Изменен девелопер проекта с УКРБУД на Киевгорстрой
Выдано Главным управлением градостроительства и архитектуры исполнительного органа Киевского городского совета, ГУО №5468/0/18/27-11 от 20.05.2011 года
Учреждение «28 управление начальника работ «МО Украины» - находится в состоянии ликвидации
Договор об участии в фонде финансирования строительства —способ привлечения инвестиций, предусмотренный ст. 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности».
Фонд финансирования строительства (ФФС) — это средства, которые передали управителю ФФС. Управитель распоряжается средствами по правилам фонда и на условиях договоров об участии в ФФС.
Самый распространенный тип ФФС — вид "А", где цену строительства объекта определяет застройщик. Застройщик берет на себя риск, что денег не хватит на все работы, а также обязуется вовремя сдать объект строительства в эксплуатацию, независимо от объемов финансирования.
Есть также вид "Б", где цену недвижимости определят управитель ФФС, который и собирает деньги на строительство. Вид "Б" дороже, сложнее в реализации и обычно не используется в Украине.
Фонды создаются с целью строительства недвижимости за счет доверителей – физических и юридических лиц. Доверители ФФС получают недвижимость в собственность после введения объекта в эксплуатацию.
Застройщик обязан зарегистрировать на доверителя право собственности на квартиру за свой счет после ввода объекта в эксплуатацию, присвоения почтового адреса и выполнения доверителем обязанностей по договору.
Форма договора – простая письменная, нотариальное заверение не является обязательным.
Особенности:
На что обратить внимание:
Верховным судом было отказано в кассационной жалобе ООО "ФК "Жилье-Капитал" и оставлено без изменений решения предыдущих инстанций.
Верховный Суд, проверив жалобу ООО "Финансовая компания "Жилье-Капитал" на постановление Северного апелляционного хозяйственного суда от 28.10.2021 года, постановил:
СЕВЕРНЫЙ АПЕЛЯЦИОННЫЙ ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СУД постановил:
ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СУД ГОРОДА КИЕВА ПОСТАНОВИЛ:
По постановлению Хозяйственного суда в Киеве от 08.02.2021 года заявление ООО "СЕВЕРНО-УКРАИНСКИЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ АЛЬЯНС" (код 35129952) об утверждении плана санации к открытию производства по делу о банкротстве -принять
По постановлению Окружного административного суда города Киева от 09 ноября 2021 года в иске ООО "Финансовая компания "Житло-Капитал" к Департаменту по вопросам регистрации исполнительного органа Киевского городского совета о признании противоправным и отмене решения, обязательства совершить действия (признать противоправным и отменить решение) о государственной регистрации прав и обременений (с открытием раздела), относительно регистрации по Учреждению "28 Управления Начальника Работ" прав на земельный участок кадастровый номер 8000000000:63:389:0056)- отказать
25 февраля 2021 года Верховный суд Постановил:
Постановлением Кассационного хозяйственного суда Верховного Суда от 01.02.2021 г. дело № 910/3435/17:
СЕВЕРНЫЙ АПЕЛЯЦИОННЫЙ ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СУД решил:
Решением хозяйственного суда города Киева от 24.04.2018 года по делу № 910/3435/17 по иску заместителя Генерального прокурора в Учреждение «28 Управление начальника работ» и «Фортабуд» о признании сделки недействительной - иск удовлетворен полностью. Признано недействительным Договор о строительстве жилого комплекса по ул. Бориспольская, 18 в Дарницком районе города Киева от 05.01.2016 года, с момента его заключения.
Постановлением Киевского апелляционного суда от 12.10.2020:
Следственный судья Печерского районного суда города Киева определил:
Постановлением Печерского районного суда города Киева от 16.08.2019:
Постановлением Киевского апелляционного суда от 13.08.2019:
26 августа 2020 года Киевский апелляционный суд по делу №757/65859/19-к Принял:
19 декабря 2019 Печерский районный суд. Киева в рамках уголовного производства №62019100000001099 от 12.08.2019, по признакам уголовного преступления предусмотренного ч. 4 ст. 190 (мошенничество), ч. 3 ст. 212 УК Украины (уклонение от уплаты налогов, сборов (обязательных платежей), по делу №757 / 65859/19-к, Принял:
По постановлению Хозяйственного суда города Киева от 19.08.2020:
Постановлением Верховного Суда в составе коллегии судей Кассационного хозяйственного суда от 03.12.2019 дело № 910/15288/18, отказано в открытии кассационного производства по делу № 910/15288/18 по кассационной жалобе ООО "Фортабуд" на постановление Северного апелляционного хозяйственного суда от 12.08 .2019 о возвращении апелляционной жалобы.
Постановлением Хозяйственного суда г. Киева от 05.11.2019 дело № 910/15288/18, возобновлено производство по делу № 910/15288/18.
Постановлением Хозяйственного суда г. Киева от 05.11.2019 дело № 910/15288/18, остановлено производство по делу № 910/15288/18 на время рассмотрения данного дела судом кассационной инстанции.
Постановлением Верховного Суда в составе коллегии судей Кассационного хозяйственного суда от 25.10.2019 дело № 910/15288/18 по кассационной жалобе ООО "Фортабуд" на постановление Северного апелляционного хозяйственного суда от 12.08.2019 о возвращении апелляционной жалобы по делу,
Постановлением Хозяйственного суда г. Киева от 21.10.2019 дело № 910/15288/18 по ходатайству судебного эксперта Киевского научно-исследовательского института судебных экспертиз Министерства юстиции Украины:
Постановлением Северного апелляционного хозяйственного суда от 12.08.2019 дело № 910/15288/18, апелляционную жалобу ООО "Фортабуд" на решение Хозяйственного суда. Киева от 14.03.2019 по делу №910/15288/18 с приложенными к нему документами возвращено истцу.
Постановлением Северного апелляционного хозяйственного суда от 12.08.2019:
По постановлению Хозяйственного суда города Киева от 14.03.2019:
Постановлением Киевского апелляционного суда от 13.08.2019:
Постановлением Апелляционного суда города Киева от 24.05.2018:
В рамках уголовного производства № 42014100000001671 от 16 декабря 2014 года, по признакам уголовных преступлений, предусмотренных ч. 2 ст. 364 (Злоупотребление властью или служебным положением), ч. Ч. 1, 4 ст. 190 (мошенничество), ч. 4 ст. 358 УК Украины (подделка документов) Постановлением Печерского районного суда города Киева от 5 марта 2018 года наложен арест на земельный участок (кадастровый номер 8000000000: 63: 389: 0056), которая на праве собственности зарегистрировано за Учреждением «28 управление начальника работ», запретив распоряжаться и использовать любым образом указанный земельный участок.
29 марта 2019 года Постановлением Печерского районного суда города Киева отменено арест на земельный участок, кадастровый номер 8000000000:63:389:0056, который на праве собственности зарегистрирован за учреждением «28 управление начальника работ».
Постановление обжалованию не подлежит.
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения
