проспект Владимира Ивасюка, 6
ОРЕНДА ПРЕСТИЖНОЇ 3-КІМНАТНОЇ КВАРТИРИ НА ОБОЛОНСЬКІЙ НАБЕРЕЖНІЙ
Пропонується в оренду простора
3-кімнатна квартира (108 м²)
Пр. Івасюка(Сталинграда ) 6
2/9
У одній із найпрестижнішій локації Києва – Оболонська набережна поруч парк «Наталка», гольф-клуб, міст Хвіля , Оболонський острів з облаштованими пляжами . Мальовниче озеро Вербне.
В Квартире зроблен якісний ремонт.
ІДЕАЛЬНЕ ПЛАНУВАННЯ
️ Світла вітальня з власним виходом на балкон.
️ Дві окремі спальні
️ Простора кухня
️ Два санвузли (ванна + душова)
МАКСИМАЛЬНИЙ КОМФОРТ
Вбудовані шафи-купе у кожній кімнаті – багато місця для зберігання.
Техніка преміум-класу : великий холодильник, посудомийна машина, пральна машина, бойлер, телевізори, система охорони.
Кондиціонери, тепла підлога в ванній та кухні.
Лічильники на тепло, електроенергію та воду – економія на комунальних
ТЕРИТОРІЯ З ІНФРАСТРУКТУРОЮ
Консьєрж-сервіс – безпека та комфорт .
Паркінги – наземний і підземний
Затишний двір із дитячими та спортивними майданчиками
Парк «Наталка»– ідеальне місце для прогулянок і спорту
Зручна інфраструктура метро «Оболонь», ТРЦ, супермаркети, ресторани, школи та дитсадки
Квартира готова до заселення!
ІНФРАСТРУКТУРА
📌 Локація
Оболонська набережна — одна з найпрестижніших та екологічно чистих локацій Києва.
Будинок розташований у першій лінії від набережної, поруч із зеленими зонами, пляжами та елітною забудовою.
Комерційна інфраструктура
ТРЦ: Dream Town, Metropolis, Smart Plaza Obolon — 5–10 хв на авто.
Супермаркети: Novus, Сільпо, АТБ — у пішій доступності.
Магазини біля дому: аптеки, кавʼярні, салони краси, приватні клініки.
Дитяча інфраструктура
Дитячі садки та школи:
Державні та приватні дитсадки у радіусі 500 м.
Школи № 240, 252, 210 — з гарною репутацією.
Приватні освітні заклади та школи з поглибленим вивченням мов.
Дитячі майданчики: безпечні, сучасні, у дворі будинку та вздовж набережної.
🏥 Медична інфраструктура
Поруч: приватні клініки («Добробут», «Into-Sana», «Медіком»), стоматології, аптеки.
Державна поліклініка – в межах 10 хв пішки.
🌳 Зони відпочинку та спорту
Парк «Наталка» — сучасний зелений парк з велодоріжками, тренажерами, дитячими зонами, зонами BBQ.
Озеро Вербне — для прогулянок, відпочинку на воді.
Гольф-клуб, Оболонський острів — простір для активного та елітного дозвілля.
Фітнес-клуби та йога-студії поруч.
🚗 Транспортна доступність
Метро «Оболонь» — 10–15 хв пішки або 5 хв на авто.
Маршрутки, автобуси, тролейбуси — зручне сполучення з центром та Подолом.
Велосипедна доріжка уздовж набережної до Поштової площі.
🅿️ Паркування
Підземний паркінг із прямим доступом до ліфта.
Наземна гостьова стоянка біля будинку.
Двір закритий для сторонніх авто, вʼїзд за перепустками.
🛡️ Безпека та сервіс
Консьєрж, відеоспостереження, домофон.
Охоронювана територія.
Охайний вестибюль, сучасні ліфти (пасажирський, можливо вантажний).
Обслуговуюча компанія оперативно реагує на потреби мешканців.
✅ Переваги району
Комфорт, тиша й безпека поруч із центром міста.
Багато зелені, води, місць для прогулянок і спорту.
Престижне оточення, елітні ЖК, статусні сусіди.
Квартира виконана в сучасному стилі з елементами мінімалізму та преміальної якості оздоблення. Простір ретельно продуманий до дрібниць, що забезпечує максимальний комфорт і функціональність.
Кухня
Простора, з вбудованими меблями у світлих або теплих дерев’яних тонах.
Встановлена варильна панель, духова шафа, посудомийна машина, холодильник, електрочайник — усе технічно інтегровано для зручності.
Сучасне освітлення (точкові LED-світильники, підсвітка фартуха).
Стільниця з кварцу або якісного МДФ, мийка з нержавіючої сталі або каменю.
Вітальня
Зона відпочинку з мʼяким диваном, телевізором, підключеним до цифрового, супутникового й кабельного ТБ.
Швидкісний інтернет і Wi-Fi дозволяють комфортно працювати або розважатися.
Можливе зонування з допомогою освітлення чи декоративних елементів.
Підігрів підлоги — приємний бонус для затишку.
Спальня
Велике двоспальне ліжко, гардеробна кімната або вбудована шафа.
Кондиціонер підтримує комфортну температуру.
Спокійна кольорова гама — пастель, білий, сірий, пісочний.
Санвузол
Оснащений ванною та душовою кабіною, з сучасною сантехнікою.
Встановлена пральна машина, можливо з сушаркою.
Стиль — модерн або скандинавський, з підігрівом підлоги, дзеркалами з підсвіткою, нішами для зберігання.
Балкон/Лоджія
Засклені, утеплені, облаштовані як міні-кабінет, лаунж-зона або додаткове місце для зберігання.
Безпека та комфорт
Відеоспостереження, сигналізація, консʼєрж, контроль доступу.
Підземний та гостьовий паркінг забезпечують зручність для мешканців і гостей.
Ліфт із доступом з паркінгу.
Додаткові приміщення
Комора або господарське приміщення зручно використовуються для зберігання побутових речей, інструментів, сезонного одягу тощо.
Будинок у Києві — це сучасна цегляна багатоповерхівка, розташована в одному з найпрестижніших районів столиці — на Оболонській набережній. Зведений у 2000-х роках, він має 9 поверхів і належить до житлового комплексу «Оазис».
🏢 Інфраструктура будинку
Матеріал стін: керамічна цегла — забезпечує добру тепло- та звукоізоляцію.
Поверховість: 9 поверхів.
Ліфти: наявні пасажирські ліфти.
Висота стель: 3 метри — створює відчуття простору.
Опалення: індивідуальне — дозволяє контролювати витрати та комфорт.
Паркінг: є як підземний, так і наземний паркінг для мешканців і гостей.
Безпека: будинок обладнаний системою відеоспостереження та має консьєрж-сервіс, що забезпечує додатковий рівень безпеки.
🌳 Благоустрій прибудинкової території
Двір: затишний, з озелененням та місцями для відпочинку.
Дитячий майданчик: обладнаний сучасними ігровими елементами, безпечне покриття.
Спортивний майданчик: є зона для занять спортом на свіжому повітрі.
Пішохідні доріжки та лавки: створюють комфортні умови для прогулянок.
📍 Розташування та оточення
Поруч: парк «Наталка», озеро Вербне, Оболонський острів з облаштованими пляжами, гольф-клуб, міст Хвиля.
Транспортна доступність: зручне сполучення з іншими районами міста, близькість до станцій метро та зупинок громадського транспорту.
Інфраструктура: поряд розташовані супермаркети, ТРЦ, ресторани, школи та дитячі садки.
Тип планування — роздільне. Кожна кімната має чітке функціональне призначення та окремий вхід, що ідеально для сім’ї або тих, хто цінує приватність.
Зони квартири:
1. Передпокій
Просторий, з вбудованими шафами-купе для верхнього одягу та взуття.
Дзеркала або декоративні панелі для візуального розширення простору.
2. Кухня
Окрема, простора кухня з обідньою зоною.
Обладнана преміальною технікою: варильна панель, духова шафа, великий холодильник, посудомийна машина, електрочайник.
Тепла підлога для додаткового комфорту.
Вікно забезпечує природне освітлення.
3. Вітальня
Світла, велика кімната з прямим виходом на балкон.
Зона для відпочинку: м’який диван, телевізор, журнальний столик, декоративне освітлення.
Ідеально підходить для прийому гостей або сімейного дозвілля.
4. Дві окремі спальні
Головна спальня: двоспальне ліжко, вбудована шафа, телевізор, кондиціонер.
Дитяча / гостьова спальня: ліжко, письмовий стіл, шафа-купе.
Обидві спальні добре ізольовані одна від одної та від загальної зони.
5. Два санвузли
Основний санвузол: ванна, умивальник, бойлер, дзеркало з підсвіткою.
Гостьовий або додатковий санвузол: душова кабіна, пральна машина, унітаз, шафа для побутових речей.
Тепла підлога в обох зонах.
6. Гардеробна / комора
Виділене господарське приміщення для зберігання побутових засобів, сезонного одягу тощо.
7. Балкон / лоджія
Вихід із вітальні, можливе облаштування лаунж-зони або робочого куточка.