Документы ЖМ Саванна Сити, Бровары — Разрешения на строительство

Все документы взяты с открытых государственных реестров, актуально на январь 2025

Документы на земельный участок

Земельный участок

Кадастровый номер земельного участка

Документы на строительство

Право на выполнение строительных работ

Градостроительные условия и ограничения

Класс последствий

Разрешение на строительные работы ІУ 113182921669 от 19.10.2018 года (Строительство многоквартирной жилой застройки с объектами общественного назначения и инженерно-транспортной инфраструктуры)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083153212146 от ноября 2015 года (Односекционный 16-ти этажный жилой дом со встроенными помещениями офисов (первая очередь строительства) (позиция 9))

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083153212154 от ноября 2015 года (Односекционный 16-ти этажный жилой дом со встроенными помещениями офисов (вторая очередь строительства) (позиция 10))

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083153212253 от ноября 2015 года (Односекционный 16-ти этажный жилой дом со встроенными помещениями офисов (восьмая очередь строительства) (позиция 8))

Смотреть документ

Участники строительства

Генподрядчик

Заказчик

Девелопер

Лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры серия АЕ № 525377 от 28.11.2014 года по 09.12.2019 года, выдана ООО «БРОВАРСЬКИЙ ЗАВОДОБУДІВЕЛЬНИЙ КОМБІНАТ»

Лицензия действующая (бессрочная) на основании ч. 6 ст. 21 Закона Украины «О лицензировании видов хозяйственной деятельности».

Проверить компанию

Смотреть лицензию

Электронная лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры №2013052783, выдана ООО «БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ «БУДПІДРЯД» от 11.07.2018 года - бессрочно.

Проверить компанию

Смотреть лицензию

Принятие ЖК в эксплуатацию

Сертификат ІУ123230428347 от 11.05.2023 года

Смотреть документ

Сертификат ІУ123220603323 от июня 2022 года.

Смотреть документ

Сертификат ІУ123201211137 от 15.01.2021 года.

Смотреть документ

Сертификат ІУ123201211664 от 15.01.2021 года.

Смотреть документ

Сертификат ІУ123201211191 от 16.01.2021 года.

Смотреть документ

Сертификат КС162173070347 от ноября 2017 года

Смотреть документ

Сертификат КС162173070319 от ноября 2017 года

Смотреть документ

Схемы финансирования

Предварительный договор купли-продажи квартиры с юридическим лицом (компанией)

До введения дома в эксплуатацию и присвоения почтового адреса имущества юридически нет, поэтому заключается предварительный договор.

По предварительному договору стороны обязуются в течение определенного срока заключить основной договор на условиях, установленных предварительным договором. Предварительный договор подписывают с юридическим лицом — компанией, которая представляет застройщика.

Предварительный договор купли-продажи квартиры не указан в статье 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности» как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство, но и не запрещен.

Форма договора обязательно должна быть письменной, при этом судебной практикой в Украине предусмотрено и нотариальное заверение.

Особенности:

риск привлечения средств для строительства до получения разрешительной документации;
такие договоры обычно нотариально заверяются, но не подлежат государственной регистрации, поэтому со стороны государства отсутствует контроль за возможностью повторной перепродажи;
государство, управляющие и другие органы не контролируют финансовые потоки привлеченных средств;
риск возможности нецелевого использования инвестиций из-за отсутствия контроля над юридическим лицом;
при заключении предварительного и основного договоров нужно заплатить до 2% налогов + расходы на нотариальные услуги;
трудности в получении судебной защиты — даже при 100% оплате и построенном доме нельзя признать право собственности на квартиру до подписания основного договора;
возможны непредвиденные риски для покупателя в случае, если Основной договор не является приложением к Предварительному договору (покупатель не ознакомлен с положениями Основного договора).

На что обратить внимание:

на условия договора: четкие характеристики объекта строительства, момент передачи имущественных прав, материальная ответственность сторон, граничные сроки введения объекта в эксплуатацию, порядок и основания расторжения договора и возврата средств, права и обязанности сторон и др.
на наличие необходимого пакета разрешительной документации на строительство;
на репутацию субъектов строительства и опыт строительства подобных объектов;
на полномочия и ограничения подписантов со стороны застройщика.

Паспорт объекта

Судебные дела и проверки

Данные отсутствуют. Мы стараемся держать документы в самом актуальном состоянии, поэтому если у вас есть информация по этому объекту — напишите нам.

Написать

Комментарии юристов

Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения

Есть ли ограничение в пользовании земельным участком, арест, запрет на отчуждение или ипотека;
Судебные и/или досудебные уголовные производства участников строительного процесса;
Предложенные к подписанию условия договора;
Законность отчуждения прав (имущественных или других) на объект;
Договорные отношения между субъектами реализации строительства объекта;
Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка;
Технические условия на подключение коммуникаций;
Экспертный отчет проектной документации на строительство (в случае необходимости его получения).

За дополнительной информацией советуем обращаться к нашим партнерам — юридической компании NedvigaCity

Заказать консультацию

Данные про участников строительства подготовлены Опендатабот

Смотреть данные в опендатабот

Самые важные обновления ЖМ Саванна Сити

Акции, скидки и спецпредложения

Новые фотографии со строительства, аэрооблеты

Обновления цен от отдела продаж

Обновление документов в реестрах

Ежедневные обновления в телеграм