Информация об этом объекте есть на сайте Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам в разделе "Проблемный объект"
Информация отсутствует
Лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры № 2012090026 от 12.09.2012 до 12.09.2017 года, выдана ООО «КТМ-БУД» – аннулирована.
❗Лицензия аннулирована
ООО «КОМ'ЮН-ТРЕЙД»
ЮЖНЫЙ КВАРТАЛ
В производстве следственного отдела Святошинского УП ГУНП в г. Киеве находится уголовное производство, внесенное в ЕДРД по №12017100080006767 от 02.08.2017 года по признакам уголовного преступления, предусмотренного ст. 190 ч. 1 УК Украины (Мошенничество) в ходе которого установлено, что в СО Святошинского УП ГУ ЧП в г. Киеве поступили материалы относительно неправомерных действий должностных лиц TOB «Иско» и СП гов «Комьюн-Трейд», которые путем обмана завладели денежными средствами инвесторов.
Источник: Единый государственный реестр судебных решений.
СУ ФР ДПИ в Святошинском ГУ ДФС в г. Киеве осуществляется досудебное расследование в уголовном производстве №3201500080000013 от 02.03.2015 года, по признакам уголовного правонарушения, предусмотренного ч. 3 ст. 212 УК Украины (уклонения от уплаты налогов, сборов (обязательных платежей) относительно служебных лиц ООО "Южный квартал";
Кроме того, досудебным расследованием установлено, что ООО «Южный Квартал» имело финансово-хозяйственные взаимоотношения с рядом предприятий с признаками фиктивности, в частности ООО "Ви Ди Проджект", ООО "Вудтаун", ООО "Бизнес Сити Компани", ООО "Компания Глобал Трейд", ООО "Секвойя Девелопмент", ООО "Эверест-Буд-Инжиниринг".
СВ Святошинского РУ ГУМВД Украины в городе Киеве от 30.10.2014 открыто уголовное производство по ст. 356 (самоуправство) УК Украины;
Информация об этом объекте есть на сайте Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам в разделе "Проблемный объект"
Имущественное право — это любые права на имущество, отличные от права собственности. К имущественным правам относятся: права владения, права распоряжения, права пользования, специфические права и права требования. Имущественное право не наделяет владельца всеми правами собственника, но удостоверяет правомерность получить право собственности на недвижимость или другое имущество в будущем.
Договор покупки-продажи имущественных прав не прописан в 4 статье закона «Об инвестиционной деятельности» как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство, но и не запрещен. На основе договора покупатель получит имущественные права, а когда дом сдадут в эксплуатацию и присвоят почтовый адрес — права собственности.
Дополнительный риск для покупателя в том, что на практике акт приема-передачи прав заключают с покупателем после введения объекта строительства в эксплуатацию. Момент перехода права собственности на имущественные права законодательством не урегулирован.
Согласно ч. 2, ст. 656 Гражданского кодекса, форма договора покупки-продажи имущественных прав обязательно должна быть письменной. А вот у нотариуса такой договор можно не заверять.
Особенности:
На что обратить внимание:
До введения дома в эксплуатацию и присвоения почтового адреса имущества юридически нет, поэтому заключают предварительный договор. По предварительному договору стороны обязуются в течение определенного срока заключить основной договор на условиях, установленных предварительным договором, о чем говорит ст. 635 Гражданского кодекса Украины.
Предварительный договор подписывают с юридическим лицом — организацией, которая представляет застройщика. Заключение предварительных договоров покупки-продажи не прописано в 4 статье закона «Об инвестиционной деятельности» как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство, но и не запрещено. Согласно части 1 статьи 635 Гражданского кодекса Украины, предварительный договор купли-продажи нужно заключать в письменном виде и желательно заверить у нотариуса.
Особенности:
На что обратить внимание:
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения