В продажу однокімнатна квартира 41 м2 з індивідуальним опаленням, в будинку 2014-го року побудови.
- Локація: вулиця Степана Бандери (колишня Попова) 31Б, поруч з мікрорайоном Шерстянка та мостовим переходом в районі залізничного вокзалу.
- Планування: загальна квадратура 41 м2, кімната 18 м2, кухня 13 м2, просторий передпокій, суміщений санвузол, вихід з кімнати на лоджію. Квартира не кутова, десятий поверх десятиповерхівки, над квартирою повноцінний техповерх.
- Стан: сучасний косметичний ремонт, вбудовані меблі в кімнаті, передпокої та кухні, індивідуальний двоконтурний газовий котел (опалення та гаряча вода у вас свої), наявна техніка, комунікації, сантехніка в гарному стані, повністю справні. Підключено домофон, кабельне, інтернет. Завозь меблі, заходь і живи.
- Документи та готовність до продажу: право власності на основі документів, виданих забудовником, власниця перша і одна, випишеться без проблем. Можливий продаж за державною програмою єВІДНОВЛЕННЯ (сертифікат за втрачене житло), за умови, що сума на сертифікаті не перевищуватиме 1млн грн.
Ціна обговорюється, але виключно після перегляду. Перегляд замовляйте завчасно, зателефонувавши за вказаним номером.
З документами можна ознайомитись в офісі агенції, за адресою вул. Мстиславська 23. Нагадую, квартира продається без комісії для покупця.
Продаж 1-кімн квартири в будинку 2017 року, Масани, автономка
Будинок знаходиться по вул. Красносільського 71А, в якому 5 поверхів, є ліфт
В квартирі зроблено багато суттєвих покращень після забудовника:
- вікна замінені на якісні
- зроблено теплу підлогу у коридорі, кухні, санвузлі
- труби до радіаторів у кімнаті перероблено для естетичного ремонту
- стяжку перероблено на якісну
- розведено електрику і сантехніку
Тамбур огороджений
Сусіди спокійні
Двір зручний
Поруч вся інфраструктура: магазини, супермаркети, зупинки, дитячий садок, школа, розважальні заклади
Згодні на продаж по євідновленню та єоселі
Продаж 2-кімн квартири новобудова, Масани, сертифікат, єоселя
Знаходиться по вул Незалежності 19
На 10 му поверсі з 11ти
Загальна площа квартири 65,6 м2
Вдале планування - простора кухня 17 м2 і дві окремі спальні 14,5 і 12,6 м2
Опалення індивідуальне - газовий котел
Зроблено деякі внутрішні роботи: розведено електрику, чорнова штукатурка стін та стяжка підлоги. В санвузлі розведено труби під сантехніку
Вид з вікна гарний - видно посадку сосен
Зручне розташування - поруч магазини, зупинки, салон Тойота
Багато місця для паркування
Квартира підходить під програму Єоселя та Євідновлення
ЕКСКЛЮЗИВНА ПРОПОЗИЦІЯ! ЗДАЧА в ЕКСПЛУАТАЦІЮ ЛЮТИЙ_БЕРЕЗЕНЬ 2024
НОВОБУДОВА ЖК "ЛІСОВИЙ" пропонує продаж квартири на 2 поверсі 10ти поверхового цегляного будинку
Квартира площею 51,5м² має простору кімнату - 20м² та кухню - 13,2м².
Ремонту немає, звичайне оздоблення будівельниками після будівництва: стяжка, шпаклювання стін.
Встановлений газовий котел (Protherm Jaguar 24), мідь/нержавійка, потужністю 24кВт, двоконтурний, управління електронне, виробник Словаччина; і радіатор сталевий Rens 22 тип, Д*В - 500х500 мм, теплова потужність - 560 Вт, тип панельний, виробник Україна.
Встановлений лічильник на газ, виведені труби для підключення води, встановлені розетки та вимикачі світла.
Є ІНШІ ВАРІАНТИ КВАРТИР,РІЗНА КВАДРАТУРА ТА ПОВЕРХИ! Пишіть/дзвоніть на Viber щоб отримати детальну інформацію
Продаж 2х кімнатної квартири у мальовничому куточку міста.
Поруч сосновний ліс, парк "Ялівщина" та річка Стрижень.
Свіже та чисте повітря, тихе та спокійне місце від міського життя та рутини.
! Це вже привід звернути увагу на пропозицію від ВЛАСНИКА !
Квартира розташована на 6 поверсі 10ти поверхового цегляного будинку, з залізобетонним перекриттям!
Площа житла сягає - 69,9 м², висота - 2,7 м².
1 кімната - 16,2 м².
2 кімната - 17 м².
кухня - 11,4 м².
коридор - 15 м².
вбиральня - 1,9 м² і ванна кімната - 3,7 м².
Опалення - індивідуальне газове (двухконтурний газовий котел)
Водопостачання, світло - центральне.
Квартира після будівельників (вирівняні стіни, підлога)
Будинок 2023 будівництва, секція здана в квітні 2024 в експлуатацію та присвоєно адресу та поштовий індекс!
Підходить під програму "єОселя" та "єВідновлення"
Дзвоніть! Зробіть перший крок до вигідної угоди та отримайте квартиру своєї мрії!
! ЕКСКЛЮЗИВНА ПРОПОЗИЦІЯ! ПРОДАЖ ПРОСТОРОЇ та СВІТЛОЇ квартири по вул. І.Мазепи !
Розкішна та простора 2х кімнатна квартира у самому центрі міста з дизайнерським інтерєром в стилі модерн.
Комфорт проживання забезпечує місцерозташування, вдале планування та свіжий ремонт.
Простора кухня, площею 14,5 м² укомплектована гарнітуром і побутовою технікою європейських брендів, та яка дозволить збиратися всією сімєю за обіднім столом. Кімнати - великі та затишні.
У ванній кімнаті тепла підлога.
У всій квартирі ремонт зроблений як для себе, використовувались дорогі та якісні матеріали.
Продумана кожна деталь: підлога - ламінат, санвузол - труби нові, підлога та стіни - плитка, натяжні стелі, люстри кришталеві.
Плюсом в цій квартирі є індивідуальне опалення, газовий котел (постійно гаряча вода).
* Меблі за потрібності ЧАСТКОВО залишаються
Підїзд з ремонтом, чистий та охайний.
Паркування, дитячий майданчик, огорожений двір, заїзд через електричні ворота.
У пішій доступності дитячий садок, школа, зупинка транспорту, ринок, магазин, кіоск, парк, зелена зона, дитячий майданчик, аптека, центр міста, ресторан, кафе, кінотеатр, театр, відділення пошти, відділення банку, банкомат.
Розглядаэмо під всі сертифікати , програми Е- відновлення,та Е-оселя
Телефонуйте, організуємо показ та допоможемо Вам отримати омріяне житло!
Ваш "Центр нерухомості та консалтингу"!
ПРОДАЖ однокімнатної квартири в новому та сучасному ЖК "ЛІСОВИЙ"!
Простора квартира з вільним плануванням площею в 54 м²!
Квартира розташована на 4 поверсі, також є пропозиція на 2,5,6,7 та 8 поверхах! (права і ліва сторона будинку (зеркальні квартири) )
Зроблено чорнові роботи (від будівельників)
Встановлено газовий котел, наявний лічильник на газ.
Засклений балкон
БУДИНОК ЗДАНИЙ В ЕКСПЛУАТАЦІЮ та ГОТОВИЙ ДО ПРОДАЖУ, УСІ ДОКУМЕНТИ НАЯВНІ, АДРЕСУ ТА ПОШТОВИЙ ІНДЕКС ПРИСВОЄНО!
Можливе розтермінування від забудовника, "єОселя" (3% та 7%) або придбання за готівку!
ЦІНА: 28500 грн/м²
Найкращий видовий пентхаус на вулиці Бєлова, 37, у новому будинку 2019 року (М77)
Для тих, хто цінує простір, вид на зелену зону, відсутність новобудов навпроти вікон.
Продається двоповерховий пентхаус у новому цегляному будинку 2019 року, 4-кімнатна квартира з газовим автономним опаленням. Загальна площа – 128 м², чотири кімнати:
- 1 рівень: кімнати 15 і 17 м², кухня 15 м² з виходом на лоджію.
- 2 рівень: кімнати 25 і 17 м² з виходом на оглядову терасу 21 м², два санвузли на кожному поверсі.
Особливості квартири:
1. Новий красивий сучасний будинок – завжди знаєш, куди вкладаєш гроші.
2. У будинку два ліфти, сучасний красивий підїзд.
3. Два санвузли, 4 кімнати з легкістю дозволять розміститися вашій родині.
4. Велика оглядова тераса з видом на зелений приватний сектор (не на проїжджу частину).
Для огляду телефонуйте у будь-який зручний час.
Однокімнатна компактна квартира в центрі міста з автономним опаленням, район Градецького.
Підходить під программу Євідновлення
Квартира розташовується на 3-му поверсі 10-ти поверхового цегляного будинку. Загальна площа квартири – 38 м2, кухня – 10 м2. Не кутова. Стан квартири дозволяє заїхати та жити
Вирішили купити 1 кімнатну квартиру - зверніть увагу
1. Всі вікна в квартирі металопластикові, що є запорукою тепла у Вашій квартирі, також всі батареї сучасного зразка. Великий балкон також заклений, зі світлом, і обшитий деревом (можливо зробити лаунж зону для відпочинку)
2. Встановлено двоконтурний газовий котел, Ви можете регулювати температуру у Вашій квартирі як Вам буде необхідно та платити відповідно до цього, або ж відключати опалення за необхідності та не платити нічого
3. Висота стель в квартирі 2.7 метри, що візуально додає простору у Вашій оселі
4. У квартирі потягнуті стелі, на підлозі лінолеум, металеві вхідні двері, сучасні міжкімнатні двері
5. У санвузлі сантехніка та плитка сучасного зразка, також сучасна рушнико-сушарка
6. Обслуговуванням будинку займається ОСББ, для безпеки мешканців будинку встановлені камери відеоспостереження
7. Покупцеві в ПОДАРУНОК залишаються меблі та техніка в квартирі і самий головний бонус - це підвал з документами.
Зручне розташування - в кроковій доступності від будинку:
-зупинки громадського транспорту
-Центральний ринок
-супермаркети АТБ, Союз, Седам, Сільпо, продуктові магазини та павільйони
-школи № 32, № 19, № 1
-дитячий садок № 32, № 66, № 50
Не відкладайте дзвінок на завтра. Вам можуть відповісти – Продано!
3 кімнатна квартира в новобудові з індивідуальним опаленням вул. Гонча. Будинок в 2021 році було введено в експлуатацію і підключені всі комунікації.
Квартира розташована на 9 та 10 поверхах 10-ти поверхового цегляного будинку. Загальна площа квартири – 110 м2, кухня – 22 м2, висота стелі - 2,75 м.
Зверніть увагу на переваги квартири:
- стан квартири – після будівельників, підготовлена до фінішної обробки.
- в квартирі індивідуальне опалення (встановлений двоконтурний газовий котел та радіатори), що дозволяє Вам заощаджувати на комунальних платежах.
- встановлені металопластикові вікна, металеві вхідні двері.
- залита підлога, виконано розведення електрики та опалення по квартирі.
- встановлені лічильники обліку води, газу та електроенергії.
- вікна квартири з чудовим видом виходять на дві сторони будинку.
- будинок утеплений по фасаду для максимальної енергоефективності
- є вільні місця для парковки авто і в дворі будинку є гаражі ( є і на продаж ).
- в будинку є підвал.
- встановлено відеоспостереження в як зовні будинку так і в середині.
- будинок обслуговує ОСББ.
В шаговій доступності від будинку: зупинки громадського транспорту, парк, ринок, супермаркети, школа, дитячий садок.
Для уточнення інформації телефонуйте в зручний для Вас час.
Выгодное предложение!!!
Дом сдан в эксплуатацию январь 2025 год
Продам 2 ком квартиру в новом доме с автономным отоплением по ул. Чернышевского 33.
Общая площадь квартиры 94 м2, с шикарной планировкой на 9 этаже 10 этажного дома.
Разведена вся проводка, сделана штукатурка стен и чистовая стяжка.
Более дешевой цены не найти.
Реальному покупателю ТОРГ.
Звоните, с удовольствием покажем и ответим на все Ваши вопросы.
Сучасна квартира для сучасного життя в ЖК "Лісний"!
Мрієте про стильне та комфортне житло в новому комплексі з розвиненою інфраструктурою та закритою територією? Тоді ця пропозиція саме для вас!
Продається чудова 1-кімнатна квартира в сучасному ЖК "Лісний", що розташований на околиці мальовничого ландшафтного парку Ялівщина. Це ідеальний варіант для молодих, активних людей,які цінують комфорт, безпеку та сучасний стиль життя.
Переваги, які ви оціните:
* Унікальне розташування: Комплекс бізнес-класу знаходиться в тихому та зеленому районі, поруч з парком, де можна насолоджуватися свіжим повітрям та відпочивати від міської метушні.
* Закрита територія: Концепція "двір без авто та сторонніх" забезпечує безпеку та спокій для мешканців. Для автомобілів передбачені відкрита наземна стоянка та підземний паркінг.
* Розвинена інфраструктура: Поруч з комплексом знаходяться зупинки транспорту, супермаркети, паркова зона та розважальний центр "Hollywood", що забезпечує все необхідне для комфортного життя.
* Сучасний дизайн та якісний ремонт: Квартира площею 44.4 м2 має зручне планування з кімнатою 20 м2, кухнею 11.7 м2 та окремою гардеробною кімнатою. Ремонт виконаний за дизайн-проектом в стилі сучасної класики з використанням нейтральних природних відтінків та якісних екологічних матеріалів.
* Повна комплектація: Квартира укомплектована технікою та меблями, виготовленими на замовлення за індивідуальним дизайн-проектом. Вам не потрібно витрачати час та кошти на облаштування житла – можна відразу заїжджати та насолоджуватися комфортом.
* Невисокий поверх: Квартира розташована на 5-му поверсі 10-поверхового будинку, що є оптимальним варіантом для комфортного проживання.
Не втрачайте можливість стати власником цієї чудової квартири! Телефонуйте прямо зараз за номером 093 770 23 70 та дізнавайтеся більше деталей.
Ваша мрія про сучасне та комфортне життя вже чекає на вас!
1 кім квартира в новому будинку по вул. Волковича.
Теплий цегляний будинок з ефективним зовнішнім утепленням стін.
Автономне опалення - встановлений двухконтурний газовий котел.
Лічильники на газ, воду та електрику.
Встановлені м/п вікна. Балкон засклений м/п рамою.
Виконані розводка опалення та електрики.
Ідеально рівна стяжка підлоги та чорнова штукатурка стін.
Вхідні двері.
Поруч з будинком дитячий майданчик, продуктові магазини, фітнес зал, школа та дит садочок.
Телефонуйте і домовимось про перегляд.
Цегляний будинок з зовнішнім утепленням стін.
3 кім квартира в новобудові по вул. Волковича, р-н Ремзавод та Обласна лікарня.
Теплий цегляний будинок з зовнішнім утепленням стін.
Автономне опалення - газовий котел.
Лічильники абсолютно на все - вода, газ, електрика.
Стяжка підлоги та штукатурка стін.
Розводка електрики і опалення.
Чудове планування. Квартира не кутова.
3 окремі кімнати, велика кухня з класовою. Роздільний сан вузол.
Квартирі підходить під кредитні програми єОселя 3% та 7%
Телефонуйте та домовимось про перегляд.
Поряд з будинком є продуктові магазини,школа та дитячий садочок.
В дворі є дитячий майданчик, гостьова парковка.
Загальна площа 92м.
Кухня 14.9м + кладова 2.9м.
Кімнати 14.7м, 18,4м та 19,5м.
Окремий сан вузол 4,5м та 1,6м.
Затишна однокімнатна квартира, з новим сучасним ремонтом.
Розташована на 6-му поверсі 10ти поверхового цегляного будинку.
Зверніть увагу:
- загальна площа квартири-51м2.
- Вам не треба витрачати кошти та час на ремонт, ви отримуєте лише задоволення від покупки.
- Квартира повністю укомплектована, меблі та техніка вже входять у вартість! Заходь та живи!
- ЖК має облаштовану прибудинкову територію: дитячий майданчик, спортивну зону та паркінг.
- Розглядаємо варіант продажу в іпотеку 3,7 % та сертифікат «єВідновлення».
Документи готові до продажу!
Телефонуйте з питань стосовно квартири та її перегляду за номером 09*********32 Вікторія АН «НоваЛад».
Хочете купити квартиру в новобудові в Чернігові?
Зданий у 2021 році будинок! Заселено 80% квартир! Документи в порядку!
Вдале планування! Красивий вид на ліс і на вечірні Масани!
Автономне газове опалення, 2-контурний котел, лічильники.
Зроблені стяжка підлоги та вирівняно стіни.
Розведені електрика, водопостачання. Встановлені радіатори.
Красивий ЖК якісної побудови з зовнішнім утепленням фасаду.
У дворі парковка та дитячий майданчик.
Підходить під ДержПРОГРАМИ в т.ч. Є-Відновлення, Іпотека 3%!
Локація: Масани -молодіжний та стрімко у розвитку район!
Поруч супермаркети, школи , дитсадочок, магазини, зупинки, кафе та розважальний комплекс!
До лісу - 10 хв пішки!
За більш детальною інформацією - телефонуйте, залюбки відповімо на питання та покажемо квартиру.
Пропонується для продажу єкслюзивна квартира в три рівні, що знаходиться в центральному районі міста Чернігів, район міського центрального парку, затишна, красива локація.
Квартира загальною площею 169м2 з роздільними кімнатами, великою кухнею — студією 34м2, а більше з деякою родзинкою, особливістю, що виділяє її з інших багатьох варіантів пропонованого житла — це наявність ВЛАСНОІ ТЕРАСИ — 60м2 Саме з тераси у Вас на долоні буде чудовий вид на річку Десну, тут Ви будете пити смачну каву або займатися ранковою йогою та дихати свіжим повітрям кожного ранку.
1. Квартира знаходиться в цегляному будинку на 9 му та 10 поверсі з індивідуальним опаленням.
2.Сучасне планування квартири містить 3 рівні, 2 балкони, третій рівень - це вихід на терасу.
3.На першому рівні —просторна кухня — вітальня 60м2, а також ванна кімната в вишуканому стилі, з використанням сантехніки з унікальним дизайном.
По всьому периметру квартири встановлено теплу підлогу, що забезпечує рівномірний розподіл тепла по всіх кімнатах та є більш ефективним чим радіатори.
4.Другий рівень квартири містить простору гостьову кімнату — 34м2, в європейському стилі, з надзвичайним панорамним видом із вікна, паркетна дошка на підлозі додає тепла та комфорту, оздоблення стін з відтінком золота, додає роскоші та простору для Вашого комфорту.
5.Додатково на другому рівні є 2 спальні - 20м2, санвузол з якісним кафелем та сантехнікою, гардеробна кімната.
Світла палітра квартири і пастельний вибір кольору для основного меблювання дозволили створити свіжу, чисту і легку обстановку в кімнаті, завантаженій функціональні більше усіх інших приміщень в квартирі. Деяка асиметрія кімнати і наявність тераси на даху не перешкодило розподілити меблювання в просторі так, щоб вмістити не лише кухонний гарнітур великих розмірів, обідню зону і мякий куточок, для використання.
Ця квартира, дійсно незвична, екслюзивна, фунціональна буде для всієі Вашоі родини. Пропозиція для зацікавлених людей, які цінують комфорт і статус.
В квартирі дорога сантехніка, декоративне фарбування стін.
в квартирі 3 рівня :
1. рівень кухня - вітальня, санвузол, балкон.
2. рівень 3 окремі кімнати та гардеробна, санвузол
3. рівень велика 20 м2 спальня, кухня 6м2, санвузол вихід на власну терасу!
Шикарний вид на міський пляж
1 комнатная квартира в цетре города по ул Войкова, расположена на 10 этаже 17 этажного дома, общей площадью 44 м2
Достоинства данного обьекта:
1. АВТОНОМНОЕ отопление - электрокотел
2. Просторная комната 22 м2 с еркером, что добавляет естественного освещения в помещении
3. Сан узел совмещен, на подогрев воды установлен бойлер, есть счетчик на воду
4. Напольное покрытие - плитка
5. Квартира укомплектована необходимой мебелью и техникой
6. Вариант идельано подойдет как для проживания так и под аренду
7. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа №32, детские сады, ЦУМ, Центральный рынок, супермаркеты, остановки и тд
Звоните, организуем просмотр в удобное время!!!
Хочете купити квартиру в новобудові в Чернігові?
БУДИНОК ЗДАНИЙ!! Документи в порядку!
Підходить під кредитні ПРОГРАМИ 3 та 7 % та Є-Відновлення!
Простора кухня та кімната, вдале планування!
Опалення індивідуальне газове, 2-контурний котел, лічильники. Квартира не кутова.
Зроблені частково чорнові роботи. Розведена електрика.
Красивий ЖК якісної побудови, відеонагляд, парковка.
Будинок знаходиться в районі Масани -молодіжному та стрімко розвиваючомуся. Поруч школи , дитсадочок, магазини, супермаркети, зупинки та багато чого іншого!
За більш детальною інформацією - телефонуйте, відповімо на питання та покажемо квартиру.
Хочете купити квартиру в новобудові в Чернігові?
БУДИНОК ЗДАНИЙ!! Документи в порядку!
Підходить під кредитні ПРОГРАМИ 3 та 7 % та Є-Відновлення!
Простора кухня та кімната, вдале планування! Гарний 3 поверх.
Опалення індивідуальне газове, 2-контурний котел, лічильники. Квартира не кутова.
Зроблені частково чорнові роботи. Розведена електрика.
Красивий ЖК якісної побудови, відеонагляд, парковка.
Будинок знаходиться в районі Масани -молодіжному, зі стрімким розвитком. Поруч школи , дитсадочок, магазини, супермаркети, зупинки та багато чого іншого!
За більш детальною інформацією - телефонуйте, відповімо на питання та покажемо квартиру.
Пропонуємо вишукану 1-кімнатну квартиру в Центрі міста!
Вул. Гонча, 59а (р-н Прогресу)
Новобудова 2021 року.
Цегляний будинок, утеплений мінеральною ватою (10 см)
Поверх - 6/10
Загальна площа - 50 м2
Велика кухня-вітальня - 24 м2
Спальна кімната - 13,2 м2
Санвузол - 4,8 м2
Гардеробна кімната. Засклений балкон.
Євроремонт із дороговартісних матеріалів.
Повністю мебльована та обладнана технікою.
Встановлено кондиціонер.
Лічильники на світло, воду та газ.
АВТОНОМНЕ ОПАЛЕННЯ (двоконтурний газовий котел)
Рідкісна пропозиція. Чудово підійде як для власного проживання з комфортом, так і для здачі в довгострокову або подобову оренду.
Для детальної інформації та перегляду телефонуйте за номером, вказаним в об`яві.
Продаж стильної, сучасної 2х кімнатної квартири в ЖК Масани Сіті по вул Красносільского 43.
Розвинений молодіжний район Масанів.
Підходить під всі програми:
Є оселя (3% та 7%)
Є відновлення.
Дизайнерський ремонт 2025 року, зроблений з якісних матеріалів, техніка відомих брендів.
Практичність, якість та мінімалізм, саме про цю квартиру.
Стіни оздоблени декоративною штукатуркою.
Світла кольорова гамма підкреслює тепло та затишок.
Вбудована кухня, вбудована техніка, автономне індивідуальне опалення (двухконтурний газовий котел), лічильники на всі комунікації, тепла підлога (4 контура по всій квартирі)
Облаштована прибудинкова територія, багато місця для паркуваннЯ.
Поруч все, що потрібно для комфортного життя.
Дзвоніть за номером в оголошенні.
З повагою Катерина.
Пропонується до вашої уваги сучасна трикімнатна квартира в одному з найкращих ЖК міста Чернігова-ЖК «Придеснянський».
ЖК розташований за адресою вул. Шевченка, 101а, в зеленій зоні, поряд річка Десна.
Зверніть увагу:
1.Закрита прибудинкова територія, яка знаходиться під цілодобовим відеоспостереженням,
2.Є паркінг, дитячий та спортивний майданчики.
3.Оптимальна площа-106 кв. м затишку та функціональності.
4.Зручне планування, все продумано для комфортного життя.
5.Автономне опалення, двоконтурний газовий котел.
6. Кондиціонери є у всіх кімнатах.
7.Тепла підлога.
8.Документи готові до продажу!
Квартира повністю укомплектована сучасними меблями та технікою, вже чекає своїх нових власників!
Легко та з задоволенням покажу Вам квартиру, вона варта своїх коштів.
Телефонуйте з питань стосовно квартири та її перегляду за номером вказаним в оголошенні.
Вікторія АН «НоваЛад».