Продаж квартир: вулиця Андрія Верхогляда, 2-А, Київ

ПРОДАЖ 2-КІМНАТНОЇ КВАРТИРИ ПЕЧЕРСЬКИЙ РАЙОН, ЖК «НОВОПЕЧЕРСЬКИЙ ДВІР» ВУЛ. АНДРІЯ ВЕРХОГЛЯДА, 2А 20 ПОВЕРХ ІЗ 24 ЗАГАЛЬНА ПЛОЩА — 80 М² АПАРТАМЕНТИ З ПАНОРАМНИМ ВИДОМ НА БАТЬКІВЩИНУ-МАТИ ТА БОТАНІЧНИЙ САД, ВИКОНАНІ В ЕЛЕГАНТНОМУ КЛАСИЧНОМУ СТИЛІ. ⸻ Планування: • простора кухня-вітальня • 2 спальні • 2 санвузли (ванна та душ) • велика лоджія Перша спальня — дитяча: двоярусне ліжко, шафа для двох осіб, дитяча спортивна стінка. Може використовуватися як кімната вільного призначення. Дитяча та вітальня мають вихід на спільний великий балкон. Друга спальня — спальня з окремою гардеробною. Оснащення квартири: Квартира повністю укомплектована меблями та технікою. Якісний ремонт з використанням натуральних матеріалів: • стільниця з каменю • кухня та двері з дерева • дерев’яна підлога • сучасна сантехніка У квартирі встановлено: • 2 телевізори • кондиціонери в кожній кімнаті Будинок бізнес-класу: • цілодобова ліцензована охорона 24/7 • доступ у будинок та на територію лише за картками • підземний 2-рівневий паркінг • закритий внутрішній двір • сучасні дитячі та спортивні майданчики Встановлено генератор. Під час відключення електроенергії працюють пасажирські ліфти, ліфт до паркінгу, система контролю доступу, електрика у місцях загального користування, забезпечена подача води та опалення. Комунальні послуги та тарифи: Усі комунікації — міські. Стандартні міські тарифи на опалення, електроенергію, холодну та гарячу воду. Обслуговування будинку: • 12,1 грн/м² • охорона — 300 грн • загальна сума для 80 м² — близько 1 200 грн на місяць Під час роботи генератора витрати на дизельне паливо розподіляються між мешканцями: • 3 грн/м² • для квартири 80 м² — близько 240 грн на місяць Локація: • метро Звіринецька — 9–10 хвилин пішки (близько 1 км) • Ботанічний сад — близько 1 км • зручна транспортна розв’язка та швидкий доступ до центру міста Поруч розташовані продуктові магазини, аптеки, кав’ярні, клініки, салони краси, дитячі садки, школа, фітнес-клуби та ТРЦ Ocean Plaza. Уся інфраструктура ЖК «Новопечерські Липки» — у вільному доступі, всього 3 хвилини пішки. Готові розглянути безготівковий розрахунок. Квартира ідеально підходить для комфортного життя у престижному районі столиці — як для сім’ї з дітьми, так і для молодої пари, яка цінує якість простору, безпеку та розвинену інфраструктуру.ПРЕЗЕНТУЄМО ДО ПРОДАЖУ 2-КІМНАТНУ КВАРТИРУ ПЕЧЕРСЬКИЙ РАЙОН, ЖК «НОВОПЕЧЕРСЬКИЙ ДВІР» ВУЛ. АНДРІЯ ВЕРХОГЛЯДА, 2А 20 ПОВЕРХ ІЗ 24 ЗАГАЛЬНА ПЛОЩА — 80 М² АПАРТАМЕНТИ З ПАНОРАМНИМ ВИДОМ НА БАТЬКІВЩИНУ-МАТИ ТА БОТАНІЧНИЙ САД, ВИКОНАНІ В ЕЛЕГАНТНОМУ КЛАСИЧНОМУ СТИЛІ. ⸻ Планування: • простора кухня-вітальня • 2 спальні • 2 санвузли (ванна та душ) • велика лоджія Перша спальня — дитяча: двоярусне ліжко, шафа для двох осіб, дитяча спортивна стінка. Може використовуватися як кімната вільного призначення. Дитяча та вітальня мають вихід на спільний великий балкон. Друга спальня — спальня з окремою гардеробною. Оснащення квартири: Квартира повністю укомплектована меблями та технікою. Якісний ремонт з використанням натуральних матеріалів: • стільниця з каменю • кухня та двері з дерева • дерев’яна підлога • сучасна сантехніка У квартирі встановлено: • 2 телевізори • кондиціонери в кожній кімнаті Будинок бізнес-класу: • цілодобова ліцензована охорона 24/7 • доступ у будинок та на територію лише за картками • підземний 2-рівневий паркінг • закритий внутрішній двір • сучасні дитячі та спортивні майданчики Встановлено генератор. Під час відключення електроенергії працюють пасажирські ліфти, ліфт до паркінгу, система контролю доступу, електрика у місцях загального користування, забезпечена подача води та опалення. Комунальні послуги та тарифи: Усі комунікації — міські. Стандартні міські тарифи на опалення, електроенергію, холодну та гарячу воду. Обслуговування будинку: • 12,1 грн/м² • охорона — 300 грн • загальна сума для 80 м² — близько 1 200 грн на місяць Під час роботи генератора витрати на дизельне паливо розподіляються між мешканцями: • 3 грн/м² • для квартири 80 м² — близько 240 грн на місяць Локація: • метро Звіринецька — 9–10 хвилин пішки (близько 1 км) • Ботанічний сад — близько 1 км • зручна транспортна розв’язка та швидкий доступ до центру міста Поруч розташовані продуктові магазини, аптеки, кав’ярні, клініки, салони краси, дитячі садки, школа, фітнес-клуби та ТРЦ Ocean Plaza. Уся інфраструктура ЖК «Новопечерські Липки» — у вільному доступі, всього 3 хвилини пішки. Готові розглянути безготівковий розрахунок. Квартира ідеально підходить для комфортного життя у престижному районі столиці — як для сім’ї з дітьми, так і для молодої пари, яка цінує якість простору, безпеку та розвинену інфраструктуру. #32511

Квартира має роздільне планування з авторським проектом ремонту. Санвузол суміжний. Встановлена централізована система опалення. Є швидкісний інтернет, телевізор, Wi-Fi. Квартира мебльована та має меблі на кухні. ЖК «Новопечерський Двір» - житловий комплекс бізнес-класу, збудований за монолітно-каркасною технологією. Зовнішні стіни виконані з червоної цегли, утеплені навісним вентильованим фасадом з мінеральною ватою. У будинку є підземний паркінг та пост охорони з ліцензованою охоронною службою. Контроль доступу здійснюється за картками, доступ дозволений лише на свій поверх. ОСББ з низькими тарифами: обслуговування - 11,2 грн/м², охорона - 300 грн. У будинку встановлений генератор, який забезпечує роботу пасажирських ліфтів, електропостачання місць загального користування, насосів водопостачання та опалення. Житловий комплекс зручно розташований поблизу розвиненої інфраструктури Печерського району. За 2 хвилини пішки можна дістатися до ЖК «Новопечерські Липки», за 9 хвилин - до метро «Звіринецька», за 10 хвилин - до Ботанічного саду. Квартира має балкон та лоджію. Встановлені кондиціонер, підігрів підлоги, пожежна сигналізація, відеоспостереження, душова кабіна та гардероб.

Зручне та раціональне планування включає три окремі кімнати, окрему кімнату під кабінет або робочу зону з панорамним видом на Батьківщину Мати, кухню-вітальню та два санвузли. У квартирі зроблений якісний дизайнерський ремонт, продуманий до дрібниць. Стіни оброблені 3D панелями у вітальні та венеціанською штукатуркою «Ойкос» по всій квартирі, а також фото-шпалерами та натяжними фото-стелями в дитячих кімнатах. На підлозі масив паркету з дошки ясеня 3,5 см з підкладкою 18 мм фанери. У двох санвузлах, на кухні, в коридорі та на балконі - кераміка з підігрівом підлоги. Дизайнерські стелі із прихованим лід-підсвічуванням «Осрам». Встановлено датчики руху на включення світла в коридорах та санвузлах. У квартирі є вбудована кухня BLUM зі всією побутовою технікою (варильна поверхня, духовка, витяжка, мікрохвильова піч, посудомийна машина, холодильник). На кухні встановлено бойлер на 20 літрів та фільтр для питної води (4-рівнева очистка). Стільниця з натурального Кальциту Блю, робоча частина з Блакитного Онікса з лід-підсвічуванням. Мармурові підвіконня у всій квартирі. У санвузлах італійський кахель, дизайнерська італійська фурнітура та німецька (Villeroy & Boch) сан-фаянс та змішувачі (Hansgrohe), мармурова стільниця, фальш-колони та дзеркала з теплою лід-підсвічуванням. У квартирі є морський акваріум на 1 м3 з живими екзотичними рибками. Залишаються 4 великі шафи (зсувна німецька система Хетіш, з доводчиками), сигналізація, вся меблі та техніка (3 ЖК ТБ, 3 кондиціонери, посудомийна машина, пральна машина) за винятком кабінету. ЖК Новопечерський Двір має закриту територію, цілодобову охорону та відеоспостереження. Є консьєрж, ліфт, підземний паркінг, гостьовий паркінг та вантажний ліфт. Від метро "Звіринецька" - 7 хвилин пішки.

Квартира має роздільне планування та виконана за авторським проектом. Квартира має централізовану систему опалення. Квартира повністю мебльована та оснащена необхідною технікою. Велика кухня-вітальня включає індукційну плиту, духовку, холодильник, посудомийну машину, кондиціонер та смарт TV. У спальні є двоспальне ліжко, кондиціонер, смарт TV та велика шафа-купе. Санвузол поєднаний. Продаж квартири без комісії. ЖК «Новопечерський двір» - елітний житловий комплекс з цілодобовою охороною. У будинку встановлено генератор. ЖК розташований в історичному районі Києва. У пішій доступності знаходяться магазини, салони краси, ресторани та аптеки. До станції метро Звіринецька - 10 хвилин пішки. Поблизу розташований ЖК «Новопечерські Липки».

Квартира з ремонтом, виконаним за авторським проектом. Планування роздільне. У квартирі два санвузли, один з яких роздільний. Є три великі балкони. Квартира має централізовану систему опалення, центральну каналізацію та водопровід. Є автономний електрогенератор. Квартира продається без меблів та кухні. ЖК "Новопечерський Двір" - унікальний закритий комплекс бізнес-класу, побудований у 2015 році. У дворі охайні підїзди, є консьєрж. Територія тиха та зелена. У комплексі є дворівневий паркінг, ліфт йде прямо в паркінг. ЖК розташований у Печерському районі столиці. Поблизу знаходяться торгові, розважальні, спортивні, освітні та соціальні обєкти. З вікон будинку відкривається чудовий краєвид на Дніпро, Київо-Печерську Лавру та Батьківщину Мати. Неподалік розташований Ботанічний сад. Квартира світла, двостороння. Є відеоспостереження, кондиціонер, підігрів підлоги, пожежна сигналізація, охорона території, вантажний ліфт, душова кабіна, сигналізація. Також є Wi-Fi.