Оренда будинків Козин (довгостроково)

Оренда будинку в Козині у закритому містечку Пропонується в оренду просторий будинок площею 215 м² на доглянутій приватній ділянці 10 соток у Козині. Будинок розташований у закритому містечку з охороною та має все необхідне для комфортного заміського проживання. Планування: * велика вітальня; * окрема кухня; * 2 спальні; * гардеробна; * 2 санвузли; * 2 балкони; * крита веранда з виходом у сад; * зона барбекю; * цокольний поверх / підвал. Комунікації та оснащення: * газовий котел; * власна свердловина; * фільтри для очищення води; * генератор; * автоматичні ворота; * система автоматичного поливу; * охоронювана територія. На ділянці — плодовий сад, облаштована територія для відпочинку та паркування. Є 2 паркомісця під накриттям та додаткове місце для автомобіля. Особливо вигідні умови оренди: у вартість вже включені оплата опалення та електроенергії. Додатково сплачуються лише охорона та послуги садівника в сезон. Комфортний варіант для тих, хто хоче жити за містом, але мати готовий будинок із власною територією та необхідною автономністю.

№50271 Оренда будинку з виходом на Дніпро | Конча-Заспа, Дамба Пропонується в оренду затишний двоповерховий гостьовий будинок у престижній локації Конча-Заспи, район Башта, Дамба. В будинку є газ. Локація: Конча-Заспа, Обухівський район Вартість: 2 000 $/міс Площа будинку: 120 м² Територія: 1 га (спільна з основним будинком) Поверховість: 2 Планування: • 1 поверх: простора вітальня з обідньою зоною та кухнею, вихід на терасу, сауна, санвузол. • 2 поверх: відкрита спальня без дверей. Переваги: • Прямий вихід до Дніпра • Басейн, альтанка та облаштована територія • Ландшафтний дизайн • Повністю мебльований будинок із побутовою технікою • Генератор для резервного живлення • Тиха локація серед котеджної забудови • Зручний доїзд Старообухівською трасою Ідеальний варіант для комфортного заміського проживання поруч із природою та водоймою, неподалік від Києва.

Розкішний таунхаус 280 м² із гаражем, терасою та повною автономією в Козині Пропонується в оренду просторий, затишний та повністю автономний таунхаус площею 280 м² у престижному та екологічно чистому передмісті Києва — смт Козин. Ідеальне рішення для комфортного та безпечного життя великої родини! Планування та функціонал: 1 поверх: -Велика кухня-вітальня — ідеальний простір для приготування їжі, сімейних вечерь та прийому гостей. -Вихід на гарну затишну терасу для відпочинку на свіжому повітрі. -Повноцінна ванна кімната із зручною побутовою зоною(встановлені пральна та сушильна машини). 2 поверх: -Майстер-спальня зі своїм затишним простором. -Дві повноцінні дитячі кімнати. -Гостьовий санвузол. 3 поверх (Мансардний): -Дві додаткові спальні (чудово підійдуть під кабінети чи гостьові). -Велика кімната вільного призначення (ідеально під ігрову, спортзал, домашній кінотеатр чи майстерню). -Окремий санвузол. Технічне оснащення та енергонезалежність: Комфорт: Газове опалення, продумана водяна тепла підлога. Повна автономія: Потужний інвертор Deye на 16 кВт та генератор — світло, тепло й інтернет працюватимуть стабільно за будь-яких умов. Власний гараж для вашого автомобіля. Локація: Козин — безпечне та мальовниче передмістя з розвиненою інфраструктурою, свіжим повітрям і зручним виїздом до Києва. Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду! #A 3 4 9 6 0

RR5527 Оренда Будинок Обухівський район річка Козинка 912 м² 5 спалень Ділянка 20 соток Басейн із підігрівом Сауна Камін Більярдна Гараж на 2 авто Пропонується в оренду престижна триповерхова резиденція площею 912 м² на березі річки Козинка. Будинок розташований на ділянці 20 соток із ландшафтним дизайном та краєвидом на воду. Простора вітальня, власна SPA-зона з басейном і сауною створюють комфортні умови для заміського проживання. Основна інформація: — загальна площа — 912 м² — ділянка — 20 соток — поверховість — 3 — кількість спалень — 5 — басейн із підігрівом — 91,4 м² — гараж на 2 автомобілі — індивідуальне газове опалення Планування: — вітальня 95 м² із каміном — 4 спальні з власними ванними кімнатами та гардеробними — додаткова спальня на третьому поверсі — більярдна — 92,6 м² — SPA-зона з басейном і сауною — вбудований гараж на 2 авто Переваги та технічні характеристики: — басейн із підігрівом — сауна — камін — газове опалення — централізоване водопостачання — власна свердловина — відеоспостереження — охоронна сигналізація — Wi-Fi на всій території — ландшафтний дизайн — краєвид на річку Козинка — власна ділянка 20 соток Інфраструктура: — Старообухівська траса — ТЦ Art Mall, «Атмосфера», «Домосфера» та Fozzy — орієнтовно 10 хвилин автомобілем — ресторани та заміські комплекси — Queen Country Club, Podkova — природне оточення біля річки Будинок підійде для родини, яка цінує приватність, простір і відпочинок біля води. Запрошуємо на індивідуальний перегляд. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації. Код об'єкта: RR5527 Аренда Дом Обуховский район река Козинка 912 м² 5 спален Участок 20 соток Бассейн с подогревом Сауна Камин Бильярдная Гараж на 2 авто

Оренда будинку в Козині на дамбі з власним виходом до Дніпра. Охорона, закрите КМ. Будинок площею 400 м² на ділянці 30 соток із приватною береговою зоною, ландшафтним дизайном і окремим гостьовим будиночком площею 40 м². Архітектура в англо-американському стилі поєднує багатосхилий дах, цегляні елементи фасаду, світлу штукатурку та великі вікна. В інтер’єрі - індивідуальний дизайн, глянцеві поверхні, декоративні стіни, дзеркала, мармурові й кам’яні фактури та авторське освітлення. Основні характеристики: - 4 спальні, включно з master bedroom із гардеробною - Простора вітальня з виходом на терасу та у двір - Кабінет і бібліотека на верхньому рівні - Кухня з технікою - Пральня з технікою Miele - Ванна кімната з джакузі, душовими та санвузлами - Критий басейн із підігрівом, сауна Німечіна та зона відпочинку - Гостьовий будиночок із кухнею, кімнатою та дров’яним каміном - Гараж для компактного автомобіля або двох мотоциклів - Свердловина та септик Опалення та комунікації: - Газовий котел і бойлер - Водяна тепла підлога на першому поверсі - На другому поверсі - радіатори у спальнях і тепла підлога в приміщеннях із плиткою - Вентиляція та аудіосистема - EcoFlow потужністю 3 кВт для живлення газового котла; можливість збільшення потужності резервного живлення обговорюється індивідуально Територія та відпочинок: - Власний вихід до Дніпра з облаштованою береговою зоною - Доглянутий ландшафт із дорослими деревами та декоративними рослинами - Плодовий сад: яблуні, сливи, персики - Декоративний водоспад - Відкрита тераса, зона барбекю та місця для відпочинку Важливо щодо басейну: критий басейн обладнаний підігрівом, однак тривалий час не експлуатувався. Його запуск і умови користування необхідно узгодити окремо. Вартість оренди з басейном може відрізнятися залежно від домовленостей. Цей будинок поєднує приватність, розташування в безпечному районі Київської області та можливість відпочивати на березі Дніпра, залишаючись неподалік Києва. A 3 6 1 9 1

Оренда будинку в Козині на дамбі з власним виходом до Дніпра. Охорона, закрите КМ. Будинок площею 400 м² на ділянці 30 соток із приватною береговою зоною, ландшафтним дизайном і окремим гостьовим будиночком площею 40 м². Архітектура в англо-американському стилі поєднує багатосхилий дах, цегляні елементи фасаду, світлу штукатурку та великі вікна. В інтер’єрі - індивідуальний дизайн, глянцеві поверхні, декоративні стіни, дзеркала, мармурові й кам’яні фактури та авторське освітлення. Основні характеристики: - 4 спальні, включно з master bedroom із гардеробною - Простора вітальня з виходом на терасу та у двір - Кабінет і бібліотека на верхньому рівні - Кухня з технікою - Пральня з технікою Miele - Ванна кімната з джакузі, душовими та санвузлами - Критий басейн із підігрівом, сауна Німечіна та зона відпочинку - Гостьовий будиночок із кухнею, кімнатою та дров’яним каміном - Гараж для компактного автомобіля або двох мотоциклів - Свердловина та септик Опалення та комунікації: - Газовий котел і бойлер - Водяна тепла підлога на першому поверсі - На другому поверсі - радіатори у спальнях і тепла підлога в приміщеннях із плиткою - Вентиляція та аудіосистема - EcoFlow потужністю 3 кВт для живлення газового котла; можливість збільшення потужності резервного живлення обговорюється індивідуально Територія та відпочинок: - Власний вихід до Дніпра з облаштованою береговою зоною - Доглянутий ландшафт із дорослими деревами та декоративними рослинами - Плодовий сад: яблуні, сливи, персики - Декоративний водоспад - Відкрита тераса, зона барбекю та місця для відпочинку Важливо щодо басейну: критий басейн обладнаний підігрівом, однак тривалий час не експлуатувався. Його запуск і умови користування необхідно узгодити окремо. Вартість оренди з басейном може відрізнятися залежно від домовленостей. Цей будинок поєднує приватність, розташування в безпечному районі Київської області та можливість відпочивати на березі Дніпра, залишаючись неподалік Києва. Звертайтеся для уточнення деталей та організації перегляду. код - A36191

Оренда будинку | Козин ,Рудики, Конча-Заспа Заміський будинок площею 300 м² на ділянці 6 соток у котеджній забудові Рудиків, Конча-Заспа. Сучасний авторський дизайн, меблі та побутова техніка. Будинок введений в експлуатацію та готовий до проживання. Планування: • Вітальня з обідньою зоною та кухнею • 2 спальні з індивідуальними санвузлами та гардеробними • Мансардний поверх із додатковою вільною зоною та санвузлом із душовою • Цокольний поверх: сауна з канадського кедра, пральня, котельня та комора • Окреме приміщення для зберігання продуктів Технічне оснащення та комунікації: • Газове та електричне опалення • Бензиновий генератор • Система очищення води • Дві свердловини • Приточно-витяжна вентиляція • Підігрів підлоги • Система відеоспостереження • Септик Територія: • Ландшафтний дизайн • Крита тераса • Навіс для паркування 4 автомобілів • Електрозарядна станція для авто • Велосипеди для прогулянок Локація: Рудики, Конча-Заспа, Обухівський район. Поруч річка Козинка з піщаним виходом до води. Зручне транспортне сполучення зі Старообухівською трасою. A36036

Пропонуємо на оренду розкішний будинок у мальовничому поселенні Козин. Цей унікальний об'єкт розташований на просторій ділянці площею 1 гектар і складається з трьох окремих будівель, що ідеально підходять як для великої родини, так і для дипломатичних представництв. Перший будинок: 550 м Цокольний поверх: - прачечна - газовий котел - гараж - підвал - сауна - кімната - 1 більярдна - санвузол - 1 невеликий басейн - 2 виходи на вулицю Перший поверх: - санвузл - гардеробна - кімната для персоналу - вітальня з кухнею - камінний зал Другий поверх: - 3 спалені - 2 гардеробні - 3 санвузла, з яких 2 великих з ванними Третій поверх: - спальня - велика кімната з електричним каміном і домашнім кінотеатром - просторий санвузол Будинок мебльований розкішними італійськими меблями, виготовленими для високопосадовців по всьому світу. Другий будинок: 700 м Цокольний поверх - Велика більярдна з колекцією зброї Перший поверх: - Великий банкетний зал з кухнею для проведення зустрічей, святкових подій і сімейних зібрань - Просторий басейн, сауна, зони для релаксації Басейн: - Довжина: 17 м - Глибина: від 1,6 м до 2,15 м - Ширина: 6 м - Басейн з протитоком, оздоблений італійською мозаїкою Технічні дані: - Центральне водопостачання ( Місцева свердловина 300 м) - Отоплення: газові котли в кожному будинку, частково електричні та водяні підлоги (кожен із будинків повністю автономний) - Власний генератор потужністю 26 кВт - Центральна місцева каналізація - Трансформатор Цей комплекс пропонує бездоганний рівень комфорту та розкоші в одному з найпрестижніших районів для вашої родини або представництва. Не упустіть можливість стати власником цього унікального об'єкта! В вартість входе оплата технічного працівника і садівника Можна орендувати повністю будинок 1100 м2 та басейн 700 м2 за 22000 долларів # A 2 8 8 8 6

Оренда будинку в Козині Просторий заміський будинок площею 220 м² на ділянці 28 соток. Комфортне планування на двох поверхах, велика вітальня з каміном, панорамні вікна, простора тераса та автономна система електроживлення. Ідеальний варіант для сімейного проживання в заміському форматі. Перший поверх: * Велика вітальня з каміном. * Окрема кухня. * Їдальня з панорамними вікнами та видом на територію. * Окрема кімната під кабінет або гостьову спальню. * Санвузол. Другий поверх: * Дві просторі дитячі кімнати, в одній із яких є ліжко та розкладний диван. * Майстер-спальня з окремою гардеробною та власним санвузлом: два умивальники, душова, біде та унітаз. * Окрема ванна кімната. * Вихід на простору терасу. Автономність та комунікації: * Газове опалення. * Власна свердловина. * Сонячні панелі потужністю 4,8 кВт. * Акумуляторна система ємністю 20 кВт·год. * Інвертор Deye на 6 кВт. * Генератор на 7 кВт для резервного живлення та заряджання акумуляторів. * Стаціонарний дизельний генератор на 20 кВт. * Камін і запас дров на всю зиму. Основні переваги: * 220 м² житлового простору. * 28 соток власної території. * Функціональне планування для сім’ї. * Простора тераса другого поверху. * Панорамні вікна з видом на територію. * Автономне електроживлення для більшої енергонезалежності. * Затишна атмосфера заміського будинку з каміном. Електоро зарядка на авто A35720

На оренду пропонується розкішний будинок з басейном та виходом до річки Козинка, у селищі Козин, Конча-Заспа. Загальна площа 400 м2, два поверхи. Оздоблення будинку виконано у класичному стилі, з використанням дорогих матеріалів. Планування Перший поверх: кухня, вітальня з каміном та виходом на терасу, 2 окремі спальні (кожна зі своєю гардеробною та санвузлом), один гостьовий с/в, робочий кабінет з вбиральнею, гараж на два авто, на першому поверсі. Другий поверх: простора спальня з виходом на балкон, с/в, вбиральня, ще одна спальна кімната. В обробці використані натуральні матеріали – мармур, дерево. Підлога - натуральний паркет. Обладнаний меблями та технікою провідних світових виробників. Ділянка 25 соток із прямим виходом до води. На території є басейн, ландшафтний дизайн, озеленення, зона барбекю. Також гараж на два авто, окремий блок для охорони/персоналу зі своєю кухнею, кімнатою, с/в. По ділянці розведено систему відеоспостереження. Тихе та безпечне місце, презентабельні сусіди. # A 1 5 3 2 3

будинок на березі річки Козинка | Конча-Заспа / Козин Пропонується затишний заміський будинок у Конча-Заспі / Козині, в унікальному місці безпосередньо навпроти річки Козинка. Будинок розташований на великій доглянутій ділянці 30 соток, де природа та приватність поєднуються з усім необхідним для комфортного заміського життя. Територія Ділянка професійно доглянута та має красивий ландшафтний дизайн. На території ростуть високі берези та сосни, які створюють особливу атмосферу та багато природної тіні. Безпосередньо навпроти будинку — річка Козинка. Тут можна купатися, рибалити, кататися на човні або просто проводити час біля води. Усього за 100 метрів від будинку розташований ліс — чудове місце для прогулянок, відпочинку на природі, пікніків та навіть тихого «полювання» за грибами. Для відпочинку на території облаштовані сауна та BBQ-зона, де можна проводити вечори з родиною або великою компанією. Паркування розраховане на 4 автомобілі. Будинок Будинок має продумане та комфортне планування. Перший поверх: велика кухня, об’єднана із просторою вітальнею; санвузол; окреме приміщення для зберігання речей; зручний простір для сімейного відпочинку та прийому гостей. Другий поверх: дві повноцінні спальні або спальня + окремий кабінет; санвузол; простора гардеробна. Комунікації власна свердловина глибиною 60 м; великий септик — відкачування орієнтовно раз на 6 місяців; зараз встановлені нові економічні електричні котли; до будинку проводиться газ. Особлива перевага — локація Це місце створене для тих, хто хоче втекти від міського шуму, але залишатися поруч із Києвом. Річка, ліс, сосни та берези на власній території, сауна, BBQ-зона та велика приватна ділянка створюють відчуття справжнього заміського відпочинку. Окремо варто відзначити спокій і тишу локації — тут значно менше міського шуму, що дозволяє повноцінно відпочивати та спокійно спати. Будинок, у якому заміське життя — це не компроміс, а задоволення. #A34213

Пропонується в оренду заміська резиденція в Конча-Заспі — на приватній території площею понад 1 гектар із власним виходом до Дніпра. Локація —Конча-Заспа | 3-й км Дамби Територія: • свердловина з питною водою • ландшафтний парк • бомбосховище • будинок охорони • парковка до 30 автомобілів • система опалення — газ та дрова • сонячна електростанція — 15 кВт • зарядна станція для електромобілів — 20 кВт Простір, приватність і природа в одному з найпрестижніших заміських районів Києва, де поєднуються комфорт, безпека та унікальне розташування на березі Дніпра.

Будинок повністю підготовлений для стабільного та незалежного проживання: Повна автономність: Газове опалення, Центральний генератор на все КМ. Центральні мережі: Підключено централізоване водопостачання та центральну каналізацію. Система очистки води по всьому будинку. Клімат-контроль: Водяна тепла підлога облаштована на всьому першому поверсі та в усіх санвузлах. Прибудинкова територія Окрема ділянка площею 6 соток (фактично 10 соток у користуванні) з ландшафтним озелененням, власною дитячою зоною відпочинку та високим рівнем приватності. Умови оренди: Довгостроково. Перегляди організовуються у зручний час за попередньою домовленістю. #A35429

На оренду пропонується будинок в Козині на 3-му км дамби, площею 600 м2, 24 сотки землі, 3 поверхи 4 спальні / Кабінет / Гараж на 2 авто / Два басейни / СПА-зона / Ігрова кімната / Спортзал Планування будинку Цокольний поверх: котельня, спа-зона(басейн + ел. сауна), місце під спортзал, санвузол, гараж, пральна кімната, хоз приміщення. Перший поверх: велика кухня-вітальня, гостьовий санвузол, вихід на терасу та задній двір. Другий поверх: кабінет, дві спальні з санвузлами. Третій поверх: master bedroom з санвузлом та гардеробною. На території є система поливу води, штучний водоспад, басейн та альтанка, зона барбекю, сигналізація, генератор на 40 кВт та батареї ел. живлення на 10 кВт. Є велике хоз. приміщення та ще один прозорий гараж зі скла та алюмінію для колекційних авто. # A 1 6 7 1 8

Козин. Без %. Ecoflow 2 кВт, генератор 6 кВт , газовий котел. Оренда половини будинку-220м2. 6 сот. Дуплекс. Окремі вхід і вʼїзд. 3 спальні, кухня-вітальня. 3 с/в, гардеробна, гараж. 2 поверхи. 1-й поверх-кухня-вітальня, веранда, с/в, гараж, технічна кімната. 2-й поверх-три спальні, гардеробна, 2 с/в. Ремонт, комплектація меблями та технікою. Ландшафтний дизайн терріторії. Автополив. Елітний, екологічно чистий район. Пляжі, річка, школа, музична школа, палац культури, супермаркети, два дитячі садки. Зручна транспортна розв'язка до Києва 15 хвилин.

Комплекс складається з двох капітальних будівель. Основна будівля — 772 м² (підвал + 2 поверхи, гаражний бокс на 10 авто). Гостьовий будинок — 235 м² (підвал + 2 поверхи, гараж на 2 авто). Розташований на ділянці 0,2 га. Підходить під комерційне використання або реконструкцію під житло. Безпека Сформований капітальний об'єкт. Власна територія 0,2 га, відеоспостереження, контрольований заїзд. Автономність Автономне електропостачання (генератор), власна підстанція, власна свердловина. Газовий котел, опалення, бойлер, інтернет, відеоспостереження. Локація с. Козин (дамба), Київська область — престижна локація у безпосередній близькості до Києва. Заїзд із вул. Старокиївської. #A33327

Ексклюзивна резиденція в оренду в Конча-Заспі Простора резиденція площею 1200 м² розташована в закритому котеджному містечку «Південний» на 21-му кілометрі Столичного шосе. Приватна територія площею 40 соток, вихід до води, басейн, SPA-зона та автономні інженерні системи створюють комфортні умови для заміського проживання в престижній локації поблизу Києва. Основна інформація: — Тип нерухомості: окремий будинок — Тип угоди: оренда — Локація: Київ, Конча-Заспа, 21-й км Столичного шосе — Котеджне містечко: «Південний» — Загальна площа: 1200 м² — Площа земельної ділянки: 40 соток — Поверховість: 3 поверхи та нульовий рівень — Кількість спалень: 8 — Рік будівництва: 2024 — Стиль інтер'єру: класичний — Стан ремонту: за технічними параметрами об'єкта зазначено «без ремонту»; фактичну комплектацію та стан інтер'єру необхідно підтвердити під час перегляду. Планування: Перший поверх: — Простора кухня — Окрема чорна кухня — Кабінет — Гостьова кімната — Гардеробна — Санвузол Другий поверх: — Майстер-спальня — Дві дитячі спальні з індивідуальними санвузлами — Гостьова спальня з окремим санвузлом Третій поверх: — Три додаткові спальні — Дві спальні з власними санвузлами Нульовий рівень: — SPA-зона — Джакузі — Сауна — Пральня — Приміщення для персоналу Комплектація та інтер'єр: — Класичний стиль оформлення — Натуральне дерево та якісні матеріали за описом об'єкта — Меблі в класичному стилі за описом об'єкта — Простора кухня та окрема чорна кухня Переваги та технічні характеристики: — Закрите котеджне містечко — Приватна територія площею 40 соток — Вихід до води — Оточення соснового бору — Басейн — SPA-зона з джакузі та сауною — Простора тераса — Генератор потужністю 30 кВт — Інвертор — Акумуляторні батареї — Власна свердловина — Центральна каналізація — Гараж на два автомобілі — Окремий кабінет для роботи — Простір для проживання родини та прийому гостей Інфраструктура та локація: — Конча-Заспа — престижний заміський напрямок поблизу Києва — Столичне шосе забезпечує автомобільне сполучення зі столицею — Котеджне містечко «Південний» — Природне оточення соснового бору — Водойма з виходом безпосередньо з території резиденції Резиденція підійде для тих, хто шукає просторий заміський будинок із приватною територією, басейном, SPA-зоною та автономними інженерними рішеннями. Зацікавив об'єкт? Звертайтеся до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації індивідуального перегляду. Код об'єкта: RR19314

Здається в оренду будинок в котеджному містечку Сосновий Бір, у смт Козин, Конча Заспа Ремонт в сучасному авторському стилі Простора зала з високими стелями, кухня їдальня Домашній кінотеатр 4 спальні 3 санвузли Оупенспейс на 3-му поверсі Відкритий басейн Лазня Зона барбекю На ділянці сосновий ліс Площа ділянки 20 соток Індивідуальне опалення - газовий та електричний котел, артезіанська свердловина, центральна каналізація Є генератор! #A1982

Оренда будинку в Козині, початок Дамби(2км) Пропонується в оренду просторий приватний будинок загальною площею 482,5 м², розташований у престижному котеджному містечку «Дамба» в Козині. Будинок ідеально підходить для комфортного проживання та приватного відпочинку в оточенні природи. Планування включає три спальні, величезний гардероб, велику залу для прийому гостей, кухню, тазону відпочинку з хаммамом і басейном. На мінус другому поверсі облаштоване повноцінне укриття, що забезпечує додаткову безпеку. Будинок має гараж на чотири автомобілі. Ділянка площею 1 гектар дарує максимальну приватність і можливість облаштування простору для відпочинку, прогулянок або сімейних заходів. Будинок автономний,є дизель генератор! Престижна локація Козина поєднує тишу заміського життя та зручний доїзд до Києва. Будинок для тих, хто цінує простір, безпеку та високий рівень комфорту.

Оренда резиденції з виходом до річки Козинка, п. Рудики СТ Луговий Вишукана приватна садиба площею близько 800 м² на доглянутій ділянці у 45 соток. Капітальний цегляний будинок із трьома рівнями, дорогим ремонтом, технікою Miele та великими світлими просторами. Будинок створений для орендарів, які цінують комфорт і приватність на рівні high-end. Ділянка: Перша лінія до широкої частини річки Козинка, напроти заповідника. Власний вихід до води та дерев’яний подіум - пірс. Власний спуск на воду для катера чи яхти. Відкритий басейн з підігрівом, облаштована зона відпочинку й барбекю. Чан з видом на річку, плодовий сад, міні-город. Красивий ландшафтний дизайн із центральною ялиною на алеї, що веде від дому до води. Основний будинок: 1 поверх — кухня-їдальня з технікою Miele, простора вітальня з каміном та басейн. 2 поверх — master-suite зі спальнею, двома гардеробними та ванною кімнатою, дві дитячі спальні зі своїми санвузлами й гардеробними. 3 поверх — велика медіа-зала з баром, міні-кухнею, терасою, аудіосистемою та барабанною установкою, дві додаткові спальні. У будинку — два каміни, дорогі матеріали оздоблення, великі панорамні вікна. Wellness та додаткові споруди: Внутрішній басейн з підігрівом у панорамному залі. Банний комплекс: справжня баня на дровах, кухня, кімната відпочинку. Гостьовий будинок з автономними комунікаціями для гостей або персоналу. Гараж на 3 авто з автоматикою, додатковий госпблок. Технічні особливості: Газовий котел + альтернативний електрокотел. Потужний генератор забезпечує автономність у будь-яких умовах. Системи кондиціювання, охорона, відеонагляд. Ця резиденція — ідеальний варіант для тих, хто шукає унікальне поєднання приватності, простору й високого рівня комфорту всього у 20 хв від Києва. A 203 14

Обухівський р-н, с. Козин. Будинок 450 кв.м., 3 поверхи, з басейном на березі річки Козинка. Перший поверх: кухня, столова-вітальня з каміном, с/в, сауна, душова. Другий поверх: спальня з гардеробною та власним с/в, 2 спальні кімнати, дитяча кімната, с/в. Третій поверх: більярд, зона відпочинку. Ділянка 40 сот., фруктові та войні дерева, газон, піщаний берег, навіс для авто. Також є будиночок для охорони. Додатково: Тип будинку: Будинок

ЕКСКЛЮЗИВНА РЕЗИДЕНЦІЯ В КОЗИНІ БІЛЯ РІЧКИ Перша здача | 3 окремі будівлі | SPA | басейн | баня | автономне енергозабезпечення Пропонується в оренду унікальна заміська резиденція в Козині, розташована безпосередньо біля води. Комплекс створений як цілісний приватний простір для комфортного проживання, відпочинку та усамітнення. Загальна площа комплексу — 510 м². На приватній території розташовані три окремі будівлі, відкритий басейн, SPA-комплекс на воді, баня та зона відпочинку. Головний будинок — 250 м² Двоповерхова резиденція з натуральної деревини — смереки. Особливістю будинку є просторий відкритий хол із висотою стелі близько 10 метрів, великі вікна та панорамні види на природу. У будинку: • кухня; • великий відкритий хол; • стеля близько 10 м; • дві окремі спальні; • сходи на другий рівень; • великі панорамні вікна; • тераса. Окремий будинок — кухня та баня, 50 м² Функціональна двоповерхова будівля з мансардою, призначена для відпочинку та побуту. Передбачені: • окрема кухня; • баня; • зона відпочинку. Двоповерховий SPA-комплекс на воді Головна особливість резиденції — окремий SPA-комплекс, розташований безпосередньо на воді. Будівля має залізобетонний підвал та два повноцінні рівні. У комплексі передбачені джакузі, кімната для відпочинку та панорамний контакт із водою. Басейн та зона відпочинку На території облаштований відкритий басейн, зона відпочинку та тераса біля води. Безпосередня близькість до річки створює атмосферу приватного заміського курорту. Автономність Комплекс обладнаний власною системою енергозабезпечення: • сонячні панелі; • інвертор; • акумуляторна система до 200 кВт; • генератор 40 кВт; • газовий та твердопаливний котли. Поєднання декількох джерел енергії та опалення забезпечує високий рівень автономності. Перша здача Комплекс абсолютно новий, будівлі щойно побудовані та раніше не використовувалися для проживання. Три окремі будівлі формують єдину приватну резиденцію: головний будинок — проживання; окремий будинок — кухня та баня; SPA-комплекс на воді — джакузі та відпочинок. Локація: Козин, Київська область • розташування біля річки; • приватна територія; • 3 окремі будівлі; • 2 спальні в головному будинку; • баня; • SPA та джакузі; • відкритий басейн; • сонячні панелі; • генератор 40 кВт; • інвертор та акумуляторна система; • газовий та твердопаливний котли; • перша здача. Вартість оренди — 15 000 $/місяць. Заставна сума — за домовленістю. Планова готовність комплексу до здачі — жовтень–листопад. Перегляд — за попередньою домовленістю. Це не просто заміський будинок, а приватна резиденція з власною SPA-інфраструктурою, басейном, доступом до води та високим рівнем автономності. #49328

Оренда преміального будинку з власним причалом у Козині | 38 соток | генератор | берег у власності Пропонується в оренду преміальний заміський будинок у Козині з власною береговою лінією, причалом та благоустроєною територією площею 38 соток. Будинок побудований у 2018 році, повністю мебльований та обладнаний. Під час будівництва та оформлення використовувалися матеріали, меблі, сантехніка й техніка TOP-рівня від виробників Італії, Іспанії, Німеччини та США. Поруч розташовані ресторан «Жардин» — 1,5 км та Домосфера — близько 15 км. Основні характеристики - 3 житлові поверхи; - 5 спалень, кожна зі своїм санвузлом та гардеробною; - за необхідності кількість спалень можна збільшити; - камінна зала; - стелі висотою від 3,5 до 7 м; - гараж на 3 автомобілі; - просторі тераси; - цілорічна теплиця; - повністю мебльований та обладнаний; - новий ремонт. Інтер’єр та оснащення У будинку багато природного світла та простору, великі приміщення й продумана архітектура. - підлога з масиву дуба; - кухонна робоча поверхня з рожевого граніту виробництва Італії; - меблі преміального рівня; - сантехніка та оздоблювальні матеріали провідних виробників; - декілька LED-телевізорів 80"; - система домашнього кінотеатру; - 3 роботи-пилососи; - повністю обладнана кухня; - побутова техніка. Опалення та автономність Будинок обладнаний декількома системами опалення, якими можна керувати зі смартфона: - газове опалення; - пелетний котел з автоматичною подачею; - бак для пелет — 3 тонни; - теплові насоси; - генератор; - сонячні конвектори на даху; - гаряча вода в літній період завдяки сонячним конвекторам. Завдяки продуманим інженерним системам будинок комфортний для цілорічного проживання, а комунальні витрати залишаються мінімальними. Безпека - система охорони ДСО; - пост охорони — близько 200 м; - відеоспостереження по периметру; - HAB + «хмара»; - автоматичні протизламні ролети. Територія та берегова лінія Особлива перевага об’єкта — 38 соток землі з власною береговою лінією у власності. - власний причал; - ландшафтний дизайн; - комп’ютеризована система поливу; - полив річковою водою; - ідеальний газон; - робот-газонокосарка Gardena; - добірний чорнозем; - велика кількість цінних декоративних та плодових рослин; - виноградник; - яблуні; - персики; - лохина; - сосни та дуби; - цілорічна теплиця. Сусіди повністю забудували свої ділянки та проживають постійно. Будинок поєднує приватність, високий рівень оснащення, власну берегову лінію та повну автономність — рідкісний формат для довгострокової оренди в Козині. ID: 25331 Додатково: Тип будинку: Будинок. Автономність при блекауті: Підключене резервне живлення, Працює опалення, Працює інтернет, Працює водопопостачання. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: З меблями

Унікальний будинок у Козині, хутір Мриги — серед лісу та на березі озера 280 м² | 10 соток | 4 кімнати | тераса 140 м² | озеро | національний парк Приватний будинок у рідкісній локації хутору Мриги, Конча-Заспа — серед дорослих дубів і сосен, поруч із озером та безпосередньо біля території національного парку. Це місце для тих, хто шукає не просто заміський будинок, а власний простір для життя, відпочинку та повного перезавантаження на природі. Будинок: — площа — 280 м²; — 4 кімнати; — сучасна архітектура; — будівництво з фінського бруса; — утеплення англійськими матеріалами; — екологічні матеріали; — тераса по всьому периметру будинку — 140 м²; — облаштована BBQ-зона. Територія: — 10 соток; — озеро поруч із будинком; — дорослі дуби та сосни; — з двох боків — територія національного парку; — ландшафт, який максимально зберігає природне оточення; — тиша, приватність та чисте повітря. Автономність та комунікації: — електрика; — свердловина 120 м; — система очищення води; — септик. Велика тераса 140 м² фактично продовжує житловий простір будинку та створює окрему зону для відпочинку, зустрічей із друзями та сімейного життя на природі. Локація також відкриває широкі можливості для активного відпочинку — прогулянок, спорту, велосипедних маршрутів та часу біля води. Будинок у Мригах — це поєднання сучасного заміського життя та природного середовища, яке складно відтворити штучно. Козин, хутір Мриги, Конча-Заспа. Перегляд у зручний для вас час.