Контакты отдела продаж
Кропивницкий, ул. Яновського, 65/55
Все документы взяты с открытых государственных реестров, актуально на июль 2025
Документы на строительство
Право на выполнение строительных работ
Градостроительные условия и ограничения
Класс последствий
- Разрешение на выполнение строительных работ КД012250225243 от 26.02.2025 года (Реконструкция общественного здания под многоквартирный жилой дом с объектами торгово-развлекательной инфраструктуры и новое строительство многоквартирных жилых домов с объектами торгово-развлекательной инфраструктуры, подземными паркингами, автостоянками и другими объектами общественной застройки).
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ КД012240627372 от 28.06.2024 года (Реконструкция общественного здания под многоквартирный жилой дом с объектами торгово-развлекательной инфраструктуры и строительство многоквартирных жилых домов с объектами торгово-развлекательной инфраструктуры, подземными паркингами, автостоянками и другими объектами общественной застройки)
Смотреть документ
Выдано Управлением градостроительства и архитектуры Кропивницкого городского совета, ГУО №A3008119826611701285 от 04.01.2023 года
Смотреть документ
- Класс последствий: СС2
- Ограничение по высоте: до 100 м
- Могут постоянно проживать: 50 - 400 человек
- Могут временно находиться: 100 - 1000 человек
- При нарушении целостности конструкции представляет опасность для: 100 - 50 000 человек
*Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32
Участники строительства
Генподрядчик
Заказчик
Девелопер
Электронная лицензия выдана ООО "АРТ СІТІ КОНСТРАКШН" от 27.12.2018 года — бессрочно.
Проверить компанию
Смотреть лицензию
ООО "АЛЬФА ГРАУНД"
Проверить компанию
Kadium Development
Имущественные права
New
Дом 5, Дом 6, Дом 7
Что такое “Специальное имущественное право на будущие объекты недвижимости?” Объясняем!
Специальное имущественное право
Специальное имущественное право (СИП) на объект незаконченного строительства, будущий объект недвижимости — это разновидность имущественного права.
Специальное имущественное право не является правом собственности на квартиру. То есть право собственности когда дом введен в эксплуатацию, не исчезает.
Добавляется дополнительное зарегистрированое имущественное право, которое дает инвестору в первичную недвижимость больше рычагов влияния на строительство и введение домов в эксплуатацию.
Добавляется дополнительное зарегистрированое имущественное право, которое дает инвестору в первичную недвижимость больше рычагов влияния на строительство и введение домов в эксплуатацию.
Регистрация СИП на непостроенные квартиры обязательна для все домов, разрешения на строительство которых получены после 10 октября 2022.
Мы рекомендуем дополнительно проверять все документи чтобы минимизировать риски.
Мы рекомендуем дополнительно проверять все документи чтобы минимизировать риски.
Преимущества зарегистрированного СИП:
Имущественные права не зарегистрировано
Имущественные права зарегистрировано
Имущественные права на непостроенную квартиру
после ввода в эксплуатацию
регистрация СИП на будущую квартиру
Гарантия, что дом не изменится без согласия инвестора
нет, до ввода в эксплуатацию дом может меняться без согласия инвестора
да, без согласия инвестора дом не изменится
Гарантийная доля (квартиры, которые девелопер не может продать, пока дом не введен)
отсутствует
да,
10% квартир (Киев, Львов, Днепр, Одесса, Харьков)
5% — для других населенных пунктов
10% квартир (Киев, Львов, Днепр, Одесса, Харьков)
5% — для других населенных пунктов
Возможность заключить договор без наличия разрешения на строительство
возможны случаи заключения договоров до получения разрешительной документации
СИП возможно зарегистрировать только после получения права на строительные работы
Принятие ЖК в эксплуатацию
- Сертификат КД122250716472 от 29.07.2025 года
Смотреть документ
Схемы финансирования
Когда мы готовили раздел, этих документов не было в открытом доступе. Мы добавим документы сразу, как они появятся.
Паспорт объекта
Судебные дела и проверки
Данные отсутствуют. Мы стараемся держать документы в самом актуальном состоянии, поэтому если у вас есть информация по этому объекту — напишите нам.
Написать
Комментарии юристов
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения
- Есть ли ограничения в пользовании земельным участком, арест, запрет на отчуждение или ипотека;
- Судебные и/или досудебные уголовные дела участников строительного процесса;
- Градостроительные условия и ограничения в застройке земельного участка;
- Технические условия для подключения коммуникаций;
- Экспертный отчет проектной документации на строительство (в случае необходимости его получения)
- Договорные отношения между субъектами реализации объекта строительства;
- Полномочия продавца отчуждать права на объекты;
- Предложены для подписания условия договора.
Отдел продаж
| Пн - Пт: | 09:00 - 19:00 |
| Сб - Вс: | 10:00 - 17:00 |
Самые важные обновления ЖК Park House
Акции, скидки и спецпредложения
Новые фотографии со строительства, аэрооблеты
Обновления цен от отдела продаж
Обновление документов в реестрах