Продажа домов Нетешин

Будинок, у який хочеться повертатись Уявіть: ранок, тиша, запах кави, і ви виходите на терасу — перед вами озеро, ліс і повітря, яке пахне свободою. Це не відпустка… це ваше життя. Локація: с. Старий Кривин, вул. Богдана Хмельницького (до м. Нетішин — кілька хвилин їзди) Про дім: • Площа: 115 м² • Тераса: 30 м² • Мансарда: +40 м² (за бажанням) • кухня-студія з виходом на терасу та високою стелею • 3 кімнати • ванна, техкомора Будівництво, яке вражає якістю: • Монолітний фундамент + плита — надійно, міцно, на десятиліття • Стіни з газоблоку 300 мм + утеплення мінеральною ватою 100 мм • Дах повністю готовий (утеплення, водостоки, металеве покриття) • Склопакети з трьома шарами скла, німецька фурнітура • Свердловина, септик (10 кубів, двокамерний переливний) • Електрика 7 кВт, 3 фази • Газ поруч, легко підключити • Паркомісце для 2–3 авто • Можливість ремонту “під ключ” від забудовника Ділянка 9 соток: • поруч озеро з невеликим пляжем, де можна купатися та рибалити • можна облаштувати сад, баню, басейн • гарні, спокійні сусіди БОНУС: можна додатково придбати сусідню ділянку 9 сот. та зариблене озеро! Це не просто будинок — це життя без поспіху, у гармонії з природою. Тут ви відчуєте: Я ВДОМА. Телефонуйте — можливо, саме цей дім чекає на вас. (Є додаткові фото та відео)

Перший будинок (124 кв.м., 2014 рік) має коридор з прихожою, бойлер, санвузол з ванною, простору кухню-студію з залом на першому поверсі та 4 спальні і санвузол з душовою кабіною на другому поверсі. Другий будинок (60 кв.м., 2023 рік) має 3 кімнати, міні-кухню та санвузол з душовою. Ремонт у житловому стані. У першому будинку електричне опалення (котел 12 кВт) і тепла підлога на першому поверсі. У другому будинку електричне опалення та тепла підлога. Є центральний водопровід, каналізація-септик, вивіз відходів, електрика. Обидва будинки повністю укомплектовані меблями. У першому будинку є бойлер. Другий будинок ідеально підходить для гостьового будинку, кабінетів під стоматологію / косметологію / масаж, додаткового доходу. Усі меблі та техніка залишаються. Садиба на 8 сотках із двома окремими будинками, новою інфраструктурою, басейном та власною сонячною електростанцією. Є два окремі вїзди з автоматичними воротами, криті паркомісця, басейн 7×4 м, відеоспостереження, генератор 6.5 кВт з автоматичним підключенням через АТС. Є асфальтована дорога. Наявні сонячні панелі 13 кВт (10 кВт чистими) під "зелений тариф". Пасивний дохід становить близько 1 800 € на рік. Тариф: 0.146 €/кВт. З квітня по жовтень електроенергія безкоштовна - усе перекривають панелі. Держава перераховує кошти напряму на ваш рахунок.

Будинок має вітальню, кухню-студію, 2 кімнати та кладову. Стіни з цегли, утеплені пінопластом 10 см. Фасад - баранек. Зроблено опалення, тепла підлога. Санвузол суміжний. Ремонт під чистову обробку. Заведено та розведено електрику, воду, поштукатурено, пошпакльовано. Є скважина та септик. Система опалення індивідуальна електрична. Пропозиція від власника. Без комісії. Ділянка 5 соток огороджена парканом з 3-х сторін. До заправки БРСМ 5 км.

Будинок складається з двох будинків - нового та старого. На території є дві земельні ділянки та ставок, який потребує чищення. Будинок розташований біля Нетішина, за 150 метрів від дороги. Будинок знаходиться між Острогом та Нетішином.

Будинок двоповерховий. Другий поверх побудований з дерева, перший - з піноблоків. Є два санвузли та балкон. В будинку встановлені два каміни, груба, твердопаливний котел та електрокотел. Є утеплена підлога. В двір підведене централізоване водопостачання, також є скважина. Встановлений 3-х зонний лічильник 380 Вт. Можливий торг. Зручне розташування по дорозі з м. Нетішин до м. Остріг (10 хв до міста). Меблювання відсутнє.

Дуплекси мають продумане та функціональне планування. Після будівельників. Підведені комунікації - світло, вода. Електричне опалення (електрокотел). Каналізація септик. Центральний водопровід. Можливе оформлення через державні програми: єОселя, єВідновлення, житло для ВПО та військових (постанова 280), сертифікат на зруйноване житло. На етапі котловану найнижча вартість. Нові сучасні дуплекси в тихому та комфортному районі міста. Є місце для авто. Територія огороджена. Зручна локація з усією необхідною інфраструктурою поруч. Є приватна зона для відпочинку - тераса, барбекю або свій куточок релаксу.

Планування будинку передбачає на першому поверсі вітальню-студію, спальню, кухню та санвузол. На другому поверсі розташовані спальня та гардеробна. Санвузол суміжний. Ремонт після будівельників. Підведені комунікації (світло, вода). Система опалення індивідуальна електрична. Будинок не мебльований. Триває будівництво першої черги, залишилось 3 будинки. Ціна зростатиме ближче до завершення будівництва. Є можливість придбати за поточною вартістю. Будинки від забудовника. Ділянка 6 соток з місцем для саду та відпочинку. Будинки розташовані у мальовничому місці поряд з лісом. Локація тиха і зелена, свіже повітря. Зручний підїзд. Будинок має сучасний фасад з деревяними акцентами. Великі панорамні вікна з виходом на простору терасу для відпочинку та барбекю. Використані енергоефективні матеріали та якісне утеплення. Швидкісний інтернет та Wi-Fi.

Пропонуються сучасні дуплекси з різними типами планувань та кількома варіантами площ земельних ділянок. Планування зручне та функціональне. Ремонт після будівельників. Централізовані комунікації: світло 15 кВт, вода. Опалення здійснюється за допомогою електрокотла. Каналізація септик. Меблювання відсутнє. Можливе оформлення через державні програми: єОселя, єВідновлення, житло для ВПО та військових (постанова 280), сертифікат на зруйноване житло. Найнижча вартість — саме на етапі котловану. Дуплекси мають сучасний фасад і панорамні вікна. Доступні різні розміри ділянок з власною просторою зоною для відпочинку: місце для барбекю, тераса чи зона релаксу. Є місце під парковку. Дуплекси розташовані в тихому районі міста. Зручна локація, поруч уся необхідна інфраструктура. В квартирі 2 санвузли і більше.