Разрешение на строительные работы серии ОД № 112172571649 от сентября 2017 года
Декларация о начале строительных работ серии ОД 083152030180 от июля 2015 года
Электронная лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры №2013031419 от 11.10.2016, срок действия до 11.10.2021, выдана ООО "СФЕРА БИЛДИНГ"
Сфера ЛТД
Сертификат серии ОД № 162193191712 от ноября 2019 года.
Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии ОД 143170661367 от марта 2017
Сертификат серия ІУ 164153100438 от ноября 2015 года
Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии ОД 143133531394 от декабря 2013
Жилищно-строительный кооператив — это юридическое лицо, которое создают для участия в строительстве или реконструкции жилого дома и последующей эксплуатации. Как юридическое лицо, кооператив создают физические и\или юридические лица, объединившиеся на основе членства.
Как правило, покупатели становятся ассоциированными членами кооператива с правом совещательного голоса, однако, такой голос могут не принимать во внимание при голосовании в вопросах о принятии новых членов, продаже квартир, покупке материалов и других. Если кооператив ликвидируют, у ассоциированного члена кооператива будет преимущество в праве на возврат пая, по сравнению с полноправными членами кооператива.
Чтобы получить квартиру в собственность, пайщик делает вступительный взнос и пай в кооператив согласно уставу и договору об уплате паевых. На этапе подписания договора указывают механизм перехода прав собственности: напрямую покупателю или по договору мены через кооператив. Обычно после введения дома в эксплуатацию, ЖСК оформляет право собственности на квартиру, после чего по договору мены оформляют мену пая члена кооператива на квартиру.
Договор об уплате паевых взносов в кооператив предусмотрен Законом Украины «О кооперации» и нормами Гражданского кодекса Украины, но не прописан в 4 статье Закона Украины «Об инвестиционной деятельности» как допустимый механизм привлечения средств для строительства жилья.
Особенности:
На что обратить внимание:
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения