🏡 Продається стильний двоповерховий котедж у престижному районі Дегтярка, мікрорайон Озерна
Мрія про власний простір, де кожен сантиметр продуманий до деталей — стає реальністю!
⠀
✨ 150 м² турботи про сім’ю та комфорт
⠀
🔹 Перший поверх:
✔️ Простора кухня-вітальня — ідеальне місце для теплих родинних вечорів та святкувань
✔️ Велика гардеробна кімната — усе на своїх місцях
✔️ Санвузол
✔️ Повноцінний гараж із прямим входом у дім — більше комфорту та безпеки
⠀
🔹 Другий поверх:
✔️ Три окремі спальні кімнати — затишок для кожного
✔️ Простора гардеробна кімната
✔️ Санвузол
✔️ Окрема кімната з власним балкончиком для ранкової кави чи вечірніх розмов
⠀
📍 Локація: престижний, тихий район Дегтярка, Озерна. Гарне сусідство, спокійна вулиця, асфальтований під’їзд та швидкий доступ до всього міського.
⠀
✅ Переваги:
• Два поверхи — максимум простору для життя
• Сучасне планування для великої родини
• Усі міські комунікації: газ, вода, електрика
• Власний гараж — зручно та безпечно
⠀
🔑 Цей котедж — вибір для тих, хто хоче поєднати затишок приватного будинку та комфорт міського життя.
⠀
📞 Телефонуйте, щоб дізнатись усі деталі та домовитись про перегляд:
Наталія | PRO НЕРУХОМІСТЬ
📲 +38 (067) 831 90 65
⠀
✨ Ваша нова історія починається тут!
ТЕРМІНОВА ПРОПОЗИЦІЯ БЕЗ АНАЛОГІВ ! НАЙНИЖЧА ЦІНА НА РИНКУ !
Таунхаус, 2 поверхи + повноцінний цокольний поверх , 4 кімнати, площа : 254.8 м2, кухні : 30.4 м2.
Продається прекрасний просторий Таунхаус, 2 поверхи + повноцінний цокольний поверх на 4 великі кімнати з можливістю виходу на задню терасу. Фасад повністю утеплений, зроблена штукатурка стін штукатуркою, та нещодавно пофарбований весь Таунхаус( всі 5 секцій ) . До будинку підведені всі комунікації, є лічильники на світло. Повністю поштукатурені всі стіни, частично зроблена підлога. Дах в чудовому стані, все утеплено. Двір закритий, тихий , відмінна локація, поруч школа, садочок, АТБ, відмінна транспортна розвязка .
НЕ ВТРАТЬТЕ СВІЙ ШАНС!
За додатковою інформацією звертайтеся, зрадістю проконсультую
Терміново, Суперціна за збудований будинок біля КМ Barselona і всього 450$ за 1 м.кв.️
Природа, поряд з містом, і жодного об’єкту критичної інфраструктури!
Будинок в мальовничому масиві Європейський-2, будувався для себе, без економії коштів.
Збудований за технологією «Пасивний будинок».
Будинок збудовано з сучасного матеріалу Арболіт, товщиною зовнішніх стін 50см.
Встановлено великі енергоефективні панорамні вікна, з мальовничим краєвидом на природу.
Чудове планування будинку: Кухня-вітальня площею 56м2 з виходом на велику терасу, 3 кімнати (дві кімнати з панорамними великими вікнами та спальня господарів із власним санвузлом та гардеробною), ванна кімната з великим вікном, та технічне приміщення (для пральні, кладової і т.д), також є окрема котельня-кладова з вулиці.
Автонавіс на 2 автомобіля (за бажанням можна доставити ролети, буде гараж).
Рівна земельна ділянка 15 соток, де можна втілити ландшафтний дизайн на будь-який смак, басейн і не тільки.
Територія огороджена, завезено 40 камазів чорнозему.
Підведено світло під автоматичні ворота та хвіртку (автоматика з рельсою та роликами також входить у вартість), а також підключено стовпи з вуличним осітленням.
Заведено 20 кВт електроенергії. Є автономна каналізація. Криниця, автоматична, а також ручна насосні станції.
Високоякісні енергозберігаючі вікна та двері, профіль Galean S 9000, подвійний склопакет з аргоном задутим на заводі, 3 скла товщиною 48-50мм. Німецька фурнітура SIEGENIА.
Двоскатний дах, передбачено встановлення сонячних панелей.
Утеплення даху 40см якісним утеплювачем Steico Zell.
Автомомна каналізація: виробник Зелена скеля, обслуговування раз на два роки.
Робили геодезію земельної ділянки, а також теплотехнічний розрахунок будинку, прораховано інженерами Uponor необхідну систему опалення.
Біля будинку зроблено бордюри, відсипано щебінь та мучка по геотекстилю, залишилось покласти бруківку. 5 хв їзди на авто до ТЦ Агора на Озерній.
Є всі чеки, фото та опис матеріалів і процесу будівництва.
Без сумніву, це найкраща пропозиція будинку на ринку нерухомості, адже продається дешевше собівартості у зв’язку з виїздом за кордон.
Хороша можливість облаштувати будинок по власному смаку.
Міські комунікації. Асфальтована дорога. Центральна каналізація. Електрика. Вивіз відходів.
Котедж має гараж площею 30 кв.м. та підвал площею 40 кв.м. Ділянка становить 2,5 сотки.
Зручне розташування в районі Озерна. До зупинки кінцевої зупинки Озерна 5 хвилин пішки. Поблизу є озеро та ліс. Транспортна розвязка дозволяє дістатися в будь-який куточок міста. Поруч розташовані школа, садочок, продуктові магазини, супермаркети, спортивний майданчик та різні розвиваючі гуртки.
Таунхаус має мінімальні внутрішні роботи, в основному стосуються перегородок. Санвузол роздільний. Ремонт після будівельників.
Підключені до водопостачання та електромережі. Є можливість підключення газу (деякі мешканці вже це зробили). Опалення індивідуальне електро.
Таунхаус не мебльований.
Таунхаус може бути привабливим варіантом для тих, хто шукає комфортне житло з усіма необхідними комунікаціями та можливістю власної території для відпочинку та паркування автомобіля.
ЖК "SUN STREET" побудований з цегли, перекриття - панельні. Є утеплення пінопластом товщиною 10 см.
Таунхаус розташований у районі Озерна.
Є власний задній дворик площею 40 кв.м. з зоною для барбекю та паркомісцем. По периметру встановлено паркан. Є відеоспостереження та освітлення.