Оренда будинків Малютянка (довгостроково)

Закрите котеджне містечко Рябінки біля населеного пункта Малютянка та Глеваха. 25 км до метро Теремки по Одеській трассі. Площа будинку 98 м2. 3 спальні, 2 санвузли, кладовка, велика кухня-вітальня. На території 24 сотки приватного будинку великий фруктовий сад, декоративні рослини. 2 заїзди до будинку через котеджне містечко Рябінки та через Малютянка Парк. Поруч ліс, каскад озер. У містечку проживає чимало молодих сімей з дітьми. Є дитячий майданчик на території. Каналізація: септик двохкамерний з переливом. Вивіз сміття: по пакетам рахується, 1 великий пакет 78 грн. Опалення водяна гребінка під усім будинком, обігрівається котлом протерм-скат. 2-3 кіловати постійної роботи котла вистачає підтримувати температуру 22-24 градуси. В санвузлах-електрична тепла підлога. Котел 9 квт, але зазвичай достатньо 2-3. В сильні морози максимум 4, щоб підтримувати теспературу 22-23 градуси. Доглядом за садом та газоном опікується садівник, його послуги включені у орендну плату. Місце буде комфортним для родин з дітьми.

Будинок має авторський проект. На першому поверсі розташовані кухня з усією технікою, велика кімната та спальня. На другому поверсі знаходяться 3 спальні, гардеробна кімната та прекрасна тераса з видом на ліс. Будинок обладнаний індивідуальним газовим опаленням. Є акамулятор та генератор, які забезпечують автономність при блекауті. Працюють опалення, інтернет та водопостачання. Санвузол - 2 і більше. Є підігрів підлоги. Будинок повністю мебльований. У комплектацію входить весь необхідний посуд, мангал, пральна машина, електрочайник, холодильник, праска, мікрохвильова піч, мультиварка, духовка, плита, посудомийна машина, телевізор з кабельним та цифровим ТБ, Wi-Fi. Будинок здається в оренду тільки сімям без комісії. Будинок розташований у прекрасному місці - сосновий ліс, озеро. Є каркасний басейн 7×4, який можна використовувати влітку. Будинок має цоколь, підвал та автоматичні ворота. Двір огороджений. До Києва - 25 км. Є асфальтована дорога. Будинок має швидкісний інтернет, кондиціонер, ванну кімнату та душову кабіну. Є свердловина та вивіз відходів.

Будинок має авторський проект. На першому поверсі розташовані камінна зала з панорамними вікнами, простора кухня, гардеробна, пральня, санвузол і котельня. На другому поверсі знаходиться Master bedroom зі своїм санвузлом, дві дитячі кімнати з обєднаним санвузлом. Планування включає дві спальні, окрему кухню, камінну залу зі столом для більярду, криту зону для барбекю, басейн і сад на території садиби. Будинок оснащений двома свердловинами, електрикою 17 кВт (3 фази), газом і тепловим насосом. Також є два котли (один для підігріву підлоги і басейну, другий для інших потреб), очисна система води Ecomix та високошвидкісний інтернет (оптоволокно). Температуру повітря контролює система "розумний дім". Встановлені кондиціонери та підігрів підлоги скрізь. У будинку є бігова доріжка і тренажерна зала. Крита тераса для барбекю обладнана мангалом і стельовими вентиляторами. Також є великий дубовий обідній стіл, мякий кутовий диван, кухня, стільниця, електрична духовка. Основний будинок має два поверхи. На території є гостьовий будинок, альтанка, просторий критий гараж на 5 машин з 4-метровими воротами (все працює на автоматиці через додаток). По периметру встановлено 15 камер відеоспостереження, також є будиночок для охорони. На території є хвойні дерева і чагарники, які створюють особливий мікроклімат. Також є дитячий майданчик, парк, басейн із підігрівом і відмінною фільтрацією. Головною родзинкою є камінний зал, який є справжнім музеєм сувенірів та антикваріату. З тераси відкривається чудовий вид на басейн і сад. Територія ділянки не проглядається із сусідніх будинків, що забезпечує додаткову приватність і комфорт. Є освітлення по всьому периметру.

Будинок має окремі кімнати: 3 спальні, камінну кімнат, ванну кімнату, туалет, кухню та холл площею 30 кв.м. Зроблений косметичний ремонт. Опалення пічне. Є своя скважина глибиною 50 метрів. Будинок здається з меблями. Триповерховий цегляний будинок з прибудинковою ділянкою 6 соток, на якій розташований фруктовий сад, лазня, альтанка та місце для вогнища. Сусідні ділянки не заселені. Поблизу розташований ліс, ставок, пляж, дитячий майданчик. Є транспортна розвязка.