Продажа квартир в ЖК Два Академика

Продам простору однокімнатну квартиру (євродвушку) в ЖК «Два Академіки» (Чикаленка/Вільямса, 43) на 9-й станції Люстдорфської дороги в Київському районі. Будинок із червоної цегли, розташований лише за 15–20 хвилин пішки від моря та пляжу «Золотий Берег» на 16-й станції Великого Фонтану. ‼️Підходить під державні програми, сертифікат «єВідновлення», ваучери УБД ВПО, постанови 1176, 600, 280 та 719‼️ Поверх 5 (12). Балкон. Загальна площа 43 м², на кухні ГАЗ. Розпланована у велику кухню-вітальню (16 м²) та простору окрему спальню (12 м²). Вікна квартири виходять на вулицю Євгена Чикаленка. Головна перевага — великий зовнішній балкон на розі будинку, з якого відкривається гарний краєвид на місто, приватний сектор та море. Ремонт із якісних матеріалів: на підлозі укладено дорогий паркет, квартира повністю обладнана та укомплектована меблями й технікою. Встановлено двоконтурний газовий котел для опалення та гарячої води. Тепла підлога на кухні, у передпокої та у ванній кімнаті. ЖК «Два Академіки» — новий зданий цегляний будинок, утеплений мінеральною ватою, із закритою упорядкованою територією, укриттям, дитячим майданчиком, цілодобовою охороною та відеоспостереженням. У будинку працюють два безшумні ліфти та консьєрж. Уся інфраструктура розташована безпосередньо біля будинку: супермаркети «Копійка» та «Таврія» (трохи далі — «Обжора»), аптека, продуктові кіоски, відділення «Нової Пошти» з поштоматом. До моря та пляжу «Золотий берег» на 16-й станції Великого Фонтану — 15–20 хвилин пішки. До зеленого парку «411-та батарея» — 10 хвилин. Відмінна транспортна розвязка, поруч зупинка трамвая та маршруток. Оформлено право власності (понад 3 роки). ‼️Підходить під державні програми, сертифікат «єВідновлення», ваучери УБД ВПО, постанови 1176, 600, 280 та 719‼️ Відео на запит. Ключі на руках, швидкий показ. Телефонуйте або пишіть, квартира чекає на свого нового власника.

Квартира має продумане планування, яке дозволяє використовувати її з функціоналом двокімнатної квартири в євроформаті, оскільки площа кухні дозволяє розташувати спальну зону. Ремонт виконано в стилі євроремонт. Система опалення індивідуальна газова. В наявності центральна каналізація, електрика, газ, центральний водопровід. В будинку є автономний електрогенератор. Квартира продається з меблями. Є можливість продажу по програмі Є - Відновлення, вартість вища на 500 $. Угода нотаріальна. ЖК Два Академіка розташований в затишному та зручному районі міста, неподалік від монастиря і пляжної зони моря. Доступ до території тільки для мешканців. У будинку працює консьєрж та є 2 ліфти, вантажний ліфт. Також є відеоспостереження та охорона території. В кроковій доступності (5-10 хв) розташовані: Київський ринок, 3 школи, 4 дитячих садочки, лікарня та поліклініка, велика кількість аптек, відділень банків та банкоматів, зупинка трамвая, кінотеатр, Макдональдс, 4 супермаркети та безліч магазинів, ресторани та кафе. Квартира має два балкони, один з яких має вихід з кухні, а другий з спальної кімнати. З кухні та балкону відкривається вид на море та місто, а зі спальної кімнати та балкону - вид на море та мальвничий приватний сектор зі своїми фруктовими деревами та зеленими насадженнями. В квартирі є швидкісний інтернет, Wi-Fi, кабельне, цифрове ТБ, супутникове ТБ. Також встановлено пожежну сигналізацію.

Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Ремонт виконано за євростандартом, що свідчить про чудовий стан помешкання. Опалення в квартирі індивідуальне газове, забезпечується власним котлом. Також є газ та лічильники. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою, включаючи телевізор, кондиціонер, душову кабіну та холодильник. Житловий комплекс «Два Академіка» — це новий зданий будинок з закритою територією, гостьовою парковкою та двома ліфтами. Продається разом з паркомісцем. У пішій доступності (5–10 хвилин) розташовані парк 411-ї батареї, море та пляжі. Поруч є магазини та вся необхідна інфраструктура. Квартира має балкон з видом на море та панорамою міста. Також є кондиціонер та душова кабіна.

Квартира має кухню-студію та окрему спальню, що забезпечує роздільне планування. Ремонт виконано в стилі євроремонту, що свідчить про хороший стан помешкання. Також є велика тераса з видом на море. Опалення індивідуальне газове, забезпечене двоконтурним газовим котлом. Є централізоване водопостачання, газ, центральна каналізація та вивіз відходів. Встановлені лічильники. У квартирі залишаються меблі та техніка, зокрема телевізор, кондиціонер, ванна, меблі на кухні. Також є пральна машина та холодильник. Продаж квартири. Не вказано щодо умов оплати, депозиту чи обмежень. Будинок житловий, збудований у 2011-2020 роках. Територія закрита та охороняється, є консьєрж та автономний електрогенератор. В будинку працює вантажний та пасажирський ліфти. На першому поверсі розташований супермаркет «Копійка». Поруч з будинком знаходиться базарчик, зоомагазин, кафе та супермаркет «Таврія». У пішій доступності є море. Квартира простора, з капітальним ремонтом. Має велику терасу з видом на море, панорамні вікна. Санвузол суміщений (ванна і туалет). Встановлено охоронну сигналізацію.