Житловий комплекс Modern - висотні будівлі з цегляним фасадом та панорамними вікнами, зелена прибудинкова територія з деревами та автомобілями на дорозі.

Зовнішній вигляд житлового комплексу Modern з цегляним фасадом та великими вікнами. Навколо комплексу зелені насадження та міська вулиця з автомобілем.

Житловий комплекс Modern – це висотна цегляна новобудова з балконами та прибудинковою територією з дитячим майданчиком та парковкою.

Зовнішній вигляд житлового комплексу Modern з двома висотними будинками та упорядкованою прибудинковою територією з зеленими насадженнями та місцями для відпочинку.

Новобудова ЖК Modern з фасадами з цегли та бетону, з балконами та панорамними вікнами. Прибудинкова територія з деревами та дорогою.

Житловий комплекс Modern – це висотна будівля з вигнутим фасадом та балконами, оточена зеленими деревами та кущами, з дорогою та автомобілями на передньому плані.

Фасад житлового комплексу Modern з цегляними та темними елементами, балконами та великими вікнами. Прибудинкова територія з деревами, кущами та дорогою.

Будинок житлового комплексу Modern з балконами та вікнами на фасаді. Прибудинкова територія з деревами та лавками для відпочинку.

Житловий комплекс Modern – багатоповерховий будинок з балконами та різними фасадами. Прибудинкова територія з вимощеним двором та лавками.

+ 8 фото

ЖК Modern

Одесса Киевский р-н Судостроительный пос.

Отдел продаж

Пн - Пт:	09:00 - 19:00
Сб - Вс:	выходной

+38 048 ... Показать

Написать

stikon.od.ua

Продажи открыты

1 дом построено, введено в эксплуатацию

1 дом строится

ЖК Modern

Одесса Киевский р-н Судостроительный пос.

Отдел продаж

Пн - Пт:	09:00 - 19:00
Сб - Вс:	выходной

+38 048 ... Показать

Написать

stikon.od.ua

Продажи открыты

1 дом построено, введено в эксплуатацию

1 дом строится

Продажа квартир от застройщика

Обновлено 27.10.2025, курс пересчета 42,19 грн/$

Указать неточность

Проект от:

STIKON

Спросить цены и наличие

Срок ввода

Любая дата ввода

Введено

1 дом (ул. Ивана Франко, 40, корп. 1, секции 1-4)

3 кв. 2026

2 дом (секции 1, 2)

2 дом (секция 3)

от 36 300 грн/м²

грн

1-комнатные

34 — 55 м²

40 100 — 48 500 грн/м²

от 1.5 млн грн

2-комнатные

64 — 86 м²

38 800 — 50 600 грн/м²

от 2.9 млн грн

3-комнатные

73 — 133 м²

36 300 — 50 200 грн/м²

от 3.46 млн грн

Коммерция

проданы

Кладовки

2 — 6 м²

46 400 — 50 600 грн/м²

от 110 тыс. грн

Паркинги

15 — 42 м²

33 750 — 63 300 грн/м²

от 964 тыс. грн

Условия финансирования

Рассрочка от застройщика

На 2 года

1-й взнос от 30%

Написать застройщику

Ипотека "єОселя" на готовые квартиры

На 1 - 20 лет

1-й взнос от 10 - 20%

3 - 7% годовых

Написать застройщику

єВідновлення

Сертификат на покупку недвижимости

Написать застройщику

Кредитование

Недоступно

Предложения для военных

Отсутствуют

Предложения для ВПО

Отсутствуют

Предложения для мед. работников

Отсутствуют

История изменений минимальной цены у ЖК Modern, грн/м² $/м²

Одесса, февраль 2019 - октябрь 2025

ЛУН Статистика

февраль 19

март

апрель

май

июнь

июль

август

сентябрь

октябрь

ноябрь

декабрь

январь 20

февраль

март

апрель

май

июнь

июль

август

сентябрь

октябрь

ноябрь

декабрь

январь 21

февраль

март

апрель

май

июнь

июль

август

сентябрь

октябрь

ноябрь

декабрь

январь 22

февраль

март

апрель

май

июнь

июль

август

сентябрь

октябрь

ноябрь

декабрь

январь 23

февраль

март

апрель

май

июнь

июль

август

сентябрь

октябрь

ноябрь

декабрь

январь 24

февраль

март

апрель

май

июнь

июль

август

сентябрь

октябрь

ноябрь

декабрь

январь 25

февраль

март

апрель

май

июнь

июль

август

сентябрь

октябрь

Расположение и генплан

Одесса Киевский р-н Судостроительный пос. ул. Ивана Франко, 40

Указать неточность

Генплан

Ориентиры

Аэрооблет

Воздух

ЗНО/НМТ

Садики

Карта

Спутник

Характеристики проекта

Информация указана согласно данным от застройщика

Указать неточность

бизнес

Класс

Домов

Этажность

монолитно-каркасная

Технология строительства

газоблок (газобетон), керамоблок

Стены

минеральная вата

Утепление

автономное (в доме)

Тип отопления

2.7 м (от пола до потолка)

Высота потолков

1226

Количество квартир

без отделки

Ремонт

закрытая для авто и посторонних

Территория

гостевой, подземный

Паркинг

генератор (все дома)

Резервное питание

подземный паркинг

Укрытие

Смотреть все

Документы

По состоянию на октябрь 2025

Указать неточность

Документы на земельный участок

Есть документы на земельный участок

Документы на строительство

Есть документы на строительство

Участники строительства

Есть лицензия генподрядчика

Схемы финансирования

Договор купли-продажи имущественных прав

Статус строительства

Обновлено 25.10.2025

Указать неточность

Дом 1

Построено

23 этажа, 723 квартиры

Введено в 4 кв. 2023

ул. Ивана Франко, 40, корп. 1

Дом 2

Строится

23 этажа, 503 квартиры

Запланировано в 3 кв. 2026

Акции и спецпредложения застройщиков

с 4.11 по 30.11

ЖК Aqua Marine

До Черной пятницы: минус 20% на первый взнос

с 3.11 по 16.11

ЖК Прохоровский квартал

Рассрочка 0% на 3 года, действует на все квартиры в секциях 5.1-5.2

Апарт-комплекс Breeze Marine

Апартаменты возле моря от 35 820 $

с 4.11 по 30.11

ЖК Посейдон

Акционная рассрочка до 15 мес. в секции Б и до 11 мес. в секции А

с 4.11 по 30.11

Апарт-комплекс Итака

Акционная рассрочка до 9 месяцев

Еще про этот проект

stikon.od.ua

Официальный сайт

facebook.com

Официальная страница Facebook

instagram.com

Официальная страница Instagram

О проекте

ЖК Modern еще ищут как Модерн

Указать неточность

На месте пустыря в микрорайоне Чубаевка построят 7 секций нового жилого комплекса Modern. Секции комплекса расположены «по углам» участка строительства, что поможет избежать ощущения «колодца» и снизит количество секций друг напротив друга. Для оформления фасадов выбраны мягкие тона: дымчато-серый, бежевый, коричневый.

Окружает комплекс малоэтажная застройка, поэтому нет преград для видов из окон.На первых этажах комплекса Modern будут открыты объекты инфраструктуры — кафе, магазины, салон красоты или отделения банка.

Инфраструктура

Транспортная развязка в паре минут езды — перекресток Адмиральского проспекта и Фонтанской дороги, где есть остановки маршруток №127, №146, №185, №223, а также трамваев №17 и №18.

В радиусе 15 минут ходьбы несколько ресторанов, кофеен, магазинов, отделений банков, аптек и других объектов инфраструктуры. За 10 минут на авто можно доехать до «Аркадии» с ее пляжами, ресторанами, прогулочной аллеей и набережной. Купить продукты поблизости можно в двух супермаркетах «Сильпо», до которых 15 минут пешком.

Если нужно дошкольное учреждение — в пешей доступности детский сад-ясли №173, детский сад «Почемучки» и «Монтессори-центр почемучки». Для детей постарше 15 минут пешком до школы №27,школы №38, школы-гимназии №4, 7 минут на авто до школы №51 и школы-лицея «Черноморский», 10 минут до школы №25.

Проехаться на тренировку можно за 10 минут в Sport Life с бассейном, в фитнес-клуб Baza, где также есть единоборства и детские тренировки, в один из клубов фитнес-системы «Высшая лига», фитнес-клуб Sky Fit с солярием, сауной и массажным кабинетом или в фитнес-клуб Rio.

Особенности

за отопление отвечает комплекса Modern автономная крышная котельная — дома не зависят от городских сетей
просторных холл с консьерж-сервисом и местами для отдыха
для комплекса применена технология вентилируемых фасадов, которая помогает сохранить тепло зимой и защищает стены от перегрева летом
планировки с полукруглыми стенами помогут разнообразить дизайнерские решения в квартирах
круглосуточная охрана и видеонаблюдение за территорией