Продаж квартир: проспект Дмитра Яворницького, 82, Дніпро

Хочете бути в Центрі всіх культурних подій м.Дніпро? Гуляти у парку та насолоджуватись шумом фонтана? Вашій увазі пропонується чудова 2-кімнатна квартира на продаж! Загальна площа помешкання 55 кв.м. 31.5 кв.м. — житлової площі. Площа кухні — 7.2 кв.м. В кожній кімнаті свій балкон! Дуже зручне планування! В просторих кімнатах( майже однакової площі) на підлозі паркет( в дуже гарному стані) У спальні залишається велике двоспальне ліжко з натурального дерева, шафа, тумби та єксклюзивний світильник на стелі. Квартиру зручно використовувати для подальшої оренди- є все необхідне, побутова техніка, меблі, тощо. Записуйтесь на перегляд!- КЛЮЧИ! Атмосферу цього району потрібно відчути на місці. З повагою, Ольга АН Інфосервіс

Квартира має роздільне планування кімнат та роздільний санвузол. Стан ремонту - після будівельників, під чистову обробку, що означає, що всі зайві елементи прибрані, допрацьовано, і потрібен лише косметичний ремонт за класичним проєктом. Незавершений ремонт, але нічого демонтувати не потрібно, все перебудовано та вичищено. Є можливість влаштувати мансарду, оскільки чердак високий. Стеля висотою 3м 10см. Офіційно кілька років відключено від тепломережі, оформлено індивідуальне опалення. Встановлено газовий котел та колонка, проведено нову газову розводку з лічильником. Тепла підлога можлива завдяки індивідуальному опаленню. Труб опалення будинку на підлозі над квартирою немає, що виключає затоплення з горища. В квартирі відсутні труби опалення будинку. Є газовий лічильник. Каналізація центральна, електрика, газ, центральний водопровід. Меблювання відсутнє. В квартирі конструкційно вбудовано шафа в коридорі та антресолі. Продаж квартири. Тип будинку: Сталінка. Будинок розташований у спокійному дворі. Вхідні двері броньовані, в антивандальному виконанні, на три замки, з антивандальними пристосуваннями. Квартира розташована в оптимальному місці - мінімально завантаженій частині проспекту Дмитра Яворницького, але у віддаленні від проїзної частини. Поряд і одночасно на розумному віддалені від станції метро. Поруч з парком Глоби, але не безпосередньо у ньому. Поруч з Набережною, близько і зручно до Озерки та вокзалів. Дитячий садок у дворі, 3 школи в 5 хвилинах ходьби. Близькість до паркової зони та зони відпочинку (набережна) забезпечує можливість променаду без транспорту та чисте повітря. Квартира має два балкони (один 3.5 кв.м, другий 5.5 кв.м), виконані зварною конструкцією, з виносом, утепленою стелею та металочерепицею. Вікна у двір. Є можливість влаштувати мансарду. Квартира унікальна за споживчими якостями. Розташування житла є незмінним фактором.

Квартира має окремі кімнати, роздільний санвузол та простору кухню. Є засклена лоджія та окрема гардеробна, а також додаткова ніша для зберігання речей. Квартира у дуже гарному стані — можна одразу заїжджати та жити без додаткових вкладень. Пропонуються дві альтернативні системи опалення: автономне електричне (з офіційним тарифом для електроопалення) та індивідуальне газове (в процесі монтажу, усі документи погоджені ГорГазом, встановлюється новий двоконтурний котел ARISTON CARES X CF EU 2026). Встановлено бойлер. Меблі залишаються частково — за домовленістю. В квартирі є кондиціонер. Можна купувати по безготівковому розрахунку. Цегляний будинок типу "Сталінка" зі справжніми ж/б перекриттями. У підвалі будинку є справжнє укриття, побудоване за радянськими нормами. Будинок має сучасний ліфт. Ідеальне розташування — поруч парк Глоби, Оперний театр, Драмтеатр, Січеславська Набережна, АТБ та вся необхідна інфраструктура. Якісні дерев’яні вікна та нові міцні металеві вхідні двері.

Квартира має дві окремі кімнати, кухню та два балкони. Високі стелі створюють відчуття простору. Стан ремонту потребує уваги, але має великий потенціал для сучасного оновлення. На горищі над квартирою виконано гідроізоляцію та утеплення. Документи готові до продажу. Можливий торг для реального покупця. Квартира підійде як для комфортного проживання, так і для інвестиції чи здачі в оренду. Квартира розташована у класичній сталінці з високими стелями та товстими цегляними стінами, що забезпечують хорошу шумоізоляцію та комфорт у будь-яку пору року. Є можливість розширення житлової площі за рахунок горища. Квартира розташована в престижній локації в центрі міста, навпроти парку Глоби. Поруч знаходяться магазини, кафе, зупинки громадського транспорту, дитячий садок, центральний ринок та вся необхідна інфраструктура. Також близько до залізничного та автовокзалів. Квартира світла та просторна, з високими стелями та двома балконами. Атмосферний будинок сталінської забудови.