Зняти комерційну нерухомість: Мукачівський район (Закарпатська область)

Пропонуємо в оренду просторе комерційне приміщення площею 110 кв. м. на першому поверсі сучасної триповерхової новобудови. Приміщення підійде під магазин, салон краси, шоурум, заклад громадського харчування або будь-який інший бізнес, що потребує відкритого залу з гарною видимістю з вулиці. У сусідньому приміщенні знаходиться відділення Нової пошти номер 2. Будинок зведено за європейськими технологіями з якісних матеріалів. Зовнішні стіни утеплено мінеральною ватою, встановлено панорамні трикамерні енергозберігаючі вікна — у приміщенні завжди тепло та світло. Опалення автономне від власної газової котельні будинку, тому ви не залежите від центрального теплопостачання та самі контролюєте комфортну температуру. Приміщення має окремий вхід з фасаду будівлі з боку вулиці, що забезпечує зручний доступ для клієнтів та гарну впізнаваність та окремий вхід з двору. Підлога покрита великоформатною плиткою, стіни підготовлені під оздоблення, стеля — відкритий каркас під подальший монтаж. Ми готові адаптувати простір під ваші потреби ще до початку оренди: встановити додаткові перегородки, змонтувати стелю, виконати інші ремонтні роботи — усе обговорюється індивідуально. Телефонуйте, будемо раді відповісти на всі запитання та організувати перегляд!

Оренда комерційного приміщення 350 м² з паркінгом та літньою терасою
. 1-й поверх – 250 м² Підвальне приміщення – 100 м² Приміщення чудово підійде для ресторану, кафе, магазину, медичного центру, офісу, фітнес-клубу, шоуруму чи іншого виду бізнесу.
 Переваги: * Опалення – тепловий насос (кондиціонери) * Електрична тепла підлога по периметру фасаду * Потужність електромережі – 150 кВт * Система вентиляції * Відеоспостереження * Близько 20 паркомісць * Прилегла територія з можливістю облаштування літньої тераси. Зручний підїзд, хороша локація та всі необхідні комунікації для комфортного ведення бізнесу.
 Орендна плата – 3 000 $/місяць.
 Комісія агенству. За додатковою інформацією або для перегляду телефонуйте: 066-307-57-16.

Оренда промислового комплексу «Свалявський завод» Локація: Закарпатська область, м. Свалява Формат: промислово-складський комплекс повного циклу Статус: повністю укомплектований, готовий до роботи ОПИС ОБ’ЄКТА Пропонується в оренду сучасний промислово-складський комплекс, побудований у 2007–2008 рр., з потужною енергетикою, морозильними камерами великого об’єму та повним набором виробничих, складських і адміністративних приміщень. Комплекс ідеально підходить для: виробництва харчової продукції зберігання та логістики заморожених продуктів переробки ягід, м’яса, напівфабрикатів експортно-орієнтованих підприємств ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площа виробничого цеху: 1 131,3 м² Будівельний об’єм: 5 265 м³ Земельна ділянка: 0,2743 га Потужність електромережі: 450 кВт Територія: закрита, з асфальтованими під’їздами Висота / планування: оптимальні для промислової логістики СТРУКТУРА КОМПЛЕКСУ Компонент Площа Морозильний склад (300 тонн) 300–450 м² Камера шокової заморозки 70–120 м² Виробничі цехи 1 100–1 200 м² Сухі склади 200–300 м² Офісні приміщення 150–250 м² Територія та під’їзди ≈ 0,15 га ФІНАНСОВІ УМОВИ (ПОВНИЙ КОМПЛЕКС) Оренда всього комплексу: 16 500 € / місяць Додатково: електроенергія — за лічильником депозит — 2 місяці оренди довгострокова оренда — пріоритет АЛЬТЕРНАТИВНИЙ ФОРМАТ ОРЕНДИ ТІЛЬКИ СКЛАД (МОРОЗИЛКА + ШОКОВА ЗАМОРОЗКА) Вартість: 6 000 – 10 000 € / місяць (залежно від площі та конфігурації) РОЗРАХУНОК “ЄДИНОГО ПАКЕТУ ОРЕНДИ” Компонент Площа Ставка Вартість Морозильний склад (300 т) 300–450 м² 14 €/м² 4 200 – 6 300 € Шокова заморозка 70–120 м² 30 €/м² 2 100 – 3 600 € Виробничі цехи 1 100–1 200 м² 4–5 €/м² 4 950 – 5 400 € Сухі склади 200–300 м² 3–4 €/м² 700 – 1 050 € Офіси 150–250 м² 6–10 €/м² 1 200 – 2 000 € Територія ~1 500 м² 0,3–0,6 €/м² ~750 € Сумарна ринкова вартість: відповідає заявленій оренді 16 500 € / міс. Пропозиція економічно обґрунтована та конкурентна для регіону КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ ✔ готовий до запуску без капітальних вкладень ✔ морозильний склад на 300 тонн + шокова заморозка ✔ потужність 450 кВт — під промислове виробництво ✔ зручна логістика та під’їзди для фур ✔ можливість часткової або повної оренди ✔ оптимально для експортних компаній ФОРМАТ УГОДИ довгострокова оренда гнучкі умови під стратегічного орендаря можливість адаптації під бізнес-процеси

Здається приміщення під кафе. Повністю обладнане