Продажа таунхаусов Яремче

КМ «Теплий» у місті Яремче Розташування: Котеджне містечко «Теплий» розташоване у самому серці Карпат — у мальовничому місті Яремче, на вул. Довбуша. Це локація, де ідеально поєднуються тиша природи та близькість до міської інфраструктури. Всього за 5 хвилин знаходяться: - ресторани та кафе - супермаркети - SPA та відпочинок - аптеки та медицина - транспортна інфраструктура. Яремче також розташоване поруч із найвідомішими туристичними місцями Карпат: - скелі Довбуша - водоспади Гук та Пробій - гора Маковиця - Говерла - музеї гуцульської культури - гірськолижний курорт Буковель. Про проєкт: КМ «Теплий» — це сучасне котеджне містечко, яке складається з: - 31 будинку - 8 таунхаусів Біля кожного будинку передбачене паркомісце, а на території містечка — велика гостьова парковка. Планування: Ми ретельно проаналізували попит на ринку та обрали найбільш ліквідний формат для інвестування та оренди. Планування таунхауса: - на 1 поверсі - велика кухня-вітальня + сан-вузол та гардероб + тераса - на 2 поверсі - 2 спальні кімнати + сан-вузол + тераса Такий формат ідеально підходить: - для сімейного відпочинку - для двох сімей - для короткострокової та довгострокової оренди. Саме тому цей формат має високий попит серед туристів. Площа будинку: 2 поверхи, 75 м² + тераса 6 м² Наповнення будинку: Будинки продаються повністю укомплектованими меблями, технікою та декором. Інтер’єр створений як готовий продукт для проживання або здачі в оренду. Використовуються провідні європейські бренди: Меблі та освітлення Bolzan Letti, Bolia, Muuto, &Tradition Побутова техніка Bosch (прально-сушильна машина, духова шафа, мікрохвильова піч, холодильник) Smeg — кухонна техніка Декор та текстиль Zara Home, H&M Home, 101 Copenhagen. Управляюча компанія: Ми пропонуємо інвестору не просто нерухомість, а повний сервіс управління. Після введення будинку в експлуатацію інвестор отримує право власності на будинок та земельну ділянку, після чого підписується договір з управляючою компанією. Наш сервіс включає: - готельний рівень обслуговування на рівні 5 зірок - підготовку будинку до заселення - консьєрж-сервіс - рекламу та просування - заселення та виселення гостей - повне управління орендою - фінансову звітність - розподіл прибутку між інвесторами. Умови інвестування: Ціна: 180 000 $ Перший внесок — 50% Решта — під час будівництва. Дохідність: Середня оренда: - 130–150 $ / доба Середній дохід: - ~ 2000 $ на місяць Очікувана дохідність: - 12–16% річних Окупність інвестиції: - 6–7 років Переваги проєкту: - земля у власності - сезон у Яремче — 365 днів на рік - ціна нижча за більшість конкурентів - гнучке розтермінування без % - власна НАЙТЕПЛІША управляюча компанія - готовий продукт для оренди - партнерська винагорода для брокерів. Введення будинків у експлуатацію - 2 квартал 2027 року!

Якщо чесно, я рідко показую об’єкти в Яремче, які мене справді дивують. Бо зазвичай це або красивий краєвид, або хороша локація, або адекватна ціна. Тут зійшлося все одразу. Сучасний таунхаус у центральній частині Яремче з панорамою на Карпати, власною земельною ділянкою та вже підведеним газом. І якщо ви знаєте Яремче, то розумієте, наскільки це вагомий аргумент. 130 м² продуманого простору: • 2 поверхи • кухня-вітальня 35 м² • 2 спальні • 2 санвузли • місткий підвал • близько 3 соток власної території Великі панорамні вікна відкривають той самий краєвид, за яким сюди їдуть тисячі туристів щороку. А ви можете бачити його щодня за чашкою ранкової кави. Окремо скажу про ціну. 1200$ за м². Для нового будинку в центральній частині Яремче з підведеними комунікаціями та газом — це пропозиція, яка точно заслуговує уваги. До речі, для тих, хто шукає більше простору, у цьому ж комплексі доступний ще один будинок площею 190 м². Деталі, планування та відеоогляд надсилаю в особисті повідомлення.

Продається таунхаус 4 кімнати в центрі міста Яремче, з панорамним краєвидом - площа 130 метрів квадратних - паркомісце для авто - власне подвір`я - комунікації (світло, вода, газ, каналізація, б`ювет з джерельною водою) - огороджена територія - поруч ЖД станція, лікарня, ринок, міська рада, площа, супермаркет, ліс, річка) Інфраструктура: жд станція, лікарня, ринок, супермаркет, ресторани та кафе, торгові центри, міська рада, річка, ліс, гори Планування: будинок має 4 просторі кімнати, кух-студія 35 м.кв., кладовка 12 м.кв., два санвузли