🏡 1-но КІМНАТНА КВАРТИРА ПОРУЧ ІЗ МЕТРО ПОЗНЯКИ 📍 Дарницький район, лівий берег Києва 🚇 Поруч метро Позняки — зручна локація з усією необхідною інфраструктурою. (Kyiv Metro ) ✨ Про квартиру: • площа — 40 м²; • 12 поверх; • окрема велика кімната; • просторий коридор — є можливість облаштувати гардеробну; • роздільний санвузол; • вбудована кухня — потребує косметичного оновлення; • санвузли у хорошому стані; • два просторі балкони; • металопластикові вікна, крім балконів. 🏢 Будинок має ОСББ. ☀️ Встановлені сонячні батареї. 🔌 При відключенні світла — є вода та опалення. 🛗 Нові ліфти. 👨 👩 👧 👦 Поруч школа, дитячий садочок, магазини та вся необхідна інфраструктура. 💛 Якщо ви шукаєте хороший варіант біля метро на лівому березі — ТОБІ ДО НАС! 📞 Телефонуйте — домовимося про перегляд!

1-кімнатна з новим дизайнерським ремонтом | Позняки | від власника, без комісії | держпрограми Від власника. Без комісії для покупця. Готова до проживання 1-кімнатна квартира з новим дизайнерським ремонтом на Позняках — вул. Анни Ахматової, 9/18. Квартира площею 46,7 м² розташована на 6 поверсі цегляного будинку. У 2025 році виконано повний капітальний ремонт із заміною електропроводки, сантехнічних комунікацій та оздоблення. Інтер’єр виконаний у сучасному скандинавському стилі з використанням натуральних матеріалів, теплих відтінків та продуманого зонування. Квартира повністю мебльована та укомплектована побутовою технікою — можна одразу заїжджати та жити без додаткових витрат на ремонт чи облаштування. Планування: • загальна площа — 46,7 м²; • житлова — 24,8 м²; • кухня — 10,6 м²; • висота стелі — 2,7 м; • засклена лоджія; • вікна виходять у тихий двір, південна сторона. Будинок та комфорт: • цегляний будинок; • консьєрж; • відремонтований під’їзд; • велика парковка біля будинку; • укриття поруч із під’їздом; • під час відключень електроенергії зберігаються вода та опалення; • планується встановлення акумуляторних батарей для живлення ліфта та зон загального користування. Комунальні платежі: орієнтовно 1 250 грн влітку та 2 200 грн взимку. Інфраструктура: • метро «Позняки» — близько 20 хвилин пішки; • River Mall — у пішій доступності; • АТБ, аптека та Нова пошта — безпосередньо в будинку; • продуктовий ринок; • Sport Life; • озера та зони відпочинку; • ліцей №303 — близько 13 хвилин пішки; • дитячий садок — близько 8 хвилин пішки. Державні програми Розгляну покупців за державними програмами та житловими сертифікатами: єВідновлення, Держмолодьжитло та інші програми — відповідно до умов конкретної програми та банку. Можливий безготівковий розрахунок. Документи готові до угоди. Один власник. Обтяжень немає. Від власника — без комісії для покупця. Покупцю залишається все, що представлено на фото.

Продаж 3-кімнатної квартири на Позняках, вул. Драгоманова, 40. Якщо ви шукаєте квартиру, де вже зроблено найскладніше і не доведеться вкладати сотні тисяч у ремонт та комунікації - зверніть увагу на цей варіант. Квартира після свіжого капітального ремонту. Повністю замінено електропроводку, сантехніку та всі комунікації. Встановлені якісні склопакети Rehau, тепла підлога на кухні, у ванній кімнаті та на балконі. Проведене оптоволокно, підготовлена система домашнього кінотеатру 5.1, встановлений камін, який створює затишок і може використовуватись як додаткове джерело обігріву. Будинок також має важливу перевагу — генератор забезпечує роботу ліфта, водопостачання та опалення, що сьогодні є великою цінністю. Територія закрита, в’їзд через шлагбаум. Планування дуже комфортне: три окремі кімнати, багато світла та простору. Найприємніше те, що всі ремонтні роботи вже завершені. Вам залишиться лише обрати меблі та техніку саме під свій смак, а не переплачувати за чужий інтер’єр. Локація — одна з найкращих на Позняках. До метро Позняки всього 7 хвилин пішки. Поруч парк «Позняки», озеро Позняки та озеро Лебедине з сучасною прогулянковою зоною, скейт-парком і місцями для відпочинку. У пішій доступності супермаркети, кафе, ресторани, Sport Life навпроти будинку, школи, дитячі садки, медичні центри та все необхідне для комфортного життя. Це квартира для тих, хто хоче заїхати в якісне житло без ремонту, але зробити його по-справжньому своїм. Ціна 93000$ З колегами співпрацюю без дублювання реклами

Чому ця квартира — ідеальний вибір для вашого життя! Простір для кожного - продумане планування включає 3 окремі ізольовані спальні (для батьків, дітей чи кабінету) та велику, світлу кухню-вітальню для теплих сімейних вечорів. Якісний будинок- Надійний спецпроект 2005 року з товстими цегляними стінами. Квартира додатково утеплена — взимку тут неймовірно тепло, а влітку прохолодно. Висота стелі — 2.80 м. Максимальний комфорт: У квартирі виконано добротний якісний ремонт. Для вашої зручності є 2 санвузли, 2 засклені лоджії та 4 кондиціонери (у кожній кімнаті). Економія на комунальних: Встановлено лічильники на все (опалення, вода, світло). Будинком керує ефективне ОСББ, тому під'їзди завжди охайні, а прибудинкова територія доглянута. Безпека: Працює консьєрж, встановлено кодовий замок, є 2 пасажирські ліфти. Інфраструктура, де є абсолютно все (у радіусі 5 хвилин):Транспорт: До станції метро «Позняки» всього 5–7 хвилин пішки спокійним кроком. Комфорт поруч: Безпосередньо в будинку розташовані супермаркет «Велика Кишеня», аптека та відділення банку. Поруч — місцевий базар, магазини, школи та дитячі садочки. Паркінг: Проблема з авто вирішена! На вибір є безкоштовна та платна парковка біля дому, а також можливість придбати/орендувати місце в підземному паркінгу. Квартира повністю готова до заселення та чекає на нових господарів. Фото реальні, документи готові до угоди. Телефонуйте прямо зараз, щоб узгодити зручний час для перегляду!

Продаж 1-кімнатної квартири | Позняки 📍 м. Київ, Дарницький район, вул. Драгоманова, 18 💰 Ціна: 60 000 у.о. Без комісії. Пропоную до продажу світлу та затишну 1-кімнатну квартиру у класній локації Дарницького району — всього 20 хвилин пішки до метро Позняки. 🏠 Основні характеристики: загальна площа — 37,4 м² 10 поверх із 10 + повноцінний техповерх засклений балкон суміжний санвузол приємний міський краєвид з вікон 🔨 Квартира з розпочатим ремонтом — основні вартісні роботи вже виконані. У кімнаті: * ламінат; * вирівняні стіни та стеля; * замінені вікна та радіатори; * повністю нова мідна електропроводка; * підготовлений вихід під кондиціонер. 🚿 Санвузол облицьований сучасною плиткою, замінені труби, встановлені ванна, унітаз та необхідна сантехніка. 🍽 Кухонна зона підготовлена для подальшого облаштування на власний смак. Високий 10-й поверх — це багато природного світла, приємний вид із вікон та відсутність сусідів безпосередньо над квартирою. Повноцінний техповерх додатково забезпечує захист. Будинок цегляний, дуже теплий. Велика перевага- ГАЗ. Прибудинкова територія доглянута, є місця для паркування авто. 💼 Квартира чудово підійде як для власного проживання, так і для інвестиції під оренду. 📍 Локація та інфраструктура. Поруч є все необхідне для комфортного життя: супермаркети та магазини, Спорт лайф аптеки, кафе й ресторани, школи, дитячі садочки, салони та інші об’єкти повсякденного користування. 🚇 До станції метро «Позняки» — близько 20 хвилин пішки. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися інших районів Києва. 📄 Документи: право власності більше 3 років; власники в Україні; оформлення — мінімальне; розглядаємо державні програми; до угоди готові, ключі в той же день. 💰 Вартість — 60 000 у.о. Без комісії. 📞 066-641-57-49 Запрошую на перегляд! Із задоволенням покажу квартиру та відповім на питання. З повагою, ваш ріелтор, Олена Сенатосенко.

БЕЗ КОМІСІЇ! Продаж 3 кімнатної квартири проспект Петра Григоренка, 28. Квартира має роздільне планування. Загальна площа квартири 106/62/14 кв м. Квартири знаходиться на 13 поверсі 17 поверхового будинку. Квартира простора та світла, має 2 санвузли, один з яких обладнаний душовою кабіною. Є лоджія. Встановлені всі лічильники. Система опалення централізована. Є бойлер. Квартира обладнана побутовою технікою, та меблі. Цегляний будинок, побудований у 2001-2010 роках. Є консьєрж, вантажний та пасажирський ліфти. Доступний гостьовий паркінг. Розташована в одній з найзручніших локацій району, поруч є ринок, супермаркети, магазини, кафе. До метро Позняки – 5 хвилин пішки. Зручна транспортна розвʼязка. ID: 92880

Продаж 2-кімнатної квартири на вул. Драгоманова, 40-Ж, Дарницький район, метро «Позняки» Продається простора та дуже тепла 2-кімнатна квартира площею 82 м² у сучасному будинку на вул. Драгоманова, 40-Ж. Квартира розташована на низькому поверсі, що забезпечує додатковий комфорт та зручність. До станції метро «Позняки» — близько 7 хвилин пішки або одна зупинка громадським транспортом. Квартира має якісний сучасний євроремонт та продумане функціональне планування. Простора студія-вітальня площею близько 35 м² чудово підходить для відпочинку та прийому гостей, окрема спальня — 19,5 м². Також є просторий коридор площею близько 16 м², окрема гардеробна кімната та велика засклена лоджія. Передбачено два санвузли, один із них обладнаний душовою кабіною. Кухня повністю укомплектована вбудованою побутовою технікою: посудомийна та пральна машини, холодильник, духова шафа та варильна поверхня. Встановлений бойлер, який забезпечує гарячу воду на всі точки подачі. На всі основні комунікації встановлені лічильники, у тому числі на опалення. Для максимального комфорту в квартирі облаштований підігрів підлоги на кухні, у коридорі, ванній кімнаті та на лоджії. Квартира дуже тепла та затишна. Будинок обслуговується ОСББ, йому близько 10 років. Усі ремонти в квартирах вже завершені, тому немає шуму від постійних ремонтних робіт. Будинок має автономне ДБЖ, завдяки якому під час відключень електроенергії працюють ліфти, є вода та тепло за умови роботи міських мереж. Також доступний оптоволоконний інтернет «Павутина», який працює навіть без електропостачання. У будинку великий сучасний хол, цілодобово працюють консьєржі. Встановлено 4 сучасні ліфти, серед яких є вантажний із окремим входом з вулиці. Територія навколо будинку доглянута, облаштовані сучасні дитячі майданчики. Локація — одна з найзручніших у Дарницькому районі. У пішій доступності знаходяться Sport Life з великими басейнами, супермаркети Varus, Novus, Сільпо, Metro, Епіцентр, школи, дитячі садки, кафе, аптеки та медичні центри, зокрема «Добробут». Поруч розташовані районна адміністрація та сучасний ЦНАП. Для прогулянок та активного відпочинку — два сучасні парки біля озер, один із них має скейт-парк. Поруч також є продуктові, овочеві та фруктові ринки. Для поціновувачів якісних продуктів — рибний супермаркет Egersund та Veladis. Усього за кілька хвилин автомобілем знаходиться набережна Дніпра та сучасний ТРЦ River Mall. Також неподалік ТРЦ «Алладін» та «Піраміда», ресторани, кафе, фірмові магазини та вся необхідна міська інфраструктура. Вулиці району мають нове LED-освітлення. Квартира повністю готова до проживання та вільна для швидкого заселення. Вдале планування, якісний ремонт, автономність будинку, низький поверх та чудова інфраструктура роблять цей варіант відмінним вибором як для комфортного сімейного проживання, так і для тих, хто цінує зручність та безпеку.

вул. Ахматової, 13, елітний 29-поверховий будинок з червоної цегли, 16 поверх, загальна площа 121,8 кв.м, житлова - 74,6 кв.м, кухня - 14,5 кв.м. Чудовий стан, свіжий ремонт, вбудовані меблі, техніка (пральна машина, кондиціонери, холодильник), засклена лоджія, гарний вид з вікон. Власна обслуговуюча компанія будинку, консьєрж, домофон, закритий двір, парковка, дитячий майданчик. При відключенні електроенергії в будинку працює генератор та інвертор для забезпечення роботи ліфтів, опалення, подачі води. Також в квартирі є власний інвертор. Дуже розвинена інфраструктура - магазини, кафе, школа, дитячий садочок тощо, ідеальне місцерозташування - метро Позняки 10 хв пішки.

🏙 Продаж 4-кімнатного пентхауса | Позняки | вул. Анни Ахматової, 13Г ✨ 199 000 $ 📐 155,8 м² за техпаспортом | фактично — 181 м² 🏢 27–28 поверхи | 4 кімнати 💼 Комісія АН — 5% Унікальний двоповерховий пентхаус із відкритою терасою та панорамними видами на Київ. 🔹 Фактична площа — 181 м²: за рахунок трансформації великої лоджії у їдальню та облаштування тераси. 🔑 Планування Перший рівень: кухня, простора вітальня, видова їдальня з дров’яним каміном, санвузол із душовою та засклений балкон. Другий рівень: спальня, дитяча, кабінет, який можна переобладнати під другу дитячу, санвузол із двомісною гідромасажною ванною. 🌿 Велика відкрита тераса — ідеальне місце для відпочинку, зустрічей та барбекю. ✨ Оснащення: дизайнерський ремонт, високі стелі, тепла підлога, техніка Miele, холодильник Liebherr, домашній кінотеатр Pioneer, сигналізація. Меблі та техніка залишаються. 📍 Поруч метро «Позняки», парки, школи, садочки, Sport Life, «Добробут», супермаркети, ресторани та кафе. 🚘 Додатково — 2 паркомісця по 14,6 м² — 24 000 $ за кожне. Можлива оренда з правом викупу.

Сучасна квартира з якісним ремонтом | Драгоманова 38А, 10 поверх Пропонується квартира з продуманим плануванням та свіжим якісним ремонтом на фінальній стадії. Ідеальний варіант для тих, хто хоче облаштувати простір під себе — без кухні та меблів, але з усіма базовими інженерними рішеннями вже готовими. Переваги квартири: • вдале та функціональне планування • окрема гардеробна • кухонна зона, просторий коридор • санвузол з душем • спальня кімната • збільшені панорамні вікна — багато світла • встановлена система анти-потоп • гіпсова стеля, стіни після якісного фарбування Квартира готова до фінального облаштування — заходь і встановлюй кухню та меблі на свій смак.

ТЕРМІНОВИЙ ПРОДАЖ !! НАДІЙНИЙ ЦЕГЛЯНИЙ БУДИНОК!!! НЕ ПАНЕЛЬ!!!ТОВЩИНА СТІН БУДИНКУ - 70 см. Продається квартира 68 кв.м З новим ремонтом кухні та меблями!!! Квартира дуже світла і тепла та + бонусом додаєтся 2 комори За окрему ціну - пропонуєтся сімейное паркоместо у підземному паркінгу. Поряд розвинена інфраструктура, бювет, дитячий садок, школа, для молодої пари або орендний бізнес. До станції метро "Позняки" 10 хвилин пішки. Ключи на руках!

#288 Продаж 2-к квартири, 69 м², вул. Драгоманова, 14. Простора та функціональна. Пропонується до продажу двокімнатна квартира в одному з найбільш розвинених районів Києва (Позняки). Будинок 2000-го року будівництва, панельний, перевірений часом та надійний. Основні характеристики: Площа: Загальна 69 м². Планування: Роздільне, двостороннє. Кімнати 17,2 м² та 13,4 м² — оптимальне зонування для сім'ї. Кухня: 13,1 м² — простора зона для кулінарії та відпочинку. Додатково: Коридор 13,4 м², окремий санвузол, два засклених балкони. Стан: Житловий, квартира дуже тепла. Наразі без меблів ( готували для ремонту), але можуть повернути. Встановлені лічильники на всі комунікації, що дозволяє оптимізувати витрати. Будинок розташований у місці з розвиненою інфраструктурою. Поруч школа та дитячий садок (актуально для сімей), супермаркети, аптеки, відділення Нової пошти. У пішій доступності озеро — чудове місце для ранкових пробіжок або вечірніх прогулянок. Зручна транспортна розв’язка, зупинки громадського транспорту поруч із будинком. Парковка біля дому. Порядні та спокійні сусіди. Квартира готова до продажу. Документи в порядку. Квартира виходить на дві сторони, що забезпечує якісне провітрювання та освітлення. Комісія АН 5% сплачує покупець. Запрошую на перегляд. . Ключі на руках. Переконайтеся в перевагах планування на власні очі

БЕЗ%. Продаж 2-кімнатної квартири в Києві | Позняки Готові розглядати гривневий розрахунок. Пропонується 2-кімнатна квартира з ремонтом у сучасному монолітно-каркасному будинку 2013 року, за адресою: Київ, вул. Драгоманова 40з, Дарницький р-н. Комфортний поверх: 5 із 25 Загальна площа: 78, 1 м² Житлова площа: 35, 7 м² Кухня: 12, 1 м² Квартира у гарному стані. Все, що на фото, залишається новому власнику. Можна заїжджати та жити без додаткових витрат. Про будинок: - монолітно-каркасна технологія - будинок 2013 року - обслуговування ОСББ - помірні комунальні витрати - індивідуальний лічильник на опалення - в будинку встановлено ДБЖ - оптоволоконний інтернет - підключена сигналізація Поліції охорони Локація: Розвинена інфраструктура у пішій доступності: школи та дитячі садочки магазини, кафе спортивний клуб Spt Life метро «Позняки» 10 хвилин пішки Вікна квартири виходять на вул. Драгоманова. Власність більше трьох років готові до швидкої угоди. Телефонуйте та домовляйтесь про перегляд.

Цегляний будинок: надійність, тепло взимку та прохолода влітку. Комфортний 2-й поверх: забудьте про залежність від ліфтів! Планування: загальна площа 85.34 м ². Три окремі кімнати (18, 16 та 10 м²) – ідеально для спальні, дитячої та вітальні (або кабінету), комора, санвузол роздільний. Двостороння та світла. Газифікація: Є ГАЗ - завжди гаряча вечеря! Квартира під ремонт. Є домофон. Локація – мрія батьків: Затишний двір, де тихо та спокійно. Поруч найкращі ліцеї та дитячі садки. Супермаркети на будь-який смак у пішій доступності. Гарна транспортна розв'язка, зупинки маршруток та трамваїв за декілька кроків. Озеро Сонячне також не далеко. До метро Позняки – лише 12 хвилин пішки! Телефонуйте та записуйтесь на перегляди.

Київ, Григоренка Петра просп., 22/20, Спецпроект 2006-2010 рр; стіни: цегла; перекриття: залізобетон; поверховість: 24; кількість виходів: 6; стоянка; транспорт: ст.М"Позняки"-10хв; будинок 2008р., доглянутий під'їзд з консьєржем та домофоном, 3 ліфта в кожній секції (OTIS), підземний паркінг, дитячий майданчик, власне подвір'я, у будинку салони краси "MediSpa Harmony" та "Dolce Bella", магази "Незнайка", поруч "Велика Кишеня", "Novus", кафе "Бум", "СушиЯ", cтоматологічна клініка "Віва Дент", дитяча поліклініка, фітнес-центри "MyFit" та "СпортЛенд" 20-й поверх, площа: 75,0\37,2\12,8 В квартирі дві окремі кімнати, два великі окремі санвузли, простора кухня, лоджія, якісний ремонт, оснащена необхідними меблями та побутовою технікою, вбудована шафа «Braun», кухонний гарнітур система «Blum», встановлені два бойлери, тепла підлога без зайвих витрат за рахунок горизонтальної системи опалення , лічильник на тепло. Зачинений поверх з власною системою відео нагляду, якісний свіжий ремонт. Консьєрж, мінімальні комунальні витрати. Показую по домовленості в любий зручний час.

Продається 2к квартира 54м2 за адресою проспект Петра Григоренка 7В. Квартира розташована на 7му поверсі, має 2 окремі кімнати, в кожній кімнаті встановлений кондиціонер. Всі меблі та техніка залишаються в квартирі. Можливо одразу заїхати та жити або здати в оренду і отримувати щомісячний дохід. Розглядаєм продаж за держ. програмами з гривневою оплатою. Перегляди за домовленістю в будь який час.

Пропонується на продаж 3-кімнатна квартира за адресою : проспект Петра Григоренко, 11-А. Розташована на комфортному 6 поверсі. Функціональне планування. Кухня збільшена за рахунок лоджії, великий квадратний холл, можна зробити зоною відпочинку, три окремі кімнати, санвузол розділльний. Простора , затишна квартира, облаштована необхідними меблями та технікою : двоспальне ліжко, диван, холодильник, пральна та посудомийна машини, бойлер, кондиціонер. Ідеально для родини з дітьми. Поруч вся інфрастуктура району. У пішому доступі станція метро Позняки , Озеро Сонячне, озеро Лебедине, магазини та супермаркети Кишеня та Novus, Ашан, River Mall, Слов’янська гімназія школа, дитячі садочки, салон краси , місця для прогулянок та вигулу тварин та інше. Відеоогляд за запитом.

Продаж 3-кімнатної квартири з дизайнерським ремонтом на Позняках | 15 хв пішки від метро Позняки Про квартиру Загальна площа — 116 м², житлова — 62 м², кухня — 18 м² 3 окремі кімнати (2 спальні та просторий зал), роздільний санвузол 2 засклені балкони 2-й поверх із 29 Цегляний будинок, 2005 рік Висота стелі — 2,80 м Індивідуальний проєкт, продумане планування Авторський дизайнерський ремонт Квартира тепла, світла та простора Квартира повністю мебльована та укомплектована технікою: кондиціонер, посудомийна та сушильна машини, пральна машина, духова шафа, мікрохвильова піч. Замінені сантехніка та склопакети, на підлозі плитка та ламінат. Є інтернет, відеоспостереження та пасажирський ліфт. Локація Вся необхідна інфраструктура поруч: ліцеї та школи, дитячі й спортивні майданчики, кафе та ресторани, магазини АТБ і «Флагман», медичні лабораторії, стоматологія, ветеринарна клініка, ЦНАП Дарницького району, сквер ім. Олександра Кошиця. До метро «Позняки» 15 хв пішки, до зупинок громадського транспорту — 3 хвилини пішки. 📞 Телефонуйте — запрошую на перегляд!

Дарницький, Продаж 1к квартири, вул. Драгоманова,18. будинок з цегли. Виконано капітальний ремонт, з заміною всіх комунікацій, нові вікна, радіатори, бойлер. В квартирі газ. Встановлений новий бойлер, лічильники. Охайне парадне, зелений двір з майданчиками. Поруч вся необхідна інфраструктура, школи, садочки, спортивний клуб. стМ Позняки - 5хв. пішки. Поруч озера з зоною відпочинку, парк Позняки

⬆️ Продається за 61 000$ ✅Продаж 2-кімнатної квартири на Позняках! Адреса: просп. Петра Григоренка, 11-А (Дарницький район) Основні характеристики: • Площа: 53,8 м² - раціональне та зручне планування. • Поверх: 11-й поверх. • Стан: житловий, або під ремонт. Чудова можливість реалізувати власний дизайн-проєкт та спланувати простір під свої потреби. • Вид з вікон: тихий, зелений двір (без шуму від проїжджої частини). • Безпека та комфорт: закритий тамбур на 4 квартири, де можна додатково зберігати дитячий візок чи велосипед. Приємні та спокійні сусіди. • Будинок: доглянутий, у під'їзді виконано свіжий ремонт, встановлено нові поштові скриньки, працюють ліфти. Локація та розвинена інфраструктура (все поруч): • Транспорт: зручна розв'язка, безліч маршруток та автобусів. До станції метро «Позняки» - 5-7 хвилин на транспорті або 15-20 хвилин пішим кроком. • Покупки та розваги: у кількох хвилинах пішки - гіпермаркет «Achan» (ТРЦ Rive Gauche), «Silpo», «Novus», «ATB», спортивні зали, затишні кав'ярні та ресторани. • Для дітей: поруч розташовані сучасні школи, ліцеї, дитячі садки, а також облаштовані ігрові майданчики. • Відпочинок: недалеко знаходяться озера Сонячне та Качине з облаштованими зонами для прогулянок, відпочинку й пікніків.

Продається затишна 2-кімнатна квартира на Позняках по вул. Анни Ахматової, 19. Квартира розташована в будинку 1994 року побудови та має загальну площу 55 м². Вдале планування з окремими кімнатами забезпечує комфортне проживання для сім'ї, а якісний ремонт дозволяє одразу заїхати без додаткових вкладень. Світла кухня обладнана вбудованими меблями та побутовою технікою. У житлових кімнатах покладений якісний ламінат, а на кухні та в коридорі — практична керамічна плитка. Встановлені металопластикові вікна, суміжний санвузол, а також просторий засклений балкон, який об'єднує дві кімнати та стане чудовим місцем для відпочинку або додаткового простору для зберігання. Квартира перебуває в чудовому житловому стані й повністю готова до заселення. Це варіант, у якому можна почати новий етап життя вже одразу після покупки. Будинок розташований у районі з розвиненою інфраструктурою. У пішій доступності станція метро «Позняки», супермаркети, магазини, школи, дитячі садки, кафе, аптеки, банки та все необхідне для комфортного повсякденного життя. Ця квартира стане чудовим вибором як для власного проживання, так і для інвестиції з високим потенціалом здачі в оренду.

# Пентхаус, у який закохуєшся з першого погляду. 181 м², камін, тераса та панорамні краєвиди Є квартири, а є домівки, які дарують особливі емоції. Саме таким є цей дворівневий пентхаус на вул. **Анни Ахматової, 13Г** — простір, де поєднуються комфорт заміського будинку та переваги життя у сучасному місті. Розташований на **27–28 поверхах** цегляного будинку, пентхаус площею **181 м²** відкриває неймовірні панорамні краєвиди на Київ і створює відчуття простору, світла та абсолютної приватності. ### Простір, створений для життя Перший рівень — це серце дому. Простора кухня площею **17 м²** плавно переходить у світлу їдальню, де встановлено **справжній дров'яний камін** — рідкісна перевага для міської квартири. Тут легко уявити сімейні вечері, святкові зустрічі та затишні зимові вечори біля вогню. Велика вітальня стане улюбленим місцем для відпочинку всієї родини, а з кухні є вихід на засклений балкон із господарською шафою та місцем для сушіння білизни. Також на першому поверсі розташований гостьовий санвузол із душовою кабіною. Другий рівень — приватна зона, де розміщені три окремі кімнати: простора спальня, дитяча кімната та кабінет, який за потреби легко переобладнати в ще одну спальню або дитячу. Тут також знаходиться великий санвузол із круглою двомісною гідромасажною ванною — ідеальне місце для відпочинку після насиченого дня. ### Родзинка квартири — власна тераса Особлива гордість цього пентхауса — **велика відкрита тераса**. Це простір, який складно знайти навіть серед преміальної нерухомості. Ранкова кава на світанку, сімейні вечері просто неба, барбекю з друзями чи келих вина на заході сонця — усе це стане частиною вашого повсякденного життя. ### Якісний ремонт та повна комплектація Інтер'єр виконаний у класичному дизайнерському стилі з використанням натуральних матеріалів — дерева, каменю та декоративної штукатурки. Квартира продається повністю мебльованою та оснащеною якісною технікою, тому готова до заселення одразу після покупки. У квартирі встановлено: * техніку преміальних брендів **Miele**, **Liebherr** та **Pioneer**; * теплу підлогу на кухні, у їдальні та санвузлах; * охоронну сигналізацію; * високі стелі до **3 метрів**; * кондиціонування та всі необхідні меблі. ### Будинок та локація Будинок розташований у престижній частині Дарницького району, неподалік від станції метро **«Позняки»**. Поруч є все необхідне для комфортного життя: супермаркети, ресторани, кав'ярні, медичний центр **«Добробут»**, спортивний клуб **Sport Life**, школи, дитячі садки, розвивальні студії та два великі парки для прогулянок і відпочинку. ### Додаткова перевага Разом із квартирою є можливість придбати **два паркомісця** у підземному паркінгу поруч із будинком. Для покупця квартири передбачені вигідні умови придбання, а також можливість оренди з подальшим викупом. ### Основні переваги: ✔ дворівневий пентхаус 181 м²; ✔ 4 житлові кімнати; ✔ велика кухня, вітальня та їдальня; ✔ справжній дров'яний камін; ✔ простора відкрита тераса; ✔ панорамні краєвиди на Київ; ✔ дизайнерський ремонт; ✔ меблі та техніка преміальних брендів; ✔ тепла підлога; ✔ високі стелі; ✔ метро «Позняки» у пішій доступності; ✔ можливість придбати два паркомісця. **Цей пентхаус — не просто квартира, а місце, де створюються сімейні традиції, теплі спогади та особлива атмосфера справжнього дому. Запрошуємо на перегляд, щоб відчути це особисто.**

Дизайнерська квартира з авторським ремонтом! Пропонується до продажу простора 3-кімнатна квартира у престижному будинку Дарницького району за адресою: вулиця Анни Ахматової, 13д. Помешкання розташоване на видовому 17-му поверсі 29-поверхового цегляного будинку, побудованого у 2005–2006 роках за індивідуальним проєктом із якісної екологічної червоної цегли. Будинок знаходиться в глибині кварталу, завдяки чому великий двір повністю захищений від міського шуму та пилу завантажених магістралей. Комфорт та безпеку мешканців забезпечує активне та відповідальне ОСББ, консьєрж-служба, а також дворівнева система паркування, що включає підземний паркінг для власників авто та гостьові стоянки. Квартира створена за індивідуальним авторським проєктом, де кожен квадратний метр продуманий до найменших дрібниць. Завдяки професійному переплануванню та приєднанню двох лоджій вдалося суттєво збільшити корисний простір і досягти загальної площі у 122 м², а житлову розширити до 75 м². Функціональне планування включає велику зоновану кухню-вітальню для спільних сімейних вечорів, простору вхідну зону, затишну дитячу кімнату, два санвузли та велику спальню з власною місткою гардеробною кімнатою. У ремонті використані дорогі високоякісні матеріали та сучасні технології. Всі вбудовані меблі, велика гардеробна та системи зберігання виконані за індивідуальним замовленням та ідеально інтегровані в інтер’єр для збереження чистоти ліній і відчуття цілісного дизайнерського простору. Квартира повністю обладнана преміальною побутовою технікою та готова до заселення, проте залишає для нових власників чудову можливість дообставити кімнати м’якими та корпусними меблями на свій власний смак і потреби. Дизайн-проєкт Сергія Махна, світильники Tom Dixon, Brokis, сантехніка Villeroy&Boch, змішувачі та аксесуари італійського бренду Gessi, кухонна техніка Smeg, вітражі ручної роботи, штукатурка ArmorCoat, Велика Британія — її наносять спеціальними різними техніками, і лише спеціально навчені фахівці компанії. Унікальність двору будинку полягає в його автономній внутрішній інфраструктурі та концепції «міста в місті». Територія проєктувалася як закритий, самодостатній та безпечний соціальний простір. Тут облаштовано доглянуті зелені зони, сучасні дитячі та спортивні майданчики, місця для відпочинку, а також створено повний спектр дитячої інфраструктури: розважальні та освітні хаби, зони медичного та побутового комфорту. Локація комплексу є надзвичайно зручною та престижною. У пішій доступності (всього 15 хвилин ходьби) знаходиться станція метро «Позняки». Поруч розташовані численні зупинки громадського транспорту, включаючи трамваї, автобуси та маршрутні таксі. Навколо є абсолютно все необхідне для комфортного життя: різнопрофільні супермаркети, вишукані ресторани та затишні кав'ярні, медичний центр «Добробут», спортивний клуб Sport Life з басейном, загальноосвітні школи, дитячі садки, розвивальні студії для дітей, а також два великі доглянуті парки та озеро для вечірніх прогулянок і відпочинку на природі. Є відеоогляд квартири, за запитом. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Розгядаємо безготівкову форму розрахунку‼️ Без Комісії для покупця. Продам, атмосферну дворівневу квартиру квадратурою 144 м2, що знаходиться в розвиненій частині Харківського масиву за адресою: Драгоманова, 17. Сучасна та стильна 4-х кімнатна квартира розташована на 10-11 поверсі та має зручне та функціональне планування, де кожен член родини матиме власний приватний простір: Перший поверх — зона для спільного часу та відпочинку: ⁃ Простора кухня з усім необхідним та затишною обідньою зоною для смачних сніданків; ⁃ Затишна вітальня для найтепліших сімейних вечорів та зустрічей з друзями; ⁃ Гостьовий санвузол; ⁃ Передпокій. Другий поверх — ваша приватна територія комфорту: ⁃ Майстер-спальня — справжній куточок усамітнення з власним санвузлом із джакузі та гардеробом; ⁃ Дитяча кімната — світлий, затишний та безпечний простір, де дитині буде максимально комфортно навчатися, бавитися та відпочивати; ⁃ Гостьовий санвузол; ⁃ Спальна кімната (можна зробити кабінет). У квартирі виконано дійсно гарний, дорогий ремонт. Усе робилося виключно для власного проживання, з використанням якісних матеріалів та відомих брендів. Особливу увагу приділено продуманому багаторівневому освітленню, яке підкреслює об'єм простору та створює неповторну атмосферу. Квартира повністю укомплектована всім необхідним, тому жодних додаткових вкладень чи турбот - ви можете заїжджати й насолоджуватися життям з першого ж дня. Теплий монолітно-каркасний будинок (спецпроєкт) 2000р. побудови. В будинку гарна тепло та шумоізоляція за рахунок товстих і надійних стін. Для вашої зручності є пасажирський ліфт, а за безпеку та порядок відповідає консьєрж. Доглянутий спокійний двір та завжди охайний підʼїзд. В пішій доступності є абсолютно все необхідне для безтурботного та комфортного проживання: супермаркети, провідні школи та дитячі садочки, ринок, поліклініка, сучасні спортклуби, салони краси, а також затишні кавʼярні та ресторани. Для вдалого шопінгу та розваг — всього 8 хв на авто ТРЦ «River Mall». А для сімейних прогулянок та релаксу поруч розташовані доглянутий парк та декілька мальовничих озер із зонами для відпочинку. До метро «Позняки» або «Харківська» 5 хв на авто. Прекрасна квартира для великої сімʼї, яка цінує простір та комфорт. Нагадую, для покупця квартира БЕЗ комісії, за найкращою ціною — сам перевірив! Дзвоніть, записуйтесь на перегляди та переконайтесь самі.