Сообщение об изменении данных в разрешении на строительные работы серии ІУ №123191340749 от мая 2019 года;
Градостроительные условия и ограничения № 29 застройки земельного участка территория II жилого района в районе ул. Анатолия Луценко и ул. Маяковского м. Бровары, Киевская обл., От 25.05.17 г.
Электронная лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры №2013049942 выдана ООО БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ ТРІУМФ от 18.04.2018 года - бессрочно.
ООО Житло-сервісна компанія
ООО Афродіта
ООО ПРОСПЕРІТАТІС
ООО ГУДФОР-ЛІВІНГ
СК Триумф
-Постановление Северного апелляционного хозяйственного суда от 14.05.2019 и решение Хозяйственного суда Киевской области от 10.01.2019 по делу № 911/1927/18 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Источник: Госреестр судебных решений.
Не соглашаясь с Хозяйственного суда Киевской области от 10.01.2019 года, Первый заместитель прокурора Киевской области обратился к Северному апелляционного хозяйственного суда по апелляционной жалобе, просит обжалуемое решение отменить и принять новое, которым иск прокурора удовлетворить в полном объеме.
14 мая 2019 года Северный апелляционный хозяйственный суд Постановил: Апелляционную жалобу оставить без удовлетворения. Решение Хозяйственного суда Киевской области от 10.01.2019 по делу № 911/1927/18 оставить без изменений.
Источник: Единый государственный реестр судебный реестр.
В 2018 году в Хозяйственный суд Киевской области обратился Заместитель руководителя Броварской местной прокуратуры с иском о признании незаконным и отмене решений сессии Броварского городского совета, признании договоров аренды земли недействительными с прекращением обязательств на будущее. Решением Хозяйственного суда Киевской области от 10.01.2019 года по делу № 911/1927/18 - в удовлетворении иска отказано.
Имущественное право — это любые права на имущество, отличные от права собственности. К имущественным правам относятся: права владения, права распоряжения, права пользования, специфические права и права требования. Имущественное право не наделяет владельца всеми правами собственника, но удостоверяет правомерность получить право собственности на недвижимость или другое имущество в будущем.
Договор покупки-продажи имущественных прав не прописан в 4 статье закона «Об инвестиционной деятельности» как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство, но и не запрещен. На основе договора покупатель получит имущественные права, а когда дом сдадут в эксплуатацию и присвоят почтовый адрес — права собственности.
Дополнительный риск для покупателя в том, что на практике акт приема-передачи прав заключают с покупателем после введения объекта строительства в эксплуатацию. Момент перехода права собственности на имущественные права законодательством не урегулирован.
Согласно ч. 2, ст. 656 Гражданского кодекса, форма договора покупки-продажи имущественных прав обязательно должна быть письменной. А вот у нотариуса такой договор можно не заверять.
Особенности:
На что обратить внимание:
До введения дома в эксплуатацию и присвоения почтового адреса имущества юридически нет, поэтому заключают предварительный договор. По предварительному договору стороны обязуются в течение определенного срока заключить основной договор на условиях, установленных предварительным договором, о чем говорит ст. 635 Гражданского кодекса Украины.
Предварительный договор подписывают с юридическим лицом — организацией, которая представляет застройщика. Заключение предварительных договоров покупки-продажи не прописано в 4 статье закона «Об инвестиционной деятельности» как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство, но и не запрещено. Согласно части 1 статьи 635 Гражданского кодекса Украины, предварительный договор купли-продажи нужно заключать в письменном виде и желательно заверить у нотариуса.
Особенности:
На что обратить внимание:
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения