Продаж квартир: Зарічанська вулиця, 52, Хмельницький
7 оголошень по 3 квартирах
$ 82 тис.
863 $/м²
Зарічанська вулиця, 52
Міський пляж
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Простора 3-кімнатна квартира в перспективному районі — вул. Зарічанська, р-н Виставка
📍 Хмельницький, р-н Виставка, вул. Зарічанська
🏢 3 поверх із 9 — найзручніше розташування
📐 Загальна площа — 95 м²
🏗️ Будинок зданий та обжитий
💡 Переваги квартири:
✅ Чудове планування — кімнати правильної форми, простора кухня, зручний коридор
✅ Роздільні ванна та туалет — зручно для сім’ї
✅ Вікна виходять у двір та на зелену зону — тиша, спокій і свіже повітря
✅ Краєвид на зелену зону та озеро — насолода кожного дня
✅ Стан від забудовника — повна свобода для ремонту та перепланування на ваш смак
✅ Розвинена інфраструктура: магазини, школи, садочки, зупинки — все поруч
✅ До центру міста — всього 10 хв пішки
✅ Тихий, спальний район — ідеальний для комфортного життя
📞 Телефонуйте вже зараз, щоб домовитися про перегляд!
Ця квартира — чудовий варіант як для життя, так і для інвестиції.
3 кімнати
без ремонту
95 / 70 / 12 м²
цегляна технологія
поверх 3 з 10
2005 Рік будівництва
без комісії
$ 70 тис.
707 $/м²
Зарічанська вулиця, 52
Міський пляж
Скопіювати посилання
Поскаржитися
ВИПЛАТИ ТАК !!!Продаж 3к квартири у м. Хмельницький по вул Зарічанська .
Будинок зданий у 2009р
Квартира не кутова
квадратний хол
двостороння
цікаве планування
гарний виглял з вікна на Півд .Буг
поверх 8/10
Загальна площа 98квм, житлова 46.7кв.м .
Зроблена стяжка та штукатурка стін.
утеплення з середини.
гарний двір оформлення мінімальне 2%
0969388594 Катя Показ по домовленості
3 кімнати
без ремонту
99 / 52 / 9 м²
цегляна технологія
поверх 8 з 9
без комісії
$ 87.8 тис.
944 $/м²
Зарічанська вулиця, 52
Міський пляж
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Продається 3 кімнатна квартира в гарному, тихому, перспективному районі.Дуже гарне планування.В квартирі ремонт після будівельників, тому гарний варіант зробити своє планування та все спочатку на свій смак.Будинок зданий та обжитий.Вікна виходять на дві сторони будинку.Поверх 4/9.Гарне розташування будинку:до центру 15 хвилин ходьби, близько до озера, розвинена інфраструктура, школа і інше...
3 кімнати
без ремонту
93 / 75 / 12 м²
цегляна технологія
поверх 4 з 9
Оголошення в радіусі 500 м176 оголошень по 46 квартирах
без комісії
$ 52 тис.
1 020 $/м²
Нижня Берегова вулиця, 2/2
Міський пляж
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Шукаєте затишне житло у престижному районі поруч із природою та центром міста? Ця квартира — ідеальний вибір для комфортного проживання або вигідного інвестиційного проєкту!
Що робить цю квартиру особливою:
Простора кухня-вітальня з оригінальною панорамною зоною — ідеальне місце для обідньої зони чи затишного куточка відпочинку. Завдяки величезній кухні та просторому холу, квартира сприймається надзвичайно просторою (формат євродвушки).
Величезний коридор-хол — можна легко облаштувати містку гардеробну систему або навіть додаткову зону відпочинку.
Чисте полотно - стан після будівельників дає можливість реалізувати власний дизайнерський проєкт без витрат на демонтаж чужого ремонту.
Автономне газове опалення — це ваш власний контроль за мікрокліматом та комунальними витратами.
Світла кімната – правильної прямокутної форми.
Суміжний санвузол — зручно розміщується повноцінна ванна, пральна машина та меблі.
Вид, який не закриють: 10-й поверх забезпечує максимальну кількість природного світла та захоплюючий панорамний пейзаж.
Прекрасне розташування: поруч річка, зона відпочинку, парк, розвинена інфраструктура та швидкий доступ до центру міста.
Уявіть ранок із чашкою кави біля панорамного вікна, з якого відкривається безмежний вид на зелень та гладь води. Ніякого шуму міського транспорту — лише спокій та гармонія.
Якщо зацікавила пропозиція – телефонуйте вже зараз!
.
1 кімната
без ремонту
51 / 14.7 / 18.3 м²
цегляна технологія
поверх 10 з 10
2021 Рік будівництва
$ 70 тис.
1 386 $/м²
Зарічанська вулиця, 50
Міський пляж
Скопіювати посилання
Поскаржитися
ID: 45941
Продаж 2-кімнатної квартири на Виставці по вул. Зарічанській.
Продається простора квартира в цегляному будинку нового планування 2000 року. Загальна площа 50,5 м², кухня 8,3 м², 7 поверх із 10.
У квартирі зроблено якісний капітальний ремонт. Повністю замінена сантехніка, встановлені металопластикові вікна, по всій квартирі натяжні стелі. У кімнатах на підлозі ламінат, у кухні та коридорі – плитка. Ремонт виконували для себе з використанням якісних матеріалів.
Зручне планування: дві окремі просторі кімнати, роздільний санвузол, балкон та лоджія. Залишаються вмонтовані меблі, що дозволяє одразу заселитися без додаткових витрат.
З вікон відкривається гарний краєвид на Південний Буг.
Будинок розташований у затишному районі з розвиненою інфраструктурою. Поруч магазини, супермаркети, школи, дитячі садочки, зупинки громадського транспорту та все необхідне для комфортного життя.
Телефонуйте та домовляйтеся про перегляд. Квартира варта вашої уваги!
2 кімнати
з ремонтом
50.5 / 27.6 / 8.3 м²
цегляна технологія
поверх 7 з 10
Задайте ціну для пошуку
Переглядайте лише ті об'єкти, що вам цікаві.
$
$
$ 66 тис.
1 517 $/м²
Нижня Берегова вулиця, 2/2м
Міський пляж
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Терміновий продаж!!!
Продається 1к квартира в зданій та заселеній новобудові. Будинок зданий в 2021р. практично повністю заселений. Квартира не кутова, тепла, середній поверх. Індивідуальне газове опалення, тепла підлога. Виконаний сучасни ремонт в збережному стані. Вмонтована кухня укомплектована гарнітуром та побутовою технікою. Квартира повністю готова до проживання!
Меблі та техніка майже все залишається.
Низьке переоформлення
Комісія за послуги з покупця
ТОРГ присутній - пропонуйте!
Телефонуйте
1 кімната
з ремонтом
43.5 / 15 / 15 м²
цегляна технологія
поверх 6 з 10
2022 Рік будівництва
без комісії
$ 75.5 тис.
1 132 $/м²
Зарічанська вулиця, 48
Міський пляж
Скопіювати посилання
Поскаржитися
45185 Вигідна пропозиція 3к з ремонтом на Зарічанській
-цегляний будинок
-комфортний середній поверх
-хороше продумане планування
-хороший ремонт,оновлений минулога року
-тепла підлога та кондиціонер для затишного клімату
-вмонтовані меблі залишаються
-топова локація та двір закритого типу
-без мплати комісії
-мінімальне переоформлення
-залишились запитання? телефонуйте
3 кімнати
з ремонтом
66.7 / 40.1 / 8.5 м²
поверх 3 з 5
без комісії
$ 43 тис.
1 024 $/м²
Нижня Берегова вулиця, 2/2м
Міський пляж
Скопіювати посилання
Поскаржитися
34832 Шукаєте ідеальний баланс між комфортом, простором та крутим виглядом з вікна? Це вона!
Продається простора 1-кімнатна квартира в одному з найпопулярніших комплексів — ЖК «Spring Town New Riviera».
Чому варто звернути увагу саме на цю квартиру:
Круте планування: Загальна площа 42 м², де кожен сантиметр функціональний. Велика житлова кімната (20.8 м²) та затишна кухня (12 м²).
Головна «родзинка»: Наявність двох лоджій з гарними краєвидами, одна з яких має вихід на відкритий балкон — ідеальне місце для ранкової кави або вечірнього релаксу.
Вдалий поверх: Високий 1-й поверх (фактично як 2-й, оскільки розташований над комерційними приміщеннями) — жодного шуму з вулиці та максимальна зручність.
Базове наповнення від забудовника (заощадить ваш бюджет):
Встановлено якісний двоконтурний газовий котел (індивідуальне опалення).
Повністю розведена електрика.
Встановлені лічильники на всі комунікації.
Енергоефективні якісні склопакети.
Стан та умови:
Будинок якраз на етапі здачі, що дозволяє вам зайти на ремонт у найближчий час. Продаж по переуступці (мінімум паперової тяганини).
Ціна: 43 000 $ + комісія 2000 та переуступка.
Бонус: Маю детальний відеоогляд цієї красуні! Пишіть у приватні повідомлення або телефонуйте — з радістю надішлю відео та домовлюсь про показ.
1 кімната
без ремонту
42 / 20.87 / 12 м²
поверх 1 з 10
2022 Рік будівництва
є укриття
$ 32 тис.
970 $/м²
Нижня Берегова вулиця, Будинок
Міський пляж
Скопіювати посилання
Поскаржитися
40514 НАЙДЕШЕВША квартира в новобудові на етапі здачі!
Продається 1-кімнатна квартира у сучасному житловому комплексі Spring Town New Riviera (район Виставка). Чудовий варіант як для власного проживання, так і для інвестиції.
Характеристики:
* Поверх: 8 із 10
* Площа: 33 м²
* Не кутова, тепла й затишна
Стан від забудовника: індивідуальне опалення (котел), штукатурка несучих стін, встановлені лічильники та надійні вхідні двері
Кухня з виходом на балкон та панорамними вікнами
Раціональне планування, вид у двір
Переваги комплексу:
* Сучасна архітектура та комфортні планування
* Закрита територія з дитячими і спортивними майданчиками
* Зручне розташування у районі з розвиненою інфраструктурою (садочки, школи, ТРЦ, магазини, транспортні зупинки поруч)
Надійний забудовник
Професійний юридичний супровід від початку і до завершення угоди.
Звертайтесь ! Гарнатую підтримку і допомогу у виборі протягом всього часу співпраці з Вами .
Ціна вас приємно здивує — це найвигідніша пропозиція серед новобудов на етапі здачі!
Деталі інтер’єру:
є можливість зробити ремонт по своєму смаку
Будинок та двір:
тихий затишний двір, поруч кінно-спортивний клуб " Тамерлан" та міський пляж
Інфраструктура:
Торгівля, кафе та сервіси
Rollamore Sushi (вул. Нижня Берегова, 42/1) — ресторан/кафе з японською кухнею, зручно для вечері чи зустрічі.
FLAGMAN — магазин (вул. Нижня Берегова, 42/1).
Ряд інших магазинів, закусочних та кафе поруч — усе у межах пішої доступності. (Детальніше — оголошення про квартири в цьому ЖК повідомляють, що поруч “магазини, ТЦ, ринок”.)
Також поруч поліклініка і лікарня згадуються в оголошеннях.
Транспорт і доступність
ЖК розташований на Заріччі, що надає непогану доступність до центру міста. Оголошення вказують, що “5 хв пішки до центру міста” чи “10 хв пішки до центру” — залежно від конкретного місця.
Є зупинки громадського транспорту поруч, бо оголошення про продаж квартир зазначають “зупинка громадського транспорту поруч”.
Також поруч є поштові відділення, зокрема «Meest пошта, міні-відділення №35», вул. Нижня Берегова, 35.
Паркові зони, природа, відпочинок
ЖК позначається як розташований в екологічно чистому районі, часто згадуються річка, набережна, пляж річки Південний Буг поблизу.
Є парки чи зелені зони в пішій доступності.
Безпека, будинкові переваги
Внутрішній простір комплексу: прибудинкова територія, паркінг наземний, закриті двори, дитячі й спортивні майданчики, зони відпочинку.
ЖК збудований із сучасних технологій, із комфортним плануванням, пропозиції від забудовника.
1 кімната
без ремонту
33 / 17 / 8 м²
цегляна технологія
поверх 8 з 9
без комісії
$ 135 тис.
1 974 $/м²
Нижня Берегова вулиця, 2/2б
Міський пляж
Скопіювати посилання
Поскаржитися
46203 Продаж 2к з ремонтом та можливітю продажу під Держпрограми
-цегляний будинок
-хороше продумане планування
-зроблено якісний ремонт
-квартира повністю укомплектована всім необхідним
-меблі та техніка залишаються
-тепла підлога та індивідуальне опалення
-хороший краєвид
-топова локація для життя
-мінімальне оформлення
-торг присутній
-зацікавила дана пропозиція -телефонуйте
2 кімнати
з ремонтом
68.4 / 36.1 / 14.8 м²
цегляна технологія
поверх 10 з 10
без комісії
$ 80 тис.
944 $/м²
Зарічанська вулиця, 52/2
Міський пляж
Скопіювати посилання
Поскаржитися
38768 Продається 3к з ремонтом на виставці по ціні новобудови
-цегляний будинок
-хороше планування, двохстороння
-хороший ремонт
-меблі та техніка по домовленості
-є техповерх
-топова локація для життя
-мінімальне оформлення
-хороший варіант який не потребує вкладень
-телефонуйте
3 кімнати
з ремонтом
84.7 / 32 / 29.1 м²
цегляна технологія
поверх 5 з 5
$ 36.9 тис.
820 $/м²
Нижня Берегова вулиця, 1
Міський пляж
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Продається 1- кімнатна квартира в р- ні Виставка.
Будинок- цегляна новобудова.
Зручний 3 поверх.
Загальна площа 45,0 кв. м
В квартирі встановлений двоконтурний котел, індивідуальне опалення, що дуже зручно для проживання.
Спокійний район для проживання.
Гаряча пропозиція!
Телефонуйте!
1 кімната
без ремонту
45 / 32 / 10 м²
поверх 3 з 10
можливий продаж по єОселя
$ 80 тис.
772 $/м²
Нижня Берегова вулиця, 2/2в
Міський пляж
Скопіювати посилання
Поскаржитися
🏡 ПРОДАЖ 3-КІМНАТНОЇ КВАРТИРИ | ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ, ЗАРІЧЧЯ
Шукаєте простору квартиру для сім’ї у сучасному районі? Цей варіант вартий вашої уваги! 🔥
📍 вул. Зарічанська, 2/2-Д
🏢 Сучасна новобудова
📐 103,6 м²
🏙 9 поверх
🔥 Індивідуальне опалення
🌿 2 балкони
🚗 Паркінг біля будинку
🔥 Барбекю-зона для мешканців
🛗 Сучасний ліфт
✨ Переваги локації:
• до центру міста — близько 5 хвилин
• ТРЦ — 10 хвилин пішки
• поруч школа та дитячий садок
• магазини, аптеки, транспорт
• парк і пляж — у пішій доступності
Квартира має велику площу та комфортне планування, тому чудово підійде як для власного проживання, так і для інвестиції.
📲 Телефонуйте та записуйтесь на перегляд! Можливо, саме це житло стане вашим новим домом ❤️
3 кімнати
без ремонту
103.6 / 60 / 25 м²
поверх 9 з 10
2022 Рік будівництва
без комісії
є укриття
$ 46.6 тис.
932 $/м²
Нижня Берегова вулиця, Будинок
Міський пляж
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Класна двокімнатна квартира в м.Хмельницький на Виставці. ЖК SPRING TOWN NEW RIVIERA.
Восьмий поверх з десяти.
Загальна площа 50м²
Роздільний санвузол.
Штукатурка несучих стін.
Заведена вода, світло, газ, встановлені каналізаційні канали, встановлені лічильники.
Дуже просторий балкон.
Індивідуальне газове опалення (двоконтурний котел).
І НЕЙМОВІРНИЙ ВИГЛЯД З ВІКОН ТА БАЛКОНУ️️️
Продаж по переуступці.
Здача кінець 2026 року.
Поспішайте - цей варіант не буде довго на ринку!
Більше інформації, перегляд, відеоогляд - звертайтесь за телефоном!
Артем Азовський
Щодо сфери нерухомості:
- Правильно організую процес купівлі-продажу;
- Розробляю маркетингові стратегії;
- Роблю якісні фото та відео контент;
- Оціню ваш об'єкт, відповідно до ринкових реалій;
- Надаю юридичний супровід;
- За 20-30 хвилин on-line/off-line зорієнтую в ситуації на ринку нерухомості станом на сьогодні;
- Надаю рекомендації експерта, як правильно діяти за поточних умов;
- Допомогу у прийнятті рішень;
- Підберу альтернативні варіанти;
- Забезпечую легальність угоди.
По будь-яким питанням щодо нерухомості - телефонуйте!
2 кімнати
без ремонту
50 / 26 / 12 м²
цегляна технологія
поверх 8 з 10
2024 Рік будівництва
без комісії
$ 32.5 тис.
812 $/м²
Нижня Берегова вулиця, 22
Міський пляж
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Новобудова 5/10, 40 м2,
ЖК Рівєра ,Виставка, квартира після будівельників, ще діє переуступку, поспішайте.
тел. 0968508881
1 кімната
без ремонту
40 / 22 / 12 м²
поверх 5 з 10
без комісії
$ 88 тис.
1 068 $/м²
вулиця Степана Бандери, 15
ТРК "Оазис"
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Простора 2-кімнатна квартира з продуманим плануванням
Пропонується до продажу світла та функціональна 2-кімнатна квартира загальною площею 82,4 м². Дві окремі кімнати, велика кухня площею 14 кв.м окремий кабінет та продумані зони для зберігання — чудова основа для комфортного сімейного життя.
Передбачено місце під гардероб, санвузол роздільний. Квартира **двостороння**, завдяки чому має більше природного світла, хорошу вентиляцію та комфортний мікроклімат.
Є можливість перепланування, тому простір легко адаптувати під власні потреби та створити планування, яке максимально відповідатиме вашому стилю життя.
З додаткових переваг — встановлені радіатори, виконана розводка опалення та води.
Вдалий варіант для тих, хто хоче створити просторий та сучасний дім саме під себе.
2 кімнати
без ремонту
82.4 / 39.9 / 14 м²
цегляна технологія
поверх 5 з 10
2019 Рік будівництва
є укриття
$ 33.5 тис.
980 $/м²
Нижня Берегова вулиця, Будинок
Міський пляж
Скопіювати посилання
Поскаржитися
44282
1к Виставка, ЖК Спрінг Таун (1 секція) Орієнтир - Тамерлан
Якісний забудовник комфорт класу, поверх 3/10 вже були заміри БТІ 34.2 м2.
Продуманий технічний дизайн(є повний план розташування меблів та техніки). Не кутова, стан після будівельників: штукатурка стін, розводка електрики, котел, якісні вхідні двері та лічильники на всі комунікації.
Залишились питання? Телефонуйте!
1 кімната
без ремонту
34.2 / 15 / 9 м²
цегляна технологія
поверх 3 з 9
$ 52.2 тис.
744 $/м²
Нижня Берегова вулиця, 2/2ж
Міський пляж
Скопіювати посилання
Поскаржитися
2 кімнати
без ремонту
70.2 / 45 / 15 м²
цегляна технологія
поверх 5 з 10
2021 Рік будівництва
$ 40 тис.
1 176 $/м²
Нижня Берегова вулиця, 2/2в
Міський пляж
Скопіювати посилання
Поскаржитися
📍 Розташування: вул. Нижня Берегова, район Виставка
🏠 Поверх: 7 з 10
📏 Площа: 34 м²
🍽 Площа кухні: 9.9 м²
Ця квартира площею 34 м² на 7-му поверсі ідеально підходить для тих, хто шукає житло в престижному районі Виставка. Стан після будівельників дозволяє вам втілити свої дизайнерські ідеї і створити простір, який відповідатиме вашим смакам.
Основні характеристики:
- Індивідуальне опалення: Завдяки індивідуальному опаленню ви зможете регулювати температуру у квартирі відповідно до своїх потреб, що забезпечить комфорт у будь-яку пору року.
- Простора кухня: Кухня площею 9.9 м² дозволяє зручно готувати та приймати їжу, а також організувати простір для зберігання всіх необхідних речей.
Інфраструктура та зручності:
- Зручне розташування: Будинок знаходиться недалеко від зупинки «Електроніка», що забезпечує швидкий доступ до громадського транспорту і зручну транспортну розв'язку.
- Поряд пляж: Для любителів відпочинку на природі, поруч з будинком розташований пляж, що дозволяє насолоджуватися прогулянками та активним відпочинком.
1 кімната
без ремонту
34 / 15 / 10 м²
поверх 7 з 10
2022 Рік будівництва
без комісії
$ 63 тис.
851 $/м²
вулиця Степана Бандери, 5
ТРК "Оазис"
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Продається 4к квартира
р-н Електроніка
З виглядом на Південий Буг
Поверх 8/10
Площа 72м2
Квартира потребує ремонту.
Вартість 63000$+ комісія 2000+ 2%
Телефонуйте 0968114688
4 кімнати
без ремонту
74 / 45 / 9 м²
цегляна технологія
поверх 8 з 10
без комісії
$ 58 тис.
1 415 $/м²
Нижня Берегова вулиця, 2/2в
Міський пляж
Скопіювати посилання
Поскаржитися
1к Заріччя ЖК Spring Town 1/10, 40,6 м². Виконана шумоізоляція стелі. Встановлена тепла підлога у ванній, коридорі, кухні та на підвіконні. Зроблена розводка електрики. Встановлений двоконтурний котел. Закуплено плитку на підлогу для кухні та коридору, придбано інсталяцію, туалет та керамічну мийку на кухню. Можна під держпрограми.
1 кімната
без ремонту
41 / 23 / 18 м²
поверх 1 з 10
2022 Рік будівництва
без комісії
є укриття
$ 48 тис.
980 $/м²
Нижня Берегова вулиця, Будинок
Міський пляж
Скопіювати посилання
Поскаржитися
🔥 1-кімнатна квартира в ЖК Spring Town Riviera!
Простора квартира площею 49 м², розташована на 6 поверсі з 10, друга секція.
✅ Світла та комфортна
✅ Гарний краєвид на річку Південний Буг
✅ Вдалий варіант для проживання або інвестиції
💰 Ціна — 48 000 $ + комісія + переуступка
📞 Юлія — 0961343215
ALLIANCE АН
1 кімната
без ремонту
49 / 21 / 15 м²
поверх 6 з 9
без комісії
$ 112 тис.
1 244 $/м²
Нижня Берегова вулиця, 3е
Міський пляж
Скопіювати посилання
Поскаржитися
2 кімнати
з ремонтом
90 / 40 / 40 м²
цегляна технологія
поверх 5 з 6
2017 Рік будівництва
без комісії
є укриття
$ 40 тис.
813 $/м²
Нижня Берегова вулиця, Будинок
Міський пляж
Скопіювати посилання
Поскаржитися
Продаж 2- х кімнатної квартири з неймовірним краєвидом! Вигляд на захід над річкою Буг! Будинок на етапі здачі, зараз є можливість переоформити по переуступці. Телефонуйте!
2 кімнати
без ремонту
49.2 / 35 / 10 м²
цегляна технологія
поверх 10 з 10
2026 Рік будівництва
можливий продаж по єОселя
$ 59 тис.
1 253 $/м²
Нижня Берегова вулиця, 2/2в
Міський пляж
Скопіювати посилання
Поскаржитися
1-кімнатна квартира з ремонтом на 95% — залишилося лише додати індивідуальності!
- 2 поверх із 10;
- площа — 47 м²;
- знизу житловий поверх — квартира тепла та комфортна;
- суміжний санвузол;
- ремонт виконано на 95%;
- залишилося лише встановити меблі та декор на власний смак;
- сучасне та практичне планування;
- мінімальні витрати часу й коштів до повного завершення ремонту;
- охайна прибудинкова територія;
- до центру міста — лише 10 хвилин пішки;
- поруч магазини, супермаркети;
- уся необхідна інфраструктура для комфортного життя — поруч.
- ціна — 58 997 $ + комісія + переоформлення — 2%;
🏦 Підходить під державні програми та виплати.
Телефонуйте та домовляйтеся про перегляд! Це чудова можливість придбати квартиру в сучасному житловому комплексі та завершити її саме так, як ви завжди мріяли.
1 кімната
без ремонту
47.1 / 25.3 / 12.4 м²
поверх 2 з 10
2022 Рік будівництва