Продажа домов Пекари

Будинок побудований з цегли зовні і дерева всередині на фундаменті. Ремонт робили 2014 року. У будинку є веранда, сіни, ванна, кухня-їдальня з грубкою, велика і мала кімнати. Санвузол суміжний. У будинку є всі комунікації. Опалення індивідуальне газове, також є груба. Є лічильник з 3 зонами. Будинок мебльований. Є кондиціонер. Від власника. Без боргів. Будинок огорожений з усіх боків. Заїзд асфальтований. На території є гараж і сарай 2 в 1 з окремими входами, металевий дровник, баня на дровах з душовою і кімнаткою для приладдя, навіс для садового інвентарю, накритий басейн, зона барбекю, погріб, альтанка та мангал. Є асфальтована дорога. Будинок дуже теплий взимку і прохолодний влітку. Є своя свердловина з водою та криниця з ідеальною водою в 10 м від будинку. На території є сад, город, гостьовий літній будинок.

Будинки побудовані з оциліндрованої сосни діаметром 22 см. та 18 см. з натуральним конопляним утеплювачем. Стіни пофарбовані екологічно чистою фарбою Renocol (Німеччина). Підлога першого поверху – плитка, підлога другого поверху – дерев’яний масив. На першому поверсі зроблена кухня у 2021 році з австрійського МДФ, фурнітури BlUM та вбудованої техніки Bosh (варочна поверхня, повноцінна посудомийна машина, холодильник, духовка). Є вхідна група (коридор), господарська кімната з водопідготовкою та бойлером, санвузол з туалетом, душовою кабіною, раковиною та пральною машиною. Дерев’яні сходи на другий поверх правильно розраховані та травмобезпечні. На другому поверсі є коридор із гардеробом, спальня 22 кв.м. (на Захід) та 23 кв.м. (на Схід). Опалення здійснюється за допомогою масляних радіаторів на стінах, теплої підлоги на першому поверсі та кондиціонерів Mitsubishi інвенторного типу. Електропостачання забезпечується власним трансформатором та резервним генератором. Встановлено систему водопідготовки та водоочистки (механічна очистка, система водопідготовки на іонообмінних смолах (Голландія), мікрофільтрація на кухні (Корея)). Каналізація - септик. Є свердловина. На першому поверсі є шкіряний диван із США з реклайнером, оригінальна барна стійка ручної роботи. На вікнах встановлені протимоскітні сітки та ролети. Під сходами розташовані винні шафи та холодильник для зберігання вина (Німеччина). Усе освітлення маєтку - LED. Ідея ціни - 149000.00 EUR. Маєток розташований у власному дачному комплексі на березі Дніпра у заповідній зоні Канівського району, на території с. Пекарі. Він включає 2 рівні освоєні ділянки землі (0,15 Га під забудову + 0,05 Га під город), огороджені бетонним парканом. Є парковка на 4 автомобілі. На ділянці під забудову розташовані житловий будинок, гостьовий будинок-баня, альтанка, літня кухня, літній душ, дровітня та басейн із павільйоном. Пляж розташований за 200 м від маєтку, Рось - за 3 км. Поруч знаходяться мішані та соснові ліси, Канівський заповідник - за 500 метрів. Є організований сліп для спуску човнів. Будинки побудовані з екологічно чистих гіпоалергенних матеріалів. Будинок дуже світлий. Він обладнаний датчиками руху та підключений до системи Державної Служби Охорони. Маєток обладнаний системою відеоспостереження та автономного зберігання відеоданих у Cloud. На ділянці є інтернет. Басейн має пластикову чашу на 42 м3 та павільйон, що повністю або частково розкривається. Встановлені автоматична станція дозування та контролю якості води, безхлорна система очистки (срібло, титан), інверторний теплонасос контролю та підтримки за програмованої температури води, робот-прибиральник басейну. Альтанка використовувалася для зберігання квітів та велосипедів. Вулична кухня обладнана бойлером, раковиною, варочною пічкою, вуличним каміном, мангалом, коптилкою гарячого копчення, вуличним холодильником, мяким куточком, столом та вуличними меблями. Є оригінальний тандир із шампурами та решітками на платформі з колесами. Кухня опоряджена знімними на літо ролетами з ПВХ. Вуличний душ з теплою та холодною водою розташований між кухнею та дровітнею. Дровітня має залізлізобетонний фундамент та три секції, в яких зберігаються дрова акації на два роки та дрова з дикої груші для шашликів. Є грядки з чорноземом для зелені, помідорів та огірків з теплим водопостачанням, що гріється сонцем. Виноградник має професійні двополосні шпалєри, правильні посадочні ями із системою поливу кожного куща. У 2019 році зібрана колекція кращих сортів винограду: Лучистий, Веліка, Подарунок Новочеркесска, Талісман, Аркадія. Є клумби з 52 сортами троянд та безліч інших квітів та ліаноподібних рослин. У саду зібрана колекція кращих сортів яблунь, черешні, вишні, абрикосів. Є ремантантна малина та ожина на шпалєрах, чорна смородина. За участком по периметру висаджені берези, липи, вишні та черешні. Для дітей обладнана закрита територія з газоном, новим батутом, турніками, гойдалкою, вуличними кріслами, величезним вуличним зонтом під 3 лежака та блакитною ялинкою під подарунки та гірлянди на Новий Рік.

Будинок деревяний, обмазаний глиною. В аварійному стані. У дворі є санвузол. До будинку проведено електрику. До ділянки підведено газ. Біля будинку протікає струмок із джерела, можна провести воду. Будинок важко назвати житловим. Круглий рік в ньому жити зараз неможливо. Найкращий варіант - нове будівництво. Будинок має піч на дровах, яка трохи тріснула і не працює. Ділянка має перепади висот, з однієї сторони обрив до 10 метрів, завалений погреб. Будинок знаходиться на південному схилі пагорба. Поруч розташовані Тарасова гора (1 км), Канівський річковий вокзал (1 км), Канівський заповідник (100 м), Дніпро, пляж (0,5 км). Біля будинку є ліс, багато мисливських господарств. За 50 метрів починається масив акації. Будинок зрідка використовується в літній період для відпочинку. В хаті ніхто не проживає років 12. Ідеальне місце для риболовлі, відпочинку в лісі, зборів грибів, спостереження за природою. Також чудове місце для розміщення пасіки.

Будинок має житловий стан. Додатково на ділянці є окрема будівля бані з кімнатою відпочинку. Опалення твердопаливне. У будинку є свердловина, септик та центральний водопровід. Будинок мебльований. Є кабельне та цифрове ТБ, телевізор та Wi-Fi. На ділянці площею 24 сотки розташовані будинок, баня, два гаражі, дровник, теплиця, парник, город, сад, власний ставок, альтанка в парку та зона барбекю. Будинок знаходиться в тихій місцевості, оточеній природою. Є можливість риболовлі та полювання. Будинок має цоколь, підвал та підсобні приміщення. На території є сауна, баня, альтанка, мангал та огорожа.

Будинок планувався як повноцінний житловий будинок. Коробка будинку побудована в 2 цеглини. На першому поверсі є перестінки між кімнатами, санвузол з виведеною власною свердловиною, кімната під котельню, коридор, кладовка, 2 житлові кімнати, сумісні кухня та вітальня (при бажанні можна розділити). Фундамент є. На другому поверсі може бути не менше 3-х кімнат. Вікна та зовнішні двері потребують заміни. Будинок підключений до газу та електрики. Є власна свердловина. Продаж від власника. Ділянка велика та доглянута, розділена на город та садок. Є багато молодих фруктових дерев. Вистачить місця для будь-яких проектів. Ділянка не межує безпосередньо з сусідами через паркан. Є підїзні дороги з 2-х сторін та асфальтована гарна дорога загального користування від Дніпра. З однієї сторони роль паркану виконує земляний насип, за яким протікає струмок. Будинок розташований на першій лінії від річки Дніпро, за 8 км від Канева. До пляжу 3 хвилини. До будинку веде гарна дорога.