Будинок виконаний з червоної цегли за технологією термоса з повітряним прошарком між зовнішнім та внутрішнім шаром. Внутрішні стіни та стелі облицьовані шпалерами та керамічною плиткою. На першому поверсі розташовані коридор, ванна кімната з котельнею, кухня, гостина кімната, спальні кімнати. Є можливість перепланування кімнат за рахунок самонесучих стін. На другому поверсі розташовані дві не прохідні спальні кімнати. Висота стелі 2.6 м.
Будинок забезпечений індивідуальним опаленням від газового котла АГОВ-120 та твердопаливного котла (дрова, вугілля). Система опалення працює без електрики. Підігрів гарячої води здійснюється за допомогою електробойлера. Раніше була встановлена газова колонка, але наразі не використовується. Підвід труб залишений на всякий випадок. Технічно передбачено та узаконено. Будинок забезпечений водою з Дніпра від зовнішнього водогону та має скважину глибиною 16 м. (2-й водоносний шар). Скважина працює як в ручному режимі, так і від електронасоса.
У будинку є меблі та необхідна побутова техніка для проживання.
Будинок капітальний, додаткового зовнішнього утеплення не потребує. Взимку в будинку тепло, влітку прохолодно, кондиціонери включаються рідко. Є можливість перепланування кімнат за рахунок самонесучих стін. Та в послідуючому надати кімнатам друге призначення наприклад в місто меблів організувати гардеробні.
Будинок розташований в кроковій доступності від магазинів, центра міста, вокзалів та річки Самара.
Будинок продається з присадибною ділянкою 9.49 соток та господарчими будівлями. На ділянці знаходиться молодий родючий сад (яблуні, груші, сливи, абрикоси). Є внутрішнє подвіря, на якому розташовані будинок, господарчі будівлі, два гаражі з оглядовими ямами, сад та город.