Документы ЖК Петровский квартал, Святопетровское — Разрешения на строительство

Все документы взяты с открытых государственных реестров, актуально на октябрь 2023

Обратите внимание

Значительное количество судебных производств о расторжении договора и взыскании средств

Документы на земельный участок

Земельный участок

Кадастровый номер земельного участка

Государственный акт на право собственности на землю серии ЯМ № 124370 от 02.12.2011 года;
Государственный акт на право собственности на землю серии ЯЙ № 911438 от 29.12.2012 года;
Государственный акт на право собственности на землю серии ЯЙ № 911439 от 29.12.2012 года;
Государственный акт на право собственности на землю серии ЯЙ № 911440 от 29.12.2012 года;
Свидетельство о праве собственности на земельный участок № 29843881 от 21.11.2014 года;
Договор суперфиция от 29.04.2016 года № 826.

По земельному участку 3222485800:02:010:5248:

Информационная справка (Выписка) № 250336985 от 29.03.2021 г.;
Договор об установлении земельного сервитута № 1712 от 06.06.2018 г. (бессрочно);

По земельному участку 3222485800:02:011:5136:

Информационная справка (Выписка) № 250336985 от 29.03.2021 г.;
Информационная справка № 65221603 от 05.08.2016 г.;
Договор о внесении изменений в договор об установлении земельного сервитута №1625 от 31.05.2017 г. № 1051, от 13.04.2018 г.;

По земельному участку 3222485800:02:011:5134:

Информационная справка (Выписка) № 250336985 от 29.03.2021 г.;
Информационная справка № 65221603 от 05.08.2016 г.;
Договор о внесении изменений в договор об установлении земельного сервитута №1625 от 31.05.2017 г. № 1051, от 13.04.2018 г.;

По земельному участку 3222485800:02:011:0128:

Информационная справка (Выписка) № 250336985 от 29.03.2021 г.;
Акт приема-передачи имущества, вносимого учредителями для формирования уставного капитала № б/н (7) от 04.08.2016 г.;
Договор о внесении изменений в договор об установлении земельного сервитута №1625 от 31.05.2017 г.;

По земельному участку 3222485800:02:011:5135:

Информационная справка (Выписка) № 250336985 от 29.03.2021 г.;
Информационная справка №65221603 от 05.08.2016 г.;
Договор о внесении изменений в договор об установлении земельного сервитута от 31.05.2017 №1625, № 1051 от 13.04.2018 г.;

По земельному участку 3222485800:02:011:5195:

Информационная справка (Выписка) № 250336985 от 29.03.2021 г.;
Протокол Общего собрания участников ООО "ПЕТРОВСКИЙ КВАРТАЛ 2" № 4 от 15.08.2016 г .;

По земельному участку 3222485800:02:010:5191:

Информационная справка (Выписка) № 251556988 от 07.04.2021 г.;
Протокол Общего собрания участников ООО "УК" КОМФОРТ СЕРВИС 2" № 2 от 08.07.2016 г.;
Акт приема-передачи имущества, вносимого учредителями для формирования уставного капитала № б/н от 08.07.2016 г., (издатели ООО "ПЕТРОВСКИЙ КВАРТАЛ", ООО "УК" КОМФОРТ СЕРВИС 2").

По земельному участку 3222485800:02:010:5513:

Информационная справка (Выписка) № 251573414 от 07.04.2021 г.;
Акт приема-передачи имущества (и оценки), вносимого участником для формирования уставного капитала ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" КОМФОРТ СЕРВИС 3 "№ б/н от 21.12.2017 г.

По земельному участку 3222485800:02:010:5248:

Информационная справка (Выписка) № 251573414 от 07.04.2021 г.;
Акт приема-передачи имущества (и оценки), вносимого участником для формирования уставного капитала ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" КОМФОРТ СЕРВИС 3 "№ б/н от 21.12.2017 г.

По земельному участку 3222485800:02:010:5201:

Информационная справка (Выписка) № 251579616 от 07.04.2021 г.;
Выписка ГЗК № НВ-3215245872019 от 13.05.2019 г.;
Выписка ГРВП № 90305426 от 22.06.2017 г.;
Заявление № б/н от 06.12.2018 г., издатель: ООО "УК" Комфорт Сервис ".

По земельному участку 3222486200:03:010:5322:

Информационная справка (Выписка) № 261641945 от 15.06.2021 года;
Протокол Общего собрания учредителей ООО "УК "КОМФОРТ СЕРВИС 8" № 1, Р№ 253, 254 от 29.01.2019 года;
Акт приема-передачи имущества (и оценки), вносимого учредителем для формирования уставного капитала ООО "УК" КОМФОРТ СЕРВИС 8" №: б/н, Р№320 321 от 31.01.2019 года;
Договор о праве застройки земельного участка (договор суперфиция) № 858 от 07.05.2021 года (срок действия до 07.05.2022 года);

По земельному участку 3222486200:03:010:5368:

Информационная справка (Выписка) № 261656963 от 15.06.2021 года;
Протокол Общего собрания учредителей ООО "УК "КОМФОРТ СЕРВИС 8" № 1, Р№ 253, 254 от 29.01.2019 года;
Акт приема-передачи имущества (и оценки), вносимого учредителем для формирования уставного капитала ООО "УК" КОМФОРТ СЕРВИС 8" №: б/н, Р№320 321 от 31.01.2019 года;
Договор о праве застройки земельного участка (договор суперфиция) № 858 от 07.05.2021 года (срок действия до 07.05.2022 года);

По земельному участку 3222486200:03:010:5365:

Информационная справка (Выписка) № 261661813 от 15.06.2021 года;
Протокол Общего собрания участников ООО "УК" КОМФОРТ СЕРВИС 4 "№ б/н, Р№261, 262 от 29.01.2019 года;
Акт приема-передачи имущества (и оценки), вносимого участником для формирования уставного капитала ООО "УК" КОМФОРТ СЕРВИС 4 "№ б/н, Р№255, 256 от 29.01.2019 года;

По земельному участку 3222486200:03:010:5063:

Информационная справка (Выписка) № 261668099 от 15.06.2021 года;
Протокол Общего собрания участников ООО "УК" КОМФОРТ СЕРВИС 4" № б/н от 21.12.2017 года;
Акт приема-передачи имущества (и оценки), вносимого участником для формирования уставного капитала ООО "УК" КОМФОРТ СЕРВИС 4" № б/н от 21.12.2017 года;

️ Обратите внимание, в целях безопасности, з 24.02.2022 все ссылки на Кадастровую карту Украины не работают, сервис недоступен для просмотра.

3222485800:02:010:5014

(02.03 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома)

Смотреть документ

3222485800:02:010:5194

(02.07 Для другой жилой застройки)

Смотреть документ

3222485800:02:010:5292

(02.07 Для другой жилой застройки)

Смотреть документ

3222485800:02:010:5155

(02.07 Для другой жилой застройки)

Смотреть документ

3222485800:02:010:5293

(02.07 Для другой жилой застройки)

Смотреть документ

3222485800:02:010:5191

(02.07 Для другой жилой застройки)

Смотреть документ

3222485800:02:010:5513

(02.07 Для другой жилой застройки)

Смотреть документ

3222485800:02:010:5248

(02.07 Для другой жилой застройки)

Смотреть документ

3222485800:02:010:5201

(02.07 Для другой жилой застройки)

Смотреть документ

3222485800:02:011:5136

(02.03 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома)

Смотреть документ

3222485800:02:011:5134

(02.03 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома)

Смотреть документ

3222485800:02:011:0128

(02.03 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома)

Смотреть документ

3222485800:02:010:5441

(01.03 Для ведения личного крестьянского хозяйства)

Смотреть документ

3222485800:02:010:5440

(01.03 Для ведения личного крестьянского хозяйства)

Смотреть документ

3222485800:02:011:5135

(02.03 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома)

Смотреть документ

3222485800:02:011:5195

(02.03 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома)

Смотреть документ

3222486200:03:010:5322

(02.03 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома)

Смотреть документ

3222486200:03:010:5368

(02.03 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома)

Смотреть документ

3222486200:03:010:5365

(02.03 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома)

Смотреть документ

3222486200:03:010:5063

(02.03 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома)

Смотреть документ

Документы на строительство

Право на выполнение строительных работ

Градостроительные условия и ограничения

Класс последствий

Сообщение об изменении данных в декларации о начале строительных работ серии КС №083163061232-1 от 09.07.2021 года (улица Соборная, 105 Б-4)

Смотреть документ

Сообщение об изменении данных в декларации о начале строительных работ серии КС №083163061265-1 от 09.07.2021 года (улица Соборная, 105б-5)

Смотреть документ

Сообщение об изменении данных в декларации о начале строительных работ серии КС №083163061259-1 от 9.07.2021 года (улица Соборная, 105В-1)

Смотреть документ

Сообщение об изменении данных декларация о начале строительных работ серии КС №083163061239-1 от 09.07.2021 года (улица Соборная, 105В-4)

Смотреть документ

Сообщение об изменении данных в декларации о начале строительных работ серии КС №083163061244-1 от 09.07.2021 года (улица Соборная, 105В-3)

Смотреть документ

Разрешение на строительные работы серии ІУ № 113183602099 от декабря 2018 года (бул. Леси Украинки, 16; 16а; 16б; 16в; 18; 18а; 18б; 18в; 18г; 18д; 20; 20а; 20б; 20в; 20г);

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083170040261 от января 2017 года. (бул. Леси Украинки, 22 А)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083170040254 от января 2017 года. (бул. Леси Украинки, 22 Б)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083170030124 от января 2017 года. (бул. Тараса Шевченка, 14В)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083170040243 от января 2017 года. (бул. Леси Украинки, 24)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083170030127 от января 2017 года. (бул. Тараса Шевченка, 14Г)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083170040221 от января 2017 года. (бул. Леси Украинки, 26 A)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083170030122 от января 2017 года. (бул. Тараса Шевченка, 14Б)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083170030130 от января 2017 года. (бул. Тараса Шевченка, 14Д)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083170030116 от января 2017 года. (бул. Тараса Шевченка, 14)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083170040215 от января 2017 года. (бул. Леси Украинки, 26 Б)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083170040209 от января 2017 года. (бул. Леси Украинки, 26 Г)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083170040207 от января 2017 года. (бул. Леси Украинки, 26 Д)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083170040251 от января 2017 года. (бул. Леси Украинки, 22 В)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083170040228 от января 2017 года. (бул. Леси Украинки, 24-Г)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083170040270 от января 2017 года. (бул. Леси Украинки, 22 )

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083170030118 от января 2017 года. (бул. Тараса Шевченка, 14А)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083170040240 от января 2017 года. (бул. Леси Украинки, 24-А )

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083170040238 от января 2017 года. (бул. Леси Украинки, 24-Б )

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083170040232 от января 2017 года. (бул. Леси Украинки, 24-В)

Смотреть документ

Разрешение на выполнение строительных работ серия КС № 083163061239 от ноября 2016 года (ул. Соборная 105-В, 4)

Смотреть документ

Разрешение на выполнение строительных работ серия КС № 083163061259 от ноября 2016 года (ул. Соборная 105-В, 1)

Смотреть документ

Разрешение на выполнение строительных работ серия КС № 083163061252 от ноября 2016 года (ул. Соборная 105-В, 2)

Смотреть документ

Разрешение на выполнение строительных работ серия КС № 083163061244 от ноября 2016 года (ул. Соборная 105-В, 3)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083162730031 от сентября 2016 года. (бул. Леси Украинки, 20)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083162491380 от сентября 2016 года. (бул. Леси Украинки, 18)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083162491326 от сентября 2016 года. (бул. Леси Украинки, 18Г)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083162730039 от сентября 2016 года. (бул. Леси Украинки, 20Б)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083162730035 от сентября 2016 года. (бул. Леси Украинки, 20А)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083162730041 от сентября 2016 года. (бул. Леси Украинки, 20В)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083162730046 от сентября 2016 года. (бул. Леси Украинки, 20Г)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083162491313 от сентября 2016 года. (бул. Леси Украинки, 18Д)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083162491361 от сентября 2016 года. (бул. Леси Украинки, 18А)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083162491349 от сентября 2016 года. (бул. Леси Украинки, 18Б)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083162491339 от сентября 2016 года. (бул. Леси Украинки, 18В)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083162430909 от августа 2016 года. (бул. Леси Украинки, 16А)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083162430914 от августа 2016 года. (бул. Леси Украинки, 16В)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083162430901 от августа 2016 года. (бул. Леси Украинки, 16)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083162430911 от августа 2016 года. (бул. Леси Украинки, 16Б)

Смотреть документ

Уведомление о изменении данных в декларации о начале строительных работ серии КС №103143040469 от октября 2014 года.(бул. Л. Украинки, 6)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083143010580 от октября 2014 года. (бул. Леси Украинки, 14А)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083143010584 от ноября 2014 года. (бул. Леси Украинки, 14)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083142480196 от сентября 2014 года. (бул. Леси Украинки, 10)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083142480211 от сентября 2014 года. (бул. Леси Украинки, 10А)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083142480218 от сентября 2014 года. (бул. Леси Украинки, 10В)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083142480216 от сентября 2014 года. (бул. Леси Украинки, 10Б)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083142480224 от сентября 2014 года. (бул. Леси Украинки, 12)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083142060343 от июля 2014 года. (ул. Богдана Хмельницького, 13)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083142020397 от июля 2014 года. (ул. Богдана Хмельницького, 11)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083140570782 от февраля 2014 года (бул. Леси Украинки, 4)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083140570780 от февраля 2014 года (бул. Леси Украинки, 8)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083140310324 от февраля 2014 года (бул. Леси Украинки, 6)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083133291069 от ноября 2013 года (бул. Леси Украинки, 6б)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083133100739 от ноября 2013 года (бул. Тараса Шевченка, 9)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083133100818 от ноября 2013 года (бул. Тараса Шевченка, 7)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083133100721 от ноября 2013 года (ул. Тараса Шевченка, 1)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083132980836 от октября 2013 года (ул. Тараса Шевченка, 5)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083132910367 от октября 2013 года (ул. Тараса Шевченка, 2)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083131500285 от мая 2013 года (ул. Тараса Шевченка, 10)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083131500277 от мая 2013 года (ул. Тараса Шевченка, 8)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083131500271 от мая 2013 года (ул. Тараса Шевченка, 4)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083131500264 от мая 2013 года (ул. Богдана Хмельницкого, 1)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083130170452 от февраля 2013 года (ул. Богдана Хмельницкого, 9б)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №008312517595 от декабря 2012 года (ул. Богдана Хмельницкого, 9в)

Документы на право выполнения строительных работ по ПК-5, 4 очередь (ул. Б. Хмельницкого, 17)

️ Отсутствует в Реестре строй. деятельности

Документы на право выполнения строительных работ по ПК-5, 5 очередь (ул. Б. Хмельницкого, 19/1, 19/2)

️ Отсутствует в Реестре строй. деятельности

Документы на право выполнения строительных работ по ПК-5, 4 очередь (ул. Б. Хмельницкого, 15/1,15/2)

️ Отсутствует в Реестре строй. деятельности

Участники строительства

Генподрядчик

Заказчик

Девелопер

Электронная лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры №2013056366 , выдана ООО СОЛСТРОЙ от 14.11.2018 года - бессрочно.

Проверить компанию

Смотреть лицензию

Электронная лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры №2013029798 , выдана ООО ШАТРО ІНЖИНІРИН (старое название - БК ШАТРО) от 09.08.2016 по 09.08.2021 года.

Проверить компанию

Смотреть лицензию

Лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры №2012107056, выдана ООО ЛАДОГА ВК от 05.10.2012 по 05.10.2017 года. Лицензия действующая (бессрочная) на основании ч. 6 ст. 21 Закона Украины «О лицензировании видов хозяйственной деятельности».

Проверить компанию

Смотреть лицензию

Электронная лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры №2013055197 , выдана ООО «МУЛЬТИМЕДІЙНІ ІНФОРМАЦІЙНІ СИСТЕМИ» от 25.09.2018 года - бессрочно.

Проверить компанию

Смотреть лицензию

Лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры № 2013034412 от 02.02.2017 года по 15.02.2022 года, выдана ЧАО «БУДІВЕЛЬНО-МОНТАЖНЕ УПРАВЛІННЯ № 33»

Проверить компанию

Смотреть лицензию

Лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры, выдана ООО «Петровский Квартал» от 05.03.2019 года – бессрочно.

Проверить компанию

Смотреть лицензию

Принятие ЖК в эксплуатацию

Сертификат готовности ІУ №122210719668 от 26.07.2021 года (ул. Соборная 105Б, дом №4);

Смотреть документ

Сертификат готовности ІУ122210719996 от 26.07.2021 года (ул. Соборная 105В, дом №1);

Смотреть документ

Сертификат готовности серии ІУ №122210719796 от 26.07.2021 года (улица Соборная, 105В, проектный дом №3)

Смотреть документ

Сертификат готовности ІУ №122210719775 от 26.07.2021 года (ул. Соборная 105В, проектный дом №2);

Смотреть документ

Сертификат готовности серии ІУ №122210719769 от 26.07.2021 года (улица Соборная, 105-Б, проектный дом №5)

Смотреть документ

Сертификат готовности серии ІУ 122210719929 от 26.07.2021 года (4 дом)

Смотреть документ

Сертификат серии ІУ № 163190390733 от февраля 2019 года (бул. Леси Украинки, 16; 16а; 16б; 16в; 18; 18а; 18б; 18в; 18г; 18д; 20; 20а; 20б; 20в; 20г);

Смотреть документ

Сертификат серии КС № 162180360877 от 05.02.2018 года (ул. Соборная, 105 Б, 3)

Смотреть документ

Сертификат сериии КС № 162180360895 от 05.02.2018 года (ул. Соборная, 105 А, 1)

Смотреть документ

Сертификат серии КС № 162180360902 от 05.02.2018 года (ул. Соборная, 105 А, 2)

Смотреть документ

Сертификат серии КС № 162180360888 от 05.02.2018 года (ул. Соборная, 105 Б, 1)

Смотреть документ

Сертификат серии КС № 162180360868 от 05.02.2018 года (ул. Соборная, 105 Б, 2)

Смотреть документ

Сертификат готовности объекта к эксплуатации серии КС №143170720986 от марта 2017 года (ул. Соборная, 105, 4)

Смотреть документ

Сертификат готовности объекта к эксплуатации серии КС №143170720974 от марта 2017 года (ул. Соборная, 105, 3)

Смотреть документ

Сертификат готовности объекта к эксплуатации серии КС №143170720966 от марта 2017 года (ул. Соборная, 105, 2)

Смотреть документ

Сертификат готовности объекта к эксплуатации серии КС №143170720955 от марта 2017 года (ул. Соборная, 105, 1)

Смотреть документ

Сертификат готовности объекта к эксплуатации серии КС №143170720943 от марта 2017 года (ул. Соборная, 105, 5)

Смотреть документ

Сертификат готовности объекта к эксплуатации серии КС №143170720931 от марта 2017 года (ул. Соборная, 105, 6)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серия КС № 143163361375 от декабря 2016 года (ул. Леси Украинки, 14-В)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серия КС №143163120608 от ноября 2016 года.

️ Отсутствует в Реестре строй. деятельности

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серия КС № 143163220805 от ноября 2016 года (ул. Леси Украинки, 14)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серия КС № 143163061229 от ноября 2016 года.

️ Отсутствует в Реестре строй. деятельности

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серия КС № 143163061289 от ноября 2016 года (бул. Леси Украинки, 14-А)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серия КС № 143163120603 от ноября 2016 года (бул. Леси Украинки, 14-Б)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серия КС № 143161440296 от мая 2016 года (ул. Леси Украинки, 10-А)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серия КС № 143161440319 от мая 2016 года (ул. Леси Украинки, 10-В)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серия КС № 143161440273 от мая 2016 года (ул. Леси Украинки, 10)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серия КС № 143161440306 от мая 2016 года (ул. Леси Украинки, 10-Б)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серия КС № 143161440331 от мая 2016 года (ул. Леси Украинки, 12)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143153561346 от декабря 2015 года. (ул. Богдана Хмельницького, 13)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143153570433 от декабря 2015 года. (ул. Богдана Хмельницького, 11)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143153561346 от декабря 2015 года. (ул. Богдана Хмельницького, 11В)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143153570395 от декабря 2015 года. (ул. Богдана Хмельницького, 11Б)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143153570378 от декабря 2015 года. (ул. Богдана Хмельницького, 11А)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143151270063 от мая 2015 года (ул. Леси Украинки, 6)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143151280424 от мая 2015 года (ул. Леси Украинки, 8)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143151280426 от мая 2015 года (ул. Леси Украинки, 4)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143150980362 от апреля 2015 года (ул. Леси Украинки, 6б)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143150820650 от марта 2015 года. (бул. Леси Украинки, 4Б)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143150900229 от марта 2015 года. (бул. Леси Украинки, 6А)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143150640068 от марта 2015 года. (бул. Леси Украинки, 4 А)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143150480077 от февраля 2015 года. (бул. Леси Украинки, 2 А)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143143440041 от декабря 2014 года (бул. Тараса Шевченка, 9)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143143440049 от декабря 2014 года (бул. Тараса Шевченка, 7)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143143440053 от декабря 2014 года (бул. Тараса Шевченка, 5)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143143440057 от декабря 2014 года (бул. Тараса Шевченка, 1)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143142520453 от сентября 2014 года (бул. Тараса Шевченка, 2)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143142330699 от августа 2014 года (бул. Тараса Шевченка, 3)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143141340369 от мая 2014 года (бул. Тараса Шевченка, 10)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143140870495 от март 2014 года (бул. Тараса Шевченка, 8)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143140870498 от март 2014 года (бул. Тараса Шевченка, 4)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143133400556 от декабря 2013 года (ул. Богдана Хмельницкого, 9-Б)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143133450757 от декабря 2013 года (ул. Богдана Хмельницкого, 9В)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143133450966 от декабря 2013 года (ул. Богдана Хмельницкого, 5В)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143132830769 от октября 2013 года (ул. Богдана Хмельницкого, 5б)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143132200588 от августа 2013 года (ул. Богдана Хмельницкого, 1в)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143131890540 от июля 2013 года (ул. Богдана Хмельницкого, 1-а)

Смотреть документ

Схемы финансирования

Договор покупки-продажи дериватива + договор покупки-продажи имущественных прав

Для привлечения средств на строительство покупатель заключает 2 договоры:

1) договор купли-продажи дериватива (ценных бумаг) с компанией по управлению активами;

2) договор купли-продажи имущественных прав с заказчиком строительства.

1) Дериватив — стандартный документ, который удостоверяет права и обязанности приобрести в будущем на определенных им условиях объект строительства. Предмет договора купли-продажи дериватива — это форвардный контракт.

Форвардный контракт — это договор, который обязывает заказчика строительства в будущем продать актив (квартиру/апартаменты) в определенный срок и на определенных условиях с фиксацией цены продажи при заключении контракта.

Продажу форвардного контракта заверяют (регистрируют) в товарной бирже.

Форма договора – простая письменная, нотариальное заверение не является обязательным.

2) Договор купли-продажи имущественных прав заключают после выполнения покупателем денежных обязательств по договору купли-продажи ценных бумаг или других финансовых документов (дериватива).

Имущественное право — это любые права на имущество, отличные от права собственности. Имущественное право не наделяет владельца всеми правами собственника, но подтверждает правомерность получить право собственности на недвижимость в будущем.

Договор купли-продажи имущественных прав не указан в статье 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности» как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство, но и не запрещен.

На основании договора покупатель получает имущественные права на объект, который будет построен в будущем. Когда дом сдадут в эксплуатацию и ему будет присвоен почтовый адрес, Покупатель имеет право зарегистрировать право собственности на выбранную квартиру (при получения от продавца необходимых документов).

Форма договора – простая письменная, нотариальное заверение не является обязательным.

Особенности:

по договору дериватива не оплачивается НДС и налог на прибыль, поэтому уменьшенная налоговая нагрузка на застройщика отражается на цене объекта инвестиций;
минимизирован риск двойной перепродажи объекта строительства;
в случае расторжения договора купли-продажи имущественных прав не по обоюдному согласию с застройщиком, средства, которые были потрачены по договору купли-продажи дериватива, не возвращаются;
застройщик может тратить деньги для строительства до получения необходимой разрешительной документации;
нет контроля над финансовыми потоками привлеченных денег инвесторов со стороны государства или управляющих, поэтому деньги могут тратить не по назначению.

На что обратить внимание:

на условия договоров: четкие характеристики объекта строительства, момент передачи имущественных прав, материальная ответственность сторон, граничные сроки введения объекта в эксплуатацию, порядок и основания расторжения договора и возврата средств, права и обязанности сторон и др.
на наличие необходимого пакета разрешительной документации на строительство;
на репутацию субъектов строительства и опыт строительства подобных объектов;
на полномочия и ограничения подписантов со стороны застройщика.

Паспорт объекта

Судебные дела и проверки

октябрь 2023

❗️Обратите внимание! Было выявлено значительное количество судебных производств о расторжении договора, взыскании средств. Мы рекомендуем получить дополнительную юридическую консультацию перед потенциальным инвестированием в данный жилой комплекс.

По данным Единого государственного реестра судебных решений с участием ООО "Петровский квартал-2", рассматриваются многочисленные судебные производства о расторжении договора/взыскании средств/защите прав потребителей, а именно:

Дело № 369/10855/23 о защите прав потребителей, расторжении договоров и взыскании денежных средств;
Дело №369/12502/23 о взыскании задолженности с ООО «Петровский квартал-2»;
Дело №369/8056/22 о взыскании задолженности с ООО «Петровский квартал-2»;
Дело № 369/5735/22 о расторжении договоров и взыскании денежных средств;
Дело № 369/9365/22 о взыскании долга по просроченным денежным обязательствам и возмещении морального вреда;
Дело №369/6852/22 о взыскании задолженности с ООО «Петровский квартал-2»;
Дело №369/14308/20 о взыскании задолженности и морального вреда;
Дело № 369/4623/23 о взыскании пени за просрочку срока строительства;
Дело № 369/1684/22 о взыскании безосновательно приобретенных средств;
Дело № 369/4659/23 о расторжении договоров и взыскании денежных средств;
Дело № 369/11907/22 о расторжении договоров и взыскании денежных средств;
Дело № 369/7881/23 о расторжении договоров, взыскании денежных средств и возмещении морального вреда;
Дело № 369/9735/21 о расторжении договоров, взыскании денежных средств;
Дело № 369/5944/22 о расторжении договоров и взыскании задолженности;
Дело № 369/6134/22 о взыскании пени, возмещении материального и морального вреда;
Дело № 369/8404/22 о расторжении договоров, взыскании денежных средств;
Дело № 369/10499/22 о взыскании денежных средств с ООО «Петровский квартал-2»

Комментарии юристов

Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения

Есть ли ограничение в пользовании земельным участком, арест, запрет на отчуждение или ипотека;
Судебные и/или досудебные уголовные производства участников строительного процесса;
Предложенные к подписанию условия договора;
Законность отчуждения прав (имущественных или других) на объект;
Договорные отношения между субъектами реализации строительства объекта;
Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка;
Технические условия на подключение коммуникаций;
Экспертный отчет проектной документации на строительство (в случае необходимости его получения).

За дополнительной информацией советуем обращаться к нашим партнерам — юридической компании NedvigaCity

Заказать консультацию

Данные про участников строительства подготовлены Опендатабот

Смотреть данные в опендатабот