Продажа домов Новоалександровка без посредников

Продам Свой Дом в Новоолександровке , поселок Sun Coast , 5 минут до эпицентра и 15 минут до центра города, 500 метров садик и школа и в 2 км есть куча магазинов , дом построен с самых качественных и дорогих материалов. Преимущества; 1) построен по технологии утепленная шведская плита , монолитная плита Пола 30 см , утеплена под низом 100 мм ЭППС. 2) крыша монолитное перекрытие 15 см с утепление 250 мм ЭППС. + пвх мембрана с гарантией на 50 лет . 3) вентилируемый забор ( Штакетник) с откатными воротами и Итальянской автоматикой . 4) окна ВДС 8 серия , толщина рамы 10 см , + в доме 2 раздвижные системы. 5) заведено 16 кВт, вода в дом , и 3 септика под канализацию на каждый вывод воды своя яма. 6) фасад дома сделан комбинировано клинкерная плитка + барашек. 7) Есть фото и видео документация всего этапа строительства. 8) Сделан рабочий проект с визуализацией и подборкой мебели, кафеля и т д .( в подарок ) По дополнительным вопросам обращайтесь , готов рассказать и показать .

Будинок має планування з просторою кухнею-вітальня з двома виходами на зимову та літню тераси, 4 житловими кімнатами, 2 санвузлами та 2 гардеробними. Також передбачена котельня-пральня. Стан ремонту - від будівельників з обробкою. Будинок обладнаний власною свердловиною глибиною 70 м та септиком з дренажним полем і переливом. Електропостачання забезпечується 16 кВт, 3 фази, з прямим договором з ДТЕК. Продаж двох сучасних будинків з можливістю вибору комплектації та вартості. Ціни варіюються від 85 000 $ за базовий варіант до 99 000 $ за будинок з розширеною комплектацією. Ідеально підходить для комфортного життя. Будинки розташовані у котеджному комплексі Barn Hills у стилі Barn House з єдиною архітектурною концепцією. Рік будівництва - 2024. Фундамент - стрічковий, матеріал стін - СІП-панелі, фасад утеплений базальтовою ватою. Дах - мембрана з мінеральною ватою та фальцем. Вікна - WDS. Встановлені ворота з електроприводом. Виконано ландшафтний дизайн. Розташований у мальовничому місці з близькістю до супермаркету АТБ та інших магазинів (300 метрів). Поруч знаходяться футбольні поля, дитячі майданчики, садовий центр Сакура (800 метрів), школи, дитячі садки, поліклініка та зупинки громадського транспорту. Будинок має паркування під 3 автомобілі.

Будинок має 3 роздільні кімнати, зал, кухню-студію, 2 санвузли, вбиральню та комору. Кухня площею 30 м² має теплу підлогу. Зал площею 28 м² оснащений натяжною стелею, декоративною штукатуркою та LED-підсвічуванням. Вітальня має розміри 5х6 м. Батьківська спальня - 27 м² (6,5х3,5 м). Дитяча кімната розміром 2х6 м має окремий санвузол та два вікна. Передпокої мають розміри 1,5х4 м та 1,5х3 м з підлогою в одному рівні. Комора та підвал мають розміри 2,5х2,5 м. Два санвузли. Всюди використано якісний паркет (Німеччина, 34 клас), декоративну штукатурку останнього покоління та металопластикові вікна. Будинок виконаний за авторським дизайном. Будинок має газове автономне опалення. Заведено 3 фази 380В. Є можливість підключення генератора або автономна лінія. Централізоване водопостачання, колодязь і свердловина з насосом забезпечують безперебійний полив усієї ділянки. Розглядаються пропозиції. Документи готові. Можлива швидка угода. Оперативний показ. Будинок розташований на 18 сотках приватизованої землі. Вхід через ансамбль воріт та хвірток з авторським куванням «лілії», ворота гаража в тому ж стилі. Двір викладений тротуарною плиткою «Міський дворик», за двором посилена плитка для важкої техніки. Алея із зелених туй (2,5 м), паркан з облицювальної цегли (50 м) з підсвічуванням. Є виноградник, альтанка (5х6 м) зі швейцарською бітумною черепицею, лазня, гараж, декоративне озеро. Сад налічує понад 40 видів декоративних та плодових рослин. Поруч розташовані нова сучасна поліклініка, продуктовий магазин, аптека, ветлікарня. Маршрутна зупинка знаходиться за 5 хвилин пішки (12 квартал та пр. Гагаріна). Є шкільний автобус. Підїзд асфальтований, вулиці освітлюються. Будинок розташований біля річки під Дніпром, має ландшафт садово-архітектурний ансамбль, затишну атмосферу, розкішний зелений краєвид. Є спуск до річки. Вхідні ворота та хвіртки мають авторське кування «лілії».

Будинок 104 м² з ділянкою 4.6 соток.

Будинок має два повноцінних поверхи та високий підвал. Планування включає 2 спальні та 2 санвузли. На першому поверсі розташована обєднана кухня-їдальня-вітальня площею 45 м². Інтерєр світлий, стіни білі. Підлоги виконані з плитки на кухні та в санвузлах, а в кімнатах покладено якісний ламінат. Встановлено електричну теплу підлогу з терморегуляторами у всіх житлових зонах. Вікна панорамні металопластикові з видом на річку та сад. Встановлено масивні деревяні сходи та дизайнерські світильники. Міжкімнатні двері також масивні та якісні. Будинок має дизайнерський ремонт, виконаний у 2013-2015 роках. Забезпечено центральне водопостачання, а гаряча вода подається від бойлера обємом 200 л. Електрика стабільна, без відключень. Підключено оптоволоконний інтернет зі швидкістю 100 Мбіт/с. Встановлено охоронну сигналізацію «Гуард». Будинок продається і готовий до заселення. Будинок капітальної споруди 2000-х років, з стрічковим фундаментом та цегляною кладкою. Зовнішнє утеплення виконано пінопластом зі штукатуркою. Деревяні елементи виконані в стилі фахверк. Навіс з металевим каркасом та металочерепицею розрахований на 2 автомобілі, обладнаний автоматичними воротами. Поруч є приміщення для садового інструменту та дровник. Будинок розташований на ділянці 4 сотки, на першій лінії біля річки Мокра Сура, з можливим прямим виходом із саду до води. На ділянці завезено родючий чорнозем, встановлено автоматичний полив. Є дві тераси з екзотичних порід дерева, фруктовий сад, декоративні дерева, зона для багаття та альтанка з мангалом. Будинок розташований на відстані 20 км на південь від центру Дніпра по Запорізькому шосе, навпроти села Новоолександрівка. До Запорізького шосе – 8 км. До мікрорайону Тополі – 20 хвилин на авто. У Новоолександрівці (8 км) є супермаркет, ТЦ, Нова Пошта, Укрпошта. По дорозі на шосе знаходиться Епіцентр. Будинок розташований на першій лінії біля річки Мокра Сура. Панорамні металопластикові вікна забезпечують вид на річку та сад. Встановлено охоронну сигналізацію «Гуард».