Продажа и аренда недвижимости в г. Новоалександровка

Продається сучасний одноповерховий будинок у с. Новоолександрівка, вул. Телевізійна, 22А. Одна з головних переваг — локація. До Дніпра близько 10 хвилин автомобілем хорошою дорогою. Можна жити у власному будинку за містом, користуватися всіма перевагами приватної території та при цьому залишатися поруч із Дніпром. Будинок капітальний, якісно побудований та повністю готовий до проживання. Залишаються всі меблі та побутова техніка. Основні характеристики: * загальна площа — 162,6 м²; * земельна ділянка — 7,55 соток; * один поверх; * простора кухня-вітальня 61 м²; * дві окремі спальні; * окремий кабінет, який за потреби можна переобладнати під третю спальню; * гардеробна; * санвузол; * технічне приміщення. Окремий акцент — автономність будинку. Встановлено автономне газове опалення, теплу підлогу по всьому будинку, сонячні панелі та систему резервного живлення з акумулятором ємністю 10 кВт·год. Повністю облаштована і доглянута приватна територія. На ділянці розташовані басейн, окрема сауна, альтанка та мангальна зона. Облаштований газон, висаджені туї, встановлена система автоматичного поливу. Є автоматичні ворота та навіс для автомобіля. Будинок продається повністю укомплектованим та не потребує додаткових вкладень. Це готовий варіант для комфортного постійного проживання: велика кухня-вітальня, власна зона відпочинку з басейном і сауною, автономне опалення та резервне живлення — і все це приблизно за 10 хвилин від Дніпра. Телефонуйте або пишіть — надам додаткову інформацію, відповім на запитання та домовимося про перегляд будинку у зручний для вас час.

Найкраще, що ви можете знайти у Дніпрі Втілення стилю, розуму та комфорту Цей будинок — не просто нерухомість. Це результат високого інтелектуального проєктування, архітектурного смаку, інженерної бездоганності та безмежної любові до якості життя. Розташований у престижному передмісті Дніпра — с. Новоолександрівка, він створювався як будинок мрії для сім'ї, яка цінує технології, естетику, приватність та функціональність. Це будинок, у який ви закохуєтеся з першого погляду і не хочете залишати ні на день. 📐 Архітектура та площа • Площа будинку: ~260 м² • Ділянка: 12,5 соток • Поверховість: 2 • Сучасний хай-тек, фасад з акцентами, фальцева німецька покрівля • Конструкція: монолітний залізобетон + газоблок + утеплення У розробці брали участь провідні архітектори та дизайнери. Внутрішній простір сформовано за законами простору, світла та преміальної зручності. Ділянка: ландшафт як продовження інтер'єру • Авторський ландшафтний дизайн з десятками видів рослин, включаючи ексклюзивні ботанічні сорти • Автоматичний полив, архітектурна підсвітка по всьому периметру • Басейн 12×5 м — з сучасною системою фільтрації, освітленням • Дві тераси: • одна біля басейну • друга — приватна, з виходом з майстер-спальні та видом на заходи сонця • Антиобледеніння: підігрів усіх доріжок, терас, вхідної групи та паркування • Автоматичні ворота, потужне відеоспостереження по периметру 🛋 Інтер'єр: об'єм, світло, текстура 🔹 Вітальня: • Висота стель — близько 6 метрів • Панорамні вікна на весь фасад з видом на басейн та підсвічену ділянку • Вечорами — ефект «вітринного затишку», коли будинок світиться зсередини, відбиваючись у воді • Центральне місце займає функціональний камін з вертикальним завантаженням, який гріє не тільки тіло, а й душу Усі меблі та освітлення в будинку ексклюзивних брендів, таких як Minotti, Flos та інші. Скрізь використано великогабаритний керамограніт 320*130. Кухня: • Окремо зонована, з меблями на замовлення та вбудованою технікою Miele • Встановлено систему фільтрації питної води (осмос) • Робоча поверхня орієнтована так, щоб готувати з видом на сад 🔹 Постирочна та пральня: • Пральна та сушильна машина Miele • Окремо — професійна сушильна шафа, яка дбайливо сушить одяг, білизну, взуття, верхній одяг, дитячі речі • Усе виведено в окреме технічне приміщення, доступне для персоналу Планування: для сім'ї з розумінням простору • 4 спальні: • 2 на першому поверсі (одна може бути кабінетом) • 2 на другому: • майстер-спальня з окремою ванною, гардеробами «для нього» та «для неї», виходом на терасу • дитяча спальня зі своєю ванною кімнатою та санвузлом • Санвузли — 4+, з дорогою італійською сантехнікою, включаючи раковини, біде та приховані інсталяції • Ванна майстер-спальні — це арт-об'єкт з керамограніту 320×130 см — ним оздоблені стіни, підлога та душовий модуль. Візуальний ефект — висококласний спа. Інженерія рівня люкс • Опалення: • Тепловий насос 20 кВт • Газовий котел у резерві • Тепла водяна підлога по всьому будинку • Фанкойли + радіаторні решітки біля вікон • Вентиляція: • Припливно-витяжна система • Зволоження повітря — по кімнатах • Повна зміна повітря в будинку — за 30 хвилин • Вода та ГВП: • Центральне водопостачання та каналізація • Фільтрація на вході • Бойлер >200 л • Ємності-накопичувачі води у разі вимкнень • Покриття: • 1 поверх — італійський керамограніт (320×130 см) • 2 поверх — австрійська паркетна дошка, адаптована під теплу підлогу 🔋 Автономія та енергосистема • 50 кВт ввідна потужність електроенергії • Акумуляторна система зберігання енергії • Автоматичний газовий генератор, підключений до газової магістралі • Розумний дім стежить за перемиканнями та заряджає акумулятори за циклом • Навіть якщо світла немає 3 дні — у будинку все продовжує працювати як зазвичай, без втручання людини РОЗУМНИЙ ДІМ: Жодних компромісів Це один із небагатьох будинків в Україні з повною інтелектуальною системою управління: • Клімат-контроль по кімнатах: температура та вологість — індивідуально • Управління: • опалення, вентиляція, освітлення, штори, розетки, вхідні групи • басейн, відеоспостереження, ворота, домофон • персональні сценарії та розклади • Безпека: • зовнішні камери 360° з розпізнаванням облич та номерів • внутрішнє відеоспостереження (за бажанням) • запис на віддалений сервер • можливість шукати автомобілі за номером, як у міських системах • Інтернет: • 2 провайдери + Starlink • Повне Wi-Fi покриття будинку та ділянки ПАРКУВАННЯ ТА ГАРАЖ • Простора зона перед будинком (10–15 машин) • 2 місця при в'їзді, 2 — у дворі • Теплий гараж на 1 авто з підігрівом підлоги та виходом у будинок • Виділена електрозарядка (50 кВт) на 2 EV • Над гаражем — техприміщення, комора в котельні Готовність до угоди • Усі документи на руках • Будинок зареєстрований, введений в експлуатацію • Один власник • Техпаспорт, кадастровий номер, звіти по інженерії — готові Ідеальний вибір для: • сім'ї з дітьми • молодої пари • тих, хто хоче жити в безпечному, теплому, технологічному будинку, не залежному від зовнішніх обставин «Це не будинок. Це приватний енергоефективний космос з архітектурою та душею.»

Цегляний будинок – новобуд/реконструкція 2014 р, на ділянці літня кухня житловою кімнатою і санвузлом, окремо гараж. Планування: велика кухня-вітальня, 4 окремі кімнати, два санвузли. Приватизована земельна ділянка 15 соток. Відмінне місце розташування, асфальтована дорога. Телефонуйте – домовимось!

Продам чудову дачу для приємного відпочинку родиною та в колі друзів. Розташована біля садового центру "Сакура" в мальовничому, затишному і тихому місці зі своїм виходом до річки. На території дачі все зручно збудовано і продумано для максимального комфорту. На території зроблений гарний ландшафтний дизайн. На 1 поверсі розташована кухня та зала з каміном, на 2 поверсі 2 кімнати та є вихід на терасу, звідки відкриваються неймовірні краєвиди на околиці. З ділянки наявний прямий вихід до води, є свій причал, де Ви можете пришвартувати свій човен, або порибалити. Є відеоогляд. Записуйтесь на перегляди.

3-кімнатна квартира в клубному будинку Villa Grazia (код 321) 95 м², 3-кімнатна дворівнева квартира, розташована на 1-му поверсі клубного будинку Villa Grazia. Стіни цегляні + облицювальна цегла, дах — м’яка покрівля, металопластикові вікна, міська вода, централізоване опалення, електрика, каналізація — септик, швидкісний інтернет, сигналізація, домофон тощо. Всередині квартири виконано стильний ексклюзивний ремонт за авторським проєктом з індивідуально підібраними меблями, вбудованою побутовою технікою та вишуканими аксесуарами. Планування: 1-й поверх: велика простора вітальня-студія, 2 окремі спальні. Цокольна частина: великий санвузол. За квартирою також закріплено 2 криті паркомісця на окремій огородженій території з автоматичними воротами та відеоспостереженням. Район: Новоолександрівка, район новобудов, тихе забудоване місце, подалі від міської метушні, у житловому елітному районі серед приватних будинків р-ну Кристальний, асфальтований під’їзд, неподалік від нового храму, р-н вул. Яблунева. Ділянка: За квартирою документально закріплена 1/9 частина загальної території. Двір: На подвір’ї є облаштована зона барбекю з власним мангалом, 2 басейни загального користування (дорослий та дитячий) всього на 9 квартир, окрема котельня, що працює централізовано на твердому паливі для всього комплексу, а також є окремо облаштована SPA-зона із сауною, басейном та душовою, де можна чудово провести час із сім’єю або друзями. Вся територія облагороджена дорослим озеленненням, тротуарною плиткою, вечірнім освітленням та прибудинковим гостьовим паркуванням. Ціна: 95 000€ Інфраструктура: Вся

Продам будинок під оздоблення, Новоолександрівка (код 260) 140 кв. м, 1-поверховий + 30 кв. м тераса, стіни — газобетон, панорамні металопластикові вікна, високі стелі, розведена вся електрика, тепла підлога, штукатурка. Планування: вітальня-студія з виходом на терасу, 3 спальні, 2 санвузли, 2 гардеробні, топочна. Район: Новоолександрівка, р-н новобудов, забудована асфальтована вулиця, р-н «Кристального», шлагбаум при в’їзді на вулицю, охорона на посту, тихе місце, подалі від траси, р-н пров. Рубінового. Ділянка: 6 соток приватизованої землі. Двір: Огороджений капітальним парканом, тротуарна плитка, газон з автополивом, висаджені дорослі дерева, вечірнє підсвічування території, великий басейн, навіс на дві машини, автоматичні ворота. Ціна: 230 000 $ Запрошую на перегляд. Деталі інтер’єру: Під оздоблення є дизайнерський проєкт. Будинок та двір: Басейн, газон, туї. Інфраструктура: АТБ, садок, школа, банк.

Продається затишний 3 кімн. будинок в с.Новоолександрівка, вул.Садова. Загальна площа будинку 92 м2, двоповерховий. Площа ділянки – 17,8 соток. Будинок зручно спланований: - 1 поверх: вітальня, кухня (10 м2) та санвузол, - 2 поверх: дві окремі кімнати (спальні), одна з них з гардеробною. Комунікації: встановлено двуконтурний газовий котел на опалення та гарячу воду, міський водопровід, каналізація (вигрібна яма), електрика. Про будинок: побудований з цегли та утеплений (короєд), вікна металопластикові, дах утеплений та вкритий металочерепицею. У теплу пору року зручно прийматити душ, який розташований на ділянці, також є літній туалет. Господарчий інвентар зберігається у окремій коморі на ділянці. Поливати городину зручно водою з криниці, яка знаходиться у дворі будинку. Двір охайний та просторий, ділянка огороджена по всьому периметру парканом, є велика ділянка з родючою землею для вирощування городини. Висаджені фруктові дерева. Дорога до будинку асфальтована, зупинка транспорту та магазин 500 метрів. Відстань від міста – 20 км. Місце тихе та зручне як для проживання так і заміського будинку для літнього відпочику. Привітні сусіди. Розглядаємо продаж і по безготівковому розрахунку (сертифікат, держ.ваучер)

Продається 2-поверховий будинок у стилі «Барнхаус», Новоолександрівка, район «АТБ». Будинок розташований у котеджному комплексі з чотирьох будинків, із закритою територією. Загальна площа 136,2 м². Спланований у кухню-вітальню, 3 спальні, кабінет, 2 гардероби, топкову, терасу. Ділянка 5,5 сот., ландшафтний дизайн, тротуарна плитка, відкатні ворота, паркан. Вартість після будівельників — 87 000 $, можливий торг! 120 000 $ під чистове оздоблення, торг!

Продам будинок у Новоолександрівці. вул. Телевізійна, 32 (поруч із АТБ). Ділянка за документами 7 соток, фактично 9 соток. Будинок 2012 року побудови, у дві цегли + утеплений зовні. Площа будинку 79 кв. м + гараж 56 кв. м на два автомобілі з автоматичними воротами. Спланований: кухня, кімната з ремонтом, санвузол, окрема кімната 24 кв. м без ремонту! Опалення газ, по всьому будинку тепла підлога. Центральне водопостачання. Потрібно робити зливну яму. Тротуарна плитка у дворі. Ціна 85 000 $ без торгу! Комісія ріелтора 5% сплачується покупцем. Є відео об'єкта.

Продам будинок у Новоолександрівці, сел. Кришталевий Площа моноліту 360 м² Поверховість 2 Площа ділянки 14,4 сот. Приватизована електрику заведено 50 кВт вода свердловина

Продам ділянку 15 соток у с. Новоолександрівка по вул. Дружби, 9 + Ділянка рівна, знаходиться в зоні, що активно забудовується + На ділянку заведено електрику (є свій лічильник) + Також є фундамент під будинок та госпблок + Газ і міська вода — по вулиці + На ділянці є дві ями під септик + Розмір ділянки: 20 м по фасаду та 74 м у глибину + Зручне розташування поруч із містом — всього 10 хв на машині до розвилки Тітова — пр. Б. Хмельницького Ціна 21 000 у. о. БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ З повагою, Анна, ваш агент з нерухомості

Продам новий сучасний будинок у Новоолександрівці Площа будинку: 125 м² Ділянка: 5 соток Матеріал: газобетон 400 мм Висота стель: 3 м Основні характеристики: Новий проєкт із продуманим плануванням Кухня-вітальня, 3 окремі спальні, 2 санвузли, гардеробна Тепла підлога по всьому будинку Енергозберігаючі вікна Басейн Ландшафтний дизайн Зручності: Автоматичні ворота Паркування на 4 авто Централізоване водопостачання Оснащення: Уся побутова техніка Bosch Вбудовані два холодильники Все готово для комфортного проживання Деталі та ціна за телефоном:

Продаж будинків від забудовника — без переплат! Селище Кришталеве, Новоолександрівка Сучасні будинки 130–150 м² на ділянці 10 соток. Усе готово для комфортного життя: • Підведення електрики 20 кВт • Септик 8 м³ • Басейн • Теплові насоси та сонячні батареї • Ландшафтне оформлення Нова закрита вулиця з асфальтом, охороною та приємним сусідством. Зручні планування: • Простора кухня-вітальня • 3 окремі спальні • 2 санвузли • Гардеробні • Господарський блок • Тераса та зона відпочинку Сучасний будинок за чесною ціною від забудовника.

Продам будинок у Новоолександрівці 132 м², 1-поверховий, стіни з газобетону + утеплення, металопластикові вікна, дах з металочерепиці, міський водопровід, сонячні панелі, тепловий насос, стаціонарний інвертор, інтернет, кондиціонери. Всередині завершують новий сучасний ремонт з повною комплектацією меблями та побутовою технікою. Залишилися дрібниці: повісити штори та зробити прибирання. Планування: кухня-студія з виходом на терасу, що виходить на задній двір із басейном та шикарним краєвидом на посадку, 3 спальні, два санвузли, коридор, топкова. Район: Новоолександрівка, р-н новобудов, асфальтований під'їзд, закрите селище, шлагбаум, довкола лише нові будинки, поруч ОККО, надзвичайно красиві краєвиди на зелену балку, р-н вул. Нова. Ділянка: 10 соток приватизованої землі. Двір: Огороджений капітальним парканом, газон з автополивом, тротуарна плитка, молоде озеленення, басейн, паркування на дві машини, автоматичні ворота. Ціна: 280 000$

Продам будинок із басейном під оздоблення в Новоолександрівці. 200 м², 2-поверховий + вбудований навіс для машини + тераса із зоною барбекю + госпчастина з окремим входом із вулиці. Будинок побудований із червоної цегли + утеплений базальтом, панорамні вікна, покрівля — м'яка черепиця, чистова стяжка з робочими теплими підлогами + котел опалення, у санвузлах зроблено всю розводку комунікацій та встановлено вбудовані інсталяції, у будинку міська вода та електрика. Планування: 1-й поверх: вітальня-студія з виходом на терасу + госпкімната для кухонного приладдя, 3 спальні, два санвузли, топкова, коридор, 2-й поверх: 2 кімнати (можна одну під кабінет) + 2 великі гардеробні під дахом і коридор. Район: Новоолександрівка, мініселище «Затишний» лише на 11 будинків, закрита приватна територія, шлагбаум, асфальт, р-н вул. Малинової. Ділянка: 8 соток приватизованої землі. Подвір'я: Огороджене капітальним парканом, тротуарна плитка, газон з автополивом, молоде та доросле озеленення, великий басейн, автоматичні ворота. Ціна: 160 000$

Продам новий будинок із дизайнерським ремонтом у Новоолександрівці. Площа: 135 кв.м + тераса 20 кв.м Матеріали: тепла підлога, покриття — вініл, сантехніка Grohe, вбудована техніка AEG (Італія) Меблі МДФ із фурнітурою Blum. Планування: Кухня-вітальня 45 кв.м із виходом на терасу. Master-room із ванною кімнатою. 2 окремі спальні. Окремий санвузол. Гардеробна. Котельня/пральня. Комунікації: Електрика 10 кВт. Каналізація — біосептик. Централізоване водопостачання. Ділянка: 7 соток. Парковка на 2 авто. Автоматичний полив газону. Ціна 265 000$

Продається будинок у Кристальному. Загальна площа 618 м², розташований на ділянці 20 соток по вулиці Рожевій. Будинок складається з цоколя, у якому розміщені господарські приміщення; перший поверх складається з кухні, вітальні, санвузла та банного комплексу; на другому поверсі знаходяться три спальні, санвузол та виконано капітальний ремонт. Є гараж на дві машини з окремим в'їздом, велике подвір'я дасть можливість припаркувати кілька авто. На подвір'ї велика кількість хвойних рослин, відкритий басейн 15 м та тераса з навісом.

Продам будинок «4 HOUSEs» у Новоолександрівці. 181 кв. м, одноповерховий + тераса 30 кв. м, стіни — газобетон, сучасний стиль, дорогі матеріали, якісні роботи. Всередині будинку виконано красивий і модний ремонт «під ключ» з меблями та технікою. Планування: вітальня-студія з панорамними вікнами та другим світлом, 4 кімнати, 3 санвузли, топкова, гардеробна. Район: Новоолександрівка, район новобудов, з видом на зелену посадку, район нової церкви, асфальтований під'їзд, забудована вулиця з новими будинками, власний пункт охорони. Ділянка: 12 соток приватизованої землі. Подвір’я: огороджене парканом, ландшафтний дизайн, газон з автоматичним поливом, навіс на кілька автомобілів. Ціна: 550 000$

Продам будинок під оздоблення, Новоолександрівка. 280 м², 2-поверховий, червона цегла + утеплений 100 мм пінопластом, дах — металочерепиця, вітальня з панорамним склінням, кухня, 4 кімнати, 3 санвузли, топкова, сауна, простора тераса, високі стелі, металопластикові вікна з подвійним склопакетом, стан всередині — під оздоблення. Виконано все розведення електрики та комунікацій для санвузлів, змонтовано обладнання для опалення, встановлено перегородки згідно з плануванням. Район: Новоолександрівка, район новобудов, район нової Церкви, асфальтований під'їзд, забудована вулиця. Ділянка: 15 соток, приватизованої землі. Подвір'я: огороджене капітальним парканом, басейн (бетонна чаша), окремий будиночок для відпочинку із санвузлом, туї по периметру, ялини на території, тротуарна плитка. Ціна: 220 000$

Продам будинок-недобудову в Новоолександрівці. 319,6 м² у 2 рівнях + гараж і тераса, стіни з червоної цегли, фундамент – лита плита, світло – заведено 50 кВт. Планування: кухня-студія з виходом на терасу, 3 спальні + кабінет, 3 санвузли, 4 гардеробні, спортзал, передпокій, хол. На даному етапі піднято перший поверх та перекрито залізобетонними плитами. Є проєкт і візуалізація. Будинок будувався для себе! Район: Новоолександрівка, р-н новобудов, р-н ОККО, забудована вулиця, р-н вул. Крайня. Ділянка: 15 соток приватизованої землі. Подвір'я: Є окремий фундамент під підвал у господарській частині. Ціна: 110 000$ Є інші пропозиції в Новоолександрівці!

Продам будинок у Новоолександрівці "1 Elements Вода" Локація: (р-н школи). Площа: 152 кв.м + тераса 20 кв.м. Ділянка: 7,5 соток. Parking на 2 авто. Є автоматичний полив газону. Басейн 3,6 - 7,5 метрів. ПЛАНУВАННЯ Кухня-вітальня 35 кв.м з виходом на терасу. Master-room з ванною кімнатою, 2 окремі спальні, Окремий санвузол, Гардеробна, Котельня/пральня. КОМУНІКАЦІЇ: ГАЗ. Електрика 10 кВт. Каналізація – біосептик. Централізоване водопостачання. Ціна 435000$ Є інші пропозиції у Новоолександрівці!

Продам будинок у стилі «Barn house» у Новоолександрівці. 136 кв. м, 2 поверхи. Дах — фальцева покрівля, металопластикові вікна, енергоощадні стіни. Всередині щойно завершено свіжий новий ремонт у стилі мінімалізм. Заведено 16 кВт електрики, власна свердловина 70 м із чудовим напором та найчистішою питною водою. Планування: 1-й поверх: передпокій з великим дзеркалом, вітальня-студія з виходом на терасу та кухонною зоною з островом, вбудованими меблями та всією необхідною побутовою технікою, топкова з електричним котлом для опалення водяної теплої підлоги на першому поверсі, коридор, підсобне приміщення, санвузол, кабінет. 2-й поверх: хол, 3 спальні, гардеробна, санвузол. Район: Новоолександрівка, район новобудов, власний заїзд до будинку, поруч АТБ та інші крамниці, район ЖК Comfort City, район вул. Журавлиної. Ділянка: 5 соток приватизованої землі. Подвір'я: Огороджене парканом, автоматичні ворота, газон, тротуарна плитка, молоде озеленення. Ціна: 225 000$

Продам будинок під оздоблення в Новоолександрівці. 140 м², 1-поверховий, стіни — газобетон + утеплення, дах — м’яка покрівля, панорамні металопластикові вікна, сонячні панелі, комунікації. Планування: вітальня-кухня-студія з «другим світлом» і панорамними вікнами, 3 спальні, два санвузли, топкова. Всередині стан після будівельників. Район: Новоолександрівка, р-н новобудов, асфальтований під'їзд, шлагбаум, між ОККО та «Кристальним», р-н вул. Нова (з шикарним краєвидом на зелену посадку). Ділянка: 10 соток приватизованої землі. Двір: Огороджений капітальним парканом, газон з автоматичним поливом, молоде озеленення, госпбудівлі, альтанка із зоною барбекю, двір і доріжки викладені тротуарною плиткою, басейн. Ціна: 210 000$

Продам будинок у Новоолександрівці. 187 кв. м. Ділянка 7,5 соток. Планування: 4 спальні, кабінет, кухня-вітальня. Підключено газ. Є сауна, басейн, крита парковка, альтанка. Стан — заходь і живи. Готові до швидкої угоди. Продаж у зв'язку з переїздом. Ціна 200 000 $