Будинок має житловий стан. Планування включає кухню, санвузол та дві кімнати. Санвузол суміжний.
Опалення загальне на два будинки, твердопаливне. Водопостачання центральне. Каналізація септик. Є газ та електрика.
Будинок повністю мебльований та обладнаний необхідною побутовою технікою, включаючи електрочайник, холодильник, фен, праску, духову шафу, плиту, пилосос та посудомийну машину. Є телевізор та швидкісний інтернет.
Будинок здається в довгострокову оренду. Заїзд можливий після 12.01.2026 року. Вартість послуг ріелтора становить 25%% від місячної оплати оренди, одноразово. У зимовий період додаткова оплата комунальних послуг становить 3000 грн.
Будинок розташований в одному дворі з іншим будинком, де проживає родина власника.
Будинок знаходиться поруч з санаторієм "Поляна". Поляна - невелике, мальовниче і затишне курортне селище, розташоване в карпатській долині, оточеній гірськими шпилями і реліктовими лісами. Знаходиться неподалік районного центру Свалява (в 10 кілометрах). Поляна відома цілющими мінеральними водами з унікальним лужно-вуглекислим складом, що належать до типу «Боржомі»: «Поляна Купель»; «Поляна Квасова»; «Лужанська».
У будинку є пять спальних місць: два двоспальні ліжка та розкладний диван. Будинок має альтанку, мангал та огорожу. Є душова кабіна. Додатково особливості: можна з дітьми, можна студентам, тільки сімям. Домашні улюбленці не дозволені.
Двоповерхові деревяні котеджі з авторським проектом. Котеджі побудовані з оциліндрованого бруса. У кожному котеджі є три або дві спальні, кухня, ванна кімната, балкон. Санвузол роздільний.
Котеджі оснащені пральною машиною, електрочайником, холодильником, феном, варильною панеллю, праскою, мікрохвильовою піччю, плитою, пилососом.
Допускається розміщення до 6 осіб. Є стоянка для автомобіля на території.
Смерековий двір складається з окремо розташованих деревяних котеджів. На території є альтанка з мангалом, баня на дровах та дитячий майданчик.
Неподалік знаходяться ресторани, магазини, гірськолижний підйомник, санаторії "Санаторій Поляна", "Сонячне Закарпаття" (1 км), "Квітка Полонини" (2 км), джерело мінеральної води.
Унікальність деревяних котеджів полягає у збереженні місцевого колориту та атмосфери Карпат. Деревяні стіни накопичують тепло взимку та підтримують прохолоду влітку. Смоли дерева "Смерека" сприяють загальному оздоровленню організму. Усередині деревини відбувається постійний обмін повітря, завдяки чому підтримується сталий кисневий баланс та оптимальна вологість.