Продаж квартир в вул. Петра Калнишевського, 6

Продаж 1к квартири, вул. Калнишевського, 14, м. Київ, Оболонський район Площа: 37 м² (житлова — 17 м², кухня — 9 м²) Поверх: 9 із 27 Квартира простора, світла й тепла, з якісним сучасним євроремонтом. Зручне планування: кухня, велика кімната, суміжний санвузол, засклений балкон із панорамними вікнами. Квартира продається з меблями та побутовою технікою (холодильник, плита, витяжка, пральна машина, бойлер, кондиціонер) — усе у чудовому стані. Встановлено лічильники на електроенергію, воду та тепло (з можливістю регулювання). Комунальні платежі невеликі — як у теплий період, так і взимку. Будинок новий, має закриту територію, цілодобове відеоспостереження та охорону. На території є дитячі майданчики, міні-маркет, м’ясна крамниця, кав’ярня, аптека, салон краси. Поруч — сквер і зона для прогулянок. Будинок розташований у тихому районі з розвиненою інфраструктурою. Неподалік супермаркети, кафе, ресторани, дитячі садки, школи, лікарня, відділення банку, «Нова пошта» тощо. Зручна транспортна розв’язка. Телефонуйте, щоб отримати детальнішу інформацію та домовитися про перегляд! Є відеоогляд.

Квартира має функціональне планування та якісний сучасний ремонт. Загальна площа становить 67,5 м². Кімнати великі та правильної форми, що забезпечує достатньо місця для відпочинку та роботи. Кухня простора, дозволяє комфортно організувати як щоденні сімейні вечері, так і прийоми гостей. Стан ремонту - євроремонт, квартира повністю готова до заселення. Система опалення централізована. Важливою перевагою будинку є встановлений генератор, який забезпечує роботу ліфтів, насосів водопостачання та системи опалення, що особливо актуально під час відключень електроенергії. Також присутні центральний водопровід, центральна каналізація та електрика. Квартира продається з меблями та побутовою технікою, у форматі заїжджай і живи. Право власності більше 3 років (мінімальні податки). Комісія за послуги агенства складає 4 %%. Будинок 2016 року забудови. Територія комплексу закрита та безпечна, з охороною та відеоспостереженням. На території є закритий дитячий майданчик, що створює комфортне середовище для проживання. У будинку працює консьєрж та ліфт. Розвинена інфраструктура поруч із будинком: аптека, магазини, салон краси, супермаркет «Сільпо» у пішій доступності. Район тихий, зручний для життя та має гарну транспортну доступність. Квартира світла, затишна, з багатьма природного освітлення. Гарний видовий поверх. Присутній кондиціонер, ванна, підігрів підлоги, меблі на кухні, гардероб. Вікна металопластикові.

Квартира має функціональне планування: кухня-вітальня, 2 окремі кімнати, 2 санвузли (один з ванною, другий з душовою), коридор та лоджію. Квартира з дизайнерським якісним ремонтом. У квартирі встановлені лічильники на воду, електроенергію та опалення. Передбачено вивід під розетку для підключення EcoFlow та Bluetti. У будинку є генератор, що забезпечує наявність води, опалення та роботу ліфтів. Система опалення централізована. Квартира облаштована усією необхідною технікою та меблями, зокрема: двоспальне ліжко, розкладний диван, телевізор, техніка Bosch (варильна поверхня, посудомийна машина, духова шафа, мікрохвильова піч), холодильник GorenJe, пральна та сушильна машини Candy, бойлери на кухні та в санвузлі. На кухні столешня виконана з натурального каменю - кварцит. У кожній кімнаті встановлені кондиціонери Cooper&Hanter. Просторий коридор має містку шафу-купе. Будинок панельний, збудований у 2017 році. У будинку функціонує ОСББ, ведеться відеоспостереження та присутня охорона. Є спільний тамбур з сусідом. Зручна транспортна розвязка: станції метро «Героїв Дніпра», «Мінська», «Оболонь» знаходяться за 15 хвилин їзди громадським транспортом або 5 хвилин на авто, до центру міста - 20 хвилин. Поруч розташовані ТРЦ «Полярний», дитячі садки, школи, спортивні майданчики, медичні заклади, а також супермаркети «Сільпо», «Леруа Мерлен», «Епіцентр». Висота стелі - 2,65м. Стіни оздоблені венеціанською штукатуркою по всій квартирі. Тепла підлога розташована там, де плитка. Балкон відсутній, але є лоджія.

Квартира має кухню-вітальню та 3 ізольовані кімнати, два санвузли. Планування роздільне. Ремонт виконано у 2021 році у стилі євроремонту з використанням дизайнерських рішень. Лазерна стяжка підлоги, вирівнювання стін та стель із захистом від тріщин у повній геометрії. Підлога покрита керамогранітом та бельгійським ламінатом. Система опалення централізована. Встановлено інверторні лічильники тепла. Є централізоване водопостачання та каналізація. Електрика підведена. На кухні встановлені меблі. В квартирі є кондиціонер. Продаж без комісії для покупця. Можлива купівля за державними програмами. Чистий продаж. Будинок новий, з утепленим фасадом, побудований у період 2011-2020 років. Територія закрита з цілодобовим відеоспостереженням. На території ЖК є дитячі майданчики, міні-маркет, мясна крамниця, кавярня, аптека, салон краси. Передбачено підземний паркінг. Є вантажний ліфт. Встановлено систему пожежної сигналізації та відеодомофон. Поруч розташовані зупинки громадського транспорту, метро Мінська. В межах пішої доступності знаходяться школи, дитячі садки, супермаркети та інші обєкти інфраструктури. Квартира має два санвузли. Встановлено теплу підлогу на кухні, у санвузлі та на лоджії. Передбачено сигналізацію та броньовані двері.

Квартира велика, просторна, з гарним ремонтом. Планування роздільне, санвузол суміжний. Ремонт авторський проект. Система опалення централізована. Генератор на ліфти та насоси для постачання води та опалення. Квартира продається з меблями та побутовою технікою. Комісія 5%%. На території закритий дитячий майданчик, охорона, камери. Аптека, магазин прям під будинком, салон краси. Сільпо в 5 хв. ходьби. Тихий район. Велика кухня, просторі кімнати. Ідеальна для сімейної пари.