Будинок придатний для проживання, але потребує капітального ремонту або реконструкції.
В будинку є газ та електроенергія. Опалення здійснюється за допомогою газового конвектора та печі на дровах. У дворі є криниця, яка можливо потребує чистки.
Розглядається варіант продажу в розстрочку. Можливий обмін на квартиру в м. Сміла або земельний пай. Вартість оформлення ділиться на двох рівними частинами.
На приватизованій земельній ділянці розташований молодий фруктовий сад. У дворі є невелика літня кухня та сарай. В двір два заїзди.
Поблизу розташовані зупинка автобуса та магазин. До центру Сміли пішки 30 хвилин, на авто 5-7 хвилин. Поблизу є порядні сусіди. По вулиці протягнуто швидкісний інтернет Маклаут. Вулиця з вуличним освітленням та твердим покриттям.
В наявності запас дров на зимовий період.