Продажа коттеджей Малая Даниловка

Продається сучасний дім 🏡 в котеджному селищі "Флоринка-1" 🌳 ✨ Цей котедж зачарує ваше серце! Він втілює передові ідеї сучасного дизайну та вражає найвибагливіших покупців. Високоякісні матеріали та продумані деталі створюють неповторну атмосферу комфорту та розкоші. 🔹 Основні характеристики: • Загальна площа: 520 кв.м. 📐 • Італійська керамогранітна плитка, німецький паркет, природний камінь на стінах та фасаді 🪵🪨• • Індивідуальний мікроклімат у кожній кімнаті завдяки канальній вентиляції 🌬️ • Призначено для сім’ї 4-5 осіб: 4 спальні з власними санвузлами та терасами 🛏️🛁 • Простора кухня-столова з виходом на гостьову зону та терасу 🍽️🌿 • Зона відпочинку: критий басейн 🏊 ♂️, сауна ♨️ та хаммам 🛁 • Багато підсобних приміщень, кладових та простора пральня 🧺 🔹 Технічне оснащення преміум-класу: • Кондиціонери Daikin ❄️ • Сантехніка Kludi, Huppe, Hansgrohe 🚿 • Електрофурнітура Siemens ⚡ • Котельне обладнання Viessmann 🔥 • Кухонна техніка Liebherr та Smeg 🍳 🔹 Ділянка 15 соток 🌳 • Професійний ландшафтний дизайн 🌿 • Висаджено безліч декоративних дерев 🌸 • Ідеальний газон для відпочинку та ігор ⚽ • Роскішний бансай зустрічає гостей при вході 🌳 💎 Пропозиція преміум-рівня Будинки такого класу виходять у продаж дуже рідко. Не втратьте шанс придбати будинок своєї мрії! ✨ Телефонуйте зараз 📞 і зробіть крок до розкішного та комфортного життя!

Продам сучасний котедж 🏡, збудований з урахуванням найсуворіших норм з енергозбереження ♨️ в котеджному селищі "Молодіжна резиденція" 🌳. БЕЗ КОМІСІЇ! 💰 Проект розроблено архітектурним бюро TUBUS 🏗️ у новій для українського ринку типології – Barn House ✨. Забудовник будівельна компанія GREYSTONE 🏢 За задумом архітектора 👨 🎨 • на першому поверсі передбачені простора та світла вітальня 🛋️, окрема кухня 🍽️, гостьова кімната (кабінет) 💻, гостьовий санвузол 🚿, гараж 🚗 на 3 авто 🚗🚗🚗 з котельні 🔥 та майстерні 🛠️. • на другому поверсі дві дитячі 🛏️ з санвузлом 🚿 та майстер спальня 🛏️ зі своїм санвузлом 🚿 та гардеробною кімнатою 👗. Над гаражем передбачена відкрита тераса 🌅, яку можна використовувати як для проведення дитячих свят 🎉, так і як майданчик для вечірніх посиденьок 🌙. Будинок побудований з керамічних блоків 🧱 Кератерм і утеплений по периметру 100мм базальтовою ватою ♨️, вікна 🪟 — 5-камерні МП-профілі пр-ва Німеччини з подвійним енергозберігаючим склопакетом ⚡, дах 🏠 — оцинкована фальцева покрівля з оригінальною системою сніготанення ❄️. За бажанням можлива купівля сусідньої ділянки 10 соток 🌱. • утеплений гідроізольований фундамент 2 м глибини 🧱 та 40 см бетонна подушка; • утеплене гідроізольоване бетонне вимощення 90 см ширини 🏗️; • утеплений гідроізольований цоколь із червоної цегли 🧱; • стіни з керамічного блоку утеплені 100 мм базальтовою ватою ♨️; • моноліт балок перекриттів заливався бетононасосом 🏗️; • облицювання покрівлі та стін з алюмінієвого композиту та клікфальця Ruukki 🏠; • будівельна хімія Sika Swiss 🧪; • капюшон будинку та тераса виконані з модрини 🌲; • безшумні автоматичні гаражні ворота Hörmann 🚗 з сучасною автоматикою 📱; • панорамні світлопрозорі конструкції 🪟 висотою до 6 метрів; • системи сніготанення ❄️ та водовідведення 💧; • комп'ютеризована система автоматичного поливу Hanter 💦; • свердловина 42 м 💧 (якість води підтверджена лабораторно ✅). Цей будинок 🏡 розташований на впорядкованій території 🌿 котеджного селища, в той же час відкривається чудовий краєвид 🌄 на ліс 🌳 і Лозовеньківське водосховище 🏞️. Ділянка рівна 🌱, під'їзд по вулиці з твердим покриттям 🛣️. Район "Флоринка-1" 📍 дуже зручний для проживання: до міста всього 500 метрів 🚗, поряд знаходиться вся міська інфраструктура 🏙️, супермаркети 🛒 "Ашан", "METRO", "Епіцентр", "РОСТ", "Клас", АТБ. У пішохідній доступності 🚶 аптеки 💊, школи 🏫 та дитячі садки 🧸. Водночас у цьому районі багато місця для прогулянок 🌳 з дітьми 👨 👩 👧 👦, безліч красивих куточків для поїздок на велосипедах 🚴, а до пляжу 🏖️ на Лозовеньківському водосховищі 🏞️ лише 5 хвилин пішки 🚶. Вулиця повністю забудована 🏡, по сусідству нема старих будинків. Вибирайте життя у сучасному селищі ✨!

🏡✨ Уявіть: ви одразу отримуєте ключі від готового будинку — без стресу та ремонту! 🔑✨ 🚫 Жодних будівельників 🚫 Жодних затримок ✅ Тільки комфорт і новий етап життя 📍 Закрите селище | за ТЦ Planeta Mall 🛍️ ━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ: ✔️ Загальна площа: 450 м² ✔️ Ділянка: 30 соток 🌿 ✔️ 2 поверхи + цоколь ✔️ Формат: «Заходь та живи» 🏡 Сучасний котедж у закритому селищі Флоринка-1 🔐 Територія під охороною ✨ Повністю готовий до проживання — ремонт + меблі + техніка ━━━━━━━━━━━━━━━ 🛋️ ПЛАНУВАННЯ: 🔻 1-й поверх: 🔥 Простора вітальня з каміном (мармуровий портал) 🍽️ Їдальня 👨 🍳 Окрема кухня 🚿 Гостьовий санвузол 🔻 2-й поверх: 🛏️ 3 дитячі кімнати 🚿 Санвузол 👑 Майстер-спальня з гардеробною та власним санвузлом 🔻 Цоколь: 🛡️ Безпечна кімната (укриття) 👗 Вбиральні 🧺 Пральня ⚙️ Котельня ━━━━━━━━━━━━━━━ 💎 РЕМОНТ ТА ОСНАЩЕННЯ: ✔️ Декоративні штукатурки ✔️ Розкішний паркет 🌳 ✔️ Камін з мармуром 🔥 ✔️ Італійські люстри та бра ✨ ✔️ Техніка: Bosch, Samsung ✔️ Сантехніка преміум: Grohe, Kludi, Villeroy & Boch ━━━━━━━━━━━━━━━ 🧱 КОНСТРУКТИВ ТА ІНЖЕНЕРІЯ: ✔️ Червона цегла ✔️ Утеплення 100 мм (базальтова вата) ✔️ Клінкерне облицювання ✔️ Надійний фундамент із 60-го блоку з надійною гідроізоляцією ✔️ Залізобетонні перекриття ✔️ Обладнання: Viessmann, Atoll, Grundfos 🔥 Мінімальні витрати на опалення ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌿 ДІЛЯНКА ТА ВІДПОЧИНОК: 🏊 ♂️ Басейн із підігрівом 🧖 ♂️ Лазня 🍖 Мангальна зона + тераса 🏋️ ♂️ Спортмайданчик 🌳 Професійний ландшафт 💧 Автополив 🌸 Декоративні рослини ━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 ЛОКАЦІЯ ТА ПЕРЕВАГИ: 🔐 Закрите котеджне селище 🛍️ Поруч Planeta Mall 🏡 Престижний район Флоринка-1 🚗 Зручний під’їзд 👨 👩 👧 👦 Ідеально для сім’ї 4–5 осіб ━━━━━━━━━━━━━━━ 🎯 ЦЕЙ БУДИНОК ДЛЯ ВАС, ЯКЩО ВИ ХОЧЕТЕ: ✅ Готове житло без очікувань 💎 Преміум-якість у кожній деталі 🛡️ Безпеку, комфорт і статус ━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 Телефонуйте — організуємо перегляд у зручний для вас час!

Пропонуємо до продажу сучасний котедж площею 270 м² у найближчому передмісті Харкова. Будинок побудований з високоякісних матеріалів: * Стіни: черепашник + газобетон (зовнішні), цегла (внутрішні). Фасад утеплений пінопластом та оштукатурений. * Дах: металочерепиця. * Перекриття: залізобетонні. * Вікна: якісні металопластикові (профіль Viknal, фурнітура Maco). * Електрика: 380 В, 20 кВт, розводка по всіх кімнатах. * Вода: власна свердловина 83 м, заведена в будинок. * Каналізація: септик. * Інтернет: проведено високошвидкісний інтернет. * Газ: газова труба проходить поруч, є можливість підключення. Будинок повністю готовий до внутрішнього оздоблення. На першому поверсі просторий хол із красивими гвинтовими сходами та «другим світлом». Простора кухня-їдальня, затишна вітальня з виходом на криту веранду, кабінет, санвузол та котельня з окремим виходом у двір. На другому поверсі чотири спальні, суміщений санвузол, а також хол із виходом на балкон. Висота стелі на першому поверсі — 3,5 м, на другому — 2,8 м. Під дахом — високе горище, з якого за бажанням можна зробити третій мансардний поверх. Передбачено місце для встановлення каміна. Територія: * Ділянка: огороджена металопрофільним парканом під колір даху, встановленим на фундамент, фасад — європаркан. * Ворота: відкатні з автоприводом. * У дворі молодий сад. * Перед будинком ростуть столітні дуби. * На подвірї є вуличний туалет та душова (вода підведена, злив підключено до основного септика). Документи готові. Тільки продаж. Показ у зручний для Вас час. Працюємо з сертифікатами!

Код обьекта Продажа будинку у котеджному містечку "Данилівський", Нова Флоринка, 1.5 км. до станції метро "Перемога" -найближче котеджне місточко від центу міста Харків. Котедж має 3 кімнати кухня-їдальня, 2 санвузли, загальна площа 127 м.кв., житлова 91 м.кв., електрика 3 фазний ввід, свердловина 40 м, зливна яма, газ підведено на ділянку. За Вашим бажанням зробимо ремонт в оптимальні терміни. На ділянці площею 5до 7.8 соток ви зможете насолоджуватися свіжим повітрям та зеленою околицею. Котедж побудовано після 2015 року з надійних матеріалів: стіни виконані з газоблоку, із зовнішнім утепленням пінопластом, а дах покритий металочерепицею, що гарантує довговічність та естетичний вигляд. В будинку передбачено два та більше санвузлів, що підвищує його функціональність. Ремонт виконаний після будівельників, тому у вас буде можливість втілити свої ідеї щодо дизайну. Приміщення не мебльовані, що дозволяє вам створити простір на свій смак. Котедж облаштований усіма необхідними зручностями: є тераса для відпочинку на свіжому повітрі, система відеоспостереження та охорона території, що сприятиме вашій безпеці. Також на ділянці є підсобні приміщення для зберігання речей та інвентарю. Комунікації , свердловина, електрика, септик для каналізації та вивіз відходів є можливісь падключення газу до кожного будинку індивідуально. Асфальтована дорога забезпечить зручний доступ до будинку у будь-яку пору року. Цей котедж стане ідеальним вибором для тих, хто прагне комфортного життя в екологічно чистому районі, поєднуючи близькість до міської інфраструктури з тихим житлом за містом. Не втрачайте можливість стати власником цього чудового будинку!

Продажа отличного сданного в эксплуатацию дома под чистовую отделку в пяти минутах от Алексеевки. Малая Даниловка, "Поле чудес-1". Общая площадь дома 328 кв. м, гараж на шесть машин площадью 144 кв. м. Участок ровный 20 соток с госактом (за счёт углового расположения соседствует только с двумя домовладениями). Ландшафтный дизайн, автополив. Формат дома. На первом этаже с чистовой высотой потолков 3,3 м – просторные гостиная (42 кв. м) и кухня-столовая (38 кв. м) с отдельными выходами на крытую террасу (48 кв. м), гостевая комната/кабинет (18 кв. м), санузел (10,5 кв. м), топочная (13.4 кв. м) , прачечная (11 кв. м). На втором этаже высота потолков 3 м. Мастер-спальня (26 кв. м) со своим санузлом (10,6 кв. м) и гардеробной (6,2 кв. м), а также ещё три спальни (19 кв. м, 19 кв. м и 25 кв. м) санузел (10,6 кв. м), кладовая/гардеробная (16 кв. м). Домовладение проектировалось и строилось с учётом всех норм и самых строгих требований. На каждый вид работ составлен свой технический проект. На всех этапах осуществлялись авторский и отдельно архитектурный надзоры. При строительстве использовались только качественные и дорогостоящие материалы. Достаточно упомянуть, что стоимость всех алюминиевых окон премиум-класса Reynaers составила чуть более 40 тысяч евро. Чеки и накладные сохранены. Дом построен из кирпича, на ленточном фундаменте глубокого залегания, монолитный ж/б пояс, толщина стен 60 см, внутри стен 10 см утеплителя плитного Rockwool, воздушная прослойка, армирующая сетка через каждые 7 рядов кирпичной кладки, ж/б плитные перекрытия, чердачное помещение, финская битумная черепица на крыше. За счёт массивных кирпичных стен дом обладает большой тепловой инерционностью, чем выгодно отличается от газоблочных технологий строительства. Полностью выполнена разводка по дому: электрики, отопления, подачи холодной и горячей воды, водоотведения, интернета, видеонаблюдения, газа (в котельную и кухню-столовую). Тёплые водяные полы, выводы под кондиционеры, ландшафтная и фасадная подсветки. Дом отштукатурен натуральной мраморной крошкой, первый этаж облицован песчаником. Хозяйственный блок (42 кв. м) и гараж (144 кв. м) вынесены и представляют собой отдельную архитектурную композицию. Там же находится погреб (30 кв. м), который можно оборудовать под убежище. Есть два параллельных заезда в гараж, площадь которого позволяет легко выделить место на выбор: под творческую мастерскую-студию, баню, сауну или даже под гостевой дом. На участок завезены и распланированы без преувеличения тонны чернозёма, высажена канадская газонная трава. Реализован автоматический полив газона из второй отдельной скважины и капельный полив корней розария. Высажены и прижились около двадцати туй Смарагд. Перед террасой выделен участок диаметром 5 метров под водоём с фонтаном, вода подведена. Себестоимость покупки участка и постройки этого дома намного превышает актуальную заявленную стоимость. Отличное расположение коттеджа в сочетании с бескомпромиссным качеством строительства и высокой степенью готовности делают дом привлекательным для просмотра, покупки и комфортного проживания. Эксклюзивная продажа. Ключи у нас в агентстве. Показ в любое удобное для Вас время. Выбирайте для себя лучшее. Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Під чистову обробку. Комфорт: Огорожа, Гараж. Комунікації: Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина