Предлагается к продаже большая 6-комнатная квартира площадью 143 м², с интересной планировкой: 5 комнат изолированы, высокие потолки.
📍 Локация — центр города, Подольский переулок (бывш. Гамарника), до пл. Конституции 10 минут пешком. Дом находится на красной линии, что открывает широкие возможности использования.
🔹 Для жизни:
Отличный вариант для большой семьи или двух поколений.
Простор, свет, тепло.
Удобная транспортная развязка, метро, школы, ВУЗы, парки — всё рядом.
Тихие соседи, под квартирой — офисные помещения.
Закрытый внутренний двор.
🔹 Для инвестора:
Планировка позволяет разделить квартиру на две или три автономные единицы под аренду.
Коммерческий потенциал: идеально под офис, частную клинику, языковую школу, студию, мини отель и др.
Красная линия — пешеходный и автомобильный трафик.
Квартира має суміжне планування з прохідними кімнатами. Санвузол суміщений. Виконано косметичний ремонт.
Система опалення централізована.
Квартира продається з меблями та технікою. Є меблі на кухні, душова кабіна, телевізор, швидкісний інтернет та Wi-Fi.
Квартира розташована в будинку сталінської епохи.
Квартира має окремий вхід, що ідеально підходить для офісу. Встановлені металопластикові вікна та грати на вікнах. Висота стелі 3,7 метра.