Документы ЖК Петровский квартал, Святопетровское — Разрешения на строительство

Все документы взяты с открытых государственных реестров, актуально на апрель 2026

Обратите внимание

Значительное количество судебных производств о расторжении договора и взыскании средств

Документы на земельный участок

Земельный участок

Кадастровый номер земельного участка

Государственный акт на право собственности на землю серии ЯМ № 124370 от 02.12.2011 года;
Государственный акт на право собственности на землю серии ЯЙ № 911438 от 29.12.2012 года;
Государственный акт на право собственности на землю серии ЯЙ № 911439 от 29.12.2012 года;
Государственный акт на право собственности на землю серии ЯЙ № 911440 от 29.12.2012 года;
Свидетельство о праве собственности на земельный участок № 29843881 от 21.11.2014 года;
Договор суперфиция от 29.04.2016 года № 826.

По земельному участку 3222485800:02:010:5248:

Информационная справка (Выписка) № 250336985 от 29.03.2021 г.;
Договор об установлении земельного сервитута № 1712 от 06.06.2018 г. (бессрочно);

По земельному участку 3222485800:02:011:5136:

Информационная справка (Выписка) № 250336985 от 29.03.2021 г.;
Информационная справка № 65221603 от 05.08.2016 г.;
Договор о внесении изменений в договор об установлении земельного сервитута №1625 от 31.05.2017 г. № 1051, от 13.04.2018 г.;

По земельному участку 3222485800:02:011:5134:

Информационная справка (Выписка) № 250336985 от 29.03.2021 г.;
Информационная справка № 65221603 от 05.08.2016 г.;
Договор о внесении изменений в договор об установлении земельного сервитута №1625 от 31.05.2017 г. № 1051, от 13.04.2018 г.;

По земельному участку 3222485800:02:011:0128:

Информационная справка (Выписка) № 250336985 от 29.03.2021 г.;
Акт приема-передачи имущества, вносимого учредителями для формирования уставного капитала № б/н (7) от 04.08.2016 г.;
Договор о внесении изменений в договор об установлении земельного сервитута №1625 от 31.05.2017 г.;

По земельному участку 3222485800:02:011:5135:

Информационная справка (Выписка) № 250336985 от 29.03.2021 г.;
Информационная справка №65221603 от 05.08.2016 г.;
Договор о внесении изменений в договор об установлении земельного сервитута от 31.05.2017 №1625, № 1051 от 13.04.2018 г.;

По земельному участку 3222485800:02:011:5195:

Информационная справка (Выписка) № 250336985 от 29.03.2021 г.;
Протокол Общего собрания участников ООО "ПЕТРОВСКИЙ КВАРТАЛ 2" № 4 от 15.08.2016 г .;

По земельному участку 3222485800:02:010:5191:

Информационная справка (Выписка) № 251556988 от 07.04.2021 г.;
Протокол Общего собрания участников ООО "УК" КОМФОРТ СЕРВИС 2" № 2 от 08.07.2016 г.;
Акт приема-передачи имущества, вносимого учредителями для формирования уставного капитала № б/н от 08.07.2016 г., (издатели ООО "ПЕТРОВСКИЙ КВАРТАЛ", ООО "УК" КОМФОРТ СЕРВИС 2").

По земельному участку 3222485800:02:010:5513:

Информационная справка (Выписка) № 251573414 от 07.04.2021 г.;
Акт приема-передачи имущества (и оценки), вносимого участником для формирования уставного капитала ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" КОМФОРТ СЕРВИС 3 "№ б/н от 21.12.2017 г.

По земельному участку 3222485800:02:010:5248:

Информационная справка (Выписка) № 251573414 от 07.04.2021 г.;
Акт приема-передачи имущества (и оценки), вносимого участником для формирования уставного капитала ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" КОМФОРТ СЕРВИС 3 "№ б/н от 21.12.2017 г.

По земельному участку 3222485800:02:010:5201:

Информационная справка (Выписка) № 251579616 от 07.04.2021 г.;
Выписка ГЗК № НВ-3215245872019 от 13.05.2019 г.;
Выписка ГРВП № 90305426 от 22.06.2017 г.;
Заявление № б/н от 06.12.2018 г., издатель: ООО "УК" Комфорт Сервис ".

По земельному участку 3222486200:03:010:5322:

Информационная справка (Выписка) № 261641945 от 15.06.2021 года;
Протокол Общего собрания учредителей ООО "УК "КОМФОРТ СЕРВИС 8" № 1, Р№ 253, 254 от 29.01.2019 года;
Акт приема-передачи имущества (и оценки), вносимого учредителем для формирования уставного капитала ООО "УК" КОМФОРТ СЕРВИС 8" №: б/н, Р№320 321 от 31.01.2019 года;
Договор о праве застройки земельного участка (договор суперфиция) № 858 от 07.05.2021 года (срок действия до 07.05.2022 года);

По земельному участку 3222486200:03:010:5368:

Информационная справка (Выписка) № 261656963 от 15.06.2021 года;
Протокол Общего собрания учредителей ООО "УК "КОМФОРТ СЕРВИС 8" № 1, Р№ 253, 254 от 29.01.2019 года;
Акт приема-передачи имущества (и оценки), вносимого учредителем для формирования уставного капитала ООО "УК" КОМФОРТ СЕРВИС 8" №: б/н, Р№320 321 от 31.01.2019 года;
Договор о праве застройки земельного участка (договор суперфиция) № 858 от 07.05.2021 года (срок действия до 07.05.2022 года);

По земельному участку 3222486200:03:010:5365:

Информационная справка (Выписка) № 261661813 от 15.06.2021 года;
Протокол Общего собрания участников ООО "УК" КОМФОРТ СЕРВИС 4 "№ б/н, Р№261, 262 от 29.01.2019 года;
Акт приема-передачи имущества (и оценки), вносимого участником для формирования уставного капитала ООО "УК" КОМФОРТ СЕРВИС 4 "№ б/н, Р№255, 256 от 29.01.2019 года;

По земельному участку 3222486200:03:010:5063:

Информационная справка (Выписка) № 261668099 от 15.06.2021 года;
Протокол Общего собрания участников ООО "УК" КОМФОРТ СЕРВИС 4" № б/н от 21.12.2017 года;
Акт приема-передачи имущества (и оценки), вносимого участником для формирования уставного капитала ООО "УК" КОМФОРТ СЕРВИС 4" № б/н от 21.12.2017 года;

️ Обратите внимание, в целях безопасности, з 24.02.2022 все ссылки на Кадастровую карту Украины не работают, сервис недоступен для просмотра.

3222485800:02:010:5014

(02.03 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома)

Смотреть документ

3222485800:02:010:5194

(02.07 Для другой жилой застройки)

Смотреть документ

3222485800:02:010:5292

(02.07 Для другой жилой застройки)

Смотреть документ

3222485800:02:010:5155

(02.07 Для другой жилой застройки)

Смотреть документ

3222485800:02:010:5293

(02.07 Для другой жилой застройки)

Смотреть документ

3222485800:02:010:5191

(02.07 Для другой жилой застройки)

Смотреть документ

3222485800:02:010:5513

(02.07 Для другой жилой застройки)

Смотреть документ

3222485800:02:010:5248

(02.07 Для другой жилой застройки)

Смотреть документ

3222485800:02:010:5201

(02.07 Для другой жилой застройки)

Смотреть документ

3222485800:02:011:5136

(02.03 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома)

Смотреть документ

3222485800:02:011:5134

(02.03 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома)

Смотреть документ

3222485800:02:011:0128

(02.03 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома)

Смотреть документ

3222485800:02:010:5441

(01.03 Для ведения личного крестьянского хозяйства)

Смотреть документ

3222485800:02:010:5440

(01.03 Для ведения личного крестьянского хозяйства)

Смотреть документ

3222485800:02:011:5135

(02.03 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома)

Смотреть документ

3222485800:02:011:5195

(02.03 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома)

Смотреть документ

3222486200:03:010:5322

(02.03 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома)

Смотреть документ

3222486200:03:010:5368

(02.03 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома)

Смотреть документ

3222486200:03:010:5365

(02.03 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома)

Смотреть документ

3222486200:03:010:5063

(02.03 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома)

Смотреть документ

Документы на строительство

Право на выполнение строительных работ

Градостроительные условия и ограничения

Класс последствий

Сообщение об изменении данных в декларации о начале строительных работ серии КС №083163061232-1 от 09.07.2021 года (улица Соборная, 105 Б-4)

Смотреть документ

Сообщение об изменении данных в декларации о начале строительных работ серии КС №083163061265-1 от 09.07.2021 года (улица Соборная, 105б-5)

Смотреть документ

Сообщение об изменении данных в декларации о начале строительных работ серии КС №083163061259-1 от 9.07.2021 года (улица Соборная, 105В-1)

Смотреть документ

Сообщение об изменении данных декларация о начале строительных работ серии КС №083163061239-1 от 09.07.2021 года (улица Соборная, 105В-4)

Смотреть документ

Сообщение об изменении данных в декларации о начале строительных работ серии КС №083163061244-1 от 09.07.2021 года (улица Соборная, 105В-3)

Смотреть документ

Разрешение на строительные работы серии ІУ № 113183602099 от декабря 2018 года (бул. Леси Украинки, 16; 16а; 16б; 16в; 18; 18а; 18б; 18в; 18г; 18д; 20; 20а; 20б; 20в; 20г);

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ КС083170040254 от января 2017 года. (бул. Леси Украинки, 22 Б)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083170040261 от января 2017 года. (бул. Леси Украинки, 22 А)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083170030124 от января 2017 года. (бул. Тараса Шевченка, 14В)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083170040243 от января 2017 года. (бул. Леси Украинки, 24)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083170030127 от января 2017 года. (бул. Тараса Шевченка, 14Г)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083170040221 от января 2017 года. (бул. Леси Украинки, 26 A)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083170030122 от января 2017 года. (бул. Тараса Шевченка, 14Б)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083170030130 от января 2017 года. (бул. Тараса Шевченка, 14Д)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083170030116 от января 2017 года. (бул. Тараса Шевченка, 14)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083170040215 от января 2017 года. (бул. Леси Украинки, 26 Б)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083170040209 от января 2017 года. (бул. Леси Украинки, 26 Г)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083170040207 от января 2017 года. (бул. Леси Украинки, 26 Д)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083170040251 от января 2017 года. (бул. Леси Украинки, 22 В)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083170040228 от января 2017 года. (бул. Леси Украинки, 24-Г)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083170040270 от января 2017 года. (бул. Леси Украинки, 22 )

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083170030118 от января 2017 года. (бул. Тараса Шевченка, 14А)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083170040240 от января 2017 года. (бул. Леси Украинки, 24-А )

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083170040238 от января 2017 года. (бул. Леси Украинки, 24-Б )

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083170040232 от января 2017 года. (бул. Леси Украинки, 24-В)

Смотреть документ

Разрешение на выполнение строительных работ серия КС № 083163061239 от ноября 2016 года (ул. Соборная 105-В, 4)

Смотреть документ

Разрешение на выполнение строительных работ серия КС № 083163061259 от ноября 2016 года (ул. Соборная 105-В, 1)

Смотреть документ

Разрешение на выполнение строительных работ серия КС № 083163061252 от ноября 2016 года (ул. Соборная 105-В, 2)

Смотреть документ

Разрешение на выполнение строительных работ серия КС № 083163061244 от ноября 2016 года (ул. Соборная 105-В, 3)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083162730031 от сентября 2016 года. (бул. Леси Украинки, 20)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083162491380 от сентября 2016 года. (бул. Леси Украинки, 18)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083162491326 от сентября 2016 года. (бул. Леси Украинки, 18Г)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083162730039 от сентября 2016 года. (бул. Леси Украинки, 20Б)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083162730035 от сентября 2016 года. (бул. Леси Украинки, 20А)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083162730041 от сентября 2016 года. (бул. Леси Украинки, 20В)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083162730046 от сентября 2016 года. (бул. Леси Украинки, 20Г)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083162491313 от сентября 2016 года. (бул. Леси Украинки, 18Д)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083162491361 от сентября 2016 года. (бул. Леси Украинки, 18А)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083162491349 от сентября 2016 года. (бул. Леси Украинки, 18Б)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083162491339 от сентября 2016 года. (бул. Леси Украинки, 18В)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083162430909 от августа 2016 года. (бул. Леси Украинки, 16А)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083162430914 от августа 2016 года. (бул. Леси Украинки, 16В)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083162430901 от августа 2016 года. (бул. Леси Украинки, 16)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083162430911 от августа 2016 года. (бул. Леси Украинки, 16Б)

Смотреть документ

Уведомление о изменении данных в декларации о начале строительных работ серии КС №103143040469 от октября 2014 года.(бул. Л. Украинки, 6)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083143010580 от октября 2014 года. (бул. Леси Украинки, 14А)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083143010584 от ноября 2014 года. (бул. Леси Украинки, 14)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083142480196 от сентября 2014 года. (бул. Леси Украинки, 10)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083142480211 от сентября 2014 года. (бул. Леси Украинки, 10А)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083142480218 от сентября 2014 года. (бул. Леси Украинки, 10В)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083142480216 от сентября 2014 года. (бул. Леси Украинки, 10Б)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083142480224 от сентября 2014 года. (бул. Леси Украинки, 12)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083142060343 от июля 2014 года. (ул. Богдана Хмельницького, 13)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083142020397 от июля 2014 года. (ул. Богдана Хмельницького, 11)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083140570782 от февраля 2014 года (бул. Леси Украинки, 4)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083140570780 от февраля 2014 года (бул. Леси Украинки, 8)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083140310324 от февраля 2014 года (бул. Леси Украинки, 6)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083133291069 от ноября 2013 года (бул. Леси Украинки, 6б)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083133100739 от ноября 2013 года (бул. Тараса Шевченка, 9)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083133100818 от ноября 2013 года (бул. Тараса Шевченка, 7)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083133100721 от ноября 2013 года (ул. Тараса Шевченка, 1)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083132980836 от октября 2013 года (ул. Тараса Шевченка, 5)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083132910367 от октября 2013 года (ул. Тараса Шевченка, 2)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083131500285 от мая 2013 года (ул. Тараса Шевченка, 10)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083131500277 от мая 2013 года (ул. Тараса Шевченка, 8)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083131500271 от мая 2013 года (ул. Тараса Шевченка, 4)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083131500264 от мая 2013 года (ул. Богдана Хмельницкого, 1)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083130170452 от февраля 2013 года (ул. Богдана Хмельницкого, 9б)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №008312517595 от декабря 2012 года (ул. Богдана Хмельницкого, 9в)

Документы на право выполнения строительных работ по ПК-5, 4 очередь (ул. Б. Хмельницкого, 17)

️ Отсутствует в Реестре строй. деятельности

Документы на право выполнения строительных работ по ПК-5, 5 очередь (ул. Б. Хмельницкого, 19/1, 19/2)

️ Отсутствует в Реестре строй. деятельности

Документы на право выполнения строительных работ по ПК-5, 4 очередь (ул. Б. Хмельницкого, 15/1,15/2)

️ Отсутствует в Реестре строй. деятельности

Участники строительства

Генподрядчик

Заказчик

Девелопер

Электронная лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры №2013056366 , выдана ООО СОЛСТРОЙ от 14.11.2018 года - бессрочно.

Проверить компанию

Смотреть лицензию

Электронная лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры №2013029798 , выдана ООО ШАТРО ІНЖИНІРИН (старое название - БК ШАТРО) от 09.08.2016 по 09.08.2021 года.

Проверить компанию

Смотреть лицензию

Лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры №2012107056, выдана ООО ЛАДОГА ВК от 05.10.2012 по 05.10.2017 года. Лицензия действующая (бессрочная) на основании ч. 6 ст. 21 Закона Украины «О лицензировании видов хозяйственной деятельности».

Проверить компанию

Смотреть лицензию

Электронная лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры №2013055197 , выдана ООО «МУЛЬТИМЕДІЙНІ ІНФОРМАЦІЙНІ СИСТЕМИ» от 25.09.2018 года - бессрочно.

Проверить компанию

Смотреть лицензию

Лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры № 2013034412 от 02.02.2017 года по 15.02.2022 года, выдана ЧАО «БУДІВЕЛЬНО-МОНТАЖНЕ УПРАВЛІННЯ № 33»

Проверить компанию

Смотреть лицензию

Лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры, выдана ООО «Петровский Квартал» от 05.03.2019 года – бессрочно.

Проверить компанию

Смотреть лицензию

Лицензия генподрядчика ООО "ПЕТРІВСЬКИЙ КВАРТАЛ 2" утверждена Декларацией №142696/26 от 23.01.2026 года. Декларация действует в течение военного положения + 3 месяца после окончания

Проверить компанию

Смотреть лицензию

Принятие ЖК в эксплуатацию

Сертификат ІУ122260401823 от 10.04.2026 года (бул. Леси Украинки, 22)

Смотреть документ

Сертификат ІУ122210719668 от 26.07.2021 года (ул. Соборная 105Б, дом №4);

Смотреть документ

Сертификат ІУ122210719996 от 26.07.2021 года (ул. Соборная 105В, дом №1);

Смотреть документ

Сертификат ІУ122210719796 от 26.07.2021 года (улица Соборная, 105В, проектный дом №3)

Смотреть документ

Сертификат ІУ122210719929 от 26.07.2021 года (4 дом)

Смотреть документ

Сертификат ІУ122210719769 от 26.07.2021 года (улица Соборная, 105-Б, проектный дом №5)

Смотреть документ

Сертификат ІУ122210719775 от 26.07.2021 года (ул. Соборная 105В, проектный дом №2);

Смотреть документ

Сертификат 163190390733 от февраля 2019 года (бул. Леси Украинки, 16; 16а; 16б; 16в; 18; 18а; 18б; 18в; 18г; 18д; 20; 20а; 20б; 20в; 20г);

Смотреть документ

Сертификат КС162180360877 от 05.02.2018 года (ул. Соборная, 105 Б, 3)

Смотреть документ

Сертификат КС162180360895 от 05.02.2018 года (ул. Соборная, 105 А, 1)

Смотреть документ

Сертификат КС162180360902 от 05.02.2018 года (ул. Соборная, 105 А, 2)

Смотреть документ

Сертификат КС162180360868 от 05.02.2018 года (ул. Соборная, 105 Б, 2)

Смотреть документ

Сертификат КС162180360888 от 05.02.2018 года (ул. Соборная, 105 Б, 1)

Смотреть документ

Сертификат КС143170720986 от марта 2017 года (ул. Соборная, 105, 4)

Смотреть документ

Сертификат КС143170720974 от марта 2017 года (ул. Соборная, 105, 3)

Смотреть документ

Сертификат КС143170720955 от 13.03.2017 года (ул. Соборная, 105, 1)

Смотреть документ

Сертификат КС143170720966 от 13.03.2017 года (ул. Соборная, 105, 2)

Смотреть документ

Сертификат КС143170720943 от 13.03.2017 года (ул. Соборная, 105, 5)

Смотреть документ

Сертификат КС143170720931 от 13.03.2017 года (ул. Соборная, 105, 6)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серия КС № 143163361375 от декабря 2016 года (ул. Леси Украинки, 14-В)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серия КС №143163120608 от ноября 2016 года.

️ Отсутствует в Реестре строй. деятельности

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серия КС № 143163220805 от ноября 2016 года (ул. Леси Украинки, 14)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серия КС № 143163061229 от ноября 2016 года.

️ Отсутствует в Реестре строй. деятельности

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серия КС № 143163061289 от ноября 2016 года (бул. Леси Украинки, 14-А)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серия КС № 143163120603 от ноября 2016 года (бул. Леси Украинки, 14-Б)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серия КС № 143161440296 от мая 2016 года (ул. Леси Украинки, 10-А)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серия КС № 143161440319 от мая 2016 года (ул. Леси Украинки, 10-В)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серия КС № 143161440273 от мая 2016 года (ул. Леси Украинки, 10)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серия КС № 143161440306 от мая 2016 года (ул. Леси Украинки, 10-Б)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серия КС № 143161440331 от мая 2016 года (ул. Леси Украинки, 12)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143153561346 от декабря 2015 года. (ул. Богдана Хмельницького, 13)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143153570433 от декабря 2015 года. (ул. Богдана Хмельницького, 11)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143153561346 от декабря 2015 года. (ул. Богдана Хмельницького, 11В)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143153570395 от декабря 2015 года. (ул. Богдана Хмельницького, 11Б)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143153570378 от декабря 2015 года. (ул. Богдана Хмельницького, 11А)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143151270063 от мая 2015 года (ул. Леси Украинки, 6)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143151280424 от мая 2015 года (ул. Леси Украинки, 8)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143151280426 от мая 2015 года (ул. Леси Украинки, 4)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143150980362 от апреля 2015 года (ул. Леси Украинки, 6б)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143150820650 от марта 2015 года. (бул. Леси Украинки, 4Б)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143150900229 от марта 2015 года. (бул. Леси Украинки, 6А)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143150640068 от марта 2015 года. (бул. Леси Украинки, 4 А)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143150480077 от февраля 2015 года. (бул. Леси Украинки, 2 А)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143143440041 от декабря 2014 года (бул. Тараса Шевченка, 9)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143143440049 от декабря 2014 года (бул. Тараса Шевченка, 7)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143143440053 от декабря 2014 года (бул. Тараса Шевченка, 5)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143143440057 от декабря 2014 года (бул. Тараса Шевченка, 1)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143142520453 от сентября 2014 года (бул. Тараса Шевченка, 2)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143142330699 от августа 2014 года (бул. Тараса Шевченка, 3)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143141340369 от мая 2014 года (бул. Тараса Шевченка, 10)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143140870495 от март 2014 года (бул. Тараса Шевченка, 8)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143140870498 от март 2014 года (бул. Тараса Шевченка, 4)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143133400556 от декабря 2013 года (ул. Богдана Хмельницкого, 9-Б)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143133450757 от декабря 2013 года (ул. Богдана Хмельницкого, 9В)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143133450966 от декабря 2013 года (ул. Богдана Хмельницкого, 5В)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143132830769 от октября 2013 года (ул. Богдана Хмельницкого, 5б)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143132200588 от августа 2013 года (ул. Богдана Хмельницкого, 1в)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143131890540 от июля 2013 года (ул. Богдана Хмельницкого, 1-а)

Смотреть документ

Схемы финансирования

Договор покупки-продажи дериватива + договор покупки-продажи имущественных прав

Для привлечения средств на строительство покупатель заключает 2 договоры:

1) договор купли-продажи дериватива (ценных бумаг) с компанией по управлению активами;

2) договор купли-продажи имущественных прав с заказчиком строительства.

1) Дериватив — стандартный документ, который удостоверяет права и обязанности приобрести в будущем на определенных им условиях объект строительства. Предмет договора купли-продажи дериватива — это форвардный контракт.

Форвардный контракт — это договор, который обязывает заказчика строительства в будущем продать актив (квартиру/апартаменты) в определенный срок и на определенных условиях с фиксацией цены продажи при заключении контракта.

Продажу форвардного контракта заверяют (регистрируют) в товарной бирже.

Форма договора – простая письменная, нотариальное заверение не является обязательным.

2) Договор купли-продажи имущественных прав заключают после выполнения покупателем денежных обязательств по договору купли-продажи ценных бумаг или других финансовых документов (дериватива).

Имущественное право — это любые права на имущество, отличные от права собственности. Имущественное право не наделяет владельца всеми правами собственника, но подтверждает правомерность получить право собственности на недвижимость в будущем.

Договор купли-продажи имущественных прав не указан в статье 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности» как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство, но и не запрещен.

На основании договора покупатель получает имущественные права на объект, который будет построен в будущем. Когда дом сдадут в эксплуатацию и ему будет присвоен почтовый адрес, Покупатель имеет право зарегистрировать право собственности на выбранную квартиру (при получения от продавца необходимых документов).

Форма договора – простая письменная, нотариальное заверение не является обязательным.

Особенности:

по договору дериватива не оплачивается НДС и налог на прибыль, поэтому уменьшенная налоговая нагрузка на застройщика отражается на цене объекта инвестиций;
минимизирован риск двойной перепродажи объекта строительства;
в случае расторжения договора купли-продажи имущественных прав не по обоюдному согласию с застройщиком, средства, которые были потрачены по договору купли-продажи дериватива, не возвращаются;
застройщик может тратить деньги для строительства до получения необходимой разрешительной документации;
нет контроля над финансовыми потоками привлеченных денег инвесторов со стороны государства или управляющих, поэтому деньги могут тратить не по назначению.

На что обратить внимание:

на условия договоров: четкие характеристики объекта строительства, момент передачи имущественных прав, материальная ответственность сторон, граничные сроки введения объекта в эксплуатацию, порядок и основания расторжения договора и возврата средств, права и обязанности сторон и др.
на наличие необходимого пакета разрешительной документации на строительство;
на репутацию субъектов строительства и опыт строительства подобных объектов;
на полномочия и ограничения подписантов со стороны застройщика.

Паспорт объекта

Судебные дела и проверки

октябрь 2023

❗️Обратите внимание! Было выявлено значительное количество судебных производств о расторжении договора, взыскании средств. Мы рекомендуем получить дополнительную юридическую консультацию перед потенциальным инвестированием в данный жилой комплекс.

По данным Единого государственного реестра судебных решений с участием ООО "Петровский квартал-2", рассматриваются многочисленные судебные производства о расторжении договора/взыскании средств/защите прав потребителей, а именно:

Дело № 369/10855/23 о защите прав потребителей, расторжении договоров и взыскании денежных средств;
Дело №369/12502/23 о взыскании задолженности с ООО «Петровский квартал-2»;
Дело №369/8056/22 о взыскании задолженности с ООО «Петровский квартал-2»;
Дело № 369/5735/22 о расторжении договоров и взыскании денежных средств;
Дело № 369/9365/22 о взыскании долга по просроченным денежным обязательствам и возмещении морального вреда;
Дело №369/6852/22 о взыскании задолженности с ООО «Петровский квартал-2»;
Дело №369/14308/20 о взыскании задолженности и морального вреда;
Дело № 369/4623/23 о взыскании пени за просрочку срока строительства;
Дело № 369/1684/22 о взыскании безосновательно приобретенных средств;
Дело № 369/4659/23 о расторжении договоров и взыскании денежных средств;
Дело № 369/11907/22 о расторжении договоров и взыскании денежных средств;
Дело № 369/7881/23 о расторжении договоров, взыскании денежных средств и возмещении морального вреда;
Дело № 369/9735/21 о расторжении договоров, взыскании денежных средств;
Дело № 369/5944/22 о расторжении договоров и взыскании задолженности;
Дело № 369/6134/22 о взыскании пени, возмещении материального и морального вреда;
Дело № 369/8404/22 о расторжении договоров, взыскании денежных средств;
Дело № 369/10499/22 о взыскании денежных средств с ООО «Петровский квартал-2»

Комментарии юристов

Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения

Есть ли ограничение в пользовании земельным участком, арест, запрет на отчуждение или ипотека;
Судебные и/или досудебные уголовные производства участников строительного процесса;
Предложенные к подписанию условия договора;
Законность отчуждения прав (имущественных или других) на объект;
Договорные отношения между субъектами реализации строительства объекта;
Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка;
Технические условия на подключение коммуникаций;
Экспертный отчет проектной документации на строительство (в случае необходимости его получения).

За дополнительной информацией советуем обращаться к нашим партнерам — юридической компании NedvigaCity

Заказать консультацию

Данные про участников строительства подготовлены Опендатабот

Смотреть данные в опендатабот