Информация отсутствует.
Электронная Лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры №2013046975 от 17.01.2018 года , выдана ООО МОНОЛІТ БУДСЕРВІС - бессрочно.
ООО «Княжий Затон»
Stolitsa Group
Инвестиционный договор не прописан в 4 статье закона «Об инвестиционной деятельности» как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство, но и не запрещен.
Участником института общего инвестирования (ИОИ) является лицо, которое владеет ценными бумагами института общего инвестирования.
По своей сути, инвестиционный договор — это предварительный договор купли-продажи квартиры. Правоотношения между сторонами регулируют порядок заключения договора купли-продажи квартиры в будущем: инвестиционный фонд не передает инвестору никаких прав на объект, а только берет на себя обязательства подписать договор купли-продажи в будущем.
По предварительному договору стороны обязуются в течение определенного срока заключить основной договор на условиях, установленных предварительным договором, о чем говорится в ст. 635 Гражданского кодекса Украины. Предварительный договор подписывают с юридическим лицом — организацией, которая представляет застройщика. Согласно ч.1 ст.635 Гражданского кодекса Украины, предварительный договор купли-продажи нужно заключать в письменном виде и желательно заверить у нотариуса.
Риск такой схемы в договоре, по которому права на продажу квартиры переходят от одного субъекта строительства к другому. Недействительность первичного договора может повлечь за собой недействительность инвестиционного договора, который подписал инвестор. Если фонд не выполнит условия договора между фондом и заказчиком/застройщиком, этот инвестиционный договор может быть расторгнут или покупатель не сможет получить право собственности.
Особенности:
На что обратить внимание:
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения