газоблок 300 мм; - фундамент стрічковий 1200 мм; - перекриття з/б; - утеплення 100 мм з пінополістиролу; - перегородки - цегляні. З вікон котеджу відкриваються дивовижні краєвиди на схід, озеро та ліс. Придбавши котедж у Home Rest, ви стаєте не тільки власником дуже ліквідної нерухомості, ви також стаєте власником унікального стилю життя, який ви не знайдете у будь якому іншому місці України. Площа містечка займає 140 га, довжина вулиць містечка більше 9-ти км, власні озера та ліс. Можливе розтермінування на 1 рік. Інфраструктура КМ Home Rest: Пляж та риболовля Наше котеджне містечко розташоване в унікальній природній місцині ми оточені лісами, озерами та мальовничими полями. Перлиною каскаду озер, розташованому біля містечка, є велике синє озеро з пляжем з білого піску довжиною майже 1000 м. Освіта та дозвілля для дітей У містечку не перший рік працюють освітні центри дитячий садок та початкова школа. Уроки на природі, квести біля мальовничого озера і дослідження у лісі це цілком здорова альтернатива шкільним закладам у столичних коробках. Home Rest є котеджним містечком закритого типу та охороняється 24/7/365. Цілодобово вулиці містечка патрулюються мобільними бригадами на електромобілях та кінологами зі службовими собаками. Служба охорони включає 18 осіб. Встановлено систему відеоспостереження по всій території наших земель на 64 камери. Система охорони підключена до ДСО. На в'їздах до містечка працюють три стаціонарних контрольно-пропускних пункти. #315917.341519