Продаж квартир Хмельницький до 85000 доларів

1к Виставка Рауш Старокостянтинівське шосе 5/3Д Поверх 6/10 не кутова Площа 47м² Індивідуальне газове опалення Тепла підлога санвузол і балкон Повністю укомплектована меблями та технікою Ніхто не проживав

Простора та світла 2-кімнатна квартира площею 75 м² з вишуканим євроремонтом, великою кухнею та двома балконами на 11-му поверсі в престижному14-ти поверховому будинку по вулиці Старокостянтинівське шосе (район Водоканалу, ресторан «Моцарт»). Це одна з найзручніших та найліквідніших локацій міста. Загальна площа квартири 75 кв.м, велика простора кухня, яка з легкістю виконує роль затишної сімейної їдальні та комфортної зони для прийому гостей. Опалення – дахова котельня Величезна перевага - наявність одразу двох засклених балконів, що дарує багато додаткового корисного простору для відпочинку чи місткої зони зберігання речей У квартирі виконано високо якісний капітальний євроремонт із використанням надійних сучасних матеріалів. Оселя абсолютно доглянута, чиста та не потребує жодних додаткових фінансових чи ремонтних вкладень. Для вашого комфорту в літню спеку встановлені 2 потужні сучасні кондиціонери (індивідуально в кімнатах). Унікальне розташування будинку дозволяє за лічені хвилини дістатися як до активного Центру міста, так і до розвиненої Виставки. Безпосередньо поруч із будинком знаходяться: великий супермаркет, різноманітні продуктові крамниці, аптеки, затишні кафе, відділення «Нової Пошти» та зручна зупинка громадського транспорту з чудовою розв’язкою у будь-який куточок Хмельницького. Об'єкт має найвищу ліквідність на ринку завдяки топовому метражу, наявності двох балконів та бездоганній локації. Телефонуйте прямо зараз, щоб дізнатися всі деталі та узгодити зручний час для оперативного перегляду квартири!

Продається чудова 2-х кімнатна квартира в обжитий новобудові. Роман робився для себе. Квартира не кутова, двохстороння. Залишаються меблі та техніка. Три види опалення. У вартість входить окрема кладовка на поверсі. Детальна інформація по телефону.

ID 47068 | 2-кімнатна квартира | Виставка | Терміновий продаж! Терміновий продаж 2-кімнатної квартири у самому серці Виставки. Доглянутий стан та унікальна можливість облаштувати другий рівень. Локація: Виставка 5 хв до ТЦ «Проспект» Поруч базарчик, ТЦ «СВ» та озеро Основні характеристики: Площа — 72,7 м² Поверх — 5/5 Кухня — 10,3 м² 2 роздільні кімнати Роздільний санвузол Окрема гардеробна Простора кладова навпроти квартири Про квартиру: Доглянутий житловий стан Від перших власників Централізоване опалення Є можливість встановлення індивідуального опалення Головна перевага: Є можливість облаштувати та узаконити другий рівень. Сусіди вже реалізували подібне рішення, тому квартира має реальний потенціал для збільшення площі. Переоформлення — мінімальне. Зацікавила квартира? Телефонуйте або пишіть — домовимось про перегляд.

Шукаєте не просто квадратні метри, а комфорт та статус? ЖК «Новий Квартал» — це дім, який виправдовує очікування! Головне про квартиру: Стан: Новий дизайнерський ремонт, в якому ще ніхто не жив! Все продумано до дрібниць. Планування: Площа 63м², простора кухня 16 м². Вікна виходять у тихий затишний двір. Поверх: Ідеальний 5-й поверх з 12-ти. Якість будівництва: Будинок обжитий, фасад — облицювальна цегла з утепленням мінеральною ватою (максимальна енергоефективність та звукоізоляція). Локація — 10 з 10: Вул. П. Мирного, 14/3. 1 хвилина пішки до ТЦ «Агора» та зупинки! Велика прибудинкова територія та сучасний дитячий майданчик. Важливо: Підходить під УСІ державні програми (єОселя, сертифікати тощо). Не втрачайте шанс стати власником ідеального житла! Телефонуйте для запису на перегляд

Сучасна однокімнатна квартира у центрі міста. Хороша пропозиція, як для проживання так і для інвестиції. Квартира з продуманим плануванням. Простора кухня. Кімната загальною площею 31 м кв, яка зонована на спальню та зону відпочинку де диван та телевізор. Велика ванна кімната. Кухня коридор та ванна кімната -тепла підлога. Квартира сонячна відповідно тепла у зимовий період. Усі меблі та техніка, залишаються. Переоформлення мінімальне. По розташуванню ( орієнтир офіс-центр, центральний овочевий ринок). Зацікавило,телефонуйте!!!

ID-26704 Продаж 3к квартири в Центрі - поверх: 10 з 11; - площа: 147 кв.м., (кухня: 22 кв.м); - планування: двостороння; - ремонт: штукатурка стін, розводка електрики, тепла підлога (кухня, коридор, с/в), стяжка, встановлені радіатори, будинок на електриці, дахова котельня, лічильник на квартиру; - опалення: індивідуальне; - санвузол: роздільний; - вікна/балкони: металопластикові; - будинок: цегляний; - паркінг: паркомісця в підземному паркінгу; - в 5 хвилинах пішої доступності є: все необхідне; - 85 000 $ + комісія + 2% оформлення, можливий ТОРГ; Нехай у новій оселі завжди буде тісно лише від подарунків! Маємо багаторічний досвід та допомогу у юридичному супроводі. Телефонуй в АН "ОСНОВА"!

ТОП ПРОПОЗИЦІЯ НА ОЗЕРНІЙ — ВАРТА ВАШОЇ УВАГИ! 42093 | Продаж 2к квартири, Озерна, ЖК «РАУШ» До вашої уваги простора та дуже затишна 2-кімнатна квартира площею 66,8 м² у топовій локації мікрорайону Озерна — позаду ТЦ «АГОРА». Поверх: 10/10 Кухня: 17,5 м² Квартира зі свіжим якісним ремонтом, який робили для себе, тож новим власникам не потрібно витрачати час та кошти на ремонтні роботи й пошук майстрів. Переваги квартири: індивідуальне газове опалення; тепла підлога; роздільний санвузол; продумане та дуже вдале планування; простора кухня 17,5 м²; чудовий вигляд з вікон; сучасний свіжий ремонт; квартира від якісного забудовника «РАУШ»; є техніка; велика парковка; цілодобовий відеонагляд. Топова локація: поруч ТЦ «АГОРА», магазини, супермаркети, заклади, транспорт та вся необхідна інфраструктура — усе необхідне у пішій доступності. Ключі на руках — показ у зручний для вас час! Під виплати власники погоджуються, але в такому випадку ціна — 87 000 $.

ПРОДАЖ 3-КІМНАТНОЇ КВАРТИРИ В БЛИЖНІХ ГРЕЧАНАХ 📐 Площа — 77,3 м² 🏢 Поверх — 9/10 Цегляний будинок 💰 Вартість — 85 000 $ Оформлення 2% 🏠 Можливий продаж за державними програмами! Поруч парк, річка та усе необхідне для комфортного проживання-дитячі садки, школи, поліклініка. Тел.0673831864

32168 Продаж сучасної 2к квартири в мікрорайоні Дубово, ЖК «Нова Лінія» Пропонується стильна та простора квартира площею 70, 3 м² на комфортному 7 поверсі з 10. Продумане планування та дизайнерський ремонт у стилі мінімалізм створюють атмосферу легкості, затишку та максимального простору. - велика кухня-вітальня для комфортного відпочинку та зустрічей - окрема спальня - містка гардеробна - 2 лоджії - індивідуальне газове опалення - житлова площа 39 м² - меблі за домовленістю Квартира виконана в елегантному сучасному стилі: світлі тони, якісні матеріали та гармонійний дизайн, у який легко закохатись з першого перегляду. ЖК «Нова Лінія» сучасний житловий комплекс із хорошою локацією, зручним сполученням та всією необхідною інфраструктурою поруч. мінімальне переоформлення погоджуємось на продаж по державних програмах Ідеальний варіант для тих, хто шукає готове стильне житло без зайвих вкладень

85 КВАДРАТІВ ЛОГІКИ ТА СОНЦЯ. ЛЬВІВСЬКЕ ШОСЕ, ДЕ ВСЕ ПОРУЧ. Набридло тулитися в «шпаківнях»? Тримай справжній сімейний аеродром на 85 м². Будинок 2004 року — це коли стіни ще будували для людей, а не для економії бетону. 8-й поверх, південна сторона, повне зовнішнє утеплення. Тут завжди тепло та сухо. Планування для автономії - 4 роздільні кімнати. У кожного свій простір. 2 балкони та 1 лоджія — місця вистачить на все. Ремонт робився «для себе» з екологічних матеріалів. Німецький ламінат, який витримає табун дітей, та добротна плитка в робочих зонах. Стан - заходь і живи. Всі меблі та техніка вже чекають на нового власника. Ніяких зайвих витрат на облаштування. Оформлення мінімальне. Торг гарний. Це варіант для тих, хто купує не просто стіни, а комфортний стиль життя за адекватні гроші.

✨ Головні переваги: • 📍 Локація: Найбільш екологічний та затребуваний район міста — Озерна. • 👁️ Краєвид та затишок: Видовий 10-й поверх з 10-ти. Зверху є повноцінний технічний поверх — жодних сусідів над головою. З вікон відкривається чудовий панорамний вигляд на лісову зону. • 🔌 Енергонезалежність: Світло вимикають вкрай рідко завдяки надійній лінії електропостачання. Офіційно оформлено вигідний двотарифний лічильник день/ніч для суттєвої економії. • 🛠️ Стан «під ключ»: Сучасний якісний ремонт, квартира повністю готова для комфортного проживання без додаткових фінансових та часових вкладів. • 🍳 Преміум-кухня: Кухонний гарнітур виготовлений із високоякісних та дорогих матеріалів для максимальної довговічності й естетичного задоволення. 📊 Характеристики та планування: • Площа: Простора та дуже світла загальна площа — 70 м². • Планування: Дві окремі ізольовані житлові кімнати, що гарантують приватність. • Зберігання: Облаштована містка окрема гардеробна / зона під велику шафу-купе, яка звільняє житловий простір. • Санвузол: Просторий, виконаний у світлих тонах із трендовою мармуровою текстурою плитки та стильною мозаїчною душовою зоною. Встановлена якісна сантехніка, бойлер та пральна машина. 📞 Зателефонуйте зараз, щоб дізнатися всі деталі та записатися на перегляд цієї чудової квартири!

Продаж двокімнатної квартири в центрі міста. Будинок монолітно - каркасний. Поруч з будинком розвинена інфраструктура: зупинка громадського транспорту, магазином та супермаркети, навчальні та лікувальні заклади, зони відпочинку, паркова зона., Поверх 4 з 14. Площа загальна — 80 кв. м. Квартира з вдалим та практичним плануванням ( кухня - столова - вітальня ) та окремі дві спальні кімнати. Південна сторона. Якісний, капітальний ремонт. Роздільний санвузол. Вхідні двері — броньовані. У помешканні тепла підлога. Індивідуальні лічильники наі електрику та водопостачання Гаряча вода – бойлер. Інтернет проведено. У вартості квартири залишаються усі меблі та техніка. Більше трьох років у власності. Переоформлення 2% Вартість квартири 85000 $ Запрошуємо на перегляд! Деталі інтер’єру: Квартира з якісним ремонтом. Вдале та практичне планування. Теплі підлоги. Комфортна та затишна квартира., Облаштована повністю меблями та технікою Будинок та двір: Будинок монолітно - каркасний . Надійний забудовник. Обслуговується та опалюється власною котельнею. Є власне бомбосховище. Парковка. Внутрішній двір. Інфраструктура: Враховуючи розташування будинку в центрі міста інфраструктура є ідеальною. Все в пішій доступності. Поруч з будинком розвинена інфраструктура: зупинка громадського транспорту, магазини та супермаркети, паркова зона. Планування: В даній квартирі збільшена кухня . Тобто збільшена її функціональність, а саме робоча зона винесена на лоджію , що дало можливість у самій кухні розмістити зони столової та вітальні. Вдале рішення , що дало можливості збільшити простір та функціонально використати площу лоджії.,

КВАРТИРА, В ЯКУ ХОЧЕТЬСЯ ЗАЇХАТИ ОДРАЗУ Продається стильна та затишна двокімнатна квартира у ближньому Раковому — чудовий варіант для тих, хто шукає сучасне житло без зайвих компромісів. Площа квартири — 50 м², комфортний 4 поверх. Тут вдало поєднали практичність, затишок і сучасний формат життя. Перше, що оціните — просторе та продумане планування. Дві кімнати повністю роздільні, тому квартира чудово підійде для сім’ї, пари або тих, хто хоче мати окрему спальню та додаткову кімнату під дитячу, кабінет чи гостьову. А особливий плюс — велика кухня. Це не просто місце для приготування їжі, а повноцінний простір для ранкової кави, сімейних сніданків, вечерь із друзями та теплих розмов. Квартира має сучасний ремонт, тому вам не потрібно проходити виснажливий етап ремонту, шукати майстрів, обирати матеріали та витрачати роки на облаштування. Тут уже створено готовий простір, у який можна зайти зі своїми речами та почати жити. Індивідуальне опалення дозволить самостійно регулювати температуру та створювати комфорт саме для себе. А ще тут є тепла підлога - та сама деталь, яку особливо цінуєш, коли за вікном холодно, а вдома хочеться тепла й затишку. А енергонезалежність будинку — важлива перевага, яка додає впевненості та комфорту незалежно від зовнішніх обставин. Ще одна перевага — закритий двір. Менше зайвого шуму, більше приватності та відчуття власного, спокійного простору навколо будинку. І це ще не все. Для квартири є можливість додатково придбати кладову прямо на поверсі. Більше не потрібно заповнювати балкон коробками чи шукати місце для сезонних речей у шафах. Велосипеди, валізи, дитячі речі, інструменти, сезонний одяг — усе матиме своє місце. Ця квартира саме про комфорт без зайвих клопотів: сучасний ремонт, ізольовані кімнати, велика кухня, індивідуальне опалення, енергонезалежний будинок, закритий двір і можливість мати власну кладову поруч. 50 м², які можна зробити саме своїм домом. Якщо ви давно шукаєте квартиру, де вже все продумано для комфортного життя — можливо, саме цей варіант варто побачити наживо. Телефонуйте та домовляйтеся про перегляд. Можливо, саме тут ви знайдете свій майбутній дім. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Варильна панель. Комфорт: Підігрів підлоги, Ванна, Меблі на кухні. Комунікації: Газ, Центральний водопровід, Електрика, Центральна каналізація, Вивіз відходів, Асфальтована дорога

Продаж 2к квартири. Район Озерна. ЖК Чайка. В квартирі зроблено якісний ремонт. Залишаються меблі та техніка. Двір закритого типу. Чудове місцерозташування. Все поряд садочок, школа, зупинка, торговий центр. Для відпочинку поряд озеро та ліс. В квартирі дві системи опалення газова та електро. Також є бойлер. Торг реальному покупцю можливий! Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Холодильник, Варильна панель, Духова шафа, Пральна машина. Мультимедіа: Wi-Fi. Комфорт: Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Панорамні вікна. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Продаж просторої 3-кімнатної квартири в новобудові ЖК «Агора 7». м. Хмельницький, район Виставка вул. Озерна, 17 Площа — 95 м² Вартість — 85 000 $ з усіма витратами Діє переуступка — вартість переуступки оплачується окремо Здача будинку — вже наступного місяця. Квартира простора, світла, розташована на дві сторони будинку та має великі панорамні вікна. У квартирі: • встановлений котел; • панорамні вікна; • продумане та функціональне планування; • можливість облаштувати 2 санвузли; • за бажанням один із санвузлів можна використати під простору гардеробну; • є можливість отримати 3 окремі кімнати — для цього достатньо встановити одну перегородку; • також можна залишити великий відкритий простір та реалізувати сучасний дизайн квартири. ЖК «Агора 7» — сучасний житловий комплекс із дуже гарною територією та місцями загального користування. Доглянутий двір, сучасне озеленення, облаштовані зони відпочинку, стильні під’їзди та сучасний ліфт. Квартира чудово підійде для сім’ї, яка шукає велику площу в новобудові та хоче зробити ремонт і планування під себе. 95 м² у ЖК «Агора 7» за 85 000 $ — варіант, який однозначно варто побачити наживо. АН «Перспектива» Аліна +38**************66 Телефонуйте для отримання детальної інформації та домовляйтеся про перегляд.

Реальна квартира: ID: 25746 Продам двокімнатну квартиру в районі ЖД- Центр. Даний об'єкт нерухомості володіє такими характеристиками: загальна площа 50 м2 (+ викуплений техповерх 60 м2 входить у ціну) поверх 14 з 15 монолітний будинок косметичний стан, всі меблі залишаються дахова котельня, бойлер мінімальний % переоформлення Неподалік будинку знаходиться вся необхідна інфраструктура для комфортного проживання нових власників ( ресторани, кафе, розважальні заклади, аптеки, парк, зони відпочинку, школа, садочок, зупинки громадського транспорту). Організуємо показ в зручний для Вас час. Виникли додаткові питання на які потрібна відповідь? Не гайте часу телефонуйте!!! Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2001-2010-і. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Комбіноване. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Комфорт: Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Скважина

Продаж світлої та затишної 2 кімнатної квартира загальною площею 64,8 м² у одному з найкомфортніших районів міста — Озерна. Квартира має продумане та функціональне планування. Затишна дитяча кімната з достатньою кількістю місць для зберігання речей та робочою зоною. Вітальня з двоспальним ліжком-трансформером, що легко складається та звільняє додатковий простір, а також зоною відпочинку з диваном. Лоджія з гарним краєвидом, площею 10,5 м², яку можна облаштувати як робочий кабінет або комфортну зону відпочинку (встановлений кондиціонер). Є балкончик. Кухня обладнана холодильником, посудомийною машиною, газова плита, духовка, витяжка, електричний чайник. Індивідуальне газове опалення — двоконтурний газовий котел. Тепла підлога на кухні та в санвузлі. Квартира тепла та світла. З вікон відкривається гарний краєвид на мікрорайон Озерна. Велика кількість шаф та місць для зберігання дозволяє раціонально організувати простір. Територія будинку закрита та доступна виключно для мешканців. Для безпеки встановлено систему відеоспостереження, що дозволяє контролювати прибудинкову територію та місця для паркування автомобілів. Важливою перевагою є те, що біля будинку завжди можна знайти місце для паркування авто. Будинок розташований поруч із лісом, що створює чудові умови для прогулянок, занять спортом та відпочинку на свіжому повітрі. Розвинена інфраструктура, поруч школа, дитячий садок, ТЦ, супермаркети, зони для відпочинку. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2001-2010-і. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Холодильник, Варильна панель, Духова шафа, Пральна машина. Мультимедіа: Wi-Fi. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Продаж просторої 2-ох кімнатної квартири на Виставці! Переваги квартири: ⁃ зручне та продумане плування: (простора вітальня, спальна кімната, великий коридор, кабінет, роздільний санвузол, засклений просторий балкон) ⁃ квартира частково укомплектована меблями та технікою: пральна машина, духова шафа, варильна поверхня, холодильник, телевізор ⁃ велика комірка 6 м2 знаходиться навпроти квартири ⁃ тамбур на дві квартири ⁃ є можливість зробити дворівневу квартиру, повноцінний мансардний поверх на всю площю квартири ⁃ свіжий косметичний ремонт, квартира не потребує додаткових вкладень, можна одразу заїжджати та жити! Затишний тихий двір Зручне місцерозташування: поруч школа, дитячий садочок, зупинка громадського транспорту, супермаркет, віділення банку, торговий центр, кафе, зона відпочинку тощо! Підходить під Державні програми! Поверх: 5/5 Площа: 72,7 м2 мрн. Виставка Ціна: 85000$ / мінімальне переоформлення 2% Додатково: Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване

Продаж сучасної 3-кімнатної квартири з дизайнерським ремонтом! Пропонуємо стильну та простору квартиру, розташовану на комфортному 3-му поверсі, зовсім поруч із центром міста. Квартира повністю укомплектована якісними меблями та побутовою технікою — усе продумано до дрібниць для зручного та комфортного життя. Дизайнерський ремонт Зручне планування Повна комплектація меблями та технікою Вдале розташування — поряд центр, магазини, зупинки Готова до продажу Огляд у зручний для вас час за попередньою домовленістю. Телефонуйте вже сьогодні — квартира варта вашої уваги! Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Холодильник, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Пральна машина. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт, Меблі на кухні

Продаж квартири в ЖК «Озерна Рауш» - 1 поверх, вигляд у двір - Загальна площа — 67,8 м² - Простора кухня — 17 м² Квартира зі свіжим, якісним ремонтом, повністю готова до комфортного проживання. Ремонт виконаний для себе, з використанням якісних матеріалів. У квартирі встановлена необхідна техніка: посудомийна машина; холодильник; духова шафа; газова плита; пральна машина. Ніхто в квартирі не проживав — усе абсолютно свіже та нове. Вікна виходять у тихий двір, що забезпечує спокій та комфорт. Однією з головних переваг локації стане прекрасне озеро поруч із будинком — чудове місце для прогулянок та відпочинку. Відмінний варіант для тих, хто шукає простору квартиру з якісним ремонтом, технікою та перспективною локацією Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Холодильник, Духова шафа, Плита. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Ліфт, Меблі на кухні. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Газ, Центральний водопровід

Вашій увазі пропонується чудова 1-кімнатна квартира на продаж! Площа загальна 50 кв. м. У квартирі суміжний санвузол. Унікальний дизайнерський ремонт. Є балкон. Тепла підлога. У помешканні панорамні вікна. Знаходиться на 5 поверсі. У квартирі індивідуальне опалення. Індивідуальні лічильники на газ, на воду, та світло. Двоконтурний газовий котел на опалення і гарячу воду. Інтернет проведено. Є всі необхідні меблі та побутова техніка. В кухні будуть встановлені меблі та вся необхідна техніка. Увага, ви можете бути першим власником!

Поспішайте - цей варіант не буде довго на ринку! Більше інформації, перегляд, відеоогляд - звертайтесь за телефоном! Артем Азовський Щодо сфери нерухомості: - Правильно організую процес купівлі-продажу; - Розробляю маркетингові стратегії; - Роблю якісні фото та відео контент; - Оціню ваш об'єкт, відповідно до ринкових реалій; - Надаю юридичний супровід; - За 20-30 хвилин on-line/off-line зорієнтую в ситуації на ринку нерухомості станом на сьогодні; - Надаю рекомендації експерта, як правильно діяти за поточних умов; - Допомогу у прийнятті рішень; - Підберу альтернативні варіанти; - Забезпечую легальність угоди. По будь-яким питанням щодо нерухомості - телефонуйте!