Продаж будинків Нижній Березів

Будинок у Карпатах на 76.41 сотках — готовий об’єкт із перспективою розвитку 76,41 сотки + готовий дизайнерський будинок 77 м² + можливість розвитку туристичного проєкту — $200 000 за весь об’єкт. Продається двоповерховий будинок площею близько 77 м² у Нижньому Березові, у приватній та тихій локації серед Карпат. Головна перевага об’єкта — велика земельна ділянка 76.41 сотки. Тут уже є готовий будинок, який можна використовувати для власного відпочинку або продовжувати здавати подобово, при цьому основна частина території залишається перспективною для подальшого розвитку. Площа ділянки дозволяє розглядати будівництво ще декількох окремих будинків у подібному форматі та поступове створення камерного комплексу для подобової оренди. Кожен будинок потенційно можна розмістити зі своєю приватною зоною, терасою та краєвидом. Це можливість розвивати проєкт поступово — без необхідності одразу забудовувати всю територію. Фактично покупець отримує готовий перший об’єкт + землю для масштабування в майбутньому. Сам будинок має два рівні: простора вітальня з каміном та другим світлом, кухня, окрема спальня на першому поверсі, ще одна спальна зона на другому рівні, санвузол та велика відкрита тераса. Комфортне розміщення — до 5 осіб. Будинок повністю мебльований та укомплектований для проживання й оренди: кухня з технікою, пральна машина, телевізор, Wi-Fi, камін, електричне опалення, тепла підлога в санвузлі. На території є мангал, садові меблі та паркування. Автономні комунікації: власна свердловина глибиною 80 м, септик, бойлер. Це також важливо з огляду на можливість подальшого розвитку ділянки. Локація підходить саме під формат відпочинку на природі: навколо ліси, полонини та піші маршрути в напрямку Лисини Космацької та Микуличина. Поблизу Шешори, Косів та інші туристичні напрямки. Коломия та Косів — близько 35 км, Буковель — близько 70 км. Навколо немає щільної забудови, багато простору та природи. Навесні безпосередньо на ділянці квітнуть крокуси. Важливий момент — остання частина дороги до будинку кам’яниста, тому бажано авто з підвищеним кліренсом або повним приводом. Цінність цієї пропозиції саме в поєднанні трьох складових: готовий будинок, 76.41 сотки землі та перспектива розвитку. Можна користуватися об’єктом або отримувати дохід від оренди вже зараз, а надалі — будувати додаткові будинки та розвивати територію як окремий туристичний проєкт. Цікавий варіант для тих, хто шукає не просто готовий будинок у Карпатах, а об’єкт із землею та потенціалом для масштабування.

Еко-маєток 270 м² в Карпатах: 25 соток + 8 соток під сад у ПОДАРУНОК біля річки, повний кам'яний паркан, 10 кВт Є відео огляд. Власник, без комісії. Можливий продаж по сертифікату/ваучеру. Продається унікальна заміська садиба (готова коробка під чисте оздоблення) у мальовничому передгір'ї Карпат — село Нижній Березів (Косівський район, Івано-Франківська область).Ідеальна пропозиція для створення приватної закритої резиденції, сімейного маєтку або преміального еко-готелю (зеленої садиби). Об'єкт будувався «для себе», дотримано всіх традиційних та сучасних будівельних норм. Площа: 270 кв. м, 3 поверхи. Натуральний дерев'яний зруб (150 мм) зведений за автентичною карпатською технологією — без штучного хімічного утеплення та плівок. Стіни будинку природним чином пропускають повітря, самостійно регулюють рівень вологості та виводять її надлишок, що критично для гірського клімату поруч із водою. У такому будинку ніколи не буде сирості, грибка чи задухи — лише ідеальний мікроклімат та аромат хвої. Будинок уже повністю відстоявся та усівся, дерево сухе — можна одразу починати внутрішнє оздоблення!Енергоефективність: За проєктом опалення передбачає заливку бетонної плити з водяною теплою підлогою та встановлення каміна на два поверхи, що працюватиме як потужний акумулятор тепла всередині приміщення. В покрівлі вже професійно виведено димохід під камін — жодного втручання в готову дахову систему не потрібно! Планування: Грамотне, роздільне. У будинку 8 просторих кімнат, два великі видові балкони. Покрівля: Якісна металочерепиця з гідро- та вітроізоляцією, встановлено 3 оригінальних мансардних вікна для максимального світла на верхньому поверсі. Ділянка, природа та унікальний БОНУС:Площа: 25 соток приватизованої землі під будівництво житлового будинку + ще 8 соток землі позаду будинку (під с/г) ви отримуєте у ПОДАРУНОК! Разом у вашому розпорядженні буде 33 сотки!Використання подарункової землі: Ці 8 соток ідеально підійдуть під розширення території, власну відпочинкову зону, ландшафтний дизайн, фруктовий сад чи баню-чан біля річки. Локація: Ділянка межує з лісом, а всього за 20 метрів протікає чиста гірська річка. На стовпах поруч є гнізда лелек, що додає особливого карпатського колориту та затишку. Безпека: По ВСЬОМУ периметру основної ділянки (13соток) зведено монументальний, дорогий кам'яний паркан (без воріт та хвіртки — ви зможете встановити їх на свій смак). Під'їзд: Прямий фасадний виїзд на якісну асфальтовану дорогу. Доступ до об'єкта ідеальний у будь-яку пору року. Додаткові споруди: На ділянці також зведено великий гараж та літня кухня з гуцульською піччю.Можна там зберігати матеріали поки йде ремонт. Комунікації (уже на ділянці!):Електрика: Офіційно заведено та підключено 10 кВт. Інтернет: Безпосередньо біля ділянки проходить гігабітний кабель швидкісного інтернету (оптоволокно). Вода та каналізація: Власна глибока свердловина (труба заведена в будинок)з чистою водою та автономний септик(заведено в будинок). Газифікація: Газова труба проходить прямо по сусідній ділянці. Розвинена інфраструктура (все поруч у пішій доступності):Продуктовий магазин — 300 метрів.Відділення «Нова Пошта» , кафе з піццоюана дровах та туристичні гірські стежки для збору грибів — 300 метрів.Кафе, дитячі садки та школи — поруч. Локація: До Коломиї — 24 км, до Яремче — близько 35 км, до Івано-Франківська — 75 км. Всі дороги нові та асфальтовані. ДРУГИЙ БОНУС ДЛЯ ПОКУПЦЯ:Разом із будинком ви отримуєте близько 6–8 кубічних метрів відмінного сухого пиломатеріалу, який уже відлежався. Він ідеально підійде для облаштування чорнової підлоги, стелі чи тераси. Основний будинок має 3 поверхи, 2 основних, та 3-й мансардний. Гори 360 градусів. Тиша. Спокій. Продаж від власника, без рієлтерів. Документи готові до продажу. Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Інше. Ремонт: Під чистову обробку. Меблювання: Ні. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Каналізація септик, Свердловина