Головна ідея проєкту RosenTal полягає в створенні сучасного житлового комплексу сімейного типу, основними характеристиками якого стануть комфорт, екологічність і якість. Забудовник приділив особливу увагу безпеці майбутніх мешканців: територія ЖК буде закритою від сторонніх, на в'їзді і виїзді передбачені пункти охорони, а в громадських місцях встановлять камери відеоспостереження.

Головна особливість RosenTal — в концепції малоповерхової забудови. Всього в проєкті буде сім 7-поверхових будинків, завдяки чому немає відчуття «кам'яних джунглів». У центрі комплексу зпроєктовано прогулянкову алею з ландшафтним дизайном — Бульвар Троянд. Крім цього біля кожного будинку передбачені індивідуальні зелені дворики з дитячими і спортивними майданчиками. Для автомобілів зроблять відкриту стоянку по периметру комплексу та підземний паркінг, де встановлять зарядні станції для електрокарів.

Інфраструктура

ЖК RosenTal розташований в центрі села Ліманка, до межі міста всього 2 км. До центру Одеси півгодини на машині або годину на автобусі №25, зупинка якого розташована біля будинку. До найближчого пляжу в Чорноморці 10 хвилин їзди. Також для зручності жителів комплексу забудовник передбачив автобуси-шатли, які курсуватимуть між RosenTal і ринком «Південний».

Ще однією особливістю комплексу є наявність власної інфраструктури. Тут побудують торгово-розважальний центр з магазинами і кафе, дитячі розвиваючі центри та спортивні установи.

Для дітей в сусідньому смт. Таїрове відкрита загальноосвітня школа, куди від комплексу буде їздити безкоштовний шкільний автобус. Для малюків там же працює дитячий сад, в якому будують новий корпус і упорядковують територію — незабаром установа зможе прийняти понад 300 дітей. Також в сусідньому ЖК, що в 3 км, знаходиться приватний дитячий садок «Райдужний», а в Ліманці є кілька приватних розвиваючих клубів.

За лікарською допомогою можна звернутися в опорний пункт «Швидкої допомоги» в 3 хвилинах їзди. За 10 хвилин по проспекту Академіка Глушка ви доїдете до дитячої поліклініки №6, міської стоматології та приватної клініки Odrex.

Для любителів спорту на території комплексу спроєктовані workout-комплекси і баскетбольний майданчик. За 15-20 хвилин на машині можна доїхати до тренажерних залів «Смайл», GORILLA, Health Factory, «Райдужний», GeneticA, Military gym Yellow та інші.

В 2 км від будинку розташований ТРЦ «Таврія"Маршал"» із супермаркетом і розважальною зоною для дітей. Трохи далі — будівельний гіпермаркет «Епіцентр К», оптовий гіпермаркет METRO Cash&Carry, а також ринки «Оптовий» і «Чорноморський», в яких можна придбати фермерські продукти.

Комплектація

• завдяки низькій поверховості, відкритому розташуванню і великому простору між будинками в квартиру буде потрапляти багато сонячного світла

• в парадних і паркінгу передбачені автоматичні системи оповіщення про пожежу та димовидалення

• стіни будинків виконають з газобетону 300 мм і утеплять плитами мінеральної вати товщиною 50 мм

• дах утеплять пінопластом товщиною 100 мм, покриють спеціальною плівкою (парогідробарьером) і двошаровим «Техноеластаном»

• в квартирах встановлять двокамерні металопластикові вікна з трикамерним склопакетом, профіль коричневого кольору «під дерево»

• дахові котельні обладнають конденсаційними котлами німецької фірми Buderus і насосами Grundfos, що підвищить енергоефективність і допоможе знизити рахунки за комунальні послуги

• в квартирах встановлять радіатори з терморегуляторами і лічильники тепла, щоб контролювати температуру в приміщенні і економити витрати

• в кожному під'їзді встановлять безшумний швидкісний ліфт OTIS