Градостроительные условия и ограничения №1241 от 30.09.2019 года.
Лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры №2013032048 от 08.11.2016 года по 08.11.2021 года, выдана ООО «САТІ-НОВА СОЮЗ».
Концепт Групп
Сертификат серии ІУ № 163201201346 от мая 2020 года. Найти документ можно в Реестре строительной деятельности.
Сертификат серии КВ № 162182320256 от 20.08.2018 года
Имущественное право — это любые права на имущество, отличные от права собственности. К имущественным правам относятся: права владения, права распоряжения, права пользования, специфические права и права требования. Имущественное право не наделяет владельца всеми правами собственника, но удостоверяет правомерность получить право собственности на недвижимость или другое имущество в будущем.
Договор покупки-продажи имущественных прав не прописан в 4 статье закона «Об инвестиционной деятельности» как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство, но и не запрещен. На основе договора покупатель получит имущественные права, а когда дом сдадут в эксплуатацию и присвоят почтовый адрес — права собственности.
Дополнительный риск для покупателя в том, что на практике акт приема-передачи прав заключают с покупателем после введения объекта строительства в эксплуатацию. Момент перехода права собственности на имущественные права законодательством не урегулирован.
Согласно ч. 2, ст. 656 Гражданского кодекса, форма договора покупки-продажи имущественных прав обязательно должна быть письменной. А вот у нотариуса такой договор можно не заверять.
Особенности:
На что обратить внимание:
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения