Снять коммерческую недвижимость: Софиевская Борщаговка

Оренда комерційного приміщення 40 м² — барбершоп + кав’ярня с. Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 103/21 Здається в оренду готовий діючий комплекс: стильний барбершоп на цокольному поверсі з повним оснащенням та зовнішня кав’ярня з терасою на першому поверсі. Унікальна можливість орендувати два бізнеси під одним дахом — заїжджай і працюй з першого дня без зайвих вкладень у ремонт та обладнання. Інтер’єр виконаний у сучасному лофт-стилі з автентичними українськими акцентами: вишиванковий декор, живопис, дерево та стримана сіра гамма створюють неповторну атмосферу, яку клієнти запам’ятовують. Барбершоп (цокольний поверх): • 4 професійних барберських крісла • Суцільна стільниця з масиву дерева вздовж стін • Великі дзеркала з LED-підсвіткою в дерев’яних рамах • Мийка для волосся • Зона очікування: шкіряний диван, пуфи, журнальний столик • Кондиціонер, трекове та декоративне освітлення • Санвузол із бойлером • Кімната персоналу з ліжком, умивальником та місцем для кави або під манікюр Зовнішня кав’ярня (1-й поверх): • Обладнаний кіоск з вікном видачі • Відкрита тераса зі столиками та стільцями • Декоративне підсвічування, дерев’яне оздоблення • Окремий кондиціонер • Паркування поруч, зручний під’їзд Деталі: • Площа: 40 м² • Поверхи: цокольний + 1-й, окремий вхід • Стан: відмінний, готовий до роботи • Призначення: перукарня, барбершоп, салон краси, кав’ярня, стріт-фуд 💵 Оренда: 500$/міс 📞 067 836 25 46

#437 ОРЕНДА | ОКРЕМА 2-ПОВЕРХОВА КОМЕРЦІЙНА БУДІВЛЯ 212 м² | СОФІЇВСЬКА БОРЩАГІВКА Про об’єкт: Пропонується в оренду окрема двоповерхова комерційна будівля у престижній локації Софіївської Борщагівки — вул. Академіка Шалімова. Район активно розвивається та має високий постійний трафік завдяки великій кількості житлових комплексів поруч. Характеристики: • загальна площа — 212 м² • 1 поверх — 100 м² • 2 поверх — 112 м² • окрема будівля • додаткове господарське приміщення Планування: • 1 поверх — простір під магазин або шоурум • 2 поверх — формат ресторану / комерції з окремим входом • санвузли для чоловіків та жінок • гнучке планування під різні формати бізнесу Стан та оснащення: • підключені всі комунікації • окремий фасадний вхід на другий поверх • приміщення готове до адаптації під орендаря Підходить для: • магазину або шоуруму • ресторану, кав’ярні чи бару • офісу • медичного або освітнього закладу • фітнес-студії чи салону краси Локація: Софіївська Борщагівка, вул. Академіка Шалімова: • активна житлова забудова навколо • великий потенційний клієнтський потік • зручний під’їзд та хороша видимість Переваги: • окрема будівля без сусідів • фасадний формат • готова інфраструктура під магазин та ресторан • перспективна локація • високий потенціал для розвитку бізнесу Зацікавив об’єкт? Телефонуйте для перегляду та деталей.

Продаж приміщення Перед вами сучасний комплекс, що поєднує в собі складську зону, офісне приміщення та велику територію з інфраструктурою для подальшого розвитку. Загальна площа: 936 м склад (висота в конику 12 м) 792 м офіс (3 поверхи). Земельна ділянка: 66 соток у власності. Можливості розширення: є дозвіл на будівництво другої черги. Щоб забезпечити безперебійну роботу комплексу, в ньому використовуються сучасні інженерні системи: - Свердловина: глибина 134 м (в експлуатації). - Система відводу та збору зливних вод. - Пожежний резервуар для двох черг будівництва, 2 гідранти, можливість встановлення спринклерної системи. - Електропостачання: 50 кВт з можливістю збільшення до 150 кВт - Можливість встановлення дизельного генератора. - Опалення: твердопаливний котел (95 кВт), теплі водяні підлоги в офісній частині, тепловентилятори в складській. - Каналізація: автономна (септик). - Кондиціювання: мультизональна система. Побудований з використанням сучасних технологій, комплекс має міцну конструкцію: - Зовнішні стіни: сендвіч-панелі ТПК з базальтовою ватою 150 мм. - Покрівля: мембрана Sika, утеплена базальтовою ватою ROCKWOOL 200 мм. - Підлоги: промислові, Ceresit. - Складська система: стелажне зберігання. Територія викладена фасадними елементами марки ФЕМ. Для забезпечення безпеки та конфіденційності обєкт обнесений бетонним секційним парканом. Для зручного вїзду на територію встановлені двоє автоматичних відкатних воріт. Ця нерухомість ідеально підходить для бізнесу, який шукає готовий до використання склад з офісною частиною, з можливістю розширення. Завдяки сучасним системам опалення, кондиціювання та електропостачання, цей обєкт забезпечує всі умови для комфортної роботи. Величезна земельна ділянка у власності дозволяє розширювати бізнес та реалізовувати нові проєкти. Запрошуємо на перегляд!

#36642 Пропонується в довгострокову оренду комерційне приміщення в Софіївській Борщагівці, вул. Боголюбова, 31. Є відео по запиту! Площа — 200 м² Потужність — 30 кВт Приміщення обладнане: • промисловою витяжкою на дах • приточно-витяжною вентиляцією • кондиціонерами • електроролетами Універсальне призначення — ідеально підійде під магазин, кафе, виробництво або інший бізнес. Раніше понад 6 років тут успішно працював м’ясний магазин, що підтверджує вигідну локацію та стабільний потік клієнтів. Поруч розташований АТБ — потужний генератор трафіку, що забезпечує постійний потік потенційних клієнтів. Переваги: • 3 окремі входи • можливість поділу приміщення • варіанти поділу: — 150/50 м² — 100/100 м² — 140/60 м² • гнучкі умови — вартість обговорюється індивідуально при поділі Телефонуйте для отримання деталей та організації перегляду!

До вашої уваги пропонується комерційна нерухомість у центральній частині Софіївської Борщагівки за адресою: вул. Лесі Українки, 6. Приміщення розташоване на першому поверсі з окремим фасадним входом, що забезпечує постійний потік клієнтів та зручний доступ. Основні параметри обєкта: Загальна площа: 80 м2 Поверх: 1 (фасад) Планування: 4 окремі кабінети, кухня, 2 санвузли, 2 кладові приміщення для зберігання. Переваги даної локації: Раціональне зонування: простір повністю готовий для розміщення команди або розподілу за напрямками діяльності. Високий трафік: розташування в одному з найбільш заселених житлових комплексів забезпечує стабільну увагу до вашого бізнесу. Інфраструктура: зручна транспортна розвязка та розвинена мережа сервісів поруч. Обєкт ідеально підійде для роботи офісу, приватного медичного кабінету, косметологічного центру, студії навчання або представництва компанії. Приміщення вільне та готове до експлуатації. Для отримання додаткової інформації та запису на перегляд звертайтесь за телефоном.

Пропонується в оренду комерційне приміщення в цокольному поверсі з високим пішохідним трафіком. Об’єкт розташований у центрі активного життя Софіївської Борщагівки — ЖК Софія від Мартинова. Це локація з постійним потоком людей та розвиненою інфраструктурою. Характеристики та переваги приміщення: Загальна площа: 63 м2. Планування: простора основна зала, окремий кабінет та власний санвузол. Вхідна група: окремий фасадний вхід, що забезпечує впізнаваність вашого бренду. Зовнішня реклама: передбачено місце під лайтбокс безпосередньо над входом. Стан: доглянута вхідна зона з озелененням. Паркування: поруч розташована зручна зона для авто клієнтів та персоналу. Локація забезпечує стабільний потік платоспроможних відвідувачів. Приміщення універсальне та підійде для різних напрямків діяльності: салон краси, барбершоп або косметологія шоурум чи магазин непродовольчих товарів офіс закритого або відкритого типу дитяча студія або навчальний центр масажний кабінет або медичні послуги Умови оренди обговорюються під час перегляду. За додатковою інформацією та для запису на показ звертайтесь за телефоном.

БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ОРЕНДАРЯ Оренда площ у новому ТРЦ | вул. Дорошенка, 9 | ЖК Львівський Маєток Пропонуємо в оренду комерційні площі у перспективному торгово-офісному центрі в самому центрі густонаселеного району Софіївської Борщагівки — ЖК Львівський Маєток. Локація, яка вже працює на бізнес. Високий пішохідний та автомобільний трафік, активна забудова району, велика кількість мешканців у пішій доступності та постійний попит на якісний сервіс, товари, дозвілля та послуги. У будівлі: • 3 поверхи по 500 м² • бажана оренда — поверхами • підвальний поверх — дитячий розважальний центр, який вже запускається в роботу та формує додатковий трафік для всього комплексу • газове опалення • електропотужність 50 кВт з можливістю збільшення до 200кВт • власна свердловина • септик • можливість адаптації площ під конкретного орендаря Наразі приміщення в стані від забудовника, але власник готовий обговорювати підготовку приміщення під ваш бізнес: • розведення електрики • необхідні комунікації • стіни під фарбування • плитку на підлогу • зонування простору під ваш формат роботи Додатковою перевагою є наявність території справа та позаду будівлі, яку можна використовувати для потреб бізнесу: • літні майданчики • лаунж-зони • дитячі або спортивні простори • додаткові посадкові місця • зони очікування • складські або технічні рішення ТРЦ чудово підійде для: • ресторану або мережевого кафе • фітнес-клубу чи студії • медичного центру • приватної клініки • стоматології • офісного центру • салону краси або beauty hub • дитячих секцій та освітніх просторів • шоурумів • магазинів та бутіків • IT-компанії або коворкінгу • меблевого чи будівельного шоуруму • центру послуг Це можливість зайти у район, який активно росте та потребує нових якісних бізнесів. Тут можна не просто орендувати площу — а сформувати впізнаваний бізнес у локації з постійним потоком потенційних клієнтів. Якщо ви шукаєте: • масштабування бізнесу • відкриття нового напрямку • перспективну локацію з високим трафіком • можливість адаптувати простір під власну концепцію — цей об’єкт точно вартий вашої уваги. Телефонуйте та записуйтесь на перегляд. Такі локації рідко виходять на ринок у форматі, де можна реалізувати власну концепцію практично з нуля та під себе.

БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ОРЕНДАРЯ! Оренда комерційного приміщення в перспективній локації Софіївської Борщагівки — вул. Шалімова, 48. Пропонується в оренду окремо розташована комерційна будівля загальною площею 821,5 м². Формат приміщення — три повноцінні поверхи по 262,2 м² кожен, що дозволяє гнучко організувати простір під різні напрямки бізнесу або розділити діяльність по поверхах. Локація має високий потенціал розвитку та активний трафік. Поряд уже функціонує комерційне середовище, а з вересня в сусідній будівлі розпочинає роботу приватна школа, що створює додатковий потік клієнтів та відкриває широкі можливості для суміжного бізнесу. Приміщення чудово підійде під: • приватний дитячий садок або навчальний центр • спортивний клуб, фітнес або студії розвитку • медичний центр, стоматологію, лабораторію • офісний центр або коворкінг • кафе, сімейний ресторан, пекарню • магазин, шоурум або торговельні площі • мовну школу, IT-курси, творчі студії • beauty-простір або салонний кластер • центр дитячого дозвілля чи підготовки до школи Технічні характеристики: • потужність електроенергії — 50 кВт з можливістю збільшення • можливість облаштування індивідуального газового опалення • власна свердловина • септик • можливість адаптації приміщення під потреби орендаря за домовленістю Наразі приміщення відкриває широкі можливості для реалізації власної концепції бізнесу. Власник відкритий до діалогу та готовий обговорювати умови співпраці, технічні рішення й адаптацію простору під конкретний формат діяльності. Софіївська Борщагівка — одна з найбільш активно заселених та перспективних локацій передмістя Києва з постійним приростом мешканців, новими житловими комплексами та стабільним попитом на якісні послуги й комерційну інфраструктуру. Такі об’єкти — хороша можливість зайняти перспективну нішу для формування комерційного середовища району. Телефонуйте та записуйтесь на перегляд — із задоволенням покажемо об’єкт та обговоримо можливості саме для вашого бізнесу.

Здам в оренду велике комерційне приміщення у центрі Софіївської Борщагівки! Адреса: вул. Бишівська, 9, Софіївська Борщагівка ЖК Київський маєток Поверх: 1 2 окремих входи Висота стелі: 2.70 м ПЛОЩІ ПРИМІЩЕННЯ (РАЗОМ ~ 80 м²): Блок 1 — 31 м² відкрите приміщення правильної форми окремий вхід можливість використання як окремо, так і разом із другим блоком Блок 2 — близько 50 м²: основний зал — 28.6 м² друге приміщення — 16.5 м² підсобне / кладова — 5 м² окремий вхід Приміщення можна використовувати як одне велике або як два незалежні робочі простори. Підійде під: магазин, офіс, салон, студію, майстерню, шоурум, пункт видачі, кур’єрський центр, склад-магазин, центр послуг, студію краси, кабінети. Переваги локації: густонаселений район високий пішохідний трафік можливість розміщення зовнішньої реклами перший поверх, 2 виходи, на дві сторони Звільняється в червні. комісія 50%

ЖК Софія, вул.Толстого, 1 поверх , площею : 55.8 кв.м ., сан.вузол, кондиціонер, фасадний вхід, приміщення облаштоване під магазин квітів, подарунків,є велика холодильна камера для квітів.Або під будь який інший вид діяльності.

#35833 Велике готове приміщення 1000 м у топовому місці для автобізнесу – ідеально під повноцінне СТО, шиномонтаж, діагностику, тюнінг, кузовний ремонт чи комбінований сервіс. Ключові переваги: - 7 підйомників уже встановлено (готові до роботи!) - Можливість розміщення до 10 робочих постів з підйомниками - Власна парковка для клієнтів та персоналу - Ремонт 2024 року – свіже, чисте, сучасне приміщення - Розташування: Київ, Велика Кільцева 4Г (Автомістечко) – величезний трафік, видиме місце на кільцевій, зручний заїзд для легкових, вантажних авто та фур - 100 кВт електроенергії (вистачить на потужне обладнання) - Окреме офісне приміщення + склад - Високі стелі, просторий заїзд - Вже працює кафе (здано в оренду) – додатковий потік клієнтів, зручність для працівників та відвідувачів - Окрема електрика, вода, каналізація Гнучкі варіанти оренди: Повністю весь об’єкт 1000 м Або частинами (від 200–300 м і більше – під ваші задачі, наприклад, окремі бокси чи зони) Ціна: 350грн/м"2 залежно від площі та умов – домовляємось індивідуально Комунальні окремо. Переваги для вашого бізнесу: - Готовий запуск – заїжджай і працюй - Високий клієнтський трафік завдяки розташуванню в автомістечку - Без посередників, прямий власник - Довгостроковий договір можливий Пишіть/дзвоніть для детальних фото, плану, точної адреси та обговорення умов. Швидко покажу об’єкт!

Пропонується в оренду фасадне приміщення при заїзді на територію ЖК Софія Резиденс. Площа 55 кв.м. Окремий вхід. Підключена вода, електроенергія та опалення. Додатково є кладовка. Приміщення гарно видно. Є можливість встановити вивіску. Підходить під магазин, кафе, салон краси та ін.

Пропонується в оренду офіс у Софіївській Борщагівці у ЖК "Затишний квартал", концепція затишного та безпечного місця для роботи з зоною для відпочинку, санвузлами з душами та басейном з ресторанами поруч. Планування: кабінет директора, переговорна кімната, 2 робочі кабінети (загалом 13 робочих місць, можна збільшити до 20) Віддаленість від центру Києва півгодини. Площа офісу 140 квадратних метрів. Розташований на цокольному поверсі. Офіс здається з меблями як на фото Встановлено систему вентиляції з контролем якості повітря, також присутній нагрів офісу завдяки повітрю, що забезечує оптимізацію витрат на опалення. Є оптоволокно Провайдери: LuxLite, EUROLINE Доступ та охорона цілодобово. Є підземний паркінг Важливо! Офіс може працювати повністю автономно протягом 24 годин завдяки акумуляторним батареям з мережевим інвентором!! #315.91.73.47.15.3

Здається офісне приміщення розташоване на вул. Волошкова, 30. Загальна площа 45м2. Універсальне приміщення у житловому будинку всередині двору. Підходить для будь-якого виду діяльності. Приміщення після ремонту, електрика, сантехніка, інтернет. Основна кімната, санвузол, комора. Готове до роботи. Цей комплекс має закриту територію та цілодобове відеоспостереження . Ціна 12000 грн. Комісія –50%.

Пропонуємо унікальний триповерховий будинок в оренду під комерцію усього в 500 метрах від Києва. Загальна площа – 205 квадратних метрів. Цокольний поверх відведений під комерційні приміщення, а для комфорту в кожній кімнаті передбачена тепла підлога. Є окрема ділянка близько двох соток, а також прибудинкова територія з паркінгом. Підземний гараж на дві машини, додатково встановлені сонячні панелі. На кожному поверсі є кабінет для відпочинку, або переговорів, та санвузли з душовими. Це ідеальне поєднання комфорту, функціональності та близькості до міста. Дізнайтеся більше вже сьогодні! Комісія за послуги 50% Агенція нерухомості DOROGOGO

ПРЕМІУМ ОФІС + СКЛАД | 4 500 м² | ВИСОТА 6-12 м | 4 500 ПАЛЕТ Готовий комплекс для бізнесу: офіс + склад в одному місці Ідеально під логістику, e-commerce, дистрибуцію ЦІНА: 7–12 $/м² КЛЮЧОВЕ: ✔ Загальна площа — 4 500 м² ✔ Ділянка — 20 соток ✔ Вільно зараз — 1 200 м² ✔ Повністю вільний — з 27.07.2026 ОФІС 400 м² (90 робочих місць) ✔ Дизайнерський ремонт ✔ Переговорні + конференц-зала ✔ Рецепція, кухня, лаунж ✔ Душові, роздягальні ✔ Тераса + BBQ зона СКЛАД 2 700 м² ✔ Основний — 2 200 м² ✔ Висота — до 12 м ✔ 4 500 палетомісць ✔ Мезанін — 500 м² ✔ Заїзд фур + маневрова зона ІНЖЕНЕРІЯ ✔ 50 кВт + 50 кВт сонячні панелі ✔ Вентиляція + клімат-контроль ✔ Парковка ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО: ✔ Офіс + склад = економія логістики ✔ Готова палетна система (економія $50–100k) ✔ Високий склад (ліквідний формат) ✔ Автономність по електриці Готовий до заїзду / масштабування бізнесу. Планування за запитом.

Пропонується в оренду приміщення в Софіївській борщагівці у ЖК Софія київська. Можна орендувати 2 приміщення по 40 кв.м. ,які знаходяться поруч, але у кожного своя вхідна група. Потужність електрики 13 кВт та 10кВт. В даному комплексі трафік генерується кількістю квартир,а це 2300 домогосподарств що дає можливість активно розвиватись бізнесу, не дивлячись на закриту територію. Приміщення знаходяться в торговому ряду на прогулянковій алеї , де вже функціонує магазин Крамничка,Центр розвитку дитина та Вода.

Комерційне приміщення в оренду в сучасному густонаселеному житловому комплексі ЖК «Софія Резиденс» вул. Радісна,4А . Головна алея комплексу, пішохідна зона, фонтан. Пропонується приміщення у стані без ремонту, що дозволяє облаштувати його під будь-який вид діяльності: офіс, магазин, салон краси, кавярню чи медичний кабінет. Переваги: - власний вхід на дві сторони із фасаду + можливість реклами; - заведені всі комунікації; - високі стелі, панорамні вікна; - висока прохідність за рахунок щільної забудови. Сучасний ЖК із великою кількістю мешканців забезпечує стабільний потік потенційних клієнтів. Перегляд по домовленості.

Якщо ваш бізнес досі живе десь між «ідея в голові» і «ну треба вже щось робити» — це знак. Здається два приміщення: 37 м² + 4 м² підсобка. І так, воно без ремонту. Але! Тут починається найцікавіше. Плюшки, від яких бізнес каже “беру”: -власники компенсують частину ремонту та будматеріалів; - орендні канікули — щоб ви спокійно зробили ремонт і не платили «за повітря». Тобто ви не просто орендуєте — вам ще й допомагають стартанути. А тепер про «без ремонту»: Це ваш шанс зробити все під себе, а не під «смаки попереднього генія дизайну»: хочете кав’ярню — робите атмосферу, а не перефарбовуєте чужі стіни. Хочете салон — краса починається з інтер’єру Хочете офіс — робите простір, де реально хочеться працювати, а не виживати. Локація — де клієнти вже є: ЖК “Софія Резиденс” — це: щільно заселений комплекс (люди є, і вони голодні до сервісу) поруч усе: магазини, кав’ярні, аптеки, салони активний трафік — тут клієнтів не шукають, вони самі проходять повз Поруч жк Софія. Ідеально під: магазин, кав’ярню, салон, студію, офіс або будь-який бізнес, який хоче не просто «існувати», а заробляти. Дзвоніть, поки хтось інший не відкрив тут свій бізнес і не став вашим конкурентом, (а ви ж не для цього все це читаєте, правда?) Є мінуси - комісійні 50%. Але без витрат бізнесу не буває. Запрошую на перегляд! Дзвоніть зараз.

Оренда офісу 150 м², Софіївська Борщагівка, вул. Київська, 38 Пропонується в оренду офісне приміщення в бізнес-центрі у Софіївській Борщагівці. Площа: 150 м² Поверх: 3 із 3 Планування: 4 кабінети Стан: з ремонтом Тип будівлі: окремо розташована будівля (бізнес-центр) Ліфт: є Укриття: є Переваги: Охорона 24/7 Можливість виконання ремонту під орендаря Зручне розташування поруч із супермаркетом Сільпо Підходить під офіс, представництво, навчальний центр Умови оренди: Вартість: 65 000 грн / місяць (≈ 1500 $) Комунальні послуги оплачуються окремо Комісія: 50% A29937

Пропонується в оренду частина великого складського приміщення. Локація - Київська обл, Софіївська Борщагівка, вул.Чорновола. Орієнтир - Столичний ринок, Кільцева дорога. Площа складу в оренду - 1380 кв.м. Вартість 621 000 грн/міс. (включаючи ОПЕКС). Характеристики: - висота стелі 9 метрів (робоча, до балки) - ворота докові без рампи 3 шт. (для власного користування орендаря, підійдуть для авто 5-тонника, газелі). В загальному користуванні (на орендаря та сусіда): - нульові ворота 1 шт. - докові ворота з рампою та вирівнювальною платформою - санвузли (чоловік/жін) - душові - роздягальні - кухня (техніка: холодильник, мікрохвильова піч, кавомашина, є столи і місця для прийому їжі). Також за додаткову плату можна орендувати офісне приміщення (450 грн/кв.м.). Є можливість підключитися до генератора (на 100+ кВт). Закрита територія, яка охороняється 24/7, є відеонагляд. Зручний заїзд з Окружної, асфальтована дорога. Код A29385

Оренда приміщення в центрі ЖК Софія Резиденція. Софіївська Борщагівка Вулиця Радісна 4 Підходить під будь-який вид діяльності. Поверх -цоколь. При відсутності звʼязку пишіть, телефонуйте у вайбер або телеграм.

Здається приміщення під офіс,зал для проведення тренінгів чи семінарів. Приміщення фасадне(перший поверх). Повністю зроблена обезшумка та система кондиціонування. Практичне планування. Довгостроково.

Оренда приміщення ЖК Софіївська Слобідка Софіївська Борщагівка Боголюбова 12 Загальна площа 49.8 м Площа кімнати 42м Здача під склад або вільного призначення Напівпідвальне приміщення Є можливість провести електрику 15000 грн = залогова сума( 100%) Комісія АН 50%