Продається сучасний таунхаус із продуманим плануванням в тихому середмісті!
Загальна площа будинку – 110 кв.м.
Внутрішній простір складається з двох поверхів та невеликої тераси для відпочинку.
Перший рівень: кухня-вітальня 30 кв.м. з виходом у двір, передпокій, кімната 11 кв.м. (під дитячу, кабінет чи гардеробну), санвузол 4 кв.м., технічна зона під сходами.
Другий рівень: три кімнати (17,5 кв.м., 11 кв.м., 10,5 кв.м.) та просторий санвузол із вікном 7,5 кв.м.
Будівельні матеріали та технології:
Фундамент – монолітно-стрічковий, 140 см.
Перший поверх – з червоної цегли, другий – газобетонні блоки «Stonelight».
Фасад утеплений пінопластом 10 см.
Перекриття – панельні залізобетонні.
Дах – гідроізольована мембрана з утепленням пінопластом 30 см.
Комунікації та інженерія:
Автономне опалення: тепла підлога (водяна) на першому рівні, радіатори на другому.
Передбачено місце для каміну, є окремі вентканали під кондиціювання.
Зроблена зовнішня водостічна система.
Вікна – шестикамерний профіль **WDS** з високим рівнем шумо- та теплоізоляції.
Всередині – якісна стяжка та штукатурка, підготовка під фінішний ремонт.
Підключено електромережу 10 кВт (є можливість збільшення потужності), розведена проводка, винесені додаткові електровиводи під генератор та зарядку електрокарів.
Зроблено вивід з комином на камін.
Централізовані вода і каналізація заведені у будинок.
Оптоволоконний інтернет та Wi-Fi.
Якщо мрієте про власний простір у тихому районі Луцька, але з усіма міськими зручностями – ця пропозиція саме для вас.
Дзвоніть вже сьогодні, щоб домовитися про перегляд і не втратити шанс!
Адреса – вул. Державності,14в (колишня Чернишевського). Будинок розташований у спокійній частині, але в пішій доступності (5 хв) до вул.Ковельської. Поруч – зупинка транспорту, школа та кілька магазинів, а до центру міста без заторів можна дістатись в межах 10 хв.
Ділянка та двір:
Таунхаус кутовий. Подвір’я прямокутної форми, викладене бруківкою. Є можливість розширення території на 0,5 сотих. Із кухні-вітальні вихід на терасу – зону, що стане улюбленим місцем для відпочинку чи облаштування зелених декорацій.