Продажа коттеджей Малая Даниловка

🏡✨ Уявіть: ви одразу отримуєте ключі від готового будинку — без стресу та ремонту! 🔑✨ 🚫 Жодних будівельників 🚫 Жодних затримок ✅ Тільки комфорт і новий етап життя 📍 Закрите селище | за ТЦ Planeta Mall 🛍️ ━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ: ✔️ Загальна площа: 450 м² ✔️ Ділянка: 30 соток 🌿 ✔️ 2 поверхи + цоколь ✔️ Формат: «Заходь та живи» 🏡 Сучасний котедж у закритому селищі Флоринка-1 🔐 Територія під охороною ✨ Повністю готовий до проживання — ремонт + меблі + техніка ━━━━━━━━━━━━━━━ 🛋️ ПЛАНУВАННЯ: 🔻 1-й поверх: 🔥 Простора вітальня з каміном (мармуровий портал) 🍽️ Їдальня 👨 🍳 Окрема кухня 🚿 Гостьовий санвузол 🔻 2-й поверх: 🛏️ 3 дитячі кімнати 🚿 Санвузол 👑 Майстер-спальня з гардеробною та власним санвузлом 🔻 Цоколь: 🛡️ Безпечна кімната (укриття) 👗 Вбиральні 🧺 Пральня ⚙️ Котельня ━━━━━━━━━━━━━━━ 💎 РЕМОНТ ТА ОСНАЩЕННЯ: ✔️ Декоративні штукатурки ✔️ Розкішний паркет 🌳 ✔️ Камін з мармуром 🔥 ✔️ Італійські люстри та бра ✨ ✔️ Техніка: Bosch, Samsung ✔️ Сантехніка преміум: Grohe, Kludi, Villeroy & Boch ━━━━━━━━━━━━━━━ 🧱 КОНСТРУКТИВ ТА ІНЖЕНЕРІЯ: ✔️ Червона цегла ✔️ Утеплення 100 мм (базальтова вата) ✔️ Клінкерне облицювання ✔️ Надійний фундамент із 60-го блоку з надійною гідроізоляцією ✔️ Залізобетонні перекриття ✔️ Обладнання: Viessmann, Atoll, Grundfos 🔥 Мінімальні витрати на опалення ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌿 ДІЛЯНКА ТА ВІДПОЧИНОК: 🏊 ♂️ Басейн із підігрівом 🧖 ♂️ Лазня 🍖 Мангальна зона + тераса 🏋️ ♂️ Спортмайданчик 🌳 Професійний ландшафт 💧 Автополив 🌸 Декоративні рослини ━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 ЛОКАЦІЯ ТА ПЕРЕВАГИ: 🔐 Закрите котеджне селище 🛍️ Поруч Planeta Mall 🏡 Престижний район Флоринка-1 🚗 Зручний під’їзд 👨 👩 👧 👦 Ідеально для сім’ї 4–5 осіб ━━━━━━━━━━━━━━━ 🎯 ЦЕЙ БУДИНОК ДЛЯ ВАС, ЯКЩО ВИ ХОЧЕТЕ: ✅ Готове житло без очікувань 💎 Преміум-якість у кожній деталі 🛡️ Безпеку, комфорт і статус ━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 Телефонуйте — організуємо перегляд у зручний для вас час!

Продам сучасний котедж 🏡, збудований з урахуванням найсуворіших норм з енергозбереження ♨️ в котеджному селищі "Молодіжна резиденція" 🌳. БЕЗ КОМІСІЇ! 💰 Проект розроблено архітектурним бюро TUBUS 🏗️ у новій для українського ринку типології – Barn House ✨. Забудовник будівельна компанія GREYSTONE 🏢 За задумом архітектора 👨 🎨 • на першому поверсі передбачені простора та світла вітальня 🛋️, окрема кухня 🍽️, гостьова кімната (кабінет) 💻, гостьовий санвузол 🚿, гараж 🚗 на 3 авто 🚗🚗🚗 з котельні 🔥 та майстерні 🛠️. • на другому поверсі дві дитячі 🛏️ з санвузлом 🚿 та майстер спальня 🛏️ зі своїм санвузлом 🚿 та гардеробною кімнатою 👗. Над гаражем передбачена відкрита тераса 🌅, яку можна використовувати як для проведення дитячих свят 🎉, так і як майданчик для вечірніх посиденьок 🌙. Будинок побудований з керамічних блоків 🧱 Кератерм і утеплений по периметру 100мм базальтовою ватою ♨️, вікна 🪟 — 5-камерні МП-профілі пр-ва Німеччини з подвійним енергозберігаючим склопакетом ⚡, дах 🏠 — оцинкована фальцева покрівля з оригінальною системою сніготанення ❄️. За бажанням можлива купівля сусідньої ділянки 10 соток 🌱. • утеплений гідроізольований фундамент 2 м глибини 🧱 та 40 см бетонна подушка; • утеплене гідроізольоване бетонне вимощення 90 см ширини 🏗️; • утеплений гідроізольований цоколь із червоної цегли 🧱; • стіни з керамічного блоку утеплені 100 мм базальтовою ватою ♨️; • моноліт балок перекриттів заливався бетононасосом 🏗️; • облицювання покрівлі та стін з алюмінієвого композиту та клікфальця Ruukki 🏠; • будівельна хімія Sika Swiss 🧪; • капюшон будинку та тераса виконані з модрини 🌲; • безшумні автоматичні гаражні ворота Hörmann 🚗 з сучасною автоматикою 📱; • панорамні світлопрозорі конструкції 🪟 висотою до 6 метрів; • системи сніготанення ❄️ та водовідведення 💧; • компютеризована система автоматичного поливу Hanter 💦; • свердловина 42 м 💧 (якість води підтверджена лабораторно ✅). Цей будинок 🏡 розташований на впорядкованій території 🌿 котеджного селища, в той же час відкривається чудовий краєвид 🌄 на ліс 🌳 і Лозовеньківське водосховище 🏞️. Ділянка рівна 🌱, підїзд по вулиці з твердим покриттям 🛣️. Район "Флоринка-1" 📍 дуже зручний для проживання: до міста всього 500 метрів 🚗, поряд знаходиться вся міська інфраструктура 🏙️, супермаркети 🛒 "Ашан", "METRO", "Епіцентр", "РОСТ", "Клас", АТБ. У пішохідній доступності 🚶 аптеки 💊, школи 🏫 та дитячі садки 🧸. Водночас у цьому районі багато місця для прогулянок 🌳 з дітьми 👨 👩 👧 👦, безліч красивих куточків для поїздок на велосипедах 🚴, а до пляжу 🏖️ на Лозовеньківському водосховищі 🏞️ лише 5 хвилин пішки 🚶. Вулиця повністю забудована 🏡, по сусідству нема старих будинків. Вибирайте життя у сучасному селищі ✨!

Продається сучасний дім 🏡 в котеджному селищі "Флоринка-1" 🌳 ✨ Цей котедж зачарує ваше серце! Він втілює передові ідеї сучасного дизайну та вражає найвибагливіших покупців. Високоякісні матеріали та продумані деталі створюють неповторну атмосферу комфорту та розкоші. 🔹 Основні характеристики: • Загальна площа: 520 кв.м. 📐 • Італійська керамогранітна плитка, німецький паркет, природний камінь на стінах та фасаді 🪵🪨• • Індивідуальний мікроклімат у кожній кімнаті завдяки канальній вентиляції 🌬️ • Призначено для сім’ї 4-5 осіб: 4 спальні з власними санвузлами та терасами 🛏️🛁 • Простора кухня-столова з виходом на гостьову зону та терасу 🍽️🌿 • Зона відпочинку: критий басейн 🏊 ♂️, сауна ♨️ та хаммам 🛁 • Багато підсобних приміщень, кладових та простора пральня 🧺 🔹 Технічне оснащення преміум-класу: • Кондиціонери Daikin ❄️ • Сантехніка Kludi, Huppe, Hansgrohe 🚿 • Електрофурнітура Siemens ⚡ • Котельне обладнання Viessmann 🔥 • Кухонна техніка Liebherr та Smeg 🍳 🔹 Ділянка 15 соток 🌳 • Професійний ландшафтний дизайн 🌿 • Висаджено безліч декоративних дерев 🌸 • Ідеальний газон для відпочинку та ігор ⚽ • Роскішний бансай зустрічає гостей при вході 🌳 💎 Пропозиція преміум-рівня Будинки такого класу виходять у продаж дуже рідко. Не втратьте шанс придбати будинок своєї мрії! ✨ Телефонуйте зараз 📞 і зробіть крок до розкішного та комфортного життя!

Предлагаем к продаже современный коттедж площадью 270 м² в ближайшем пригороде Харькова . Дом построен из высококачественных материалов: * Стены : ракушняк + газобетон (наружные), кирпич (внутренние). Фасад утеплён пенопластом и оштукатурен. * Крыша: металлочерепица. * Перекрытия: железобетонные. * Окна: качественные металлопластиковые (профиль Viknal, фурнитура Maco). * Электричество: 380 В, 20 кВт, разводка по всем комнатам. * Вода: собственная скважина 83 м, заведена в дом. * Канализация: септик. * Интернет: проведён высокоскоростной интернет. * Газ: газовая труба проходит рядом, есть возможность подключения. Дом полностью готов к внутренней отделке. На первом этаже просторный холл с красивой винтовой лестницей и двойным светом. Просторная кухня-столовая, уютная гостиная с выходом на крытую веранду,кабинет,санузел и котельная с отдельным выходом во двор. На втором этаже четыре спальни, совмещённый санузел , а таже холл с выходом на балкон. Высота потолков на первом этаже — 3,5 м, на втором — 2,8 м. Под крышей — высокий чердак, из которого при желании можно сделать третий мансардный этаж. Предусмотрено место для размещения камина . Территория: * Участок: огорожен металопрофильным забором под цвет крыши, установлен на фундамент, фасад — еврозабор. * Ворота: откатные с автоприводом. * Во дворе молодой сад. * Перед домом растут столетние дубы. * Во дворе есть уличный туалет и душевая (вода подведена, слив подключен к основному септику). Документы готовы. Только продажа. Показ в удобное для Вас время. Работаем с сертификатами!

Код обьекта Продажа будинку у котеджному містечку "Данилівський", Нова Флоринка, 1.5 км. до станції метро "Перемога" -найближче котеджне місточко від центу міста Харків. Котедж має 3 кімнати кухня-їдальня, 2 санвузли, загальна площа 127 м.кв., житлова 91 м.кв., електрика 3 фазний ввід, свердловина 40 м, зливна яма, газ підведено на ділянку. За Вашим бажанням зробимо ремонт в оптимальні терміни. На ділянці площею 5до 7.8 соток ви зможете насолоджуватися свіжим повітрям та зеленою околицею. Котедж побудовано після 2015 року з надійних матеріалів: стіни виконані з газоблоку, із зовнішнім утепленням пінопластом, а дах покритий металочерепицею, що гарантує довговічність та естетичний вигляд. В будинку передбачено два та більше санвузлів, що підвищує його функціональність. Ремонт виконаний після будівельників, тому у вас буде можливість втілити свої ідеї щодо дизайну. Приміщення не мебльовані, що дозволяє вам створити простір на свій смак. Котедж облаштований усіма необхідними зручностями: є тераса для відпочинку на свіжому повітрі, система відеоспостереження та охорона території, що сприятиме вашій безпеці. Також на ділянці є підсобні приміщення для зберігання речей та інвентарю. Комунікації , свердловина, електрика, септик для каналізації та вивіз відходів є можливісь падключення газу до кожного будинку індивідуально. Асфальтована дорога забезпечить зручний доступ до будинку у будь-яку пору року. Цей котедж стане ідеальним вибором для тих, хто прагне комфортного життя в екологічно чистому районі, поєднуючи близькість до міської інфраструктури з тихим житлом за містом. Не втрачайте можливість стати власником цього чудового будинку!

Будинок під чистову обробку. На першому поверсі розташовані просторі вітальня (42 кв. м) та кухня-їдальня (38 кв. м) з виходами на криту терасу (48 кв. м), гостьова кімната/кабінет (18 кв. м), санвузол (10,5 кв. м), топочна (13.4 кв. м) та пральня (11 кв. м). На другому поверсі знаходиться майстер-спальня (26 кв. м) зі своїм санвузлом (10,6 кв. м) та гардеробною (6,2 кв. м), три спальні (19 кв. м, 19 кв. м та 25 кв. м), санвузол (10,6 кв. м) та кладова/гардеробна (16 кв. м). Висота стель на першому поверсі 3,3 м, на другому – 3 м. Повністю виконано розведення електрики, опалення, подачі холодної та гарячої води, водовідведення, інтернету, відеоспостереження, газу (до котельної та кухні-їдальні). Встановлено систему теплих водяних підлог. Є виводи під кондиціонери. Ексклюзивна продаж. Ключі в агентстві. Можливий показ у будь-який зручний час. Будинок побудований з цегли на стрічковому фундаменті глибокого залягання, з монолітним залізобетонним поясом. Товщина стін 60 см, всередині стін – 10 см утеплювача Rockwool, повітряний прошарок. Використано залізобетонні плитні перекриття, дах вкритий фінською бітумною черепицею. Будинок має високу теплову інерційність завдяки масивним цегляним стінам. Вартість алюмінієвих вікон Reynaers склала понад 40 тисяч євро. Господарський блок (42 кв. м) та гараж (144 кв. м) винесені в окрему архітектурну композицію. У господарському блоці є льох (30 кв. м), який можна обладнати під сховище. Гараж має два паралельних заїзди і достатньо місця для майстерні, бані або гостьового будинку. Ділянка 20 соток з державним актом, розташована на першому полі на Малій Данилівці, в пяти хвилинах від Олексіївки. На ділянці виконано ландшафтний дизайн, встановлено автополив. Завезено чорнозем, висаджено канадську газонну траву, розарій. Реалізовано автоматичний полив газону з окремої свердловини та крапельний полив розарію. Перед терасою виділено ділянку під водойму з фонтаном, підведена вода. Будинок преміум-класу, побудований з урахуванням усіх норм і вимог, з авторським та архітектурним наглядом. Використані якісні та дорогі матеріали. Будинок відштукатурений натуральною мармуровою крихтою, перший поверх облицьований пісковиком. Є ландшафтне та фасадне підсвічування.