Информация об этом объекте есть на сайте Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам в разделе "Проблемный объект"
Декларация о начале строительных работ серии КВ № 083131120075 от 22.04.2013 года
❗Документы аннулированы
Лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры № 2013007088 от 13.12.2013 по 13.12.2016 года, выдана ООО Вальма Рест. Срок действия лицензии истек.
❗Информация отсутствует в Реестре строй. деятельности
ДП Державний науково-дослідний проектно-конструкторський інститут інноваційних технологій в енергетиці
УК Сити Групп
❗Отсутствует в Реестре строй. деятельности
14 января 2019 года Печерский районный суд города Киева, по делу №757 / 1175/19-к Принял:
Определить порядок хранения вещественных доказательств в уголовном производстве № 12012110060000120, а именно передать Национальному агентству Украины по вопросам выявления, розыска и управления активами, полученными от коррупционных и других преступлений, в управление следующее имущество, а именно завершенное и незавершенное строительство следующих объектов:
Источник: Единый государственный реестр судебных решений, Судебная власть Украины.
26 сентября 2018 года Печерский районный суд города Киева, по делу №757 / 46930/18-к Принял:
Наложить арест на незавершенное и завершенное самовольное строительство ЖК «Научный», установив запрет распоряжения и проведения любых строительных работ, направленных на создание завершенного объекта строительства, а именно:
- на нежилые помещения на I-м и II-м этаже, объекта жилой недвижимости общей площадью 571.6 кв.м, незавершенное строительство квартирного (многоэтажного) дома на земельном участке площадью 14354, 37 кв.м, по ул. Петропавловской, 40 в Подольском районе г. Киева.
Имущественное право — это любые права на имущество, отличные от права собственности. К имущественным правам относятся: права владения, права распоряжения, права пользования, специфические права и права требования. Имущественное право не наделяет владельца всеми правами собственника, но удостоверяет правомерность получить право собственности на недвижимость или другое имущество в будущем.
Договор покупки-продажи имущественных прав не прописан в 4 статье закона «Об инвестиционной деятельности» как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство, но и не запрещен. На основе договора покупатель получит имущественные права, а когда дом сдадут в эксплуатацию и присвоят почтовый адрес — права собственности.
Дополнительный риск для покупателя в том, что на практике акт приема-передачи прав заключают с покупателем после введения объекта строительства в эксплуатацию. Момент перехода права собственности на имущественные права законодательством не урегулирован.
Согласно ч. 2, ст. 656 Гражданского кодекса, форма договора покупки-продажи имущественных прав обязательно должна быть письменной. А вот у нотариуса такой договор можно не заверять.
Особенности:
На что обратить внимание:
До введения дома в эксплуатацию и присвоения почтового адреса имущества юридически нет, поэтому заключают предварительный договор. По предварительному договору стороны обязуются в течение определенного срока заключить основной договор на условиях, установленных предварительным договором, о чем говорит ст. 635 Гражданского кодекса Украины.
Предварительный договор подписывают с юридическим лицом — организацией, которая представляет застройщика. Заключение предварительных договоров покупки-продажи не прописано в 4 статье закона «Об инвестиционной деятельности» как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство, но и не запрещено. Согласно части 1 статьи 635 Гражданского кодекса Украины, предварительный договор купли-продажи нужно заключать в письменном виде и желательно заверить у нотариуса.
Особенности:
На что обратить внимание:
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения