Продажа домов в КГ Barberry Park

Продаж Будинку в с.Горбовичі Чудова Пропозиція для Вашого Інвестування. Горбовичі ідеальна локація для відпочинку та усамітнення для постійного проживання. Навколо Лісовий Масив з чистими каскадиними Озерами в пішій доступності. Площа Будинку: 106.2 м2 Житлова Площа: 41.6м2 Площа Ділянки: 8.6 соток 1-й поверх: Спальня кімната, санвузол з душовою, кіхня-вітальня та зоною декоративного каміну з виходом у двір. 2-й поверх: Дві окремі кімнати, незавершений сунвузол. Місцями потрібна косметика або закінчення під свій смак. Комунікації: - Світло 7,5 кВт - Свердловина + система сольової фільтрації. - Септик 6 кубів - Електроопалення підлоги коридору та санвузла + керамічні обігрівачі. - Піч-камін на кухні. - Кондиціонер. - Газ вздовж паркану з можливістю підключення. Інфраструктура: Продуктовий магазин, зона сімейного відпочинку "Михайлина", кінна школа School Horse Club SP, Taucer School - навчально-спортивний комплекс, равликова ферма на вїзді в Горбовичі та квярня Вертута. Звертайтесь за додатковими питаннями в особисті, маю відеоогляд будинку. Без комісії для покупця. Ціна: $125000 З повагою Андрій

Будинок повністю готовий до проживання. Продумане планування включає простору кухню (15 м²) з новим гарнітуром та технікою, два санвузли та комфортабельну душову. Ремонт авторський проект. Автономність забезпечується власною артезіанською свердловиною (67 м) та індивідуальним електроопаленням (котел 9 кВт, бойлер 200 л). Система тепла підлога на першому та другому поверхах. Комунікації: асфальтована дорога, електрика, вивіз відходів, каналізація септик, свердловина. Кухня обладнана новим гарнітуром та технікою. Будинок мебльований. Пряма пропозиція від власника, без комісії. Обєкт підходить під державну програму єОселя. Таунхаус розташований у престижному котеджному містечку Barberry Park. Приватна територія включає доглянуту ділянку (2 сотки) з вимощеним двором, два паркомісця та практичний льох. Будинок розташований в безпосередній близькості від вікового лісу та мальовничого каскаду озер. Всього в 300 метрах розкинулося озеро Михайлина — ідеальне місце для сімейного відпочинку, умиротворюючих прогулянок та риболовлі. Екологічно чистий район, всього в 15 км від Києва по Житомирській трасі. Три рівні елегантності загальною площею 148 м², що включають пять світлих кімнат. Атмосферу домашнього вогнища створює якісні деревяні сходи (ясен). В будинку є балкон, сад, город, підігрів підлоги, душова кабіна, сигналізація, тераса.

Будинок має два поверхи загальною площею 125 м² з великою терасою 34 м² та гаражем 37,2 м². Планування включає передпокій з шафами, простору кухню-вітальню з виходом на терасу, 2 санвузли (душ на першому поверсі, ванна на другому), простору спальню з гардеробною та дитячу кімнату (кабінет). Ремонт виконано у 2022 році за авторським проектом, використані якісні матеріали, швейцарська сантехніка Geberit та іспанські дзеркала Asignatura. Будинок обладнаний електрокотлом (газ є по вулиці), теплою підлогою на першому поверсі, електрикою потужністю 15 кВт з лічильником день-ніч. Водопостачання забезпечується власною свердловиною глибиною 78 м з системою очистки та фільтрації. Каналізація – переливний септик. Також встановлено швидкісний інтернет, систему відеонагляду та охорону Ajax. Будинок повністю укомплектований для життя. В наявності якісні меблі, включаючи шафи для зберігання, кухонну зону з обіднім столом та острів-барною стійкою, диван у зоні відпочинку, садові меблі на терасі, меблі у спальні з гардеробною. Побутова техніка включає вбудовану кухонну техніку (варильна поверхня та духова шафа Electrolux, мікрохвильова піч Electrolux, холодильник Whirlpool, посудомийна машина Bosch, подрібнювач органічних відходів Status), кондиціонери Cooper&Hunter у всіх кімнатах (3 шт.), смарт-телевізори Samsung у всіх кімнатах (4 шт.) з саундбаром Samsung, пральну машину LG та бойлер Gorenje на 100 л. Продаж від власника. Агентствам прохання не турбувати. Можливість підключення сонячних панелей. Будинок розташований в елітному КМ Barberry Park. Територія повністю облаштована з ландшафтним дизайном, під’їзною зоною та нічною підсвіткою по периметру. Ділянка 8 соток огороджена парканом та засаджена туями, що забезпечує повну відособленість від сусідів. На території є доглянутий газон із системою автополиву, декоративне озеленення (туї, лаванда, троянди), фруктовий сад (малина, смородина, ожина, яблуні), гараж на 1 авто з місцем для велосипедів та полицями для зберігання, паркомісце у дворі, мангал-барбекю. Вїзд на територію та в гараж обладнаний автоматичними воротами. Будинок під охороною та відеонаглядом. Будинок розташований у престижному районі с. Горбовичі, поряд з лісом та озером. Озеро знаходиться за 150 метрів від будинку. Місцевість мальовнича, з лісом та численними озерами, що підходять для риболовлі та купання. Це тихе та безпечне місце, віддалене від обстрілів. Будинок експлуатувався менше року. Наявна велика тераса 34 м² з якісними садовими меблями. Встановлено систему Ajax. Автоматичні ворота на вїзд.

Будинок має функціональне планування, що включає вітальню площею 45 м2, кухню площею 14 м2, три спальні площею 19 м2, 16 м2 та 16 м2, великий санвузол площею 8 м2, гостьовий санвузол площею 2 м2, котельню площею 6 м2 та кладовку біля кухні площею 4,5 м2. Стан ремонту - без ремонту. У будинку повністю виконано розведення розеток і вимикачів (108 точок), зібрано ввідний електрощит, заведено оптоволоконний кабель місцевого провайдера. Передбачено водяну теплу підлогу в кухні-вітальні, передпокої та ванній. Є своя свердловина глибиною 52 метри та три переливні ями. Підземний кабель електроенергії потужністю 10 кВт. Будинок розташований у котеджному містечку Barberry Park. Фундамент будинку складається з подушки із щебеню товщиною 1,5 м та монолітної плити на подушці. Дах вкритий корейською металочерепицею. Вікна – двокамерні склопакети Rehau. Будинок розташований за 15 кілометрів від Києва, у тихому спокійному місці з приємними сусідами. Навколо знаходиться справжня лісова заповідна зона, неподалік розташоване велике озеро. Зручний виїзд на Житомирську та Білогородську траси.