Оренда будинків Нові Петрівці (довгостроково)

Оренда будинка в чудовому місці КМ Балатон з розвинутою інфраструктурою: магазини, навчальні заклади, тенісні корти, конюшня, майданчики для прогулянок та спорту, кофейні…. Будинок-дуплекс має два поверхи та власний дворік. Парковка на 3 авто. У будинку зроблен авторський ремонт не під оренду, все високої якості, техніка Smeg. Встановлена очисна система. Планування: на першому поверсі гардеробна, санвузол, кухня вітальня з виходом на терасу, другий поверх Мамико спальня, величезна гардеробна, гостьова/ дитяча, санвузол. Будинок вільний та готов до переглядів Додатково: Тип будинку: Будинок. Автономність при блекауті: Працює опалення, Працює інтернет, Працює водопопостачання. Домашні улюбленці: Так, котик 😸, Так, маленький песик(до 10 кг) 🐕. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: З меблями. Побутова техніка: Пральна машина, Сушильна машина, Електрочайник, Холодильник, Варильна панель, Праска, Духова шафа, Плита, Посудомийна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер, Ванна, Камін, Підігрів підлоги, Душова кабіна, Тераса

Автономний будинок із власним укриттям та виходом до озера у котеджному містечку «Балатон» | Нові Петрівці Будинок, у якому комфорт поєднується з безпекою та незалежністю. Пропонуємо до вашої уваги будинок загальною площею 230 м² у котеджному містечку «Балатон», Вишгородський напрямок. Головна перевага — повна автономність будинку та власне укриття, що забезпечує додатковий рівень безпеки для вас і вашої родини. Продуманий простір для комфортного життя: • 4 окремі спальні; • простора кухня-вітальня для сімейних вечорів і зустрічей із друзями; • вихід на терасу, де можна насолоджуватися ранковою кавою та відпочинком на свіжому повітрі. Це будинок для тих, хто цінує не лише простір та комфорт, а й можливість бути максимально незалежним від зовнішніх обставин. 230 м² продуманого простору, автономність і власне укриття — усе для життя, у якому на першому місці ви та ваша родина. Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити всі переваги цього будинку. #A 3 5 9 9 2

ЗАМІСЬКА РЕЗИДЕНЦІЯ В ОРЕНДУ КМ «КОЗЯЧА СПИНА» • ПОРУЧ ІЗ МЕЖИГІР’ЯМ ≈370 м² | 18 соток | басейн | спортзал | сауна | італійські меблі Пропонується в довгострокову оренду стильна заміська резиденція у закритому котеджному містечку «Козяча Спина», поруч із Межигір’ям. Будинок створювався виключно для власного проживання, тому в ньому продумано все до деталей: якісний ремонт, італійські меблі, живопис, картини, статуетки та продумана інженерія. БУДИНОК Загальна площа — близько 370 м². 3 спальні з можливістю облаштувати 4-ту; простора тераса; спортзал на 3-му поверсі; баня; електрична та інфрачервона сауни; стильний класично-сучасний інтер’єр; італійські меблі та предмети мистецтва. ТЕРИТОРІЯ 18 соток професійно озелененої території з ландшафтним дизайном, дорослими деревами та декоративними насадженнями. На території: басейн; гриль-зона; тераса; навіс на 2 автомобілі; автоматичні ворота. За територією постійно доглядають спеціалісти з озеленення та ландшафтного дизайну. Контакти всіх фахівців передаються орендарям. Також є постійна прибиральниця, яка займається будинком — за бажанням можна продовжити співпрацю. ІНЖЕНЕРІЯ генератор 6 кВт; власна свердловина; система фільтрації та очищення води; водяна тепла підлога в будинку; електрична тепла підлога на терасі; при відключенні електроенергії генератор забезпечує роботу котла, свердловини та освітлення будинку. ЛОКАЦІЯ КМ «Козяча Спина», поруч із Межигір’ям. Закрите котеджне містечко з охороною, приватною територією та відповідним рівнем оточення. На території є дитячі садочки. Тиха та зелена локація, яка поєднує приватність заміського життя з комфортною близькістю до Києва. Будинок для тих, хто цінує красиву територію, якісний інтер’єр, приватність і комфорт — та хоче отримати вже повністю готовий простір для життя. #A33753

Здається в оренду другий поверх нового будинку в Нових Петрівцях Загальна площа 65 м² Просторе та комфортне житло, яке чудово підійде для сім’ї або тих, хто цінує затишок, спокій та комфорт У будинку три просторі кімнати, два санвузли, усі необхідні зручності для комфортного проживання Власна свердловина забезпечує автономне водопостачання Будинок новий, затишний та готовий до проживання Зручне розташування в Нових Петрівцях із добре розвиненою інфраструктурою Поруч знаходяться школа, дитячий садочок, супермаркети, магазини, поліклініка та зупинка громадського транспорту До Києва та станції метро Героїв Дніпра близько 15 хвилин автомобілем Чудовий варіант для комфортного життя неподалік від столиці Вартість оренди 15 000 грн на місяць За додатковою інформацією та для домовленості про перегляд звертайтеся по телефону Додатково: Тип будинку: Будинок. Меблювання: З меблями

Здається в оренду просторий таунхаус у котеджному містечку Balaton Village, Нові Петрівці, Вишгородський напрямок. Планування та характеристики будинку: * 3 окремі спальні * Простора кухня-вітальня у форматі студії * 2 санвузли * Власна прибудинкова територія — 1 сотка * Індивідуальне газове опалення * Тепла підлога * Генератор * 2 власні паркомісця Інфраструктура котеджного містечка: • Дитячий садочок • 2 дитячі майданчики • Кав’ярня та ресторан • Продуктовий магазин • Кінний клуб Balaton Horse Club Територія котеджного містечка перебуває під охороною та обладнана системою відеоспостереження. Комфорт, безпека та все необхідне поруч. Чудовий варіант для сім’ї, яка цінує простір, затишок, власну територію та комфортне заміське життя з розвиненою інфраструктурою.

РОЗУМНИЙ БУДИНОК, ЯКИЙ ОКУПАЄ СЕБЕ Нові Петрівці | 17 соток | Автономність | Smart Home Сучасний двоповерховий будинок, побудований за канадською технологією, з високою енергоефективністю, автономними системами та продуманою інфраструктурою. ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ Потужна сонячна система орієнтовною вартістю $40 000: • 34 сонячні панелі на будинку — 12 кВт • Панелі на лазні — 8 кВт • 2 інвертори Deye по 10 кВт • Газовий генератор — 7,5 кВт • Будинок забезпечений електроенергією навіть під час перебоїв • «Зелений тариф» приносить до €1 000 на рік • У липні виплата за електроенергію склала 13 000 грн Власна електростанція — комфорт + додатковий дохід. SMART HOME Керування основними системами зі смартфона: опалення • світло • ворота • розетки • побутова техніка • камери • полив • сонячна електростанція Wi-Fi покриває всю територію. Окремі основна та гостьова мережі, ретранслятори в будинку та лазні. ️ БЕЗПЕКА Система AJAX, підключена до професійної охорони. • Будинок і лазня охороняються окремо • Нічний режим • Датчики руху з камерою • Датчики газу та диму • Фото зі спрацювань надходять на смартфон власника • Орієнтовний час прибуття охорони — до 5 хвилин БУДИНОК Ремонт — 2024 рік. Нові меблі та ортопедичні матраци. Будинок практично не використовувався. • 2 санвузли • 2 гардеробні • Тепла підлога • Паркет високої зносостійкості • Сучасна кухня з повним комплектом техніки • Фільтр зворотного осмосу • Бойлер 100 л • Енергоефективні двокамерні вікна • Ролетні та москітні сітки ДІЛЯНКА — 17 СОТОК Доглянута територія із завезеним чорноземом та автоматичним поливом. 56 туй • блакитна ялина • близько 20 плодових дерев • фундук Додатково: • свердловина — 50 м • септик із двох ємностей по 10+ м³ • дровник — 12 м³ • твердопаливний котел ГАРАЖ ТА ПАРКУВАННЯ • Гараж на 1 авто + підвал • Критий паркінг на 3 авто • Можливість встановлення сонячних панелей на паркінгу • Двір — штампований бетон ГОЛОВНЕ 17 соток приватної території Канадська технологія будівництва 20 кВт сонячної генерації Smart Home AJAX + охорона Повна автономність Дохід від сонячної електростанції Будинок, який створений не лише для комфортного життя, а й для розумного використання ресурсів. РОЗУМНИЙ БУДИНОК, ЯКИЙ ОКУПАЄ СЕБЕ Нові Петрівці | 17 соток | Автономність | Smart Home Сучасний двоповерховий будинок, побудований за канадською технологією, з високою енергоефективністю, автономними системами та продуманою інфраструктурою. ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ Потужна сонячна система орієнтовною вартістю $40 000: • 34 сонячні панелі на будинку — 12 кВт • Панелі на лазні — 8 кВт • 2 інвертори Deye по 10 кВт • Газовий генератор — 7,5 кВт • Будинок забезпечений електроенергією навіть під час перебоїв • «Зелений тариф» приносить до €1 000 на рік • У липні виплата за електроенергію склала 13 000 грн Власна електростанція — комфорт + додатковий дохід. SMART HOME Керування основними системами зі смартфона: опалення • світло • ворота • розетки • побутова техніка • камери • полив • сонячна електростанція Wi-Fi покриває всю територію. Окремі основна та гостьова мережі, ретранслятори в будинку та лазні. ️ БЕЗПЕКА Система AJAX, підключена до професійної охорони. • Будинок і лазня охороняються окремо • Нічний режим • Датчики руху з камерою • Датчики газу та диму • Фото зі спрацювань надходять на смартфон власника • Орієнтовний час прибуття охорони — до 5 хвилин БУДИНОК Ремонт — 2024 рік. Нові меблі та ортопедичні матраци. Будинок практично не використовувався. • 2 санвузли • 2 гардеробні • Тепла підлога • Паркет високої зносостійкості • Сучасна кухня з повним комплектом техніки • Фільтр зворотного осмосу • Бойлер 100 л • Енергоефективні двокамерні вікна • Ролетні та москітні сітки ДІЛЯНКА — 17 СОТОК Доглянута територія із завезеним чорноземом та автоматичним поливом. 56 туй • блакитна ялина • близько 20 плодових дерев • фундук Додатково: • свердловина — 50 м • септик із двох ємностей по 10+ м³ • дровник — 12 м³ • твердопаливний котел ГАРАЖ ТА ПАРКУВАННЯ • Гараж на 1 авто + підвал • Критий паркінг на 3 авто • Можливість встановлення сонячних панелей на паркінгу • Двір — штампований бетон ГОЛОВНЕ 17 соток приватної території Канадська технологія будівництва 20 кВт сонячної генерації Smart Home AJAX + охорона Повна автономність Дохід від сонячної електростанції Будинок, який створений не лише для комфортного життя, а й для розумного використання ресурсів. A33150

#37536 Здається зруб у Нових Петрівцях Можлива оренда на короткий строк. Зруб, деревʼяний будинок у Старих Петівцях. Новий масив, поряд сусіди, асфальтований підʼїзд , на ділянці основний будинок, гостьовий будинок з гаражем 6*9 м( на першому поверсі гараж, технічне приміщення, та кімната з с/у для персоналу. , на другому поверсі гостьовий будинок без оздоблення), котельня( 15м2, гідроакумуляторальтор -2 шт, фільтр для води Ecosost( колба 1252), бойлер непрямого нагріву 200 л, електрокотел , генератор Geko, є вихід труб для підключення твердопаливного котла, а також закладена теплотраса від котельні під будинком для можливості монтажу басейну), альтанка( з сибірського кедру) з барбекю зоною в яку входить барбекю, коптильня, мурована плита, тандир, підведена вода), на ділянці біоочистна система Ecoline з дренажним полем 100 м.п., на ділянці розведені водо, та електро розетки, ландшафтний дизайн( фруктовий сад, різні види хвойних рослин від кедру до звичайної ялинки, велике різноманіття квітів, які починають квітнути з ранньої весни до пізньої осені), дитяча площадка з дитячим будиночком зі зрубу, дуже зелена ділянка, поряд ліс. У основному будинку: 3 кімнати , з двох - балкони , 3 санвузли, гідромасажна ванна Balteco, душова кабіна з гідромасажем Balteco, баня 3,,0*2,5 на дровах, є відро водопад,камін з водяним контуром на 19квт Lechma, тепла підлога весь перший поверх, та с/у на другому поверсі, висота першого поверху 3.10, другого 2,8, підвал, все оздоблення дуже високоякісне, на другому поверсі паркет з модрини, стеля зашита вагонкою екстра сорту, кухня зʼєднана з вітальнею з каміном, є технічне приміщення, у кожній кімнаті кондиціонер, дах покритий композитною металочерепицею Metrotile, система відеонагляду, скважина 120 м глибиною, дерев’яні склопакети,ворота з електроприводом, домофон, будинок та вся територія оснащена всім необхідним.

#35671 Унікальний маєток серед заповідного парку — с. Нові Петрівці Просторий заміський будинок площею 390 м² на приватній території 0,17 га, оточений зрілим лісом та деревами віком понад 100 років. Повна приватність, тиша, свіже повітря та природне оточення, яке неможливо відтворити штучно. Будинок має 2 повноцінні поверхи та підвальний рівень близько 90 м². Планування включає 5 спалень, кабінет, 3 санвузли, 3 гардеробні, пральню, котельню та окреме захищене бомбосховище. Монолітна конструкція, індивідуальний архітектурний проєкт, введення в експлуатацію у 2018 році. Будинок обладнаний газовим та електричним котлами Ferroli, тепловими насосами Daikin, власною свердловиною, теплою підлогою, системами кондиціонування та вентиляції, резервним електроживленням, відеоспостереженням, сигналізацією та швидкісним інтернетом. На території — окремий гараж 70 м² на 3 автомобілі та технічне приміщення. Попри відчуття повної заміської ізоляції, маєток розташований лише приблизно за 12 км від метро та 18 км від Хрещатика. Уся необхідна інфраструктура — супермаркети, аптеки, школи та медичні заклади — у межах 5–10 хвилин. Головна перевага — рідкісне поєднання природи, приватності, високого рівня інженерії та близькості до Києва. Орієнтовні витрати на утримання: електроенергія — 30–50 € / міс., газ — до 300 € взимку та 10–30 € влітку, інтернет — 6–20 €. Вода — власна свердловина.

Півбудинку по вул.Миру,з окремим входом , двома кімнатами ( 11м+ 17 м), кухнею 5 метрів, прихожею та подвір'ям. Зроблено свіжий ремонт. Є двохконтурний котел газовий та дров'яний. Також в будинку є сан.вузол з туалетом, душовою кабіною, пральною машиною. Газова плита на 2 комфорки, холодильник, мікрохвильова піч, телевізор, спальні місця та меблі для речей. Під будинком є погріб , який можна використовувати як укриття.Оренда на довгий термін для порядних людей. Комісія додається до ціни оренди-одноразово. Додатково: Тип будинку: Частина будинку. Автономність при блекауті: Працює опалення, Працює інтернет. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Житловий стан. Побутова техніка: Пральна машина, Електрочайник, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Цоколь, підвал, Душова кабіна. Комунікації: Електрика, Газ

Здам част.дому.На 1-4л.Нові Петрівці.Центр.2/2ет.Окремий вхід,1 кімната,газ конвектори,душ літній,туалет на вулиці,кухня,стіралка,газкотел.Можна бригада на 3-4х.Сім'я.Стан обичний,жилий,без дітей.Це тіпа літня кухня.Ціна:3000 з 1 ч.(+50%ріелтору).Е окремий дім,3к.свій двір.Всі умови,стан обичний,жилий.На 1-3х.Ціна:10-12000.Е різне,сім'ям,бригадам,військовим.На 1-8 людей.Нові Петрівці,Старі,Лютіж,Димер,Демідов,Глебовка,Катюжанка.(ріелтор). Додатково: Тип будинку: Частина будинку. Санвузол: У дворі. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: З меблями. Побутова техніка: Пральна машина, Холодильник, Мікрохвильова піч, Плита

Здам пів дому на 3 кімнати.Нові Петрівці.Свій двір,парковка.зуп.Чайник.вул.Дніпровська.Стан обичний,жилий.Стан тіпа Радянський союз.Зато окремо.Газкотел незалежний.Е інтернет,меблі,ванна,туалет.Без дітей малих.,сім'я,чи дорослі.Ціна:10000 на одного.На двох-12000+50%ріелтор.Може поторгуїмся.Дзвоніть,поселим.Е різне,сім'ям,бригадам,військовим,на 1-8людей.Нові Петрівці,Старі,Лютіж,Димер,Демідов,Глебовка,Катюжанка. Додатково: Тип будинку: Частина будинку. Домашні улюбленці: Ні 🥺. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: З меблями. Побутова техніка: Пральна машина, Холодильник, Плита. Комфорт: Огорожа, Душова кабіна. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Здається котедж 680 м², 12 км від Києва по трасі Р-18 (після с. Хотянівка, Вишгородський р-н). Опис приміщень: 1-й поверх: хол 80 м² з каміном, м’якими меблями, домашнім кінотеатром, обіднім столом та кухнею; SPA‑зона 150 м²: російська лазня на дровах (до 10 осіб), басейн з протитечією, камін, більярд; 2-й поверх: 3 комфортні спальні з ванними кімнатами та супутниковим телебаченням на великих екранах. Комунікації та безпека: автономне опалення; дизель‑генератор з автоматичним ввімкненням; пост цілодобової охорони (у вартість оренди входить зарплата завгоспа‑охоронця). Територія: мангал, літня альтанка; доглянута територія (парковка — за домовленістю). Умови оренди: мінімальний термін — 6 місяців; електроенергія та опалення оплачуються окремо (орієнтовно 1000 $/міс.); проживання з тваринами — за погодженням. Локація: 12 км від Києва по трасі Р-18, після с. Хотянівка (Вишгородський р-н). Перегляди за попереднім записом.

Будинок для тих, хто цінує приватність, простір і комфорт заміського життя Нові Петрівці, поруч із Межигір’ям, 12 км від Києва, 16 соток, 180 м² Пропонується в довгострокову оренду просторий двоповерховий будинок у Нових Петрівцях — у приватній та зеленій локації поруч із парком «Межигір’я». Це заміський будинок, у якому поєдналися простір, натуральні матеріали, затишок і продумана автономність. Велика приватна територія площею 16 соток, сад, камін, декілька спалень і повноцінні зони для роботи та відпочинку створюють комфортний простір для сімейного проживання. Загальна площа будинку — 180 м², по 90 м² на кожному поверсі. Перший поверх зустрічає просторою вітальнею з м’якими меблями та каміном — місцем для затишних вечорів у колі сім’ї. Окрема кухня обладнана всім необхідним для повсякденного життя: газовою плитою, електричною духовкою, посудомийною машиною, холодильником та морозильною камерою. Також на першому поверсі передбачений окремий кабінет, санвузол із душем, ванною, біде та пральною машиною, а також великий вбудований гардероб. Другий поверх — приватна зона будинку. Тут розташовані три спальні: простора master-bedroom з власним гардеробом та дві додаткові кімнати. Планування дозволяє комфортно організувати простір як для сім’ї, так і для гостей. В інтер’єрі переважають натуральні матеріали та теплі фактури: дерев’яні меблі, сходи та дерев’яний ламінат. Мінімум зайвих меблів, багато повітря та простору — будинок легко адаптувати під власний стиль життя. Автономність — одна з ключових переваг Будинок підготовлений до перебоїв з електропостачанням. Передбачені зарядна станція, бензиновий генератор, газовий котел та резервний котел на дровах і вугіллі. Бойлер на 180 літрів у зимовий період може додатково підігріватися від системи опалення. Два незалежні джерела води — свердловина та власна криниця. Навіть за тривалих відключень будинок залишається функціональним та придатним для комфортного проживання. Для безпеки передбачене підвальне приміщення з бетонним перекриттям, яке використовується як укриття. Територія будинку обладнана системою відеоспостереження. Територія 16 соток приватної землі — достатньо простору для відпочинку, саду та активного сімейного життя. На території розташовані великий сад, зона відпочинку з мангалом, просторе подвір’я та паркування до 3 автомобілів. Проживання з домашніми тваринами можливе. Локація Будинок розташований у Нових Петрівцях — усього 12 км від Києва, поруч із одним із найкращих заміських рекреаційних просторів Київської області — парком «Межигір’я». У безпосередній близькості — NOVUS, Нова пошта та вся необхідна інфраструктура. Це оптимальний варіант для тих, хто хоче жити серед природи та мати власний приватний простір, але залишатися на комфортній відстані від столиці. Будинок готовий до довгострокового проживання. Комунальні витрати оплачуються окремо: газ, електроенергія, інтернет, внески кооперативу та послуги садівника залежно від сезону. A35530

Будинок збудований для себе за індивідуальним проєктом. Повністю мебльований та обладнаний технікою — готовий до проживання. БУДИНОК — 300 м • Простора кухня-вітальня з каміном. • Спальні та 3 гардеробні кімнати. • 3 санвузли. • Сауна. • Котельня та підсобне приміщення. • Гараж на 3 автомобілі з підвалом. • Тераса. • Висота стелі — 3,5 м. ДІЛЯНКА — 15 СОТОК Рівна доглянута територія з ландшафтним дизайном, фруктовими та декоративними деревами, системою поливу. Для відпочинку — власний басейн із підігрівом та альтанка з BBQ-зоною і кам’яною піччю для літнього й зимового використання. КОМФОРТ ТА ОБЛАДНАННЯ • Газове опалення та підігрів підлоги. • Кондиціонери. • Повністю обладнана кухня. • Посудомийна, пральна та сушильна машини. • Домашній кінотеатр. • Система фільтрації води. КОМУНІКАЦІЇ ТА АВТОНОМНІСТЬ • Електрика — 15 кВт. • Власна трансформаторна підстанція. • Свердловина — 130 м. • Септик із переливом. • Газ та інтернет. • Резервне живлення. Під час відключень електроенергії працюють опалення, водопостачання та інтернет, доступні газ і мобільний зв’язок. Будинок утеплений, покрівля — бітумна черепиця. Територія огороджена, встановлені автоматичні ворота та відеоспостереження. Просторий сімейний будинок поруч із «Межигір’ям» — із власним садом, теплим басейном і затишною зоною відпочинку.

Оренда автономного будинку з газовим опаленням у КМ Balaton Village Пропонується в довгострокову оренду сучасний автономний будинок у закритому котеджному містечку Balaton Village. Будинок новий , будували для себе , перша оренда . Планування: • Простора кухня-вітальня • 2 спальні кімнати • Кабінет (можна облаштувати як дитячу або гостьову) • 2 санвузли (ванна та душ) Комфорт: • Газове опалення • Вся необхідна побутова техніка • Тераса для відпочинку • Підсобне приміщення • Гараж Ділянка: • 6 соток власної території Закрита територія, безпека та комфорт заміського життя поруч із містом. Ідеальний варіант для сім’ї. Телефонуйте — організую перегляд у зручний для вас час . До зустрічі з GoldenKeyWithIrina.

#47506 БОМБОСХОВИЩЕ!!! Унікальний маєток серед заповідного парку — с. Нові Петрівці Навколо — зрілі дерева віком понад 100 років, тиша, ліс, спів птахів і відчуття повної приватності. Ландшафт природним чином приховує будинок від сторонніх поглядів, створюючи відокремлений простір для життя. Таке оточення неможливо відтворити штучно — воно сформоване природою та часом. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ — загальна площа будинку — 390 м² — приватна територія — 0,17 га — 2 повноцінні поверхи + підвальний рівень 90 м² — 5 спалень — кабінет — 3 санвузли — 3 гардеробні — пральня — котельня — окреме бомбосховище — гараж — 70 м² на 3 автомобілі — окреме технічне приміщення — індивідуальний архітектурний проєкт — введення в експлуатацію — 2018 рік БУДИНОК ТА БЕЗПЕКА Будинок спроєктований із особливою увагою до міцності, автономності та безпеки. Конструктив — монолітний, із використанням сталі та бетону. Міжповерхові перекриття — монолітні, товщиною близько 30 см. Окрема перевага — вбудоване бомбосховище, виконане у форматі захищеної бетонної капсули. Воно оснащене системами вентиляції та життєзабезпечення і спроєктоване таким чином, щоб перебування всередині було максимально комфортним. Будинок також обладнаний системами відеоспостереження та сигналізації, аварійним електропостачанням і системами захисту від стихійних явищ. АВТОНОМНІСТЬ ТА ІНЖЕНЕРІЯ Будинок повністю обладнаний сучасними інженерними системами: — газовий та електричний котли Ferroli — теплові насоси Daikin — власна свердловина з насосним обладнанням Grundfos — система очищення та водовідведення — тепла підлога по всьому будинку — кондиціонування та вентиляція Daikin — автоматичний полив території Hunter — система аварійного електропостачання Köner & Söner — відеоспостереження та сигналізація — високошвидкісний інтернет до 1 Гбіт/с Власна свердловина забезпечує будинок водою без залежності від міських мереж. ГАРАЖ На території розташована окрема будівля площею 70 м², розрахована на паркування трьох автомобілів. Також передбачене технічне приміщення. ЛОКАЦІЯ Попри відчуття заміського усамітнення, маєток розташований дуже близько до Києва: — 12 км до найближчої станції метро — близько 18 км до Хрещатика — орієнтовно 30–45 хвилин автомобілем до центру Києва При цьому вся необхідна інфраструктура знаходиться поруч: магазини Сільпо, NOVUS, Фора, аптеки, школи, медичні заклади та інші об’єкти цивілізації — у межах приблизно 5–10 хвилин. ГОЛОВНА ПЕРЕВАГА Ви отримуєте рідкісне поєднання — природу та приватність заміського будинку без відриву від Києва. Щодня навколо вас — великий заповідний парк, зрілі дерева, чисте повітря та тиша. Водночас до міської інфраструктури можна дістатися за лічені хвилини. Це будинок для тих, хто цінує простір, приватність, якість інженерії та, особливо, час. Маєток варто побачити наживо — саме на місці найкраще відчувається масштаб території, оточення та рівень приватності, який складно передати фотографіями. ВИТРАТИ НА УТРИМАННЯ Орієнтовні щомісячні витрати: — електроенергія — 30–50 € — газ — взимку до 300 €, влітку близько 10–30 € — інтернет — 6–20 € — вода — власна свердловина

Будинок для тих, хто цінує приватність, простір і комфорт заміського життя Нові Петрівці, поруч із Межигір’ям, 12 км від Києва, 16 соток, 180 м² Пропонується в довгострокову оренду просторий двоповерховий будинок у Нових Петрівцях — у приватній та зеленій локації поруч із парком «Межигір’я». Це заміський будинок, у якому поєдналися простір, натуральні матеріали, затишок і продумана автономність. Велика приватна територія площею 16 соток, сад, камін, декілька спалень і повноцінні зони для роботи та відпочинку створюють комфортний простір для сімейного проживання. Загальна площа будинку — 180 м², по 90 м² на кожному поверсі. Перший поверх зустрічає просторою вітальнею з м’якими меблями та каміном — місцем для затишних вечорів у колі сім’ї. Окрема кухня обладнана всім необхідним для повсякденного життя: газовою плитою, електричною духовкою, посудомийною машиною, холодильником та морозильною камерою. Також на першому поверсі передбачений окремий кабінет, санвузол із душем, ванною, біде та пральною машиною, а також великий вбудований гардероб. Другий поверх — приватна зона будинку. Тут розташовані три спальні: простора master-bedroom з власним гардеробом та дві додаткові кімнати. Планування дозволяє комфортно організувати простір як для сім’ї, так і для гостей. В інтер’єрі переважають натуральні матеріали та теплі фактури: дерев’яні меблі, сходи та дерев’яний ламінат. Мінімум зайвих меблів, багато повітря та простору — будинок легко адаптувати під власний стиль життя. Автономність — одна з ключових переваг Будинок підготовлений до перебоїв з електропостачанням. Передбачені зарядна станція, бензиновий генератор, газовий котел та резервний котел на дровах і вугіллі. Бойлер на 180 літрів у зимовий період може додатково підігріватися від системи опалення. Два незалежні джерела води — свердловина та власна криниця. Навіть за тривалих відключень будинок залишається функціональним та придатним для комфортного проживання. Для безпеки передбачене підвальне приміщення з бетонним перекриттям, яке використовується як укриття. Територія будинку обладнана системою відеоспостереження. Територія 16 соток приватної землі — достатньо простору для відпочинку, саду та активного сімейного життя. На території розташовані великий сад, зона відпочинку з мангалом, просторе подвір’я та паркування до 3 автомобілів. Проживання з домашніми тваринами можливе. Локація Будинок розташований у Нових Петрівцях — усього 12 км від Києва, поруч із одним із найкращих заміських рекреаційних просторів Київської області — парком «Межигір’я». У безпосередній близькості — NOVUS, Нова пошта та вся необхідна інфраструктура. Це оптимальний варіант для тих, хто хоче жити серед природи та мати власний приватний простір, але залишатися на комфортній відстані від столиці. Будинок готовий до довгострокового проживання. Комунальні витрати оплачуються окремо: газ, електроенергія, інтернет, внески кооперативу та послуги садівника залежно від сезону. A35530

Оренда стильного та повністю облаштованого танхусу площею 116 м² у закритому котеджному містечку «Балатон», с. Нові Петрівці, Вишгородський район. Будинок облаштовували для себе — якісний ремонт, техніка та продумані рішення для комфортного проживання. Можна заїжджати та жити без додаткових витрат на ремонт. Планування 1-й поверх: прихожа; санвузол із душовою; простора кухня-вітальня; вихід на терасу та власне подвір’я; сходова зона. 2-й поверх: 2 окремі спальні; санвузол із ванною; коридор. 3-й поверх: велика багатофункціональна кімната; ігрова зона; домашній кінотеатр; кабінет. Автономність Будинок обладнаний потужною системою резервного живлення Deye: інвертор 12 кВт; акумулятори 18 кВт·год. Будинок залишається повноцінно функціональним навіть під час відключень електроенергії. Також встановлено бойлер 100 л та якісну побутову техніку. КМ «Балатон» — закрита доглянута територія, цілодобова охорона та власна інфраструктура. На території: дитячий садочок; магазини; дитячі майданчики; кінний клуб. До Києва — близько 10 хвилин автомобілем. Ідеальний варіант для сім'ї, яка хоче готовий будинок із ремонтом, власним подвір'ям та автономним живленням у безпечному закритому містечку поруч із Києвом. Є відеоогляд. Ціна: 1000 $ + комунальні платежі. Одноразово сплачується гарантійний платіж та комісія АН. Деталі та запис на перегляд: 06******62 Ольга, АН «Старгород» Додатково: Тип будинку: Таунхаус. Санвузол: 2 і більше. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: З меблями

Оренда житлового повністю АВТОНОМНОГО будинку на тривалий термін у с.Нові Петрівці (в безпосередній близкості від резиденції Межигір'я) Пропонується просторий триповерховий житловий будинок площею 450кв.м в середені якого знаходиться басейн. Сучасний ремонт, повна комплектація меблями та технікою На територіі закритого котеджного містечка розташовано 4 будинки Є охорона, відеоспостереження, дістанційне управління воротами. На територіі розташовані зони відпочинку, дитячий та спортивний майданчики, елементи ландшафтного дизайну. Чудовий вид на Київське море Будинок передбачає наявність 4 окремих спалень, кухні вітальні та двох санвузлів. 1 поверх- кухня вітальня, санвузол, спальна кімната з виходом в бассейн. 2 поверх- три кімнати, великий санвузол. цокольний поверх- підземний гараж, побутова кімната, кімната відпочинку (укриття). На території розташовані генератор, сонячні панелі, власна артезіанська скважина. Обслуговуванням будинку (опалення, чистка басейна та інші побутові питання) займається управляючий котеджного містечка. Є відео Ціна 4500у.о. без комісії

RR24 Оренда Будинок Нові Петрівці 440 м² 3 поверхи Підвал Будівля 250 м² Газове опалення Укриття Вільне призначення Ремонтні канікули В оренду пропонується просторий 3-поверховий будинок у Нових Петрівцях Вишгородського району з можливістю адаптації під різні комерційні формати. Основний будинок площею 440 м² доповнений окремою будівлею 250 м² та підвалом, що створює значний функціональний потенціал для школи, дитячого садка, клініки, реабілітаційного центру, офісу або іншого проєкту. Основна інформація: — загальна площа основного будинку — 440 м² без урахування підвалу — площа додаткового будинку — 250 м² — поверховість основного будинку — 3 поверхи + підвал — кількість окремих кімнат в основному будинку — 4 — стан — без ремонту, ведуться ремонтні роботи Планування: Основний будинок: — 4 окремі кімнати — кухня — вітальня — просторий підвал Підвал: — додатковий функціональний простір — можливість облаштування додаткових приміщень — можливість використання як укриття Додаткова будівля: — окремий будинок площею 250 м² — басейн — джакузі — можливість перепланування під звичайні приміщення відповідно до потреб орендаря Переваги та технічні характеристики: — індивідуальне газове опалення — вільне призначення об’єкта — значні площі для комерційного використання — окрема додаткова будівля 250 м² — функціональний підвал — можливість використання підвалу як укриття — можливість адаптації приміщень під потреби орендаря — зручний під’їзд — тиха локація — ремонтні канікули — 2 місяці — протягом ремонтних канікул передбачено повне впорядкування подвір’я — заплановано укладання бруківки по території Об’єкт може бути адаптований під: — приватну школу — дитячий садок — клініку — реабілітаційний центр — офіс — інший комерційний проєкт Інфраструктура: Будинок розташований у селі Нові Петрівці Вишгородського району на тихій вулиці зі зручним під’їздом та розвиненою інфраструктурою. Формат об’єкта та великі площі дозволяють організувати автономний комерційний простір із можливістю зонування відповідно до конкретного виду діяльності. Об’єкт має значний потенціал для реалізації масштабного комерційного проєкту в передмісті Києва. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації, обговорення умов оренди та організації перегляду. Код об’єкта: RR24 Аренда Дом Новые Петровцы 440 м² 3 этажа Подвал Здание 250 м² Газовое отопление Укрытие Свободное назначение Ремонтные каникулы

Перша здача! Оренда унікального будинку серед лісу — 390 м², 800 соток Передмістя Київ | До Оболоні — 10 хвилин Пропонується в оренду ексклюзивний заміський будинок із неймовірною приватною ділянкою. Таких пропозицій поблизу столиці практично не існує. Це ідеальне місце для тих, хто цінує тишу, природу, простір і високий рівень сервісу. Про будинок: — Перша здача — Поверховість: 2 поверхи — Загальна площа: 390 м² — Кількість кімнат: 5 — Авторський дизайнерський ремонт — Будинок повністю укомплектований меблями та технікою — Комбіноване опалення — 2 санвузли Автономність та комфорт: — Резервне електроживлення (генератор) — Працює опалення, вода та інтернет під час блекаутів — Артезіанська вода — Тепла підлога — Кондиціонування — Відеоспостереження, сигналізація, охорона території Територія: — Унікальна ділянка 800 соток — Ліс навколо будинку — Тераса, альтанка, мангальна зона — Гостьовий / літній будинок — Автонавіс та автоматичні ворота — Абсолютна приватність та тиша Умови проживання: — Дозволено проживання з домашніми улюбленцями — Перевага людям, які шукають дуже спокійне місце для життя — Усі деталі оренди обговорюються після попереднього знайомства з орендарем У вартість оренди входить: — Прибирання будинку — Обслуговування території — Газ — Артезіанська вода — Охорона За окрему плату тільки електроенергія за лічильником. Інфраструктура: — До Оболоні — 11 км / близько 10 хвилин — У пішій доступності: супермаркети, аптеки, магазини, сервіси Ідеальна резиденція для тих, хто хоче жити в гармонії з природою, не втрачаючи комфорту міста. Телефонуйте для деталей та організації перегляду. #3.1.5.9.1.7.3.5.4.4.2.7

Просторий будинок у закритому котеджному містечку "Балатон", Нові Петрівці (Вишгородський район) Пропонуємо вашій увазі чудовий двоповерховий будинок, розташований у престижному та охоронюваному котеджному містечку «Балатон». Ідеальне поєднання комфорту, тиші та природи — лише за кілька хвилин від Києва. Загальна площа: 425 м² Житлова площа: 220 м² Планування: 1 поверх: Простора кухня-вітальня з виходом на терасу Затишна камінна зала 3 окремі спальні Кабінет Передпокій 3 санвузли 2 поверх: Лаунж-зона Ігрова зона з покерним столом Ділянка та інфраструктура: Великий басейн Зона барбекю з мангалом Гамаки для відпочинку Поруч: супермаркети Novus і Фора, дитячий майданчик, дитячий садок, кінна школа Неподалік — Межигір’я та мальовниче озеро Комунікації та зручності: Генератор — автономне електроживлення Власна свердловина (вода є завжди, незалежно від наявності світла) Септик Газове опалення Камін Цей будинок — ідеальний варіант для сім’ї, яка цінує комфорт, безпеку та якість життя. Запрошуємо на перегляд — вам точно сподобається!

Перша здача автономного таунхауса 89 м² Пропонується в довгострокову оренду затишний таунхаус площею 89 м² Перша здача Функціональне планування Велика кухня вітальня з виходом на власне подвірʼя Окрема спальня з двоспальним ліжком та власною гардеробною Дитяча кімната або кабінет Санвузол Таунхаус повністю укомплектований технікою Варильна поверхня та духова шафа Великий холодильник Посудомийна машина Витяжка Мікрохвильова піч Пральна машина Телевізор Бойлер Комфорт та автономність Сонячні панелі та акумулятор ємністю 5 кВт·год Електроенергія 14 кВт Власна свердловина Септик Тепла підлога по всьому будинку На задньому подвірʼї можна облаштувати зону відпочинку для ранкової кави або барбекю Є власне паркомісце на парковці Зручний виїзд до Києва Пішки близько 9 хвилин до автобусної зупинки Поруч супермаркет Novus Домашні тварини обговорюються #8111