Градостроительные условия и ограничения №1468 от 18.11.2019 года
Электронная лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры № 2013067321, выдана ООО «КСМ-груп» от 26.11.2019 года - бессрочно.
ООО «Гідроінж-буд»
Національна академія наук України
ООО ІНТЕРБУД ТМ
KSM-GROUP
В производстве СО Голосеевского УП ГУ ЧП в г. Киеве находятся материалы уголовного производства №12020100010001227, сведения о которой внесены 13.02.2020 в ЕРДР по признакам уголовных преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 191 (присвоение, растрата имущества или завладение им путем злоупотребления служебным положением), ст. 356 (Самоуправство) УК Украины.
Досудебным расследованием установлено, что в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество внесены сведения о регистрации права собственности и договора об установлении права пользования земельными участками для застройки (суперфиций) в нарушение требований земельного законодательства.
Источник: Единый государственный реестр судебных решений.
Открыто уголовное производство № 12016100040000874, что внесено 21.01.2016 года в ЕРДР по ч. 1 ст. 190 (мошенничество), ст. 356 (самоуправство) УК Украины, ссылаясь на то, что неустановленные должностные лица ООО «Финансовая компания Прайм», как управляющий фонда финансирования строительства вида А «Феофановский», осуществили открепление объектов инвестирования от доверителя ЛИЦО_3 в дальнейшем реализовав его третьим лицам, в результате чего последнему нанесен ущерб.
Выяснено, что заказчиком строительства ЖК «Кришталеві джерела» является ООО «ФК Прайм», застройщиком строительства является ООО «Гидроинж-Строй»
Договор об участии в фонде финансирования строительства — законный способ привлечения инвестиций, прописанный в ст. 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности».
Фонд финансирования строительства (ФФС) — это средства, которые передали управителю ФФС. Управитель будет распоряжаться средствами по правилам фонда или на условиях договоров об участии в ФФС.
Самый распространенный тип ФФС — вид «А», где цену строительства объекта определяет застройщик. Застройщик берет на себя риск, что денег не хватит на все работы, а также обязуется вовремя сдать объект, независимо от объемов финансирования.
Есть также вид «Б», где цену недвижимости определят управитель ФФС, который и собирает деньги на строительство. Вид «Б» дороже, сложнее в реализации и не выгоден застройщикам в Украине.
Фонды создают, чтобы строить недвижимость за счет физических и юридических лиц. Доверители ФФС получают недвижимость в собственность после введения объекта в эксплуатацию.
Застройщик обязан зарегистрировать на инвестора право собственности на квартиру за свой счет после ввода объекта в эксплуатацию, присвоения почтового адреса и выполнения доверителем обязанностей по договору.
Особенности:
На что обратить внимание:
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения