Квартира площадью 78 м², грамотно разделённая на ДВЕ автономные ОДНОКОМНАТНЫЕ квартиры
с отдельными входами и общим тамбуром.
Это идеальное решение для:
✔ семьи, проживания нескольких поколений рядом
✔ для большой семьи – проживание вместе, но отдельно
✔ для арендного бизнеса - 2 дохода с 1 объекта
✔ для фрилансеров – отдельная зона под офис /студию/ отдельное рабочее место
📍 Основные преимущества:
• 16 этаж – панорамный вид на центр города, окна «в пол», много света и воздуха.
• Капитальная перегородка между квартирами с отличной звукоизоляцией.
• Полная инженерная автономность: отдельные электрика, водопровод, канализация, вытяжка, кондиционеры.
🔥 Современные технологии:
• Во всей квартире установлен и протестирован тёплый пол с кафелем.
• 2 электрокотла – отдельно на каждую квартиру.
• Термодатчики – экономия на отоплении.
• Утепление стен: снаружи – 100 мм, внутри – дополнительно 50 мм.
• Отдельные приборы учёта: электроэнергия, вода (со счётчиками и редукторами давления).
🛋 Состояние квартир:
• Квартира №1 – 100% готовности: качественный ремонт, техника, мебель. Заселяйся и живи!
• Квартира №2 – 40% готовности: проведены все основные работы, есть материалы для завершения ремонта. Отличный шанс сделать дизайн под себя.
🏢 Дом и территория:
• Дом построен надёжным застройщиком, электричество не отключается – важное преимущество.
• Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением.
• Благоустроенный двор и уютный сквер с детской площадкой.
• Работает активное и ответственное ОСББ, все вопросы решаются оперативно.
💡 Почему это предложение уникально?
• Две квартиры по цене одной – выгодное вложение.
• Подходит для семьи или аренды (например, можно жить в одной, а вторую сдавать).
• Полная инженерная автономность и современный ремонт.
________________________________________
📞 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Такое предложение – редкость на рынке.
Рядом сквер, детская площадка, продовольственные и хозяйственные магазины, школа, садик, парк
Дом:
✔ Закрытая охраняемая территория
✔ Рядом сквер, детская площадка
✔ Работает активное и ответственное ОСББ, все вопросы решаются оперативно
✔ В доме всегда есть свет — даже при отключениях
✔ В доме есть грузовой и два пассажирских лифта
Квартира площадью 78 м², грамотно разделённая на две автономные однокомнатные квартиры площадью по 36 м.кв. с отдельными входами и общим тамбуром.
Визуализация проекта разделения прилагается.
Одна квартира готова к проживанию полностью с техникой и мебелью.
Вторая готова к воплощению ваших творческих планов.
Квартира з якісним ремонтом за авторським проектом.
Квартира повністю укомплектована меблями.
Квартира розташована в житловому фонді 2011-2020-х років.
У квартирі зроблено новітній ремонт у санвузлі та двох кімнатах. Кухня потребує закінчення ремонту, але придатна до проживання. Підлога у всій квартирі робилась самостійно, засипалась камінням та заливалась бетоном, зверху бетону укладені листи ДСП та вже потім підлогове покриття. В кімнатах - ламінат, а в кухні, ванній кімнаті та коридорі - плитка.
В квартирі повністю перероблена та заведена нова електропроводка, встановлений двофазовий лічильник день-ніч з відповідним тарифом. В коридорі, ванній кімнаті та кухні облаштовані теплі електричні поли. Датчики теплого полу дозволяють керувати та економити на електроенергії. Вартість комуналки в самий холодний місяць не досягала більше 1500 грн. Квартира прохолодна влітку, та дуже тепла взимку, навіть при відключенні світла температура в приміщенні не нижче 18 градусів.
Виготовлені каркаси для мийки, плити, виведено електричні точки під все обладнання, а саме: холодильник, посудомийна машина, плита, духова шафа, витяжка, кондиціонер тощо.
Є варіант продажу квартири разом з гаражем (21 кв. метр), вартість - обговорюється. Згодні на угоду з покупцями програми компенсації «єВідновлення».
Поряд з будинком розташований гараж (21 кв. метр) для авто.
Зовні та з внутрішньої сторони квартира повністю утеплена та встановлено грати на вікна. За вікнами облаштований невеличкий газон.
Квартира підготовлена до ремонту.
Квартира обладнана автономним електроопаленням та газовою колонкою. Вся інженерія нова: повністю замінені вводи води та каналізація, зроблена нова розводка.
Квартира продається без меблів та техніки.
Квартира розташована в тихому та затишному дворі.
Чудова інфраструктура в кроковій доступності. До АТБ, школи, дитячого садка та лікарні максимум 200 метрів.
Квартира - "сталінка" з високими стелями та балконом.
Квартира має суміжний санвузол. По всьому периметру виконана однорівнева підлога: на кухні та в передпокої плитка, в житловій зоні ламінат. Натяжна стеля розділена на три зони. Балкон засклений хорошим профілем. Вікна з двокамерними склопакетами. Три роки тому проведено капітальний ремонт із заміною електропроводки, батарей, труб та всіх комунікацій. Ремонт робився для себе.
Установлені лічильники на воду та електрику. Є нова сантехніка та колонка.
Частково залишаються меблі. У квартирі є кондиціонер.
Продаж від власника без комісії. Документи готові до швидкої угоди. Боргів і прописаних немає.
Будинок має новий дах та відремонтований підвал.
Квартира розташована в районі з максимально розвиненим транспортним вузлом та інфраструктурою. В пішій доступності безліч магазинів, аптек, банків та інших обєктів.
Квартира суха, дуже світла та тепла.
Простора квартира з великою кімнатою та кухнею. Виконаний гарний ремонт, квартира готова до проживання.
Квартира має велику засклену лоджію.
Затишний двір з дитячим майданчиком. Хороші сусіди.
Квартира розташована в Дніпрі в гарному районі з ідеальною інфраструктурою. Поруч знаходяться парк, торгівельний центр, басейн та супермаркети.