Аренда квартир в ЖК Family (Гатное)

Пропонується в оренду ексклюзивна квартира, що робилася «для себе» з акцентом на безпеку, комфорт та незалежність. Ідеальний варіант для сім’ї, яка цінує затишок малоповерхової забудови комфорт-класу. ПЛАНУВАННЯ ТА ДИЗАЙН Квартира має ідеальне зонування для сімї з дитиною, де кожен метр використано з розумом: Простора кухня-вітальня (32 м²): серце квартири з великим диваном (2.2х2.2 м) для затишних вечорів. Стіни оздоблюються вишуканою венеціанською штукатуркою ( в процесі роботи, а фото не видно). Планується покупка телевізора. Доросла спальня (17 м²): затишна кімната з великим двоспальним ліжком (1.8х2 м) та власним ТV. Дитяча кімната (11 м²): облаштована зручним одномісним ліжком (1.8х0.9 м). Окрема гардеробна (3.5 м²): продумане місце для зберігання речей, що дозволяє підтримувати ідеальний порядок. Великий балкон (4.5 м²): з виходом як із дорослої спальні, так і з дитячої кімнати. Безпечна територія: комплекс закритого типу з цілодобовою охороною, відеоспостереженням та власним укриттям у будинку. Повна автономність та техніка: Енергонезалежність: Світло не вимикають! Встановлено стабілізатор на всю квартиру. Опалення та вода: Індивідуальне газове (двоконтурний котел), водяна тепла підлога по всій квартирі. Власна свердловина (вода є завжди), встановлено систему очищення Осмос та додаткові фільтри (у будинку, на кухні та у ванні). Побутовий комфорт: Посудомийна, пральна та окрема сушильна машина (звичайна сушка не потрібна). Прасувальна дошка вже вмонтована в шафу. Інверторний кондиціонер (холод/тепло). Безпека та локація: Укриття: Будинок монолітний, підвал слугує надійним бомбосховищем. Територія: Закрита, охорона (385 грн), відеоспостереження, дитячі та спортивні майданчики. Локація: 4-й поверх (є ліфт), зверху сусіди не живуть (тихо і спокійно). Паркінг: Вільного типу, місця є завжди. Умови оренди: Вартість: 800$ ( котик або песик маленький/ середній/ великий — 1000$). Комунальні (орієнтир): Літо ~2000-2500 тис. грн; Зима ~4000-4500 тис. грн, (двотарифний лічильник день/ніч). Оплата - перший місяць + гарантійний платіж Комісія: лише 25%. Термін: від 6 місяців (бажано 1 рік). Вільна з 1 червня. Перегляди можливі у будь-який час за домовленістю! ІНФРАСТРУКТУРА ТА ЛОКАЦІЯ (Все в пішій доступності) Житловий комплекс розташований у місці з максимально розвиненою мережею для комфортного життя: Шопінг та закупи: у безпосередній близькості знаходяться Мегамаркет, продовольчі магазини, Jysk, магазини одягу, техніки та ювелірних виробів. Дозвілля та сервіс: поруч безліч затишних кавярень, закладів суші та піци, кінотеатр, салони краси та зоомагазини. Спорт та здоровя: сучасний спортивний зал розташований прямо в будинку, а поруч також є SportLife. Доступні аптеки та медичні сервіси. Транспорт: зупинка громадського транспорту знаходиться поруч із комплексом, що забезпечує швидкий та зручний виїзд до Києва. Окремий вихід до Мегамаркету, Roshen та McDonald’s. Поруч школи, приватні /державні садочки, парк. Є детальний відеоогляд!

Квартира має продумане планування з 4 функціональними зонами: ванна кімната, кухня-студія, окрема спальня та робоче місце. Загальна площа квартири становить 33 м², але завдяки плануванню вона відчувається просторішою. Ремонт авторський проект. Опалення індивідуальне газове. Вода та світло за лічильниками. Передбачена система очищення питної води на 7 ступенів. Автономність при блекауті: працює інтернет, водопостачання. Квартира повністю мебльована та обладнана побутовою технікою. Є холодильник LG, духовка Samsung, варильна поверхня та витяжка Grunhelm, змішувачі AM.PM. Також є 3 шафи для зберігання речей, ортопедичний матрац, домашній кінотеатр. Передбачено 4 спальних місця. Вартість оренди становить 22 000 грн на місяць плюс комунальні послуги. Передбачена застава у розмірі 22 000 грн, яка повертається при виїзді за умови відсутності пошкоджень. Оренда офіційна, оплата на ФОП. Довгостроково від 6 місяців, підписується договір. Квартира підійде для однієї людини або пари. Домашні улюбленці: Ні. Квартира розташована в ЖК Family – це закритий комплекс, що знаходиться всього за 3 км від метро Теремки. Територія комплексу закрита, з охороною. Передбачено паркомісце за додаткову плату 100 грн на місяць. Поруч з будинком знаходиться вся необхідна інфраструктура: за 500 метрів – Мегамаркет, гіпермаркет, кінотеатр, тенісний корт, футбольне поле, кафе, ресторани, аптеки, косметологія, кавярні, Нова Пошта, Розетка та Укрпошта. У радіусі до 1,5 км – АТБ, ФОРА, ТЦ Епіцентр, Sport Life з басейном і саунами. До метро Теремки – 2 зупинки. Квартира має панорамні вікна з великою кількістю природного світла, які затоновані для приватності та закриваються великим білим ролетом, що також слугує екраном для проектора. У ванній кімнаті та в зоні робочого місця є тепла підлога. Встановлено кондиціонер на тепло й холод. У спальні є ролети blackout. Є вихід прямо на зелений газон. Замість телевізора – проектор з можливістю підключення до Wi-Fi.

Квартира має 1 кімнату та роздільний санвузол. Ремонт авторський. Планування стандартне. Автономне газове опалення забезпечує індивідуальне газове опалення. В квартирі є газ. Квартира повністю укомплектована для комфортного проживання: двоспальне ліжко з ортопедичним матрацом, великий диван, кондиціонер, телевізор, духова шафа, газова плита, холодильник, пральна машина, електрочайник, праска, меблі на кухні. Довгострокова оренда. Без тварин. Житловий фонд 2011-2020-х років. Закрита територія з охороною та відеоспостереженням. Є паркомісця для мешканців та гостей. Працює ліфт. Розвинена інфраструктура: школа, дитячий садок, супермаркет, кав’ярні, аптеки, зупинка транспорту (10 хв до метро Теремки), поруч Sport Life, МакДональдс, епіцентр, АТБ, егерзунд, рошен, нова пошта, стоматології, дитячі садочки. В квартирі встановлено кондиціонер. Є гардероб. Відеоспостереження.