31 — это проект класса «комфорт+», состоящий из двух секций высотой 9 и 16 этажей. Застройщик спроектировал комплекс так, чтобы избежать типичного для Киева планирования в стиле "окна в окна". Каждая из двух секций дома повернута под своим особым и продуманным углом, что открывает виды на парк, озеро и город.

Многоуровневый фасад, авторский дизайн, панорамное остекление и спокойная цветовая гамма — благодаря этому новостройка выглядит современно и эстетично. Внутренний двор дома — это место, где царит безопасность и уют. На стилобате здания будет сведена общая зона отдыха, где предусмотрено все для досуга: зеленые насаждения, детская игровая площадка, открытые террасы вблизи квартир. На первом этаже дома спроектированы коммерческие помещения с открытыми стеклянными фасадами, где в будущем разместятся кафе, магазины, почта и другие сервисы.

Инфраструктура

Дом расположен в Дарницком районе Киева по адресу ул. Драгоманова, 31з на расстоянии шага от променада озера «Позняки». До основных вокзалов и аэропортов автомобилем от 15 до 35 минут, к центру города — полчаса. До станции метро «Позняки» всего 6 минут привычным шагом, а по проспекту Бажана ездят автобус №91 и маршрутные такси №220 и №535.

Для прогулок отлично подойдет парк «Позняки» рядом с домом, вокруг одноименного озера есть пешеходная зона. Также в 5 минутах пешком от комплекса находится другое озеро — Лебединое — с набережной, скейт-парком и фитнес-зоной.

Прямо за новым комплексом открыта гимназия №315 с углубленным изучением иностранных языков, в 300 м — детский сад 314 «Капитошка», а до детского сада с яслями №31 «Вселенная» 700 м. Также в округе функционируют частные образовательные центры, например, Happy Point и Teenager School.

Медицинская инфраструктура района богата на частные клиники. К ним относятся «Альтернатива» в 100 м, «Добробут» — 700 м, «Наш Доктор» — 1 км, Oxford Medical — 950 м, KinderKlinik — 700 м и множество других. Если интересуют государственные учреждения — в пределах 10 минут пешком расположены амбулатория №2, детская поликлиника №1 и центр первичной медико-санитарной помощи Дарницкого района.

Современный тренажерный зал и workout-зона на территории комплекса упростят жизнь резидентов 31. А большое количество фитнес-центров и 2 бассейна рядом позволят вам выбирать тот вид спорта, который привлекает сильнее.

По соседству с ЖК 31 работает несколько супермаркетов: «ЛотОк» и «ЭКО-маркет». Большое разнообразие торговых центров в округе предоставляет жителям множество вариантов для досуга и шоппинга. Например, через дорогу от дома открыты ТЦ «Пирамида» и «Параллель», а на другой стороне — ТРЦ «Алладин» с кинотеатром, ресторанами и магазинами.

Особенности

• подземный паркинг позволит всегда быть спокойным за безопасность вашего авто — об этом позаботятся системы охраны и видеонаблюдения, а также персонализированный доступ

• входная группа 31 — это дизайнерское лобби с комфортными лаунж-зонами, комнатой для детских колясок, а также лапомойками для домашних любимцев

• в строительстве 31 «Ковальская» использует собственные ресурсы — такой подход позволяет компании строить качественно и завершать свои проекты в срок