Купити земельну ділянку: Шепетівський район (Хмельницька область)

Земельна ділянка с комплексом споруд ПрАТ “Славутський Склозавод” м. Славута, Хмельницька область Загальні дані: Обєкт нерухомості: Загальна площа забудов 12262,1 м2 Земельна ділянка під колію залізної дороги: 0,4879 Га Земельна ділянка під колію залізної дороги: 0,2913 Га Земельна ділянка огороджена: 6,3127 Га Операційний статус: діюче підприємство, будівлі здаються в оренду Юридичний статус: Комплекс будівель – Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності Земельна ділянка - 6,3127 Га у власності – Державний Акт на право власності земельної ділянки, для здійснення виробничої діяльності 0,4879 Га у власності – Державний Акт на право власності земельної ділянки, для здійснення виробничої діяльності 0,2913 Га у власності – Державний Акт на право власності земельної ділянки, для здійснення виробничої діяльності Місцезнаходження Земельні ділянки з об’єктами нерухомості знаходяться: м. Славута, вул. Острозька, 68, Хмельницька область. Промисловий майданчик Славутського склозаводу має дуже зручне місцерозташування на околиці міста Славута за 800 метрів до прямого виїзду на регіональну трасу Р-05, Городище – Сарни – Рівне. Відстань до залізничної станції – 3,3 км. Крім того склозавод має власну залізничну колію до станції Славута-1 Конструкції і комунікації Загальна територія об’єкту: огороджена, має ворота, обладнана пропускним пунктом, оснащена зовнішнім освітленням Конструкція будівлі: блоки ФБС, збірний з/б каркас, цегляні стіни, металопластикові та дерев’яні вікна, перекриття покрівлі з азбоцементного шиферу Електрозабезпечення: – склозавод має власну електропідстанцію та два незалежних ввода: - Перший від фідеру №7 (місто) 7-ю кабелями ААШВ 3х95 та АВВІ 4х50 - Другий від фідеру № 13(залізниця) 7-ю кабелями ААШВ 3х95 та АВВІ 4х70 Відведена потужність відповідно до договору складає 150 кВт, є резерви для підвищення потужності Газо забезпечення: – склозавод має власний ГРП та вхідну трубу газо забезпечення діаметром 325х5 мм з пропускною здатністю 3225 м3/год., робочий тиск до 0,6 мПа Водозабезпечення: – склозавод має вхідну трубу централізованого водозабезпечення діаметром 100 мм, SDR 17, робочий тиск до 1,0 мПа Каналізація: – склозавод має власний каналізаційний колектор, КНС з’єднаний з міськими мережами Склозавод має власну залізничну колію від заводу до стрілки № 68 – примикання до колії станція Славута-1.

ПРОДАЖ ПРОМИСЛОВОЇ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ 4 ГА З ПОТУЖНИМ ІНФРАСТРУКТУРНИМ ПОТЕНЦІАЛОМ До продажу пропонується земельна ділянка площею 4 гектари промислового призначення, яка ідеально підходить для розміщення виробничих, складських, логістичних або переробних потужностей. Це готовий майданчик для запуску бізнесу з вигідним розташуванням, хорошою логістикою та всіма передумовами для масштабного промислового використання. Основні характеристики: ✔️ Площа — 4 га ✔️ Цільове призначення — землі промисловості ✔️ Ділянка рівна, правильної форми, зручна для забудови та розміщення великогабаритних об’єктів. ✔️ Частково має тверде покриття, що значно спрощує початок експлуатації території. ✔️ Фасадне розташування до дороги — зручний заїзд та чудова візуальна доступність. ✔️ Витримані необхідні санітарні зони для розміщення виробництва. ✔️ Раніше на ділянку заходила залізнична гілка, яка наразі не функціонує, однак існує можливість її відновлення. ✔️ Є можливість підключення електропотужності до 1 МВт, що є критично важливим показником для енергоємних підприємств. ⸻ ЛОГІСТИЧНА ПЕРЕВАГА ЛОКАЦІЇ Ділянка розташована у вигідному транспортному вузлі з хорошим автомобільним сполученням: — до Рівного — 75 км Rivne — до Звягеля — 80 км Zviahel — до Хмельницького — 110 км Khmelnytskyi — до Житомира — 150 км Zhytomyr — до кордону з Польщею — близько 250 км Poland Таке розташування створює зручну логістику як для внутрішнього ринку України, так і для міжнародного товарообігу в напрямку Європи. ⸻ ✅ ІДЕАЛЬНО ПІДХОДИТЬ ДЛЯ: — виробничих підприємств — логістичного чи складського комплексу — деревообробки — переробки сировини — агропромислового напрямку — будівництва індустріального парку ⸻ ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНА ІНВЕСТИЦІЯ? Подібні ділянки з: промисловим призначенням, витриманими санітарними зонами, можливістю великої електропотужності, фасадом до дороги, та перспективою залізничної логістики зустрічаються на ринку вкрай рідко. Це не просто земля — це готовий ресурс для запуску серйозного бізнесу або довгострокового інвестиційного проєкту. Більш детальна інформація та умови продажу — за телефоном.

ПРОДАЮТЬСЯ 3 ЗЕМЕЛЬНІ ДІЛЯНКИ ПО 25 СОТОК КОЖНА Поруч із Голубими озерами — одним із найкрасивіших місць регіону Мрієте про власний будинок серед природи? Або шукаєте ідеальну локацію під бізнес, базу відпочинку чи інвестиційний проєкт? Ці ділянки — саме те, що вам потрібно. Переваги локації: • 5 хвилин до Голубих озер — чиста вода, казкова природа, зона спокою та сили • Тиха, екологічно чиста місцевість • Зручний під’їзд • Перспективний район, який активно розвивається Для чого підходять: • Будівництво приватного будинку або котеджного містечка • Створення бази відпочинку, глемпінгу чи еко-комплексу • Комерційної діяльності у сфері туризму • Надійна інвестиція у землю в мальовничому місці ОСОБЛИВОСТІ: • Кожна ділянка — 25 соток • Правильна форма, рівний рельєф • Можна купити як одну, так і всі три (ідеально під комплексний проєкт) Це ті місця, де природа сама надихає створювати. Якщо шукаєте ділянку, яка має реальну цінність і відчувається серцем — варто приїхати та побачити все наживо. Пишіть у приват — дамо точну локацію, надішлемо фото та домовимося про перегляд.

90 СОТОК ЧИСТОГО ТРАФІКУ ТА ПЕРСПЕКТИВИ! Це не просто земельна ділянка — це фундамент для нового мікрорайону або комерційного гіганта. Шепетівка — це залізничний та автомобільний вузол, а ця локація на Старокостянтинівському шосе — її головна артерія. Шукаєте локацію, де не треба пояснювати покупцям, де це? Старокостянтинівське шосе, впритул до «Епіцентру» та автовокзалу. Це «місце сили», де кожен проїжджаючий — ваш потенційний клієнт або мешканець. Масштаб: 90 соток. Тут поміститься все — від житлового кварталу (4–9 поверхів) до торгівельного центру. Хочете — будуйте багатоповерхівку з підземним паркінгом. Хочете — торговий хаб, садочок чи школу. Тут дозволено майже все. Логістика: Транспортний хаб. Шепетівку називають "вузлом", а ця ділянка — його центр. Поруч «Епіцентр». Це автоматично забезпечує вам шалений трафік 24/7. Таких ділянок у місті більше немає. Телефонуйте, розповім деталі.