Продаж будинків мкр. Озерна Хмельницький

Продаж будинку в районі Дехтярка! Ділянка - 10 соток. Призначення - для будівництва. Підключено міські комунікації: - вода централізована + криниця 12 м; - септик переливний, 2 ями; - електрика, 3 фази, 16 кВт; - встановлені сонячні панелі 20 кВт. Побудова будинку добротна: - є підвальне приміщення по периметру всього будинку; - на першому поверсі: є відкрита тераса, санвузол, кухня-вітальня і 1-2 кімнати. - на другому поверсі: санвузол, гардеробна та 2 кімнати і вітальня або 3 повноцінні кімнати. Також є вихід на балкон. Дах перекритий, зроблено утеплення, гідроізоляцію. У дворі збудовано гараж 26 м.кв. У планах було добудувати ще 2 гаражі - місце розраховано. Ділянка огороджена. З вулиці - кам"яний забор + ковані добротні ворота. Дорога асфальтована. Розташовано на самому початку масиву. До центру міста їхати 5 -7 хв по прямій дорозі. Телефонуйте! Розповім все більш детально. А ще краще - пропоную домовитись про огляд і ви побачите всі ПЕРЕВАГИ цього будинку. Звертайтесь

Пропонується на продаж стильний трьохповерховий котедж у мікрорайоні Озерна Основні характеристики: Загальна площа: 96 м² Поверховість: 3 Кількість кімнат: 4 окремі житлові кімнати + 2 окремих робочих кабінети Кухня: Студія Санвузли: 2 (окремі) Тип будинку: Цегляний Матеріали: Високоякісні матеріали, будувався для себе Утеплення: Так, утеплений Опалення: Індивідуальне Огорожа: Територія огороджена парканом Паркування: Місце для 1 машини (можливість облаштування для 2) Локація: Ідеальне розташування — лише 150 метрів до озера та паркової зони. Усе необхідне для комфортного життя знаходиться поруч: магазини, дитячі майданчики, зупинки транспорту. Додатково: Залишаються всі меблі та побутова техніка, що робить цей будинок готовим до заселення без додаткових витрат. Цей котедж — чудовий вибір для тих, хто цінує комфорт, простір і якість. Ідеально підійде для великої родини або для тих, хто хоче поєднати проживання з роботою (кабінети на окремому поверсі). Тихий район, прекрасне сусідство і близькість до природних зон роблять цей будинок чудовим варіантом для затишного життя.

Будинок побудований за технологією «Пасивний будинок». Чудове планування включає кухню-вітальню площею 56 кв.м. з виходом на велику терасу, дві кімнати з панорамними вікнами, спальню господарів із власним санвузлом та гардеробною, ванну кімнату з великим вікном, технічне приміщення, окрему котельню-кладову з вулиці. Будинок збудований з арболіту, товщина зовнішніх стін 50 см. Встановлено великі енергоефективні панорамні вікна. Заведено 20 кВт електроенергії. Є автономна каналізація від виробника Зелена скеля (обслуговування раз на два роки). Криниця з автоматичною та ручною насосними станціями. Підведено світло під автоматичні ворота та хвіртку, підключено стовпи з вуличним освітленням. Будинок продається без меблів та техніки. Продається у звязку з виїздом за кордон. Є всі чеки, фото та опис матеріалів і процесу будівництва. Будинок побудований для себе без економії коштів. Територія огороджена, завезено 40 камазів чорнозему. Є автонавіс на 2 автомобіля (за бажанням можна доставити ролети і зробити гараж). Будинок розташований біля міста, в мальовничому масиві. Поблизу немає обєктів критичної інфраструктури. 5 хв їзди на авто до ТЦ Агора на Озерній. Будинок має рівну земельну ділянку, де можна втілити ландшафтний дизайн на будь-який смак, побудувати басейн і т.д. Біля будинку зроблено бордюри, відсипано щебінь та мучка по геотекстилю. Залишилося покласти бруківку. Високоякісні енергозберігаючі вікна та двері з профілем Galean S 9000, подвійним склопакетом з аргоном та німецькою фурнітурою SIEGENIА. Двоскатний дах передбачає встановлення сонячних панелей. Утеплення даху 40 см якісним утеплювачем Steico Zell. Зроблено геодезію земельної ділянки та теплотехнічний розрахунок будинку. Прораховано інженерами Uponor необхідну систему опалення.

Будинок має світлу вітальню 29 кв.м. з високими вікнами та діючим каміном. Простора кухня 16 кв.м. з вікнами на схід і південь має скляні двері, що ведуть на літню терасу. Спальні кімнати площею 15, 14 та 13 кв.м. мають вікна на схід і північ. Також є гардероб 6.2 кв.м. і окремий підвал 30 кв.м. з зручними сходами. Стіни з півтори цегли утеплені пінопластом, дах - металочерепиця, перекриття - залізобетонні плити, зверху утеплені пінопластом. Електрична проводка - мідь (1.5-2.5) з великою кількістю розеток. Водопостачання - криниця (достатньо води) та міська вода (тільки підєднати). Опалення - газовий котел + твердопаливний, тепла підлога + батареї. Каналізація - септик 10 куб.м. Будинок мебльований. Будинок продається. Будинок побудований з нуля для власної сімї, в ньому проживали 15 років. Відстань до супермаркету, зупинки, школи, садочка близько 1 кілометра. Будинок розташований на кутовій ділянці 12.8 соток (реально 15). Завдяки терасуванню опорними гранітними стінами створено три рівні. Перший рівень - сад + виноградник + город. Сорти плодових дерев підібрані по строках дозрівання (з ранніх до пізніх). Виноград - столових та винних сортів. Другий рівень - двір, газони + квіти + плодові дерева. Третій рівень - місце під гараж та інші технічні прибудови. Підвал використовувався не тільки для зберігання плодів та консервації, а й для виробництва та зберігання вина та ігристих.

Котедж після будівельників з роздільним санвузлом. Встановлено каркас сходів. Котедж оснащений індивідуальним газовим опаленням з двохконтурним котлом. Є міські комунікації. Без комісії для покупця. Котедж має приватну територію з власним паркомісцем та зоною BBQ. Вхідні двері повні. Котедж має якісні енергозберігаючі вікна з панорамою.

Будинок має три житлові поверхи та підвальне приміщення. На першому поверсі розташовані велика вітальня, кухня з двома виходами на веранду та санвузол. На другому поверсі знаходяться чотири кімнати з гардеробними та два санвузли (один - у спальні). Третій поверх займають дитяча та кімната вільного призначення. Підвал включає технічні приміщення. Ремонт виконано на 85%%: стіни мають чистову штукатурку, на 3-му поверсі вкладена підлога, закуплені оздоблювальні матеріали: плитка, паркетна дошка, міжкімнатні двері, дві ванни з гідромасажем, душова кабіна. Підвіконня з граніту, облицювання в санвузлі - мармур. Встановлено індивідуальне газове опалення. Є власна свердловина та централізоване водопостачання. Ціна договірна, можливий торг для реального покупця. Комісія - від власника. Будинок преміум-класу, побудований за монолітно-каркасною технологією з зовнішнім утепленням. Підвальне приміщення може слугувати бомбосховищем. На території передбачено приміщення для сауни з басейном та гостьовими кімнатами, встановлені вольєр і фонтан. Є великий гараж на 5-6 авто. Будинок розташований у районі Озерна. Чудово продумане планування, яке поєднує комфорт, простір і функціональність. На території є альтанка, мангал, встановлено відеоспостереження, є підсобні приміщення, балкон, огорожа, камін, охорона території та тераса. До будинку веде асфальтована дорога.