Продажа домов Песочин без посредников

🏡 Современный двухэтажный дом у Полтавского шоссе (5 минут до Холодной Горы) Продаётся уютный и функциональный дом 125 м², выполненный в современном стиле, с продуманной планировкой и качественным ремонтом премиум-класса. 📍 Локация: Полтавское шоссе — отличная транспортная развязка, до города (Холодная Гора) всего 5 минут езды. Удобный выезд на окружную — можно повернуть как налево, так и направо. 🏠 Характеристики дома: • Площадь: 125 м² • 2 этажа, перекрытия — железобетон (ЖБ) • 4 спальни • Большая кухня-студия с панорамным окном и выходом на террасу • 2 ванные комнаты (по одной на каждом этаже) • Гараж • Вся техника и мебель — новые, премиум-качества • Автономное электроотопление, трёхфазный счётчик (день/ночь) • На отопительный сезон — около 2000 кВт по ночному тарифу • Скважина, два септика • Задний двор с террасой, вольером для собаки, мангальной зоной • Передний двор с парковкой на авто 💡 Дом полностью готов к комфортному проживанию — заезжай и живи!

Будинок запроєктований з просторим плануванням: перший поверх із газоблоку D400, повноцінний другий поверх та затишний чердак. Покрівля — надійна металочерепиця. Будинок продається без ремонту, але з можливістю створити свій ідеальний дім. Підключене електропостачання (3 фази, 12 кВт). Власна свердловина глибиною 50 м. Меблювання: Ні Продаж від власника, не агентство. Усі документи для будівництва готові (будівельний паспорт та інші). Закладений фундамент під гараж на два авто. Сучасний проєкт у мальовничій локації з неймовірним панорамним видом на місто. Є місце під сад або зону барбекю. Простора тераса для відпочинку.

Планування будинку включає кухню-студію, 3 спальні та 2 санвузли. Будинок здається після будівельників з готовим фасадом. Є можливість замовити ремонт у забудовника за додаткову плату. Комунікації включають воду зі свердловини, каналізацію-септик та електричне опалення з теплою підлогою. До будинку підведено асфальтовану дорогу. Меблі відсутні. Можливий продаж у розстрочку. Розглядається продаж за сертифікатом єВідновлення та єОселя. Продаж безпосередньо від власника, без агентства. Будинок побудований з газоблоку товщиною 400 мм на стрічковому фундаменті з плитою. Дах покритий плоскою мембраною та утеплений мінватою 250 мм. Є тераса. Поруч є додаткова ділянка 8 соток, яку можна розглядати під будівництво. Будинок побудований з використанням високоякісних матеріалів та технологій. Повне завершення будівництва очікується приблизно через місяць. Розташування будинку дуже хороше, всього 200 метрів до Санаторію «Роща». З тераси відкривається мальовничий вид. Ціна на будинок значно знижена.

Будинок 2016 року побудови з червоної цегли, перекриття залізобетонні, фундамент заливний утеплений. Загальна площа 170 м². У 2021 році було зроблено плоский утеплений дах, встановлено німецькі 5-камерні вікна з 3-ма стеклами з енергозберігаючим та відбиваючим покриттям. Прибудована котельня з господарським приміщенням. Ідеальний варіант для вільного планування та розведення комунікацій. Ремонт під чистову обробку. Система опалення: власна котельня. Комунікації: електрика, асфальтована дорога. Газу немає і не планувався. На ділянці є свердловина та світло. Меблювання: Ні. Торг уместен всегда. Ділянка 15 соток. На ділянці є погріб. Огорожа, сад, город. Асфальтований підїзд. Ділянка приватизована. Район пісочинського поста. Санвузол: 2 і більше.

Продається двоповерховий будинок площею 142 м² у селі Пісочин, мікрорайон Надія (Савина Гора). Будинок має 4 кімнати. Планування включає прихожу, вітальню, кухню, ванну кімнату та туалет на першому поверсі, а також дві великі спальні та одну меншу спальню або кабінет на другому (мансардному) поверсі. Вікна великих спалень виходять у сад та на панораму міста Харків. Стан ремонту не вказано, але є тепла підлога в туалеті. Будинок має комбіновану систему опалення: електричне (прописане в тех. умовах) та твердопаливний котел довгого горіння, встановлений в окремій котельні. Електропостачання здійснюється через 3 фази, 380В, з електролічильником день/ніч. Електросистема будинку підготовлена для живлення від генератора. Водопостачання забезпечується як діючою скважиною глибиною 50м (з окремим виходом для поливу), так і центральним водопроводом, з можливістю переключення між ними. Каналізація - яма обємом 8 м³. У будинку встановлені кондиціонери в основних спальнях та бойлер. Також є зарядка для електромобіля в гаражі. Можливий продаж за програмами державної підтримки з розрахунком на банківські рахунки. Оголошення від власника. Будинок розташований на ділянці 15 соток з великим двором та садом з молодими плодовими деревами та кущами. Є гараж з автоматичними воротами. Електросистема будинку монтована з можливістю живлення від генератора. Система опалення комбінована: електричне або твердопаливний котел. Є сигналізація, охорона та відеоспостереження. Будинок розташований за 2 км від Харкова, 10 хвилин на авто або маршрутці до метро Холодна гора. Поряд, за 50 метрів, знаходиться Рижовський парк. Неподалік є новий дитячий садок та молодша школа на Савиній Горі. Магазини, аптека та зупинка маршрутки знаходяться в пішій доступності. Вулиця чиститься грейдером під час зимових снігопадів. Будинок має два виходи: один з вітальні веде в сад. Вікна великих спалень виходять у сад та на панораму міста Харків. В туалеті встановлена тепла електрична підлога. Є сауна. Також є окремий вихід для поливу з скважини.

Будинок готовий до проживання. Будинок розташований у житловому котеджному містечку. Будинок розташований в районі з виходом у ліс.