🔑 Продаж 2-кімнатної квартири
📍 м. Київ, вул. Доброхотова, буд. 10
🏠 Основні характеристики
Загальна площа: 45,5 м²
Житлова: 29,3 м²
Кімнати: 2 рівноцінні — 14,8 м² та 14,5 м²
Кухня: 7,9 м²
Поверх: 3/5
Будинок: цегляний, теплий, взимку тепло, в літку тримає прохолоду в спекотні дні.
Раціональне планування без зайвих коридорів — кожен квадратний метр використовується ефективно.
🚪 Двері та підлога
Нові вхідні двері
Оновлені міжкімнатні двері (заміна полотен)
Лінолеум єдиним контуром по всій квартирі (2021 р.)
🛁 Санвузол
Раковина з керамограніту
Вбудована шафа
Двоконтурний бойлер Atlantic 65 л
Електросушарка
Витяжка з окремим вимикачем
Розетки
Оздоблення плиткою
⚡ Комунікації
Електрика:
Частково замінена проводка (кухня, коридор, бойлер, пральна машина)
Лічильник та центральний автомат у квартирі
Нові розетки та вимикачі (2021 р.)
Вода та каналізація:
Стояки ХВ/ГВ та розводка — поліпропілен
Лічильники з повіркою (2025 р.)
Каналізація якісна, без протікань
Опалення:
Центральне
Взимку стабільно 24–26°C
🌐 Інтернет
Дві незалежні лінії з прихованою прокладкою:
Оптоволокно(UTP) Triolan (працює без світла за наявності живлення в квартирі) Оператор Bilink.
🌿 Балкон
Утеплений (екструдований пінополістирол, гіпсокартон, OSB)
Сушарка «ліана»
Розетки
🪟 Вікна
Металопластикові
Двокамерні склопакети
Рулонні штори
Потолочні карнизи
🧊 Техніка
Газова плита
Холодильник
Пральна машина
Бойлер
Посудомийна машина
Кондиціонер (2022 р.)
🛋 Меблі — за домовленістю
📍 Локація та інфраструктура
7 хвилин пішки до метро «Академмістечко» та «Житомирська»
У дворі: великий дитячий майданчик та державний дитячий садок
Дві школи — до 5 хвилин пішки
Поруч: ПриватБанк, АТБ, Фора, ДІЛА, Нова Пошта
Тихий, зелений, повністю обжитий район
🌞 Додаткові переваги
Середній поверх — один із найзатребуваніших
Квартира суха, тепла та світла
✅ Висновок
Тепла 2-кімнатна квартира у цегляному будинку з оновленими комунікаціями та ідеальною локацією біля двох станцій метро.
Стан «заїжджай і живи», без додаткових вкладень. Відмінний варіант як для власного проживання, так і для орендного бізнесу.