Продажа домов Великий Рожин

🏡 Продається дерев’яний будинок із земельною ділянкою 1 га в мальовничій місцевості – Великий Рожин, Івано-Франківська область Пропонується до продажу затишний дерев’яний будинок, збудований у 1974 році, розташований у селі Великий Рожин, Косівського району, Івано-Франківської області. Будинок повністю дерев’яний, у доброму житловому стані — придатний для заселення одразу або як база під дачу, агросадибу чи туристичний проєкт. 🔹 Загальна площа будинку: до 100 м² 🔹 Стан: дерев’яна конструкція в хорошому стані, потребує лише мінімального оновлення 🔹 Додатково: на території є ще один старший будинок (може використовуватись як господарська прибудова або реконструюватись) 🔹 Земельна ділянка: 1 гектар приватної землі, що надає широкі можливості для ведення господарства, садівництва, створення туристичного комплексу або забудови Будинок складається з чотирьох ізольованих кімнат, що повністю придатні для проживання. Внутрішні перегородки дерев’яні, утеплені та обштукатурені. Приміщення сухі, з добрим природним освітленням. Всі кімнати мають базову житлову обробку та потребують косметичного ремонту, що дозволяє новому власнику адаптувати простір під свій смак. 🔼 Потенціал розширення: Будинок має можливість надбудови — конструкція дозволяє безперешкодно облаштувати повноцінне житло на другому поверсі, що значно збільшує загальну площу об’єкта. ✅ Житловий стан: • Можна жити одразу після придбання • Добрий потенціал для ремонту/оновлення • Ідеальне поєднання базового стану з можливістю модернізації

Будинок повністю готовий для проживання. Ремонт виконано за авторським проектом. Підключена електрика. Вода забезпечується колодязем. Опалення твердопаливне. Будинок мебльований. Продаж здійснюється без посередників. Будинок розташований на мальовничому схилі над річкою Рожин Великий. Поруч є будівля з кухнею, кімнатою, коридором, яка придатна для проживання взимку. Також є стайня та невеличка стодола. Село Великий Рожин – екологічно чиста місцевість із багатою природою. Поруч знаходиться потік з кришталево чистою водою, гірські ліси та чарівні краєвиди. Часто в регіоні присутні мінеральні води лікувального типу. В селі є школа, комунікації та сільська інфраструктура. Є підсобні приміщення, камін, сад та город. У дворі розташований санвузол. Встановлено супутникове ТБ. Поблизу знаходяться Лужківський водоспад, гора Спинзова, гора Писаний Камінь, численні туристичні маршрути та полонини з панорамними краєвидами на Карпати, традиційні гуцульські садиби та музеї. Поруч протікає річка Черемош, відома сплавами та активним відпочинком. Сусідів немає. Останні 200 метрів дороги до будинку потребують розширення, наразі проїзду там немає.

Будинок має житловий стан. Санвузол суміжний. Є кухня, санвузол, комора. Будинок підключений до джерела питної води, яке не змінювалося ні температурно, ні обємно останні 100 років. Опалення твердопаливне з піччю та бойлером. Є електроплита. Каналізація септик. Будинок мебльований. Є морозильна камера, екофлоу, телевізор, Wi-Fi. Можливий обмін на авто 4х4 з вашою доплатою. Ділянка приватизована, площею 25 соток. Терасована для зручності з грядками, прогулянками та заїздом до самого будинку. На ділянці є різні фруктові дерева та кущі, сливовий сад, город, грядки, вуличний камін, альтанка з мангалом. Є сарай площею 60 кв. м., стайня/курник площею 30 кв. м. Додатково є 2 га землі з лісом для господарства, наразі без документів. Найближчий сусід знаходиться на відстані 400 метрів. Дорога зроблена до самого дому, як для гір, досить непогана. Їде любий позашляховик. Їхати по селу, поміж гір, грунтова дорога (12 км від головної, асфальтованої дороги). Будинок має балкон, цоколь, підвал та огорожу. Є відеоспостереження та автонавіс. Світло без ліміту по кВт. Новий цифровий лічильник. Є інтернет 40мб.

У будинку можна проживати. Продаж від власника. Документи готові. Будинок розташований у гірській місцевості с. Великий Рожен. Чудові краєвиди. Є відео, яке можна вислати.