Продаж квартир: бульвар Тараса Шевченка, 48-А, Київ

Квартира в центрі Києва | бул. Тараса Шевченка Центр Києва Квартира повністю облаштована для проживання — меблі та техніка залишаються новому власнику. Комунікації: • централізоване опалення • індивідуальні лічильники на газ, електроенергію та воду • бойлер для гарячої води • проведений інтернет Центральна локація — чудовий варіант як для власного проживання, так і для інвестиції під оренду. Поруч метро «Університет», транспорт, магазини, кафе та вся необхідна міська інфраструктура Телефонуйте, поки пропозиція актуальна! Ключі на руках, перегляд у будь який зручний для вас час!

Бульвар Тараса Шевченка 48А Пропонується затишна квартира площею 40 м² у самому серці історичного центру Києва на метро Золоті Ворота, та метро Університет. Простір квартири грамотно спланований: окрема спальня, комфортна зона вітальні, яку можна використовувати як другу кімнату або робочий простір, окрема кухня, сумісний санвузол з ванною та пральною машиною. Квартира тепла, світла та дуже затишна, у гарному житловому стані. Розташована на 4 поверсі, У квартирі є газ. Будинок розташований у комфортному та безпечному місці — поруч є укриття. Під час блекаутів у будинку працюють опалення, газ та є водопостачання. При цьому відключення електроенергії в цьому районі були мінімальними. Поруч Львівська площа, супермаркети, кафе, кав’ярні, ресторани, прогулянкові зони та вся необхідна інфраструктура для комфортного життя. Ідеальний варіант для тих, хто цінує атмосферу старого Києва, красиві краєвиди та зручне розташування. Додатково: Тип будинку: Будинок до 1917 року. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Холодильник, Варильна панель, Духова шафа, Пральна машина. Мультимедіа: Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Гостьовий паркінг, Меблі на кухні. Комунікації: Газ

ПРОДАЖ КВАРТИРИ В ІСТОРИЧНОМУ ЦЕНТРІ КИЄВА вул. Бульварно-Кудрявська, 45Б Є квартири, які обирають не лише за квадратними метрами. Їх обирають за атмосферу, історію та особливе відчуття Києва. Пропоную до продажу квартиру площею 61,8 кв.м + балкон, розташовану на 5-му поверсі царського будинку у самому серці столиці — на Бульварно-Кудрявській вулиці (колишня вул. Воровського). Будинок цегляний, всього 5 поверхів. У будинку є ліфт. ПРО КВАРТИРУ Загальна площа — 61,8 кв.м + балкон. Квартира має централізоване опалення та газопостачання. Для гарячої води встановлена газова колонка, що дозволяє не залежати від централізованого постачання гарячої води. Квартира обладнана всім необхідним для комфортного проживання: - газова плита; - духовка; - посудомийна машина; - пральна машина; - кондиціонер; - фільтр для води; - ванна з джакузі. Окрема перевага — балкон, який особливо цінується у будинках історичної частини Києва. ЛОКАЦІЯ Бульварно-Кудрявська — одна з тих київських вулиць, де збереглася атмосфера історичного міста та водночас поруч є вся необхідна сучасна інфраструктура. Звідси зручно дістатися до центральної частини столиці, університетів, ділових кварталів, ресторанів, кав’ярень, магазинів та культурних локацій Києва. Найближчі станції метро — «Університет» та «Вокзальна». Ця квартира може стати чудовим варіантом як для власного проживання у центрі Києва, так і для інвестиції з подальшою довгостроковою або подобовою орендою. Квартира для тих, хто цінує не просто нерухомість, а характер і атмосферу старого Києва. Телефонуйте — із задоволенням організую перегляд та детальніше розповім про квартиру.

ЖК Botanic Tower, вул. Саксаганського, 121, Шевченківський район. Пропонується на продаж простора 3-кімнатна квартира загальною площею 120 кв.м., на 5/24 поверсі цегляного будинку. Будинок розташований на одній із центральних вулиць столиці всередині тихого двору, закритого від шуму дороги. Функціональне планування: - простора вітальня - кухня-їдальня - 2 окремі спальні - 2 санвузли (джакузі та гостьовий з душовою) - обладнана гардеробна кімната - засклена лоджія Квартира повністю мебльована та укомплектована всією необхідною побутовою технікою, встановлені кондиціонери. Вхідна група будинку простора та чиста, на ресепшн знаходиться консьєрж, а також у холі є комфортні місця для очікування. Біля будинку є відкрита стоянка. Розвинена інфраструктура району: поруч велика кількість ресторанів, кафе, а також супермаркети, шоуруми, салони краси, відділення банків, Ботанічний сад. Відмінна транспортна розв'язка: метро Університет та Вокзальна знаходяться у пішій доступності. #A6962

Пропонується на продаж 3-кімнатна квартира з житловим ремонтом в царському будинку, розташована на 2-му поверсі 4-х поверхової будівлі, за адресою: бульвар Тараса Шевченка, 36-б Загальна площа квартири - 62,3 кв.м Кухня - 6,5 кв.м 3 житлові кімнати площею 15,7 кв.м, 14,7 кв.м і 14,7 кв.м Сумісний санвузол - 3,9 кв.м Є балкон, лоджія Висота стелі - 3,5 м В квартирі є кондиціонери, бойлер Централізоване опалення, є газ Будинок розташований в другій лінії будинків вздовж бульвара Тараса Шевченка, в тихому закритому дворику, паркуватись можна у дворі До станції метро Університет 5 хв пішки, поруч Ботанічний сад, парк Т.Г. Шевченка, ТРЦ Україна, добре розвинена інфраструктура історичного центру Києва Також гарний варіант для розміщення офісу, нотаріальної контори Телефонуйте для запису на перегляд!

Якщо шукаєте нерухомість у самому центрі Києва для власного проживання, офісу чи інвестиції — варто звернути увагу на цю квартиру на бульварі Тараса Шевченка, 31. Вона розташована в історичному будинку після реставрації, що поєднує унікальну архітектуру та зручне центральне розташування. Основне: • 58,3 м² загальної площі, житлова — 32 м², кухня — 12 м² • 2 поверх із 4 • Цегляний будинок 1903 року побудови • Роздільне планування • Централізоване опалення Про квартиру: Квартира з ремонтом та роздільним плануванням. Будинок після реставрації, встановлено ліфт. Історична неоготична споруда є архітектурною пам’яткою столиці. Простір можна використовувати як для проживання, так і для офісу чи представницького простору. Що поруч: Шевченківський район, бульвар Тараса Шевченка, 31. До метро «Університет» — 8 хвилин пішки. Поруч діловий та культурний центр міста, заклади сервісу, громадський транспорт і вся необхідна інфраструктура. Вартість: 120 000 $ СуперЕксперти нерухомості допоможуть вам придбати житло — звертайтеся. Ми поруч, щоб ви знайшли найкраще.

🔝 АКТУАЛЬНО! ІСТОРИЧНИЙ ЦЕНТР! 3кім=99м²! Гончара, 62! ✔ Продаж трикімнатної квартири в історичному центрі Києва, поряд з Золотими Воротами, вул.Ярославів Вал та Богдана Хмельницького. ✔ Квартира знаходиться у відомчому будинку. ✔ Двосторннє планування: - велика вітальня, - окрема кухня, - дві окремі спальні, - сан.вузол роздільний, - дві засклені лоджії. ✔ Простір зручний для життя, прийому гостей і роботи з дому. ✔ Житловий стан, квартира повністю готова до проживання. ✔ Великий зелений двір під шлагбаумом, достатньо місця для паркування. ✔ Все необхідне для комфорного проживання та інфраструктура центру в пішій доступності.

Квартира виконана в сучасному стилі з використанням високоякісних оздоблювальних матеріалів. Продумане багаторівневе освітлення створює затишну атмосферу, а якісні склопакети забезпечують комфорт і тишу. Повністю обладнана вбудована кухня; меблі та вся необхідна побутова техніка; м'які меблі та місткі шафи-купе; імпортна сантехніка; паркет і кахель на підлозі; система теплої підлоги; 4 кондиціонери; встановлений інвертор, що забезпечує автономне живлення під час відключень електроенергії. Квартира готова до проживання без додаткових вкладень. Закрита територія під шлагбаумом. Будинок розташований у самому серці Києва з чудовою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням. У пішій доступності: ТРЦ «Україна»; супермаркет «Сільпо»; «Нова пошта» та «Укрпошта»; відділення ОТР Банку; Оперний театр; театр «Кіноактор»; ресторан «ІКРА»; Французький культурний центр; посольства Словаччини та Італії; школи №38, №91, №135 та №155. Ідеальний варіант для комфортного проживання в центрі столиці або як престижна інвестиція в нерухомість.

Продаж 3-кімнатної квартири в ЖК «Діамант». Шевченківський район. бул. Шевченка, 27б. Загальна площа 165 м², 13/23 пов. Авторський ремонт. Квартира в ідеальному стані. Паркомісце в підземному паркінгу. Ціна: 30 000$ Закрита територія, охорона, консьєрж-сервіс. Один із найкращих будинків у місті Києві. Власний парк, ресторан, басейн, тренажерний зал, сауна, джакузі, ресторан, банкетний зал, більярдна тощо.

Київ, Шевченківський район, вул. Олеся Гончара, 75. Є квартири, які купують через ремонт. А є квартири, які купують через адресу. Це саме такий випадок. Пропонується на продаж однокімнатна квартира площею 29,4 м² (28,5 м² без урахування балкона) розташована на 5 поверсі цегляного будинку в одному з найцінніших районів історичного центру Києва. Всього кілька хвилин до метро "Університет", Галицької площі, Національного цирку України, залізничного вокзалу, ботанічного саду та всієї інфраструктури центру столиці. З вікна відкривається приємний міський краєвид із великою кількістю зелені. Квартира повністю під ремонт. Це чудова можливість не переплачувати за чужий ремонт, а створити простір саме під себе. Планування: кімната — 16,7 м²; кухня — 5,8 м²; суміщений санвузол; балкон із кімнати. Встановлено сучасні металопластикові вікна в кімнаті та кухні. Вхідні двері — нові броньовані плюс другі внутрішні. Сьогодні квартира використовується як майстерня художника-реставратора ікон, тому на фотографіях можна побачити творчий простір. До передачі новому власнику квартира буде повністю звільнена від особистих речей. Для кого ця квартира? для власного проживання після ремонту; для орендного бізнесу в центрі Києва; для офісу, студії чи творчої майстерні. У центрі столиці головне — не ремонт. Головне — адреса. Купуючи цю квартиру, ви купуєте насамперед адресу. У центрі Києва ремонт можна змінити, меблі — замінити, але місце розташування залишається назавжди. Саме тому нерухомість у цій частині Шевченківського району десятиліттями залишається ліквідною та користується стабільним попитом. Документи готові до швидкої угоди! Код об'єкту #517

Продаж квартири в історичному будинку в центрі Києва | Бульварно-Кудрявська, 43Б Пропонується до продажу квартира в дореволюційному будинку в одному з найатмосферніших районів Києва — вул. Бульварно-Кудрявська, 43Б. Квартира розташована на 3 поверсі, у будинку з характерною історичною архітектурою та міцними стінами. Головна перевага — високі стелі, які додають простору, світла та відкривають широкі можливості для сучасних дизайнерських рішень. Стан квартири дозволяє реалізувати власний проєкт ремонту та облаштувати простір повністю під себе — без переплат за чужий ремонт і компромісів у плануванні. Переваги: • історичний дореволюційний будинок • 3 поверх • високі стелі • простір для перепланування та дизайнерських рішень • престижна локація в центрі міста • розвинена інфраструктура та зручна транспортна розв’язка Ідеальний варіант як для власного проживання, так і для інвестиції. За деталями телефонуйте / пишіть.

Продаємо квартиру по вулиці Петлюри ( раніше Комінтерну), 18/137, перетин з вулицею Саксаганського. Вхід фасадний, всі вікна виходять у двір. Двір закритий, є паркомісце. Під'їзд підтримується в належному стані. Будинок дореволюційної забудови, знаходиться в пішому доступі до станцій метро Вокзальна та Університет. Квартира на 2му поверсі із 4, площа 96 м кв , висока стеля. Має три кімнати, також приміщення 10 м кв( раніше кухня). Стан житловий: вікна металопластикові, нові електропроводка і батареї, якісний паркет, є кондиціонери, встановлено охоронну сигналізацію. Хороший варіант як для офісу, нотаріальної контори, так і для проживання. Без комісіїї! Олена, ріелтор. Набирайте, покажу оперативно.

Дворівнева квартира в клубному будинку 'Nobel Homes', Гоголівська 14, Шевченківський район. Продаж пентхауса в клубному будинку загальною площею 194м2. Поверх 13. Квартира розміщена в двох рівнях, а раціональне планування дозволяє втілити будь які дизайнерські рішення. Є тераса де можна розмістити патіо з обідньою зоною. Панорамні вікна дарують чудові види. В будинку є паркінг, охорона, закрита територія та консьерж сервіс. Будинок знаходиться в історичному і діловому центрі міста та водночас розміщенний в тихому та комфортному мікрорайоні на вулиці Гоголівська 14, поруч з такими вулицями як Олеся Гончара, Богдана Хмельницького, Ярославів Вал. За бажанням можна також придбати два паркомісця.

До продажу пропонується 6-ти кімнатна квартира в ЖК Діамант, зонована кухня-вітальня, кабінет, дві дитячі кімнати, дві спальні, 3 санвузли, пральня, серверна. Квартира повністю укомплектована меблями та побутовою технікою. Ремонт виконаний із високоякісних матеріалів, не для продажу. Є окремо два паркомісця в підземному паркінгу. Клубний будинок "Діамант" закритого типу, поруч з Ботанічним садом ім.Фоміна. Власна інфраструктура: лаунж-бар, фітнес-центр з басейном, клубний зал, більярдна. Закрита територія з парком, фонтаном, водоспадом, спортивний майданчик та зона відпочинку. У будинку паркінг, ліфт спускається у паркінг з холу. Поряд Ботанічний сад, приємні краєвиди.

Продам квартиру в самому центрі Києва — вул. Богдана Хмельницького, 57. Квартира розташована в історичному будинку царської забудови. Охайний під’їзд, комфортний 2-й поверх із 5. Квартира має продумане та функціональне планування: кухня-студія, зоноване спальне місце, окрема зона відпочинку (вітальня), гардеробна кімната та суміжний санвузол. Виконано якісний ремонт — усе робилося для власного комфортного проживання, з увагою до деталей та максимально раціонального використання простору. Квартира продається з усією технікою та меблями, які є на фото. Можна одразу заїжджати та жити.

Продається видова квартира в центрі Києва – ЖК «Елегант» Пропонується до продажу сучасна, простора та затишна квартира в престижному житловому комплексі «Елегант» за адресою: вул. Жилянська, 118. Основні характеристики: - Загальна площа — 40 м²; - Висота стелі — 3 м; - Вікна з чудовим видом на місто; - Встановлені індивідуальні лічильники на опалення та воду. Переваги будинку: - Резервне живлення, яке забезпечує роботу трьох ліфтів, водопостачання та опалення під час відключень електроенергії; - Закрита територія з цілодобовою охороною; - Відеоспостереження; - Консьєрж-сервіс; - Підземний паркінг. Локація: ЖК розташований у самому центрі Києва. У пішій доступності станції метро «Університет» та «Вокзальна», а також магазини, кафе, ресторани, бізнес-центри та вся необхідна інфраструктура. Квартира стане чудовим вибором як для власного комфортного проживання, так і для вигідної інвестиції з високим потенціалом орендного доходу. Перегляд квартири — у зручний для вас час. Ключі на руках. Додатково є відеоогляд квартири.

Продаж 3к квартири з ремонтом в центрі міста Київ по вул. Богдана Хмельницького 62Б. УВАГА : Квартира 2 рівнева складається з двох обьєднаних квартир загальною площею 185 м2. (в квартирі 2 окремі спальні , 3 спальня перероблена під гардероб, кухню переробилив ще один санвузол) Квартира знаходиться на 4 поверсі 4 поверхового будинку. Загальна площа квартири 82,7 м2, житлова 55,3 м2. Висота стелі 3 м. Квартира складається з : - 2 спальні кімнати. -2 санвузли (з джакузі і туалетом, душова з туалетом). -Кухні в цій частині квартири немає . -Великий гардероб. -Передпокій. Повний опис 2х квартир: Квартира знаходиться в царському будинку 1917 року. Капітальний ремонт квартири був проведений в 1998 році. На підлозі вкладена паркетна дубова дошка в санвузлах плитка. Всі двері в квартирі з масиву дуба. Вхідні двері броньовані. Також в передпокої розташовані сходи (з дуба) на 2й поверх. Квартира укомплетктована меблями та технікою. В квартирі 3 санвузли (Ванна з джакузі, біде і туалетом. Душова кімната. Гостьовий туалет.) На кухні встановлений кухонний гарнітур Miele з гранітною столешнею. Також є велика гардеробна кімната. На 2 поверсі розташована ще одна кімната яка чудово підійде як для спальної кімнати так і для робочого кабінету. Вікна з квартири виходять на велодром і в двір. Будонок розташований в тихому дворі з охайною прибудинковою територією. Встановлений шлагбаум , є місце для безкоштовного паркування. Зручна транспортна розв’язка, поряд є всі можливі супермаркети, банки, аптеки та ТРЦ. До Майдана Незалежності 5 хв. на авто. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами, безготівковий розрахунок 1) Єоселя (Є-оселя), Євідновлення, Сертифікат 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280 , 719, держмолодь кредит та інші ) Большая кухня , С ремонтом , Царский дом, Двухуровневая , Високие потолки , Возле метро .

Комфорт і престиж у центрі Києва! Живіть у ритмі міста та в атмосфері історії! Продається 3-кімнатна квартира на вулиці Бульварно-Кудрявській, 45-Б у самому серці історичного центру Києва. Квартира розташована на 3 поверсі цегляного 5-поверхового будинку «сталінка» з високими стелями 3,2 м та ліфтом. Загальна площа передбачає роздільні кімнати та два балкони, санвузол роздільний, ванна кімната з вікном. Квартира потребує ремонту, наявні речі перед продажем будуть вивезені. Облаштовано сигналізацію. Будинок відреставрований до повномасштабного вторгнення, у дворі облаштована парковка для мешканців з автоматичним шлагбаумом та дитячий майданчик. Також є укриття. Локація надзвичайно зручна: пішки до станцій метро «Університет» (15 хв) та «Золоті Ворота» (20 хв), поруч зупинки маршруток, автобусів, тролейбусів і трамваїв. У кроковій доступності торгівельний центр «Україна», цирк, Інститут ортопедії, школи, медичні заклади та банки. Історичний центр Києва поєднує комфорт міського життя з атмосферою унікальної архітектури. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Продам комфортний простір для життя на вул. Богдана Хмельницького, 39 "Совмін" із закритим двором. Загальна площа 107 кв.м зі зручним плануванням та видом на весь центр Києва (тристороння)! Приємний 10 поверх, у будинку є генератор! Ремонт у квартирі зроблено 15 років тому, дуже якісно! Продаж з меблями та технікою (Італія Німеччина)! Планування: Зала 37 кв.м. зі столовою, кухня окрема з виходом на терасу Санвузол роздільний: туалет і окремо повноцінна ванна з душем і туалетом Зручний кабінет - може бути дитячою і зручна спальня з гардеробом. З усіх віком приемний вид на Київ! Квартира атмосферна і комфортна як для життя так і цікава під орендну інвестицію! Є паркомісце в сусідньому будинку в оренді

Назарівська (Вєтрова), 11. Квартира з добротним ремонтом та обладнана всією необхідною технікою: посудомийна машина, холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа, плита, пральна машина, дві великі гардеробні. Окрема комора для зберігання (поруч із квартирою на поверсі). Додатково: можна придбати місце у підземному паркінгу! Дуже світла та простора, багато повітря, гарна шумоізоляція. Розкішний вид з вікна, поруч ботанічний сад Фоміна, транспорт: ст.М"Університет" - 5хв.

Відомчий цегляний будинок 1961р. Продається 2-кімнатна квартира у центрі Києва біля Національного Цирку України. Квартира в гарному жилому стані. Висота стелі 2.66 м. На підлозі паркет. Стіни та стеля пофарбовані. Склопакети на кухні, в спальні. На кухні меблі, ГАЗОВА плита, газова колонка, холодильник, пральна машина. Суміжний санвузол, кахель, ванна. Квартира повністю мебльована. Балкон засклений (додаткова комора). Можна заїхати та жити! Квартира двостороння. Балкон та вікна кухні виходять в затишний двір. Охайне парадне.Територія закрита. Вхід у двір по електронним ключам. Шлагбаум. Парковка у дворі для мешканців будинку. Як бонус - є кладова на 1-му поверсі площею 2 м2. Тихий центр. Поряд Галицька площа (Площа Перемоги), ТРЦ Україна, Цирк, Павлівський садок, продуктовий магазин, кафе, салон краси, кав'ярня, дитячий майданчик. До метро Університет 20 хвилин пішки. Гарна пропозиція для життя та під орендний бізнес!

Шевченківський район, м.Університет, вул.Петлюри 22, царський будинок після реконструкції Железобетонні перекритття Можливість зробити другий поверх Двокімнатна квартира 90 квм перший поверх 67 кв.м з ремонтом , другий поверх 27 кв.м. без ремонту Планування: кухня-вітальня+спальня, роздільний санвузел Висота стелі 3.30 Ремонт 2025 року в класичному стилі Дерев яні двері, бронзові люстри і бра у двірі МЕбльована Вікна виходять у двір Ремонт у під їзді, закритий двір Метро 10 хвилин пішки

Пропонується до продажу повністю облаштований центр кінезіотерапії, фізіотерапії та фізичної реабілітації, розташований в одному з найвідоміших історичних будинків столиці, вул. Богдана Хмельницького, 68 — історичний будинок РОЛІТ. Це унікальна пропозиція, що поєднує престижну локацію, історико-культурну цінність будівлі, рівень безпеки та готову матеріально-технічну базу для професійної діяльності. Безпосередньо навпроти розташовані зелена паркова зона, сквер Олеся Гончара та Київський велотрек. Поруч є додатковий підземний паркінг. Особливість об’єкту — розташування та продумана система контролю доступу: Закрита, доглянута прибудинкова територія. Контроль доступу та система відеоспостереження. Автоматизоване відкриття в’їзних воріт і хвірток за допомогою телефону. Можливість паркування автомобіля у внутрішньому дворі. Броньовані вікна, додатково обладнані захисними решітками. Стабільне електро-, тепло- та водопостачання. Тиха атмосфера, захищеність від інтенсивного міського руху. Два зручні входи: з боку вулиці через під’їзд та з внутрішнього двору. Загальна площа 44,6 м². Приміщення належить до нежитлового фонду та функціонально організоване під реабілітаційний і фізіотерапевтичний напрямок. Передбачено: Три обладнані функціональні кабінети. Зони кінезіотерапії та апаратної реабілітації. Масажну та фізіотерапевтичну зони. Окрему фітозону з натуральної деревини кедра. Кухню з необхідним оснащенням. Душ, ванну кімнату та санвузол. Вбудовані меблі, шафи та системи зберігання. Підлога - комерційний лінолеум Tarkett. Професійне LED-освітлення, адаптоване для комфортної роботи та проведення процедур. Об’єкт зацікавить власників медичних, реабілітаційних, фізіотерапевтичних та оздоровчих центрів, приватних фахівців і підприємців, які прагнуть розпочати або розширити професійну діяльність у центрі столиці. Основні переваги пропозиції: Престижна історична адреса в центрі Києва. Нежитловий фонд площею 44.6 м². Три функціонально облаштовані кабінети. Повний комплекс професійного обладнання. Захищена закрита територія з відеоспостереженням. Два незалежні напрямки доступу до приміщення. Інфраструктура для комфортної роботи. Можливість використання приміщення для суміжних медичних, реабілітаційних та оздоровчих напрямків відповідно до необхідних дозволів. Це не просто приміщення — це готовий професійно оснащений простір із власною атмосферою, в безпечному районі в самому серці Києва, з власною енергетикою, історією та значним потенціалом для розвитку.

Квартира для тих, хто хоче зробити все під себе, а не переплачувати за чужий ремонт. І головна перевага цього варіанту — поєднання хорошої локації та самого будинку. Площа - 44 м², 2 кімнати, 5/5 поверх. Будинок — цегляна сталінка, газифікований. Для центральної частини Києва це важлива характеристика. Сталінські будинки цінують за цегляні конструкції, високі стелі, просторіші кімнати та загальну архітектуру будинків цього періоду. А головне — це формат житла, який добре вписується саме в історичну центральну частину міста. Квартира потребує ремонту — і це чесно видно на фото. Водночас частину роботи вже зроблено за майбутнього власника: старі меблі та речі вивезені, квартира звільнена від зайвого. Тому можна не витрачати час на демонтаж і розчищення, а одразу переходити до планування нового простору. І, звичайно, головний козир — локація. Гоголівська, 9-Б — це центр Києва, де все необхідне знаходиться поруч. У пішій доступності метро «Університет», «Вокзальна» та «Золоті ворота», Ботанічний сад ім. Фоміна, Галицька площа, універмаг «Україна», магазини, супермаркети, кафе, ресторани, аптеки, навчальні заклади. При цьому сама вулиця та навколишні квартали мають характерну для центру Києва атмосферу — старий житловий фонд, зелень і сформоване міське середовище. Цікавий варіант і для інвестиції Цю квартиру можна розглядати не тільки для власного проживання, а й як об'єкт під оренду. Після ремонту отримаємо 2-кімнатну квартиру в центрі, у цегляній сталінці, поруч із кількома станціями метро та великою кількістю міської інфраструктури. Такий формат має зрозумілий попит серед орендарів, а дві окремі кімнати дають більше можливостей для організації простору. Тому тут є два логічні сценарії: Для себе — зробити ремонт повністю під свої потреби. Для інвестиції — створити сучасну квартиру під оренду в центральній частині Києва. Квартира потребує ремонту. Але за неї вже працюють те, що складно змінити: адреса, цегляна сталінка, газ і центральна локація. Ціна - 85 000 $. БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ